| المطور | الأهلي صبور للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | — المستقبل سيتي |
| الاسعار تبدأ من | 17000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 178 م² |
| مساحة المشروع | 200 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل , |
يأتي كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي كواحد من المشروعات السكنية الراقية التي تقدمها شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية في مدينة المستقبل، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة والخصوصية التي يبحث عنها العملاء الراغبون في امتلاك منزل فاخر. وقد تم تطوير المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على الفيلات بمختلف تصميماتها، مع توزيع مميز للمباني والمساحات المفتوحة.
ويتميز كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، وهو ما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من الوجهات المهمة. كما يحيط بالمشروع قدر كبير من المساحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة بعيدًا عن الزحام.
ومن ناحية أخرى، حرصت شركة الأهلي صبور على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم جودة الحياة داخل المشروع، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار مقدمًا. ومع تنوع الوحدات والمساحات والتصميمات، يمثل كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في واحدة من المناطق العمرانية الواعدة.
موقع كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي بموقع مميز داخل مدينة المستقبل، وهي المنطقة التي أصبحت من أبرز الامتدادات العمرانية الجديدة شرق القاهرة. ويساعد موقع المشروع على الجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية من ناحية أخرى، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مستوى معيشي راقٍ.
كما يقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة السكان، ومن أبرزها الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، وبالتالي يستطيع سكان كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي الوصول إلى العديد من المناطق والمدن الجديدة خلال فترات زمنية مناسبة.
ويُعد قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة من أهم عوامل قوة موقعه، خاصة مع التوسع العمراني والاستثماري الذي تشهده المنطقة. ويمنح ذلك المشروع ميزة إضافية للراغبين في شراء وحدة بهدف السكن أو الاستثمار على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
- الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة، وتبعد حوالي 5 دقائق.
- الطريق الدائري، ويقع على مسافة قريبة من المشروع.
- دائري المعادي، ويمكن الوصول إليه خلال حوالي 15 دقيقة.
- وسط القاهرة، ويبعد قرابة 30 دقيقة.
- مدينة الرحاب.
- مدينة مدينتي.
- طريق السويس.
المطور العقاري لكمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
تتولى شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية تطوير كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي، وهي من الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية. وتعمل الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية تجمع بين التخطيط الجيد والتصميمات المميزة والخدمات المتنوعة.
وتتميز الأهلي صبور بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وخلال هذه الفترة استطاعت تنفيذ عدد كبير من المشروعات في مواقع مختلفة داخل مصر. ويعتمد المطور في مشروعاته على دراسة احتياجات العملاء والعمل على توفير وحدات وخدمات تناسب أنماط الحياة المختلفة.
ويعكس كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات سكنية راقية تركز على الخصوصية والمساحات الخضراء وجودة التصميم. كما تعاونت الشركة في التصميمات المعمارية للمشروع مع جهات متخصصة، بهدف الوصول إلى رؤية عمرانية متناسقة تجمع بين جمال المباني والطبيعة المحيطة.
أبرز مشاريع شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية
- جراند ريزيدنس – التجمع الخامس.
- حياة ريزيدنس – القاهرة الجديدة.
- أسعار قرية أمواج الساحل الشمالي
- ذا سكوير – التجمع الخامس.
- بياسيرا – العين السخنة.
- قرية جايا الساحل الشمالي
- بلاتينيوم – القاهرة الجديدة.
- قرية سمر رأس الحكمة
- قطامية هيلز – القاهرة الجديدة.
- قرية يود رأس الحكمة الأهلي صبور
- لافينير – المستقبل سيتي.
- قرية تن ايلاند رأس الحكمة
- ذا سيتي أوف أوديسيا.
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
أسعار كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي وفق البيانات المتاحة من حوالي 17,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى حسب المساحة ونوع العقار وموقعه داخل المشروع ومستوى التميز والإطلالة. ولذلك يفضل مقارنة الوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويضم المشروع وحدات سكنية موجهة بشكل أساسي للعملاء الباحثين عن الفيلات والتاون هاوس، وهو ما يجعل الأسعار مرتبطة بالمساحات الكبيرة نسبيًا والمستوى المرتفع من الخصوصية الذي يوفره المشروع. كما يمكن أن تختلف الأسعار مع تغير مراحل الطرح والعروض التي يحددها المطور.
وتمنح الأسعار وأنظمة السداد المتاحة فرصة للراغبين في امتلاك وحدة داخل كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي للاستفادة من خطط التقسيط بدلًا من دفع قيمة الوحدة بالكامل عند التعاقد. ويُنصح دائمًا بالتأكد من أحدث قائمة أسعار من الشركة أو جهة التسويق قبل الحجز.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
- يبدأ نظام السداد الأساسي بمقدم يبلغ حوالي 10% من قيمة الوحدة.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات وفق النظام المذكور.
- تتوافر في بعض الطروحات أنظمة سداد مختلفة حسب المرحلة ونوع الوحدة.
- مرحلة ذا ريدج فيلاز تتضمن نظامًا يبدأ بمقدم 5%.
- دفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر في نظام المرحلة المذكورة.
- تصل فترة السداد في ذا ريدج فيلاز إلى 9 سنوات.
- تختلف تفاصيل التقسيط والمقدم حسب العرض والوحدة المتاحة وقت الحجز.
تصميم كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
اعتمد تصميم كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي على إنشاء مجتمع سكني منخفض الارتفاع يركز بصورة أساسية على الفيلات، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة واللاندسكيب. ويساعد هذا التخطيط على منح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية، إلى جانب توفير إطلالات طبيعية مميزة حول الوحدات.
كما تم الاهتمام بتحقيق انسجام بين التصميمات المعمارية والمساحات الخضراء، بحيث تظهر الوحدات وسط بيئة طبيعية متكاملة بدلًا من الاعتماد على الكتل الخرسانية فقط. ويعطي هذا الأسلوب المشروع طابعًا هادئًا ومناسبًا للحياة العائلية.
ويضم المشروع عددًا من المباني منخفضة الارتفاع، مع توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تساعد على تحقيق التوازن بين الخصوصية والحركة داخل الكمبوند. كما تم الاهتمام بالألوان والإضاءة والتفاصيل المعمارية لإضفاء طابع عصري وفاخر على المشروع.
مميزات كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يقدم كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي مجموعة من المزايا التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في مدينة المستقبل، وعلى رأسها الموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المشروع قيمة إضافية للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية.
ومن أبرز عناصر القوة أيضًا طبيعة المشروع منخفضة الكثافة، حيث تم التركيز على الفيلات والمساحات الخضراء بدلًا من الاعتماد على الأبراج والمباني المرتفعة. ويساعد ذلك على توفير أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية، مع مساحات مناسبة للحياة العائلية.
كذلك يستفيد السكان من وجود مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تتيح للعملاء توزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات. ويضاف إلى ذلك خبرة الشركة المطورة وسجلها السابق في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة.
ومن أهم مميزات المشروع:
- موقع مميز في مدينة المستقبل.
- قربه من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
- تصميمات معمارية عصرية.
- التركيز على الفيلات والتاون هاوس.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة.
- مستوى مرتفع من الخصوصية.
- تخطيط منخفض الارتفاع.
- خدمات ترفيهية ورياضية متنوعة.
- بنية تحتية ومرافق متطورة.
- أنظمة سداد مرنة.
خدمات كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يوفر كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى جعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان، مع توفير احتياجات أساسية وترفيهية داخل المشروع.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- ممرات للمشي والجري.
- مسارات لركوب الدراجات.
- كلوب هاوس.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- حمامات سباحة متنوعة.
- ملاعب وأنشطة رياضية.
- مناطق ترفيهية للعائلات.
- أماكن مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات.
- مناطق للشواء.
- مولات ومناطق تجارية.
- خدمات طبية وعيادات وصيدليات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- جراجات ومناطق لانتظار السيارات.
- بنية تحتية ومرافق متكاملة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يركز كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي على الوحدات الفاخرة التي تمنح العملاء مساحات مناسبة للعائلات، مع تنوع في تصميمات الفيلات والتاون هاوس. ويأتي هذا التوجه متوافقًا مع طبيعة المشروع التي تعتمد على الخصوصية والمساحات الواسعة بدلًا من الوحدات السكنية التقليدية.
وتبدأ المساحات المذكورة للوحدات من حوالي 178 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أخرى وفق نوع الوحدة والمرحلة. كما يضم المشروع تاون هاوس بمساحات متعددة، ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاتهم من حيث عدد الغرف والمساحة الداخلية.
ومن الوحدات والمساحات المذكورة داخل المشروع:
- تاون هاوس بمساحة 203 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحة 205 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحة 208 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحة 303 متر مربع.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة وفق الطروحات المتاحة.
ويختلف توافر كل نوع ومساحة حسب المرحلة ومخزون الوحدات وقت الشراء، لذلك من الأفضل الحصول على أحدث تفاصيل الوحدات قبل اتخاذ قرار الحجز.
لماذا الاستثمار في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يمثل كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة تتمتع بمعدلات نمو عمراني واضحة، خاصة مع موقع مدينة المستقبل بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. ويساعد هذا الموقع في دعم الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية في المنطقة.
كما أن طبيعة المشروع التي تعتمد على الفيلات والتاون هاوس تمنحه شريحة مستهدفة واضحة من العملاء الباحثين عن السكن الراقي والخصوصية. ومع ارتفاع الاهتمام بالمجتمعات السكنية المتكاملة، يمكن أن يمثل امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل الخدمات خيارًا مطروحًا للراغبين في الاحتفاظ بأصل عقاري على المدى الطويل.
ومن العوامل الداعمة للاستثمار أيضًا خبرة شركة الأهلي صبور في السوق العقاري، إلى جانب تنوع الوحدات وأنظمة السداد التي تقلل من الحاجة إلى توفير كامل قيمة الوحدة عند الشراء. وبناءً على ذلك، يجمع كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي بين الموقع الجيد والتصميم الفاخر والخدمات وخطط السداد، وهي عناصر مهمة عند دراسة أي فرصة استثمارية عقارية.
