| المطور | الصفوة العقارية للإستثمار والمقاولات |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 10000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 45 م² |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يقدم مول بكسل بيزنس التجمع الخامس مفهومًا متطورًا للمشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، بما يجعله مناسبًا لعدد كبير من الأنشطة والاستثمارات. وجاء إطلاق المشروع ليمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدات في منطقة تتمتع بحركة مستمرة وطلب متزايد على المشروعات التجارية والإدارية.
اختارت شركة الصفوة للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية في منطقة التجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية التي تساعد على سهولة الوصول إليه. كما ساهم الموقع في تعزيز فرص المشروعات المختلفة داخل المول، سواء التجارية التي تعتمد على حركة العملاء أو الإدارية التي تستفيد من وجود الشركات والخدمات المحيطة.
ولم تقتصر عوامل جذب مول بكسل بيزنس التجمع الخامس على الموقع فقط، بل اهتمت الشركة بتوفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة. ويضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية، مع تصميم حديث وواجهات مميزة ومجموعة من المرافق التي تساعد على توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق والاستثمار.
موقع مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
يقع مول بكسل بيزنس التجمع الخامس في موقع مميز بالتجمع الخامس، وتحديدًا بمنطقة التسعين الشمالي، في آخر قطعة أرض بالقطاع الأول داخل مجمع البنوك. ويمنح هذا الموقع المشروع أهمية استثمارية كبيرة، خاصة مع وجوده بالقرب من المناطق الحيوية التي تشهد حركة سكانية وتجارية مستمرة.
كما يتمتع Pixel Business Center New Cairo بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات. ويساعد موقع المول في جعله مناسبًا لأصحاب الأنشطة التجارية والشركات الراغبين في اختيار مقر يتمتع بسهولة الوصول ووجوده داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
ويأتي موقع المشروع بالقرب من عدد من المؤسسات والمرافق المهمة، بالإضافة إلى قربه من مناطق التجمع الخامس المختلفة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتساهم هذه المميزات في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات تجارية أو إدارية في منطقة حيوية.
الأماكن القريبة من مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
- يقع مول بكسل بيزنس التجمع الخامس بالقرب من الدائري الأوسطي.
- يبعد المول دقائق قليلة عن الجامعة الألمانية.
- يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمتع المول بقربه من طريق السويس.
- يقع على مسافة قريبة من مطار القاهرة الدولي.
- يجاور المستشفى الجوي في منطقة التسعين الشمالي.
- يقع بالقرب من النادي الأهلي في التجمع الخامس.
- يقترب من مول كايرو فيستيفال.
- يقع بالقرب من مول واتر واي.
المطور العقاري لمول بكسل بيزنس التجمع الخامس
تتولى شركة الصفوة للتطوير العمراني، والمعروفة باسم SAFWA URBAN DEVELOPMENT – SUD، تطوير مول بكسل بيزنس التجمع الخامس، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1996. وتمكنت الشركة على مدار أكثر من 25 عامًا من بناء خبرة قوية في مجال التطوير العقاري والعمراني داخل السوق المصري.
وخلال سنوات عملها، قدمت شركة الصفوة للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والتعليمية. وتنتشر أعمال الشركة في عدد من المدن والمناطق المصرية، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات وتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الجمع بين اختيار المواقع المميزة وتقديم تصميمات متطورة وتوفير الخدمات التي تدعم القيمة الاستثمارية للمشروع. ويأتي مول بكسل بيزنس التجمع الخامس ضمن مشروعاتها الحديثة في القاهرة الجديدة، مستفيدًا من خبرة الشركة السابقة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية.
أبرز مشاريع شركة الصفوة للتطوير العقاري
- مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة.
- أسعار كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية
- كابيتال هاب 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع SUD Mall في مدينة رأس البر.
- كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية
- مول هاي سيتي العبور.
- الصفوة إليجانس تاور في المنصورة.
- مدارس الصفوة الدولية بالمنصورة.
أسعار مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول بكسل بيزنس التجمع الخامس من حوالي 10,000,000 جنيه مصري، وهو سعر مبدئي يمكن أن يختلف وفقًا لنوع الوحدة والمساحة وموقعها داخل المشروع. ويمنح ذلك المستثمرين مجموعة من الاختيارات التي يمكن المفاضلة بينها وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
وتختلف أسعار الوحدات داخل Pixel Business Center بحسب مجموعة من العوامل، من أبرزها المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المول ونوع الاستخدام. لذلك يمكن أن تختلف القيمة النهائية من وحدة لأخرى، خاصة مع تنوع الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.
وتحرص الشركة المطورة على تقديم قيمة استثمارية مناسبة من خلال الجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والخدمات المتوفرة داخل المشروع. كما تساعد أنظمة السداد المرنة على تسهيل قرار الشراء أمام المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل التجمع الخامس.
أنظمة الدفع والسداد في مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
- تبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه مصري.
- يبدأ المقدم من 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- يمكن زيادة قيمة المقدم للاستفادة من فترة سداد أقصر أو تقليل قيمة الأقساط.
- توفر أنظمة السداد مرونة تتناسب مع اختلاف الميزانيات والاحتياجات الاستثمارية.
- يتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى 3.5 سنوات.
- يتم التسليم بنظام Core & Shell (نصف تشطيب)، بما يسمح للمستثمر بتجهيز وحدته بما يتناسب مع طبيعة نشاطه.
تصميم مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
اعتمدت شركة الصفوة للتطوير العقاري على تصميم معماري عصري عند تنفيذ مول بكسل بيزنس التجمع الخامس، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تمنح المشروع مظهرًا حديثًا وتجربة مناسبة للزوار وأصحاب الوحدات. وتظهر الواجهات الزجاجية للمول بشكل أنيق، كما تساعد في توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبلازا المحيطة بالمشروع.
وتم الاستعانة بمجموعة من المصممين والمعماريين لتقديم تصور متكامل للمشروع، مع مراعاة سهولة الحركة داخل المول والاستفادة من المساحات المختلفة. كما تم الربط بين الأدوار من خلال المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، بما يسهل التنقل بين الوحدات والمرافق المختلفة.
ويتكون Pixel Business Center من طابقين بيزمنت، بالإضافة إلى الدور الأرضي وستة أدوار متكررة، مع تنوع في تقسيمات ومساحات الوحدات. وتتركز الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الثاني وحتى الدور السادس، ويبلغ ارتفاع الدور الواحد نحو 3.5 متر.
مميزات مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
يتمتع مول بكسل بيزنس التجمع الخامس بمجموعة من المقومات التي تجعله مناسبًا للراغبين في الاستثمار التجاري والإداري بالقاهرة الجديدة. ويأتي الموقع الحيوي في مقدمة هذه المميزات، حيث يوجد المشروع في منطقة مهمة بالقرب من المحاور الرئيسية والمرافق والخدمات التي تدعم حركة العملاء والموظفين.
ومن عوامل القوة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يوفر المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية يمكن استغلالها في أنشطة متعددة. ويساعد هذا التنوع المستثمر على اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطه، سواء كان يبحث عن محل تجاري أو مقر إداري.
كما يضم المول مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة متكاملة للزوار وأصحاب الأعمال. إلى جانب ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تساعد على تقليل الضغط المالي على المستثمر، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.
خدمات مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
- مساحات خضراء وبلازا محيطة بالمشروع.
- مداخل إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- مكاتب استقبال لخدمة الزوار والعملاء.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة لتأمين المول.
- 4 مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة.
- غرف اجتماعات مجهزة بالتقنيات السمعية والبصرية.
- جراجات للسيارات من خلال 2 بيزمنت.
- تكييفات مركزية داخل المول.
- خدمات هاوس كيبنج للحفاظ على نظافة المشروع.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمات.
- أنظمة إطفاء ومكافحة الحرائق.
- أنظمة سمارت لإدارة المول وتوفير تجربة أكثر سهولة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
يقدم مول بكسل بيزنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب الاستخدامات التجارية والإدارية. ويساعد هذا التنوع في تلبية احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن مساحات مختلفة وفقًا لطبيعة النشاط الذي يرغبون في تشغيله داخل المشروع.
وتبدأ مساحات الوحدات وفق البيانات الواردة للمشروع من حوالي 45 مترًا مربعًا، بينما تشير تفاصيل المشروع إلى وحدات تبدأ من نحو 46 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في امتلاك مساحات عملية لمختلف الأنشطة. كما تتوفر الوحدات بتقسيمات متنوعة للاستفادة من المساحات الداخلية.
وتتوزع الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية والأول، بينما تم تخصيص الأدوار الأعلى للوحدات الإدارية. كما تشير بيانات المشروع إلى توفير الوحدات بتشطيبات وتجهيزات تختلف وفق نظام التسليم المتاح، مع إمكانية تجهيز الوحدة بما يتناسب مع النشاط الاستثماري.
لماذا الاستثمار في مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول بكسل بيزنس التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في دخول سوق العقارات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، خاصة مع اختيار موقع المشروع داخل منطقة حيوية بالتجمع الخامس. ويساعد قرب المول من المحاور الرئيسية والمناطق المهمة على تعزيز سهولة الوصول إليه ودعم فرص الأنشطة الموجودة داخله.
كما يمنح تنوع الوحدات المستثمرين مرونة أكبر في اختيار المساحة والنشاط المناسبين لاحتياجاتهم. ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، مما يجعله مناسبًا لأصحاب الأنشطة المختلفة والشركات التي تبحث عن مقر حديث داخل منطقة تتمتع بطلب متزايد على العقارات الإدارية والتجارية.
وتدعم خبرة شركة الصفوة للتطوير العقاري جاذبية المشروع الاستثمارية، إلى جانب التصميم العصري والخدمات المتنوعة وأنظمة السداد التي تمتد حتى 6 سنوات. وبفضل اجتماع هذه العوامل، يمكن أن يمثل مول بكسل بيزنس التجمع الخامس خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمر الذي يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في القاهرة الجديدة.
