| المطور | ذا مارك كميونيتيز |
|---|---|
| الموقع | — المستقبل سيتي |
| الاسعار تبدأ من | 11000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 93 م² الى 1,990 م² |
| مساحة المشروع | 12 Feddan |
| أنواع الوحدات | محلات , وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يأتي مول ذا ماركيت المستقبل سيتي كواحد من المشروعات الاستثمارية التي تستهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية في موقع حيوي داخل مدينة المستقبل. ويتميز المشروع بتصميم عصري يركز على توفير بيئة مناسبة لممارسة الأعمال والتسوق، مع مجموعة من المساحات المتنوعة التي تلائم احتياجات المستثمرين وأصحاب الشركات والعلامات التجارية المختلفة.
ويستفيد مول ذا ماركيت المستقبل سيتي من قربه من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق العمرانية الجديدة، وهو ما يعزز سهولة الوصول إليه ويدعم فرص جذب العملاء والزوار. كما اهتمت الشركة المطورة بتقديم وحدات بمساحات مختلفة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير تجربة عملية ومريحة داخل المشروع.
ولا تتوقف عوامل الجذب عند الموقع والتصميم فقط، حيث يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الاستثمارية وفق خطط مالية مناسبة. ويجمع المول بين الموقع المتميز وتنوع الوحدات والخدمات، ليمنح المستثمرين فرصة لدراسة خيارات متعددة تناسب طبيعة أنشطتهم وأهدافهم الاستثمارية. يساهم تنوع الأنشطة والخدمات في دعم الحركة داخل المول وتعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
موقع مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
اختارت الشركة المطورة للمشروع موقعًا استراتيجيًا قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، وهو ما يمنح مول ذا ماركيت المستقبل سيتي أهمية كبيرة من الناحية الاستثمارية. ويساعد الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع من المناطق المحيطة، سواء بالنسبة للعملاء أو الموظفين أو أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية.
ويتميز المشروع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي، أحد المحاور المهمة التي تربط عددًا من المناطق والمدن الجديدة ببعضها، كما يقترب من مجموعة من المشروعات والمناطق السكنية التي يمكن أن تمثل قاعدة عملاء مستمرة للأنشطة الموجودة داخل المول. ويعزز هذا الموقع من فرص انتشار مختلف الأنشطة التجارية والإدارية بالمشروع.
كما يتمتع المول بقربه من عدد من المناطق والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة، وهو ما يجعله مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن موقع يسهل الوصول إليه ويجمع بين الحركة التجارية والنمو العمراني. ويُعد اختيار الموقع أحد أهم العوامل التي اعتمدت عليها الشركة في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع.
الأماكن القريبة من مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينة الرحاب.
- كوبري محمد نجيب.
- البوابة الخامسة لمدينة مدينتي.
- الجامعة الأمريكية.
- مشروع كايرو سيتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري الأوسطي.
المطور العقاري لمول ذا ماركيت المستقبل سيتي
تتولى شركة ذا مارك للتطوير العقاري مسؤولية تطوير المشروع، وهي الشركة التي قدمت مول ماركيت باعتباره مشروعًا استثماريًا يستهدف الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمات المتنوعة. وقد ركزت الشركة في تنفيذ المشروع على اختيار موقع حيوي وتوفير تصميم معماري مميز يتناسب مع طبيعة الاستخدام الاستثماري.
وتعتمد الشركة على تقديم مشروعات متنوعة تخدم احتياجات السوق العقاري، مع الاهتمام بتوفير مساحات مختلفة وتصميمات مناسبة لطبيعة كل نشاط. كما حرصت في مول ذا ماركيت على الاستعانة بشركات متخصصة للمساهمة في تنفيذ التصميمات والخدمات، بما يساعد على تقديم مشروع متكامل من حيث التخطيط والاستغلال الداخلي للمساحات.
وتتمتع شركة ذا مارك للتطوير العقاري بمحفظة من المشروعات المتنوعة التي تشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، كما تركز الشركة على المدن الجديدة والمناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا. ويأتي مول ذا ماركيت ضمن مشروعاتها التي تستهدف تقديم فرص استثمارية في قطاع العقارات التجارية والإدارية.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- كمبوند ذا مارك.
- كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي
- ذا مارك جاردنز.
- ذا مارك فيلا.
- مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
أسعار مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها، لذلك اهتمت الشركة بتوفير مجموعة من الاختيارات التي تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين. وتأتي الأسعار كأحد العناصر المهمة التي يبحث عنها العميل عند المقارنة بين المشروعات التجارية والإدارية، خاصة مع اختلاف قيمة الوحدات حسب النشاط والمساحة.
ووفق البيانات الواردة بالمقال، يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من حوالي 40 ألف جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من حوالي 105 آلاف جنيه مصري. كما يبلغ متوسط سعر الوحدة التجارية بنظام الدفع الفوري نحو 6 ملايين جنيه، في حين يصل متوسط سعر الوحدة الإدارية بنظام الكاش إلى حوالي 2.4 مليون جنيه.
وتوفر الشركة إمكانية الاستفادة من خصومات عند اختيار نظام الدفع الفوري، إلى جانب أنظمة تقسيط تساعد المستثمر على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول. وتختلف الأسعار الفعلية وفقًا للوحدات المتاحة وقت الشراء، لذلك يجب مراجعة أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار التعاقد.
أنظمة الدفع والسداد في مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
- مقدم حجز يبدأ من 10%.
- تقسيط القيمة المتبقية على مدة تصل إلى 8 سنوات.
- أقساط متساوية وفق نظام السداد المطروح.
- إمكانية الاستفادة من خصومات عند الدفع الفوري.
- أنظمة سداد بدون فوائد بنكية وفق الخطة المذكورة بالمقال.
التصميم المعماري لمول ذا ماركيت المستقبل سيتي
اعتمدت الشركة المطورة على تصميم معماري يجمع بين الطابع الأوروبي المعاصر وبعض اللمسات المصرية، مع استغلال المساحات بطريقة تساعد على تحقيق أهداف المشروع الاستثمارية. كما تم الاهتمام بالواجهات والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، بما يمنح المشروع مظهرًا راقيًا ويخلق بيئة مناسبة للزوار والمستثمرين.
وتم تقسيم تنفيذ المشروع إلى مراحل متناسقة، بحيث تضم المرحلة الأولى المحلات التجارية والأكشاك والبوتيكات، بينما تركز المرحلة الثانية على المطاعم والكافيهات، وتخصص المرحلة الثالثة للوحدات الإدارية المتنوعة. ويساعد هذا التقسيم على تنظيم الأنشطة وتحقيق تنوع داخل المشروع.
كما حرصت الشركة على استخدام واجهات زجاجية فخمة، إلى جانب توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والنافورات ومناطق الجلوس. ويمنح هذا التصميم الوحدات مظهرًا جذابًا ويساعد على توفير تجربة أكثر راحة للزوار وأصحاب الأعمال.
مميزات مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
يتميز المشروع بتنوع الوحدات الاستثمارية، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة، وهو ما يسمح للمستثمر باختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وإمكانياته المالية. كما يدعم تنوع الأنشطة وجود حركة مستمرة داخل المشروع.
ويأتي الموقع الاستراتيجي ضمن أبرز نقاط القوة، خاصة مع قرب المشروع من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية والمدن الجديدة. ويساعد ذلك على تسهيل الوصول إلى المول وزيادة فرص جذب العملاء من المناطق المحيطة، وهو عنصر مهم في نجاح المشروعات التجارية والإدارية.
ومن المميزات أيضًا التصميم العصري والخدمات المتنوعة وأنظمة السداد المرنة، حيث تجمع الشركة بين توفير بيئة مناسبة للأعمال وتقديم خيارات مالية تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم. كما توفر المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة إطلالات مميزة تضيف إلى القيمة الجمالية للمشروع.
تعرف ايضا علي مول ميوز المستقبل سيتي
خدمات مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
- قاعات للمؤتمرات والاجتماعات.
- منطقة استقبال لخدمة الزوار.
- خدمات النظافة والصيانة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة وأنظمة أمنية متطورة.
- أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق.
- ممرات آمنة للطوارئ.
- جراجات للسيارات من طابقين تحت الأرض.
- مساحات تخزين لأصحاب الوحدات.
- إنترنت فائق السرعة.
- تكييفات مركزية.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل.
- مطاعم وكافيهات.
- محلات تقدم منتجات لعلامات تجارية مختلفة.
- أماكن مخصصة للصلاة.
- صالات جيم.
- جاكوزي وسبا وساونا.
- صيدلية تعمل على مدار اليوم.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
اهتمت الشركة المطورة بتوفير تنوع في الوحدات داخل المشروع حتى تلائم الاحتياجات المختلفة للسوق الاستثماري. ويضم مول ذا ماركيت وحدات تجارية وإدارية، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة اختيار النشاط المناسب لطبيعة الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من حوالي 60 مترًا مربعًا، كما تبدأ مساحة الوحدات التجارية من حوالي 60 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر اختيارات مناسبة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب إمكانية اختيار مساحات أكبر وفقًا للوحدات المطروحة. ويساعد تنوع المساحات على تلبية احتياجات عدد أكبر من المستثمرين.
كما تم تصميم الوحدات بتقسيمات داخلية تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، مع الاهتمام باستغلال المساحات بصورة عملية. ويستطيع المستثمر دراسة المساحة والموقع ونوع النشاط قبل اختيار الوحدة، بما يساعده على اتخاذ قرار أكثر ملاءمة لأهدافه الاستثمارية.
لماذا الاستثمار في مول ذا ماركيت المستقبل سيتي
يُعد الاستثمار في مول ذا ماركيت المستقبل سيتي خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل مشروع يعتمد على تنوع الأنشطة والخدمات. ويساعد الموقع القريب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية على توفير فرص جيدة لجذب العملاء والزوار، وهو ما يمثل عنصرًا مهمًا في نجاح أي مشروع تجاري.
كما يمنح تنوع الوحدات والمساحات المستثمر مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط والميزانية، إلى جانب وجود المطاعم والكافيهات والخدمات المختلفة التي تساعد على زيادة الحركة داخل المشروع. وتساهم المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والتصميمات الحديثة في تقديم تجربة مختلفة للزوار وأصحاب الأعمال.
ومن ناحية أخرى، توفر أنظمة السداد المرنة فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على سنوات بدلًا من دفع كامل السعر مقدمًا، وهو ما قد يساعد المستثمر على إدارة رأس المال بصورة أفضل. ومع ذلك، يظل من المهم دراسة السعر والموقع والمساحة ونوع النشاط المتوقع قبل الشراء، ومقارنة العائد المتوقع بالتكاليف المرتبطة بالوحدة. كما ينبغي الرجوع إلى أحدث عروض الشركة والأسعار المتاحة وقت التعاقد لاتخاذ القرار الاستثماري المناسب.
