| المطور | الاشراف للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العبور |
| الاسعار تبدأ من | 2830000 ج.م |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | عيادات , محلات , وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يُعد مول سيرينتي ووك العبور الجديدة من أحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي أطلقتها شركة الأشراف للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة داخل وجهة استثمارية مميزة. ويستهدف المشروع تلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال من خلال توفير وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، مع الاهتمام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشغيل.
ويتمتع مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بموقع حيوي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق ويمنحه قيمة استثمارية مرتفعة. كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، مع تصميم معماري حديث يوفر بيئة مثالية للأعمال والتسوق.
ولا تقتصر مميزات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة على موقعه فقط، بل تشمل أيضًا أنظمة سداد مرنة وخدمات متطورة وفرصًا استثمارية واعدة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد قوي داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.
موقع مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يتمتع مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بموقع استراتيجي داخل حي الفيلات بمدينة العبور، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية مرتفعة ومستوى راقٍ من الخدمات، الأمر الذي يمنح المشروع قاعدة عملاء كبيرة منذ اليوم الأول للتشغيل. ويعزز هذا الموقع فرص نجاح مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بفضل الإقبال المستمر من السكان والزائرين الباحثين عن خدمات متكاملة في مكان واحد.
كما اختارت شركة الأشراف للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة العبور الجديدة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدن شرق القاهرة، وهو ما يسهل الوصول إلى المول في وقت قصير من مختلف الاتجاهات. ويساعد هذا الموقع الحيوي على زيادة معدلات الإقبال على المشروع، مما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع العائد الاستثماري للوحدات.
وتزداد أهمية موقع مول سيرينتي ووك العبور الجديدة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع العمراني داخل المدينة، حيث تشهد المنطقة تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والخدمية الجديدة، وهو ما يرفع من القيمة السوقية للمشروع مستقبلًا. لذلك يمثل الموقع أحد أبرز عوامل نجاح المول، ويجعله وجهة مثالية للاستثمار والأعمال في مدينة العبور الجديدة.
الأماكن القريبة من مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يستفيد مول سيرينتي ووك العبور الجديدة من موقعه المتميز بالقرب من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الحيوية، مما يمنح العملاء والمستثمرين سهولة كبيرة في الوصول إلى المشروع من مختلف المدن والمناطق المجاورة. كما يحيط بالمول العديد من الجامعات والمستشفيات والمجتمعات السكنية الكبرى، وهو ما يضمن حركة مستمرة من الزوار طوال اليوم ويعزز من فرص نجاح جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
أهم الأماكن القريبة من مول سيرينتي ووك العبور الجديدة:
- بالقرب من الطريق الدائري.
- يقترب من محور العبور.
- يقع بالقرب من خط 10.
- مدينة المستقبل.
- يبعد دقائق قليلة عن طريق السويس.
- قريب من طريق الإسماعيلية.
- يسهل الوصول إليه عبر طريق العين السخنة.
- قريب من مدينة بدر.
- يقع بالقرب من مدينتي.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من جامعة مصر الدولية.
- يقع بالقرب من جامعة العبور.
- يفصل مسافة قصيرة عن مدينة الشروق.
- يقترب من جامعة بنها.
- قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يقع بالقرب من الجامعة البريطانية.
- يجاور الجامعة الروسية.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- قريب من مستشفى الدكتور فؤاد حبيب.
- يقع بالقرب من مستشفى العبور.
المطور العقاري لمول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يقف خلف تنفيذ مول سيرينتي ووك العبور الجديدة شركة الأشراف للتطوير العقاري، والتي تُعد من الشركات صاحبة الخبرة الطويلة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا يمتد لأكثر من أربعة عقود من العمل في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية. وخلال هذه السنوات استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة العملاء بفضل التزامها بمعايير الجودة والدقة في التنفيذ، مع الحرص على تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للمستثمرين.
وتعتمد شركة الأشراف للتطوير العقاري على رؤية متطورة تقوم على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بمعدلات نمو مرتفعة، إلى جانب الاستعانة بأفضل المكاتب الهندسية والاستشارية لتقديم تصميمات عصرية تلائم احتياجات السوق العقاري الحديث. كما تهتم الشركة بتوفير أعلى مستويات الجودة في التنفيذ، مع استخدام خامات بناء وتشطيبات تضمن استدامة المشروعات على المدى الطويل.
ويُعد مول سيرينتي ووك العبور الجديدة امتدادًا لنجاحات شركة الأشراف، حيث حرصت على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل بيئة متكاملة توفر جميع مقومات النجاح. كما يعكس المشروع فلسفة الشركة في إنشاء وجهات استثمارية حديثة تحقق أعلى عائد ممكن للعملاء، مع الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم خدمات تشغيل وإدارة احترافية تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع.
أبرز مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري
- كمبوند NOA Residence العبور.
- مول The Core Mall التجمع الخامس.
- كمبوند Hope Compound التجمع الخامس.
- مول Millennium Mall التجمع الخامس.
- Quest Towers العبور.
- مول كويست سيتي العبور.
- كمبوند Reflect Compound العبور.
- كمبوند Serenity Compound العبور.
أسعار مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على طرح وحدات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها المشروع، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة. وتراعي الأسعار مختلف الفئات من المستثمرين، سواء أصحاب المشروعات الصغيرة أو الشركات الكبرى.
كما تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع النشاط والمساحة والموقع داخل المول، الأمر الذي يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم. وقد حرصت الشركة على تحقيق أفضل توازن بين السعر والمميزات التي يحصل عليها المستثمر، بما يضمن تحقيق أعلى قيمة مقابل تكلفة الشراء.
ويُتوقع أن تشهد القيمة السوقية لوحدات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات المقبلة، في ظل النمو العمراني الذي تشهده مدينة العبور الجديدة وزيادة الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية. لذلك يمثل المشروع فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري مستقر مع إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية.
أسعار الوحدات في مول سيرينتي ووك العبور الجديدة:
- تبدأ أسعار المحلات التجارية من 5,560,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 2,830,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار العيادات الطبية من 3,120,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على توفير باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد داخل مول سيرينتي ووك العبور الجديدة، وذلك بهدف تسهيل امتلاك الوحدات أمام مختلف المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مقر إداري أو عيادة طبية أو محل تجاري. وقد جاءت هذه الأنظمة لتتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مع منحهم فرصة توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
كما قدمت الشركة تسهيلات مميزة تساهم في تقليل قيمة الدفعة الأولى، إلى جانب إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية، مما يجعل الاستثمار داخل المشروع أكثر سهولة ويمنح العملاء فرصة الاستفادة من العائد المتوقع للمشروع قبل الانتهاء من سداد كامل قيمة الوحدة. وتوفر الشركة أيضًا خصومات خاصة للراغبين في السداد الفوري، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين.
وتؤكد هذه التسهيلات حرص شركة الأشراف على تقديم تجربة استثمارية متكاملة داخل مول سيرينتي ووك العبور الجديدة، حيث تجمع بين الأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي ومستقبل استثماري واعد.
أنظمة الدفع والسداد
- مقدم يبدأ من 15%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 5 سنوات.
- خصومات تصل إلى 20% عند السداد النقدي.
- جدية حجز المكاتب الإدارية والعيادات الطبية تبدأ من 50,000 جنيه.
- جدية حجز المحلات التجارية تبدأ من 70,000 جنيه.
- موعد التسليم المتوقع خلال عام 2027.
تصميم مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يعكس مول سيرينتي ووك العبور الجديدة مفهوم المراكز التجارية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والعملية في الوقت نفسه، حيث حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع يتمتع بتصميم معماري مميز يحقق أقصى درجات الراحة لأصحاب الوحدات والزوار. وقد تم الاعتماد على أحدث الاتجاهات الهندسية التي تمنح المشروع واجهة عصرية تعكس مكانته كواحد من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة العبور الجديدة.
ويتميز المشروع باستخدام الواجهات الزجاجية الأنيقة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى جميع الوحدات، مما يوفر بيئة عمل أكثر راحة ويمنح المول مظهرًا عصريًا يجذب الأنظار. كما تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بطريقة مدروسة تضمن سهولة الحركة داخل المشروع مع الحفاظ على الخصوصية لكل نشاط، وهو ما يساهم في تحسين تجربة العملاء والزوار.
ولم يقتصر الاهتمام على التصميم الداخلي فقط، بل امتد إلى المساحات الخارجية التي تضم بلازا واسعة ومناطق خضراء تمنح المشروع طابعًا مميزًا، بالإضافة إلى توفير مداخل مستقلة وتنظيم هندسي متطور يضمن انسيابية الحركة داخل المول. ويعزز هذا التصميم من القيمة الاستثمارية لوحدات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة، ويجعله بيئة مثالية للأعمال والتسوق.
تفاصيل تصميم مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
- يتكون المشروع من دور أرضي + دورين متكررين.
- يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
- واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- بلازا واسعة تضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
- توزيع ذكي للوحدات يحقق الخصوصية وسهولة الحركة.
- مداخل مستقلة وتنظيم داخلي وفق أحدث المعايير الهندسية.
مميزات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يمتلك مول سيرينتي ووك العبور الجديدة العديد من المقومات التي تجعله من أبرز الفرص الاستثمارية في مدينة العبور الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة داخل مشروع واحد. ويساعد وجوده في منطقة سكنية مكتملة على توفير قاعدة كبيرة من العملاء المستهدفين، وهو ما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ويحقق معدلات تشغيل مرتفعة.
كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات والمساحات، الأمر الذي يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم واحتياجاتهم. وإلى جانب ذلك، توفر الشركة المطورة أسعارًا تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة في التنفيذ والتشغيل.
ويضاف إلى ذلك خبرة شركة الأشراف للتطوير العقاري في تنفيذ المشروعات المتميزة، وهو ما يمنح المستثمرين مزيدًا من الثقة عند اتخاذ قرار الشراء. لذلك يمثل مول سيرينتي ووك العبور الجديدة فرصة مثالية لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، والعائد الاستثماري المرتفع، مع توقعات بزيادة قيمته السوقية خلال السنوات المقبلة.
خدمات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تزويد مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن توفير بيئة عمل احترافية وتجربة تسوق مميزة لجميع الزوار. وقد تم تصميم هذه الخدمات بما يتوافق مع أحدث معايير تشغيل المراكز التجارية والإدارية، الأمر الذي يساعد أصحاب الوحدات على إدارة أعمالهم بكفاءة، ويمنح العملاء مستوى عاليًا من الراحة والأمان.
كما يضم المشروع العديد من المرافق الحديثة التي تسهل الحركة والتنقل بين مختلف الأدوار، بالإضافة إلى أنظمة تشغيل ذكية تساهم في الحفاظ على كفاءة المول على مدار الساعة. ويهتم المشروع أيضًا بتوفير جميع عناصر الأمان والسلامة، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة المستمرة، بما يضمن الحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع وقيمته الاستثمارية.
ولا تقتصر خدمات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة على الجوانب الأساسية فقط، بل تمتد لتشمل المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل المشروع وجهة متكاملة للأعمال والتسوق، وهو ما ينعكس بصورة إيجابية على معدلات الإقبال ويزيد من فرص نجاح جميع الأنشطة داخل المول.
خدمات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم الدخول والخروج.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة.
- جراجات واسعة لركن السيارات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة.
- غرف اجتماعات مجهزة.
- إنترنت فائق السرعة.
- أنظمة ذكية لإدارة الإضاءة والتكييف.
- ماكينات صراف آلي (ATM).
- منطقة مخصصة للصلاة.
- كيدز إريا للأطفال.
- بلازا واسعة تضم مساحات خضراء ومناطق للجلوس.
أنواع ومساحات وحدات مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يقدم مول سيرينتي ووك العبور الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متعددة تناسب الشركات الكبرى ورواد الأعمال وأصحاب المشروعات الناشئة. ويمنح هذا التنوع المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وخططهم المستقبلية.
وتبدأ المساحات داخل المشروع من وحدات صغيرة تلائم الأنشطة التي تحتاج إلى مساحات محدودة، مع توفير وحدات أكبر تناسب الشركات والمؤسسات التي تتطلب مقرات واسعة. كما تم توزيع الوحدات داخل المشروع بطريقة مدروسة تحقق أعلى استفادة من المساحات، مع توفير واجهات مميزة وإطلالات مباشرة على البلازا أو الشوارع الرئيسية.
ويتميز مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بمرونة كبيرة في تصميم الوحدات، مما يسمح باستغلال المساحات بكفاءة عالية، سواء للوحدات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية. ويزيد هذا التنوع من فرص الاستثمار داخل المشروع، حيث يستطيع كل مستثمر اختيار الوحدة التي تحقق أهدافه التشغيلية والاستثمارية.
أنواع ومساحات الوحدات
- المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا.
لماذا الاستثمار في مول سيرينتي ووك العبور الجديدة
يمثل مول سيرينتي ووك العبور الجديدة فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق عوائد مستقرة داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في شرق القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع المتميز، والكثافة السكانية المرتفعة، والتصميم العصري، وهي عوامل تضمن استمرار الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية. كما يسهم قرب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في زيادة معدلات الزيارة، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على نجاح الأنشطة المختلفة.
ويتميز المشروع أيضًا بتوفير أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة، مع أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة. وإلى جانب ذلك، يضم المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن تشغيل المشروع بكفاءة عالية، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات ويزيد من فرص تحقيق أرباح مستقبلية.
ويكتمل نجاح مول سيرينتي ووك العبور الجديدة بخبرة شركة الأشراف للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا طويلًا من المشروعات الناجحة داخل السوق المصري. ويمنح ذلك المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار داخل مشروع حديث يجمع بين الجودة، والموقع الاستراتيجي، وسهولة الإدارة، وفرص النمو المستقبلي.
