| المطور | أب وايد للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 12400000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يقدم مول سينكو التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات التي تلائم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ويأتي المشروع في قلب التجمع الخامس ليستفيد من الحركة النشطة التي يشهدها شارع التسعين، أحد أهم المحاور الرئيسية بالمنطقة، بما يدعم فرص نجاح المشروعات المختلفة ويمنح المستثمرين بيئة مناسبة لممارسة أنشطتهم.
ويتميز مول سينكو التجمع الخامس بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني، مع توزيع مدروس للمساحات والوحدات بما يحقق بيئة مناسبة للعمل والتسوق والخدمات. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تساعد على توفير تجربة متكاملة للزوار وأصحاب الأعمال، بداية من المطاعم والكافيهات وصولًا إلى المصاعد والسلالم الكهربائية والأمن والمراقبة.
وتطرح شركة أب وايد للتطوير العقاري وحدات متنوعة داخل المشروع، مع مساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات وفقًا للنظام المختار. ويستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن موقع قوي وتنوع الاستخدامات وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية داخل القاهرة الجديدة، سواء من خلال الأنشطة التجارية أو الإدارية أو الطبية.
موقع مول سينكو التجمع الخامس
يتمتع مول سينكو التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مكسيم مول وبنزينة Chillout. ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة تتمثل في سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة بالتجمع الخامس، وهو ما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التي تعتمد على سهولة وصول العملاء والزوار.
واختيار الموقع يمثل أحد أهم عوامل نجاح المشروعات التجارية والإدارية، ولذلك حرصت الشركة المطورة على إقامة المشروع في منطقة حيوية تتميز بكثافة الحركة وقربها من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد ذلك على تعزيز فرص وصول العملاء إلى المول بسهولة، كما يمنح الوحدات داخله ميزة مرتبطة بالموقع الجغرافي للمشروع.
كما يستفيد مول سينكو التجمع الخامس من وجوده بالقرب من مجموعة من المعالم والمشروعات المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يدعم الحركة التجارية داخله ويمنح أصحاب الوحدات فرصة للاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع على المدى الطويل. ويُعد وجوده على شارع التسعين الشمالي من أبرز عناصر الجذب بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن مشروع تجاري في منطقة نشطة.
الأماكن القريبة من مول سينكو التجمع الخامس
- دقائق قليلة من طريق السويس.
- بالقرب من الطريق الدائري.
- قريب من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية.
- بالقرب من إميرالد بارك.
- يقع بجوار مول سنترال القاهرة الجديدة.
- يتمتع بسهولة الوصول من المحاور والطرق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
المطور العقاري لمول سينكو التجمع الخامس
يقام مول سينكو التجمع الخامس من خلال شركة أب وايد للتطوير العقاري UPWYDE Developments، وهي الشركة التي تقف وراء تنفيذ المشروع وتعمل في تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتنوعة. وتضم محفظة الشركة مشروعات في القطاعات التجارية والإدارية والسكنية، وهو ما يعكس تنوع خبراتها في مجالات التطوير المختلفة.
وتسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعاتها وفق معايير حديثة تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاهتمام بتنوع الاستخدامات والتصميمات والخدمات. وقد ساعد هذا التوجه على منح الشركة حضورًا واضحًا في السوق العقاري خلال فترة زمنية قصيرة، مع التركيز على تقديم مشروعات تناسب متطلبات السوق.
كما تمكنت شركة أب وايد من تحقيق نسب مبيعات مرتفعة وفقًا للمصدر، إلى جانب اكتساب ثقة عدد من العملاء من خلال التركيز على الشفافية والمصداقية في التعامل. وتأتي هذه الخبرة لتدعم مشروع مول سينكو التجمع الخامس، خاصة أنه يعتمد على الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية التي تحتاج إلى تخطيط جيد للمشروع وخدمات متكاملة.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- كمبوند جاذبية 6 أكتوبر.
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
- مول بارك في القاهرة الجديدة Park Vie New Cairo.
- مول ايت بيزنس هب التجمع الخامس It Business Hub New Cairo.
- كمبوند كومن هاوس الشيخ زايد
- مول جرانوي القاهرة الجديدة Granoy Mall New Cairo.
- ايجوال مول التجمع الخامس Igual Mall New Cairo.
- مول وايت ووك القاهرة الجديدة
أسعار مول سينكو التجمع الخامس
تبدأ الأسعار المعلنة لـ مول سينكو التجمع الخامس من 12,400,000 جنيه، مع اختلاف قيمة الوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويوفر المول وحدات تجارية وإدارية وطبية لتناسب مجموعة متنوعة من الأنشطة الاستثمارية، وهو ما يمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن وحدة مناسبة.
وبحسب الأسعار المذكورة في المصدر، تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 25,500,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 12,400,000 جنيه، وتبدأ الوحدات الطبية من 32,700,000 جنيه. وتختلف الأسعار النهائية وفقًا لتفاصيل كل وحدة، ولذلك فإن السعر المعلن يمثل نقطة بداية وليس بالضرورة القيمة النهائية لجميع الوحدات.
ويقدم المشروع كذلك عروضًا وتسهيلات مرتبطة بالحجز والسداد، حيث يمكن للمستثمر الاستفادة من خصم يصل إلى 25% عند الدفع كاش وفقًا للنظام المذكور. كما تختلف القيمة الاستثمارية من وحدة لأخرى بناءً على نوع النشاط والمساحة والموقع داخل المول، لذلك يُفضل التعرف على أحدث قائمة أسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في مول سينكو التجمع الخامس
- دفع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- جدية الحجز 50,000 جنيه بشيكات.
- جدية الحجز 25,000 جنيه كاش أو تحويل بنكي، وقابلة للاسترداد بالكامل.
- خصم يصل إلى 25% عند الدفع كاش.
- استلام الوحدات خلال 3 سنوات وفقًا للمعلومات الواردة بالمصدر.
تصميم مول سينكو التجمع الخامس
جاء تصميم مول سينكو التجمع الخامس ليجمع بين الطابع العصري والفخامة، مع الاستعانة بالطراز الإسباني كعنصر أساسي في الهوية المعمارية للمشروع. ويرتبط اسم سينكو باللغة الإسبانية، حيث تعني كلمة Cinco الرقم خمسة، وهو ما انعكس على الهوية التصميمية للمول ومنحه طابعًا مختلفًا عن المشروعات التقليدية.
ويقع المشروع على مساحة تبلغ نحو 21,000 متر مربع، مع واجهة تمتد لمسافة 150 مترًا على شارع التسعين. وتم استغلال هذه المساحة لتوفير مجموعة متنوعة من العناصر والمرافق التي تخدم المستثمرين والعملاء والزوار، مع توزيع الوحدات وفق طبيعة كل استخدام.
ويتكون مول سينكو التجمع الخامس من دور أرضي، ودور أرضي مرتفع، ودورين متكررين. وتم تخصيص الدور الأرضي والدور الأرضي المرتفع للوحدات التجارية، بينما تضم الأدوار المتكررة الوحدات الإدارية والطبية. كما تتوفر وحدات بتشطيبات عصرية ومساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، بما يتيح للمستثمر اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه.
مميزات مول سينكو التجمع الخامس
يمتلك مول سينكو التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار بالقاهرة الجديدة، ويأتي الموقع على رأس هذه المقومات، خاصة مع وجود المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي. ويساعد الموقع الحيوي على زيادة فرص الوصول إلى الوحدات، وهو عامل مهم بالنسبة للأنشطة التجارية والخدمية التي تعتمد على حركة العملاء.
ومن نقاط القوة كذلك تنوع الاستخدامات داخل المول، حيث تتوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة الأنشطة التي يرغبون في تشغيلها. كما يساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
كما يجمع المشروع بين التصميم المستوحى من الطراز الإسباني والأسعار وخطط السداد المتنوعة، إلى جانب تعدد الخدمات والمرافق. ويضاف إلى ذلك خبرة الشركة المطورة في تنفيذ عدد من المشروعات السابقة، وهو ما يمنح المشروع عاملًا إضافيًا من الثقة، خاصة بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن مشروع يجمع بين الموقع والتنوع والخدمات.
خدمات مول سينكو التجمع الخامس
- منطقة مخصصة للأطفال Kids Area.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي احتياجات الزوار.
- سلالم كهربائية ومصاعد لتسهيل الحركة داخل المول.
- غرف اجتماعات مجهزة لدعم بيئة العمل.
- ماكينات صرف آلي ATM.
- أفراد أمن مدربون وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- نظام منشأة ذكية.
- أجهزة إنذار وإضاءة ذكية.
- جراج واسع للسيارات.
- إطلالات على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- إنترنت فائق السرعة.
- تكييف مركزي.
- خدمات نظافة يومية ودورية.
- أماكن خارجية للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.
أنواع ومساحات وحدات مول سينكو التجمع الخامس
يقدم مول سينكو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تخدم أكثر من نشاط استثماري، حيث يضم المشروع المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. ويساعد هذا التنوع على جذب شرائح مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، ويمنح كل مستثمر فرصة البحث عن الوحدة المناسبة لطبيعة مشروعه.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 50 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والتقسيمات بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المول. ويتيح ذلك للمستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات نشاطه ورأس المال المخصص للاستثمار، سواء كان النشاط تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا.
وتتنوع الوحدات بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي، مع تصميمات ومساحات تستهدف تلبية متطلبات الأنشطة المختلفة. كما حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة داخل المشروع، بما يساعد على استغلال موقع مول سينكو التجمع الخامس على شارع التسعين بصورة تناسب طبيعة كل نشاط.
لماذا الاستثمار في مول سينكو التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول سينكو التجمع الخامس فرصة تستند إلى مجموعة من العوامل المهمة، أبرزها الموقع المباشر على شارع التسعين الشمالي، وهو من المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة. ويساعد الموقع على تحقيق حركة وصول جيدة للعملاء والزوار، وهو عنصر مهم للمشروعات التجارية والخدمية التي تحتاج إلى موقع واضح وسهل الوصول.
كما يوفر المشروع تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات، بداية من المحلات التجارية وصولًا إلى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، إلى جانب المساحات المتنوعة. ويمنح ذلك المستثمر إمكانية اختيار النشاط والوحدة بما يتناسب مع أهدافه الاستثمارية واحتياجات مشروعه، بدلًا من الاقتصار على نوع واحد من الوحدات.
ويضاف إلى ذلك التصميم المعماري المميز، وتعدد الخدمات، وأنظمة السداد التي تمتد حتى 7 سنوات، إلى جانب تنفيذ المشروع بواسطة شركة أب وايد للتطوير العقاري. وبفضل اجتماع هذه العناصر، يمكن أن يمثل مول سينكو التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، مع ضرورة مقارنة الأسعار وشروط التعاقد والوحدات المتاحة قبل الشراء.
