مول جذب بلازا العبور الجديدة – Jazb Plaza Obour City

يأتي مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City كأحدث مشروعات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، ويمثل مرحلة جديدة ضمن مشروعها المتكامل جذب سيتي Jazb City، الذي يقدم مفهومًا مختلفًا للترفيه والاستثمار في مدينة العبور. ويتميز المشروع بتقديم تجربة متكاملة تتجاوز مفهوم المراكز التجارية التقليدية، من خلال تنوع الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار في آنٍ واحد.

وقد وقع اختيار الشركة المطورة على موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية في العبور، بما يمنح المشروع سهولة الوصول إليه ويضعه بالقرب من أبرز المحاور والمعالم والمناطق السكنية والخدمية. ومن شأن هذا الموقع أن يعزز من الحركة المتوقعة داخل المشروع ويدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، فضلًا عن تعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

كما تم الاهتمام بالجانب المعماري في مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City من خلال تصميمات عصرية وفاخرة يشرف عليها نخبة من المتخصصين، بهدف تقديم مشروع مميز يجمع بين الجاذبية البصرية والوظيفية، ويمنح المستثمرين والزوار تجربة مختلفة داخل واحد من المشروعات التجارية الواعدة في العبور الجديدة.

ويضم مول جذب بلازا العبور الجديدة  مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم طبيعة الأنشطة المختلفة، بما يشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات، مع طرح مساحات متعددة تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للمشروعات الناشئة، وصولًا إلى المساحات الأكبر التي تلائم الأنشطة التي تحتاج إلى مساحات واسعة. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية.

موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع Jazb Plaza Obour City بما يتناسب مع طبيعة المشروع التجارية والترفيهية، ويعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله. ويقع المول في قلب العبور الجديدة على طريق الـ100، أحد الطرق الحيوية التي تربط مول جذب بلازا العبور الجديدة بالعديد من المناطق والمحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من مجموعة من التجمعات السكنية والكمبوندات ذات الكثافة السكانية المرتفعة.

ويساعد هذا الموقع المميز على تعزيز حركة الزوار والعملاء، خاصة مع سهولة الوصول إلى المشروع من عدة اتجاهات، وقربه من عدد من الطرق والمحاور المهمة التي تربطه بالمناطق المحيطة.

الأماكن القريبة من مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City

يتميز جذب بلازا العبور الجديدة بقربه من مجموعة من أبرز المناطق والمحاور الحيوية، ومن أهمها:

• الطريق الدائري الأوسطي.
• منطقة بيت الوطن.
• محور العبور الرئيسي.
• جامعة العبور.
• جامعة بنها.
• طريق الـ100 بالعبور.
• مول الحرية وحي الحرية.
• حي الكرامة.
• حي المجد.

ويمنح هذا الموقع مول جذب بلازا العبور الجديدة ميزة تنافسية مهمة، حيث يجمع بين سهولة الوصول وقربه من المناطق السكنية والتعليمية والخدمية، وهو ما يدعم فرص زيادة الإقبال على مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

تعرف أيضا علي : مول سيرينتي ووك العبور الجديدة

تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة

يعكس تصميم جذب بلازا العبور الجديدة توجه الشركة المطورة نحو تقديم مشروع عصري يجمع بين الفخامة والعملية، حيث تم الاعتماد على طابع معماري مستوحى من التصميمات الأوروبية الحديثة، مع الاستعانة بمجموعة من المتخصصين في التصميم والتخطيط لتحقيق أفضل استغلال للمساحة الإجمالية للمشروع.

وقد تم تخطيط المول بطريقة تضمن الفصل والتنظيم بين الأنشطة المختلفة، مع توزيع الوحدات على الأدوار وفقًا لطبيعة كل نشاط، بما يساعد على توفير بيئة مناسبة للتشغيل ويعزز من تجربة الزوار والمستثمرين.

كما يضم مول جذب بلازا العبور الجديدة منطقة بلازا مصممة لتوفير مساحة مفتوحة تجمع بين الطابع الترفيهي والجمالي، إلى جانب توزيع الخدمات والمرافق داخل المول بصورة مدروسة لتسهيل الحركة وتحقيق أكبر قدر من الراحة للزوار وأصحاب الوحدات.

وتأتي أبرز تفاصيل تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة على النحو التالي:

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 6,570 مترًا مربعًا.
• يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• يخصص البدروم للأنشطة الترفيهية.
• يضم الدور الأرضي والأول الوحدات التجارية.
• يخصص الدور الثاني للمكاتب الإدارية.
• يضم الدور الثالث العيادات والوحدات الطبية.

ويعكس هذا التوزيع حرص الشركة المطورة على تحقيق تنوع متكامل في الأنشطة داخل Jazb Plaza Obour City، بما يخلق وجهة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية متكاملة تخدم سكان العبور والمناطق المحيطة.

مساحة الوحدات في مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على طرح مجموعة متنوعة من المساحات داخل مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة التي يضمها المشروع، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.

ويساعد هذا التنوع في منح المستثمرين مساحة أكبر من الاختيار، حيث يمكن لكل عميل تحديد الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه واحتياجاته التشغيلية وميزانيته الاستثمارية، سواء كان يبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية.

أسعار مول جذب بلازا العبور الجديدة

تقدم الشركة المطورة وحدات جذب بلازا العبور الجديدة بأسعار تنافسية تتناسب مع موقع المشروع وتنوع الأنشطة والخدمات التي يوفرها، مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول والمزايا المرتبطة بها.

وتأتي الأسعار المبدئية على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ الأسعار من 2,410,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ الأسعار من 2,165,000 جنيه مصري.

وتعد هذه الأسعار مبدئية وقابلة للتغير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة والعروض المتاحة، لذلك يُفضل التواصل للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتوفرة.

تعرف أيضا علي : مول نسيج العبور 

نظام الحجز والتقسيط في مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا، مع إتاحة أكثر من خطة تقسيط لاختيار النظام الأنسب وفقًا للقدرة المالية والأهداف الاستثمارية.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 20% وتقسيط المتبقي على 4 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

وتمنح هذه الأنظمة المستثمرين مرونة في توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، بما يساعد على تقليل الضغط المالي وتحقيق استفادة أفضل من رأس المال.

المرافق والخدمات في مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City

لا يعتمد نجاح جذب بلازا العبور الجديدة على تنوع الوحدات والأنشطة فقط، بل اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تمنح أصحاب الوحدات والزوار تجربة أكثر راحة، مع توزيعها بصورة مدروسة لتسهيل الوصول إليها وتحسين حركة المستخدمين داخل مول جذب بلازا العبور الجديدة .

ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• مداخل إلكترونية: لتنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل المول.
• جراجات للسيارات: توفير أماكن مخصصة لركن السيارات واستيعاب أعداد كبيرة من المركبات.
• مكاتب استقبال: لمساعدة الزوار وأصحاب الوحدات وتسهيل الحصول على المعلومات والخدمات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين مختلف أدوار المشروع.
• غرف اجتماعات: مجهزة لتلبية احتياجات أصحاب المكاتب والوحدات الإدارية وعقد الاجتماعات.
• شبكات إنترنت عالية السرعة: لدعم الأعمال وتسهيل إنجاز المهام اليومية.
• الأمن والحراسة: خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات.
• كاميرات مراقبة: موزعة في مختلف أنحاء المشروع لمتابعة الحركة وتعزيز الأمان.
• كيدز إريا: منطقة مخصصة للأطفال توفر مساحة مناسبة للترفيه أثناء زيارة المول.
• خدمات الصيانة والنظافة: للحفاظ على المرافق والوحدات والمناطق المشتركة في أفضل حالة باستمرار.

وبفضل هذا التكامل بين تنوع الوحدات والأنشطة، والخدمات المتاحة، وأنظمة السداد المرنة، يسعى مشروع Jazb Plaza Obour City إلى توفير بيئة استثمارية وتجارية متكاملة تلائم احتياجات المستثمرين والزوار في مدينة العبور الجديدة.

تعرف أيضا علي : مول زيرو 15 العبور البروج للتطوير العقاري 

مميزات الاستثمار في مول جذب بلازا العبور الجديدة  Jazb Plaza Obour City

يجمع Jazb Plaza Obour City بين مجموعة من المقومات التي تمنحه جاذبية استثمارية قوية، بداية من الموقع الحيوي والتصميم العصري، وصولًا إلى تنوع الوحدات وأنظمة السداد والخدمات المتوفرة داخل المشروع. وتساعد هذه العناصر مجتمعة على توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة الاستثمارية والتجارية والإدارية والطبية.

ومن أبرز مميزات مول جذب بلازا العبور الجديدة :

• موقع استراتيجي: يقع مول جذب بلازا العبور الجديدة في موقع حيوي بالعبور الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية، مما يعزز سهولة الوصول إليه ويدعم فرص زيادة الإقبال على أنشطته.
• تصميم معماري مميز: اعتمدت الشركة المطورة على تصميمات عصرية تجمع بين الجاذبية والوظيفية، مع الاستعانة بمتخصصين في التصميم المعماري لتحقيق أفضل استغلال للمساحات.
• تنوع المساحات والوحدات: يوفر مول جذب بلازا العبور الجديدة مساحات متعددة تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يمنح المستثمرين حرية أكبر في اختيار الوحدة المناسبة.
• أسعار وأنظمة سداد مرنة: تطرح الشركة وحداتها بأسعار تنافسية، إلى جانب خطط سداد متنوعة تساعد العملاء على توزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات وفقًا لقدراتهم المالية.
• تنوع الأنشطة: يضم مول جذب بلازا العبور الجديدة أنشطة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية، وهو ما يخلق وجهة متكاملة تخدم عددًا كبيرًا من العملاء والزوار.
• خدمات ومرافق متكاملة: يوفر مول جذب بلازا العبور الجديدة مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والأمنية التي تعزز راحة المستخدمين وتدعم كفاءة التشغيل.
• فرصة استثمارية واعدة: يمكن أن يستفيد المستثمر من موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وتوسعًا سكانيًا، مع إمكانية الاستفادة من ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا وفقًا لحركة السوق والطلب.

عيوب مول جذب بلازا العبور الجديدة Jazb Plaza Obour City

رغم المميزات المتنوعة التي يوفرها جذب بلازا العبور الجديدة، قد يتحفظ بعض المستثمرين على شراء الوحدات في المشروعات التي لا تزال في مراحل الإنشاء، نظرًا إلى أن الاستفادة الكاملة من الخدمات والحركة التشغيلية تحتاج إلى اكتمال المشروع وبدء الأنشطة.

وفي المقابل، قد يمثل الشراء خلال المراحل المبكرة فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار، حيث يمكن الاستفادة من أسعار الطرح الأول وأنظمة السداد المرنة مقارنة بمراحل التشغيل، مع إمكانية تحقيق نمو في قيمة الوحدة مستقبلًا وفقًا لمستوى الإقبال وتطور المنطقة.

لذلك، يُفضل قبل اتخاذ قرار الشراء دراسة طبيعة النشاط، وموقع الوحدة، وخطة التشغيل، ونظام السداد، ومقارنة المشروع بالبدائل المتاحة في العبور الجديدة.

معلومات عن شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments

تعد شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين الموقع المدروس والتصميمات العصرية وتنوع الوحدات والخدمات.

وتعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على اختيار المواقع الحيوية، وتقديم منتجات عقارية متنوعة تلائم احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتوفير أنظمة سداد تساعد على تسهيل قرار التملك والاستثمار.

مشروعات شركة الأشراف العقارية Al Ashraaf Developments

تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات العقارية المتنوعة، ومن أبرزها:

• كمبوند هوب التجمع الخامس.
• مول نكست العبور.
• كمبوند ريفيل العبور.
• مشروع ذا كور القاهرة الجديدة.
• مجموعة من المشروعات في الرحاب والنرجس وبيت الوطن.

وتعكس هذه المشروعات توجه الشركة نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة في عدد من المناطق الحيوية، بما يدعم حضورها داخل السوق العقاري المصري ويمنح العملاء خيارات متعددة للسكن والاستثمار.