| المطور | البستاني للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 5958500 ج.م |
| مساحات الوحدات | 22 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
يأتي مول نوفا سكوير التجمع الخامس كواحد من المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تستهدف تقديم تجربة استثمارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات. ويمنح المشروع المستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والمساحة والميزانية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية
وتبرز أهمية المشروع من موقعه في منطقة التجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، وهو ما يعزز سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة. كما اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم الملاك والزوار، إلى جانب تصميم يهدف إلى تحقيق حركة سلسة داخل المول وتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة.
ويقدم مول نوفا سكوير التجمع الخامس مزيجًا من المقومات التي يبحث عنها المستثمر في المشروع التجاري الناجح، بداية من قوة الموقع وتنوع الوحدات، وصولًا إلى الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد. ومع الأسعار التنافسية مقارنة بالقيمة التي يقدمها المشروع، أصبح Nova Square New Cairo من المشروعات التي تستحق الدراسة لكل من يبحث عن فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة.
موقع مول نوفا سكوير التجمع الخامس
اختارت شركة البستاني للتنمية العقارية موقع مول نوفا سكوير التجمع الخامس بعناية في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة، بما يساعد على تحقيق سهولة الوصول وارتفاع معدلات الحركة أمام المشروع. ويقع المول على محور جمال عبد الناصر، وهو من المحاور المهمة التي تربط أجزاء متعددة من التجمع الخامس وتدعم الوصول إلى المشروع من الاتجاهات المختلفة.
ويتميز الموقع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنح المشروع ميزة مهمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية. فسهولة الوصول إلى المول تساعد العملاء والموظفين والزوار على الوصول دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، كما تعزز من فرص زيادة الإقبال على الوحدات المختلفة.
كما يساهم وجود مول نوفا سكوير التجمع الخامس في منطقة نشطة بالقرب من التجمعات السكنية والجامعات والأندية في توفير قاعدة كبيرة من العملاء المحتملين. ويعد اختيار الموقع أحد العناصر الأساسية التي اعتمدت عليها الشركة في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.
الأماكن القريبة من مول نوفا سكوير التجمع الخامس
- طريق السويس وطريق العين السخنة.
- محور محمد نجيب.
- محور طلعت حرب.
- الطريق الدائري.
- شارع التسعين الشمالي.
- شارع التسعين الجنوبي.
- الجامعة الألمانية.
- الجامعة الأمريكية.
- نادي النرجس الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- مدينة مدينتي.
- مدينة الرحاب.
- المستقبل سيتي.
المطور العقاري لمول نوفا سكوير التجمع الخامس
تتولى شركة البستاني للتنمية العقارية تطوير مول نوفا سكوير التجمع الخامس، وهي شركة تمتلك خبرة تمتد لعدة عقود في السوق العقاري المصري. وتعود انطلاقة الشركة إلى عام 1985، ومنذ ذلك الوقت عملت على تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي ساعدتها على بناء خبرة قوية في التطوير العقاري.
تعتمد شركة البستاني للتطوير العقاري على الاهتمام بمراحل تنفيذ مشروعاتها بداية من اختيار المواقع وحتى التخطيط والتصميم والتنفيذ، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. كما تهتم الشركة باختيار مواقع المشروعات بما يتناسب مع طبيعة النشاط المستهدف والقيمة الاستثمارية التي يمكن تحقيقها.
ويأتي مول نوفا سكوير التجمع الخامس ضمن مشروعات الشركة التي تستهدف الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد. وتعمل الشركة من خلال المشروع على توفير بيئة استثمارية متكاملة تتناسب مع احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة.
أبرز مشاريع شركة البستاني للتطوير العقاري
- مول دجلة سكوير المعادي – Degla Square Mall Maadi.
- مشروعات سكنية في منطقة الأندلس.
- مشروعات سكنية في منطقة النرجس.
- مشروعات في حي اللوتس.
- مشروعات في منطقة البنفسج.
أسعار مول نوفا سكوير التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في مول نوفا سكوير التجمع الخامس من حوالي 5,958,500 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى التميز الذي تتمتع به. لذلك يستطيع المستثمر اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاته وطبيعة النشاط الذي يرغب في تشغيله.
وتقدم شركة البستاني للتطوير العقاري وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يجعل الأسعار متفاوتة بما يتناسب مع اختلاف الاستخدام والمساحات. كما تتيح هذه التنوعات أمام المستثمرين فرصًا متعددة بدلًا من الاقتصار على نوع واحد من الوحدات.
ومن المهم عند مقارنة أسعار مول نوفا سكوير التجمع الخامس النظر إلى مجموعة العناصر المحيطة بالسعر، مثل الموقع والخدمات والتصميم وأنظمة السداد ونوع الوحدة. كما يمكن أن تتغير الأسعار والعروض وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة، لذلك يفضل التأكد من السعر المتاح وقت الحجز.
أنظمة الدفع والسداد في مول نوفا سكوير التجمع الخامس
- جدية الحجز تبدأ من حوالي 450,000 جنيه مصري.
- إمكانية الاستفادة من خصم الإطلاق الذي يصل إلى 10% وفقًا للعروض المتاحة.
- سداد 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- سداد 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- سداد 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- سداد 25% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- إمكانية اختيار السداد النقدي وفقًا للأنظمة المتاحة.
- تختلف تفاصيل خطط السداد والعروض وفقًا لنوع الوحدة وتوقيت الحجز.
تصميم مول نوفا سكوير التجمع الخامس
اهتمت شركة البستاني للتنمية العقارية بتقديم تصميم حديث لـ مول نوفا سكوير التجمع الخامس يجمع بين المظهر العصري والوظائف العملية. وتعتمد واجهات المشروع على استخدام الزجاج بصورة تمنح المبنى مظهرًا أنيقًا وتساعد على إبراز الأنشطة والوحدات الموجودة داخله، مع مراعاة توفير بيئة مناسبة للزوار والمستخدمين.
كما تم توزيع الوحدات والأدوار بطريقة تساعد على تنظيم الحركة داخل المول وتقليل الازدحام، مع تخصيص مساحات مناسبة للأنشطة المختلفة. وتضم أجزاء المشروع وحدات تجارية، إلى جانب مكاتب إدارية وعيادات طبية، بما يسمح بتوفير احتياجات قطاعات استثمارية متعددة في مكان واحد.
ولرفع مستوى التنفيذ والاستفادة من الخبرات المتخصصة، استعانت الشركة المطورة بمجموعة من الجهات والخبراء في مجالات التصميم والاستشارات والإدارة والتشغيل. ويهدف ذلك إلى تقديم مشروع عملي يتمتع بتصميم متكامل يتناسب مع طبيعة الاستخدام التجاري والإداري والطبي.
مميزات مول نوفا سكوير التجمع الخامس
يمتلك مول نوفا سكوير التجمع الخامس مجموعة من المميزات التي تمنحه قدرة تنافسية في سوق المشروعات التجارية بالقاهرة الجديدة، وعلى رأسها الموقع الحيوي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد ذلك على تسهيل وصول العملاء والمستثمرين إلى المشروع ورفع فرص الاستفادة من الوحدات المختلفة.
ومن نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات داخل المشروع، حيث يستطيع المستثمر الاختيار بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية وفقًا لطبيعة نشاطه. كما يدعم هذا التنوع وجود شرائح مختلفة من المستخدمين والزوار، وهو ما يساهم في خلق حركة مستمرة داخل المول.
ويتميز المشروع كذلك بتوفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب أنظمة سداد متعددة تساعد على تقليل ضغط التكلفة الأولية. ويمنح الجمع بين الموقع والتصميم والخدمات والمرونة المالية المستثمر فرصة لدراسة المشروع وفق أهدافه الاستثمارية المختلفة.
خدمات مول نوفا سكوير التجمع الخامس
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- 12 سلمًا كهربائيًا.
- مصاعد لخدمة مختلف الأدوار.
- مصعدان بانوراميان.
- نوافير راقصة.
- شاشة ميجا سكرين بعرض يصل إلى 30 مترًا.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- منطقة للتزلج على الجليد.
- أنظمة كهرباء مصممة لدعم استمرارية التشغيل.
- مخارج طوارئ متعددة.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- أنظمة ذكية لإدارة المرافق.
- خدمات إنترنت.
- صالة جيم.
- منطقة Food Court.
- خدمات دورية للنظافة والصيانة.
- مرافق تساعد أصحاب الهمم على التنقل.
- جراجات للسيارات.
- قاعات اجتماعات مجهزة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول نوفا سكوير التجمع الخامس
يوفر مول نوفا سكوير التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب طبيعة الأنشطة الاستثمارية المختلفة. وتأتي الوحدات التجارية في مقدمة الخيارات المتاحة، وتبدأ مساحاتها وفق البيانات المتاحة من حوالي 22 مترًا مربعًا، بما يوفر فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدات بمساحات صغيرة نسبيًا.
وتتوافر كذلك العيادات الطبية بمساحات تبدأ من حوالي 34 مترًا مربعًا، مع تجهيزات وتشطيبات مناسبة لطبيعة الأنشطة الطبية. ويتيح ذلك للأطباء وأصحاب المراكز الطبية اختيار مساحات تتوافق مع طبيعة تخصصاتهم واحتياجات التشغيل.
أما الوحدات الإدارية، فتتميز بتنوع المساحات وإمكانية استخدامها لمجموعة من الأنشطة المكتبية والمهنية. ويجعل هذا التنوع مول نوفا سكوير التجمع الخامس مناسبًا لفئات متعددة من المستثمرين، سواء أصحاب الأنشطة التجارية أو الطبية أو الشركات والمكاتب الإدارية.
لماذا الاستثمار في مول نوفا سكوير التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول نوفا سكوير التجمع الخامس فرصة تستحق الدراسة بفضل موقع المشروع في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. فوجوده بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والتعليمية يدعم فرص الوصول إلى عدد كبير من العملاء، وهو عنصر مهم لنجاح المشروعات التجارية والخدمية.
كما يساعد تنوع الوحدات داخل المشروع على توفير اختيارات استثمارية متعددة، سواء كان المستثمر يبحث عن محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري. ويمنح ذلك المستثمر إمكانية تحديد الوحدة وفقًا لرأس المال وطبيعة النشاط والخطة الاستثمارية التي يتبعها.
وتدعم أنظمة السداد المرنة القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع وجود أكثر من خطة للتقسيط تبدأ من مقدمات مختلفة وتمتد لعدة سنوات. ومع اجتماع الموقع والخدمات والتصميم وتنوع الوحدات وخبرة الشركة المطورة، يمكن اعتبار مول نوفا سكوير التجمع الخامس أحد الخيارات التي تستحق المقارنة عند البحث عن مشروع تجاري أو إداري أو طبي في القاهرة الجديدة.
تعرف علي اهم المشاريع في منطقة التجمع الخامس مثل
- مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
- مول ذا بيج بيزنس ديستريكت التجمع الخامس
- مول جولدن جيت التجمع الخامس
- مول تي هب التجمع الخامس
- مول سنترال القاهرة الجديدة
- مول ايست ماين التجمع الخامس
- مول سينكو التجمع الخامس
