| المطور | الأهلي صبور للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | — المستقبل سيتي |
| الاسعار تبدأ من | 3500000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 165 م² |
| مساحة المشروع | 80 Feddan |
| المقدم | 30% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتاهاوس , دوبلكس , شقق , |
يُعد كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية داخل مدينة المستقبل سيتي، حيث يجمع بين التصميم المعماري الراقي والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة. ويمنح المشروع سكانه بيئة هادئة وآمنة توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تلائم احتياجات الأسر الباحثة عن مستوى معيشي متميز بعيدًا عن الزحام.
ويتمتع كمبوند جرين سكوير صبور بموقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق الحيوية المحيطة. كما يحقق موقع المشروع توازنًا بين سهولة التنقل والهدوء، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
وحرصت الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية. ويقام المشروع على مساحة 80 فدانًا، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتوفر إطلالات مميزة للسكان. كما يوفر المشروع أجواءً سكنية متوازنة تجمع بين الرفاهية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة المختلفة.
موقع كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
اختارت شركة الأهلي صبور موقع كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي بعناية داخل مدينة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، بهدف توفير موقع حيوي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية. ويقع المشروع بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور المهمة، مما يساعد السكان على التنقل بسهولة والوصول إلى المناطق المختلفة المحيطة بالمشروع.
ويتميز موقع كمبوند جرين سكوير صبور بالقرب من الطريق الدائري والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب والموظفين الراغبين في السكن داخل منطقة متصلة بأهم الوجهات في القاهرة. كما يساهم الموقع في توفير سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية.
ومن العوامل التي تزيد من أهمية موقع المشروع قربه من المطارات والمناطق السكنية والخدمية المهمة، حيث يمكن الوصول منه إلى مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة. كما يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند لافينير، مما يعزز من موقعه داخل مدينة المستقبل سيتي.
الأماكن القريبة من كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 15 دقيقة.
- الطريق الدائري: حوالي 10 دقائق.
- مدينة نصر.
- مصر الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لافينير: حوالي دقيقة واحدة.
المطور العقاري لكمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
تتولى شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تطوير كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي، وهي من الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري. تأسست الشركة عام 1994 كشركة مساهمة مصرية بالشراكة بين البنك الأهلي المصري بنسبة 40% وعائلة صبور بنسبة 60%، وتمكنت منذ انطلاقها من تكوين خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري.
أسس الشركة المهندس حسن صبور، الذي قاد مسيرتها بالاعتماد على خبرته في مجال التطوير العقاري، وبالتعاون مع مجموعة من المهندسين والاستشاريين. وركزت الشركة على تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين التخطيط الجيد وتوفير المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
كما توسعت شركة الأهلي صبور في مجالات التطوير العقاري ولم تقتصر مشروعاتها على القطاع السكني فقط، بل قدمت مشروعات تجارية وسياحية أيضًا. وساعد هذا التنوع على تعزيز حضور الشركة داخل السوق العقاري المصري، إلى جانب تكوين محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المناطق المهمة.
أبرز مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
- كمبوند لافينير مستقبل سيتي
- كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند رير صبور مستقبل سيتي
- كمبوند كيفا 6 أكتوبر.
- قرية زويا الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.
- بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة.
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
- كمبوند أوديسا صبور المستقبل سيتي.
- قرية تن ايلاند رأس الحكمة
- قرية جايا الساحل الشمالي.
- قرية يود رأس الحكمة الأهلي صبور
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي.
أسعار كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها، ويبدأ سعر الوحدات داخل المشروع من 3,500,000 جنيه مصري. وتأتي الأسعار مقابل مجموعة من الخدمات والمميزات التي يوفرها المشروع، إلى جانب الموقع المتميز داخل مدينة المستقبل سيتي.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، لذلك تختلف قيمة الوحدة من واحدة إلى أخرى وفقًا لمساحتها ونوعها وموقعها داخل الكمبوند. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ومتطلباتهم السكنية.
وتوفر شركة الأهلي صبور نظام سداد يسمح بتوزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات، حيث يتم دفع مقدم بنسبة 30% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد. كما يتم دفع رسوم صيانة بنسبة 7%، وتُسلم الوحدات بنصف تشطيب.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
- دفع 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
- سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متتالية.
- دفع رسوم صيانة بنسبة 7%.
- تسليم الوحدات بنصف تشطيب.
تصميم كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
اعتمدت شركة الأهلي صبور في تصميم كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي على طابع معماري مستوحى من الطراز الأوروبي، مع الاهتمام بالتفاصيل الجمالية التي تمنح المشروع مظهرًا راقيًا ومميزًا. كما تظهر اللمسات الإيطالية في التصميم لتضيف طابعًا خاصًا إلى الوحدات والمباني.
ويمتد المشروع على مساحة تقدر بحوالي 80 فدانًا، وتم استغلال هذه المساحة من خلال تخطيط عمراني يحقق توازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة. كما تم الاهتمام بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير إطلالات مميزة وإضفاء أجواء أكثر هدوءًا على مختلف أجزاء المشروع.
واستعانت الشركة المطورة بكبرى المكاتب الاستشارية والهندسية للمساهمة في تنفيذ التخطيط العام للمشروع، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متكاملة. ويساعد توزيع المساحات الخضراء والمباني على تعزيز الخصوصية والاستفادة من الإطلالات الطبيعية داخل الكمبوند.
مميزات كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي بعدد من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية البارزة في مدينة المستقبل سيتي، ويأتي الموقع الاستراتيجي في مقدمة هذه المميزات، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يسهل حركة السكان والوصول إلى الوجهات المختلفة.
ومن أبرز مميزات المشروع أيضًا التصميمات المعمارية الراقية المستوحاة من الطراز الأوروبي، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف للمشروع طابعًا جماليًا وتساعد على توفير بيئة أكثر هدوءًا وراحة. كما يتيح تنوع أنواع الوحدات والمساحات خيارات متعددة أمام العملاء.
ويجمع المشروع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، بالإضافة إلى نظام السداد الذي يعتمد على دفع 30% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد. وتدعم هذه العناصر القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
خدمات كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
- جراجات خاصة أسفل الوحدات السكنية للسيارات والدراجات.
- مولات تجارية تضم محلات متنوعة وماركات عالمية.
- مكاتب إدارية داخل الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة.
- لاند سكيب وبحيرات صناعية.
- نادي رياضي ونادي صحي.
- حمامات سباحة لمختلف الأعمار.
- أماكن مخصصة للحفلات والمناسبات.
- نادي اجتماعي للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- جاكوزي.
- ساونا.
- سبا.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
يوفر كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة الاختيار بين عدة تصميمات ومساحات وفقًا لاحتياجاتهم وطبيعة الاستخدام المطلوبة.
تبدأ مساحات الشقق داخل كمبوند جرين سكوير صبور من 165 مترًا مربعًا وتصل إلى 265 مترًا مربعًا، كما تتنوع الشقق من حيث عدد الغرف، حيث تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف. وتتوفر أيضًا شقق ملحقة بحدائق تبدأ مساحاتها من 215 مترًا مربعًا وتصل إلى 225 مترًا مربعًا.
أما البنتهاوس فتبدأ مساحاته من 240 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدات دوبلكس بتصميمات مختلفة، سواء في دور أرضي ملحق بحديقة أو دور علوي. وبالنسبة للتاون هاوس، فهو يتكون من دور أرضي ودور علوي وروف، وتبدأ مساحته من 263 مترًا مربعًا.
لماذا الاستثمار في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
يُعد كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي من الخيارات المناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل مدينة المستقبل سيتي، مستفيدًا من موقعه بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. ويساعد موقع المشروع داخل مدينة المستقبل على تعزيز قيمته، خاصة مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
كما يساهم تنوع الوحدات والمساحات والتصميمات في زيادة جاذبية المشروع أمام المستثمرين، حيث يمكن اختيار الوحدة المناسبة وفقًا للاحتياجات والميزانية. وتضيف التصميمات الأوروبية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة قيمة إضافية للمشروع، وتجعله مناسبًا للراغبين في الحصول على وحدة للسكن أو الاستثمار.
وتوفر شركة الأهلي صبور نظامًا للسداد يساعد على تسهيل قرار الشراء، حيث يبدأ سعر الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري، مع إمكانية دفع 30% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد. ومع توافر الخدمات والمرافق والتخطيط المتكامل، يقدم المشروع مزيجًا بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.
هل يوجد عيوب في كمبوند جرين سكوير المستقبل صبور
قد تحتوي المشروعات العقارية على بعض الملاحظات المختلفة وفقًا لاحتياجات كل عميل وتوقعاته، إلا أن كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي تم تخطيطه ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم والخدمات والمرافق. كما اهتمت الشركة المطورة بالتفاصيل المختلفة منذ مراحل التخطيط والتنفيذ.
ويتميز جرين سكوير صبور بمجموعة كبيرة من العناصر التي تدعم تجربة السكن داخله، بداية من الموقع والتصميم المعماري وصولًا إلى الخدمات والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات. لذلك يصعب تحديد عيوب جوهرية واضحة في المشروع وفقًا للمعلومات المتاحة، بينما قد تختلف تقييمات العملاء حسب احتياجاتهم.
وبشكل عام، يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى المناطق والطرق الرئيسية من ناحية أخرى. كما أن تنوع الوحدات وأنظمة السداد والخدمات المتاحة يمنح العملاء خيارات متعددة عند اتخاذ قرار الشراء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
