مول زيرو 15 العبور البروج للتطوير العقاري – Zero 15 Mall Obour 2026

يُعد مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour) طفرة حقيقية في مفهوم المراكز التجارية المتخصصة داخل السوق العقاري المصري، حيث يعيد تعريف فكرة المول التجاري ليقدم تجربة مبتكرة قائمة على التخصص والتميز. أطلقته شركة البروج للتطوير العقاري ليكون أكثر من مجرد مشروع تجاري، بل رؤية استثمارية متكاملة وفلسفة معمارية تستهدف فئة محورية من المجتمع، وهي الأطفال والناشئون من عمر يوم حتى 15 عامًا.

ويأتي “زيرو 15” ليجسد مفهوم التخصص في الاستثمار العقاري، الذي أصبح أحد أهم عوامل النجاح في السوق الحديث، من خلال تقديم وجهة فريدة ومتكاملة تُلبي احتياجات الطفل والأسرة في مكان واحد. وبذلك يرسخ المول مكانته كأول وأبرز وجهة متخصصة في مدينة العبور، تجمع بين الترفيه، التسوق، والخدمات التعليمية والترفيهية بمعايير عالمية غير مسبوقة.

عن المشروع

جاءت فكرة مول زيرو 15 العبور نتيجة دراسات سوقية دقيقة أعدتها شركة البروج للتطوير العقاري، والتي كشفت عن وجود فجوة واضحة في السوق تتمثل في غياب مراكز خدمية متكاملة موجهة بشكل متخصص للطفل والناشئ. ومن هنا وُلد هذا المشروع ليكون وجهة متكاملة تمثل القلب الحيوي لمدينة العبور، حيث يجد أولياء الأمور كل ما يحتاجونه لأبنائهم تحت سقف واحد، بداية من العيادات الطبية المتخصصة، مرورًا بالمراكز التعليمية والترفيهية، وصولًا إلى أبرز العلامات التجارية في عالم مستلزمات وملابس الأطفال.

ويُعد هذا التنوع والتكامل عنصرًا رئيسيًا في خلق بيئة جاذبة بشكل دائم، مما يضمن حركة تشغيل مستمرة للمشروع ويمنح المستثمرين وأصحاب الوحدات فرصًا استثمارية قوية ومستقرة.

ويمتد مول زيرو 15 العبور في موقع استراتيجي داخل واحدة من أهم مناطق المدينة، مع اعتماد تصميم عمراني ذكي يخصص النسبة الأكبر من المساحة لخدمة الزوار، من خلال مساحات مفتوحة (Plaza) رحبة، ومناطق ترفيهية مؤمنة، وممرات واسعة توفر تجربة حركة مريحة وآمنة للعائلات.

وبهذا الطرح المبتكر، تؤكد شركة البروج للتطوير العقاري مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في تقديم حلول عقارية غير تقليدية، تقوم على دراسة احتياجات السوق وتلبيتها بأسلوب عصري ومتكامل.

المطور لمشروع مول زيرو 15 العبور

تُعد شركة البروج للتطوير العقاري (Al Boroj Developments) المطور الرئيسي والقوة الدافعة وراء مشروع مول زيرو 15 العبور، حيث تنطلق من رؤية واضحة منذ تأسيسها عام 2005 تهدف إلى المساهمة الفاعلة في دعم النهضة العمرانية التي تشهدها مصر، وخاصة في المدن الجديدة مثل العبور والقاهرة الجديدة. ولم تكتفِ الشركة بدور المطور التقليدي، بل تبنّت فلسفة “صناعة الفرص” من خلال استكشاف الاحتياجات غير المستغلة في السوق وتحويلها إلى مشروعات واقعية ذات قيمة استثمارية عالية.

تعتمد شركة البروج على معايير دقيقة في التنفيذ والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، وهو ما عزز ثقة عملائها على مدار أكثر من عقدين. ويعكس اسم “البروج” طموح الشركة الدائم نحو التميز والارتقاء المعماري. وفي مشروع مول زيرو 15 العبور، وظّفت الشركة خبراتها المتراكمة عبر التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين لضمان تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الجودة والدقة والابتكار.

وتتبنى الشركة رؤية مستقبلية تحت قيادة مجلس إدارة طموح، استطاعت من خلالها التوسع في مجالات التطوير لتشمل القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. كما يعكس حصولها على العديد من الجوائز في محافل عقارية مرموقة مثل “مهرجان ذا بيست” مكانتها الريادية في السوق العقاري المصري. وتؤمن البروج بأن “التخصص هو أساس الاستدامة”، وهو ما يظهر بوضوح في شراكتها مع شركة “فويس” لإدارة وتشغيل المشروع، بهدف ضمان أعلى مستويات الخدمة والكفاءة التشغيلية داخل المول.

سابقة أعمال شركة البروج للتطوير العقاري

تمتلك شركة البروج سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي تعكس قوتها الاستثمارية وخبرتها الهندسية الممتدة، حيث لم تكن رحلتها وليدة الصدفة، بل جاءت نتيجة خبرة طويلة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وسياحية تركت بصمة واضحة في السوق المصري. وتمثل سابقة أعمال الشركة أحد أهم عناصر الثقة التي تدعم قرار الاستثمار في مول زيرو 15 العبور.

أبرز المشروعات السكنية والساحلية:

• ذا ريد ريزيدنس (The Red Residence): كمبوند سكني راقٍ في قلب التجمع الخامس يتميز بتصميم عصري ومساحات خضراء واسعة، ويعد من أبرز مشروعات الشركة في القطاع السكني.
• هيفن هيلز العين السخنة (Heaven Hills El Sokhna): قرية سياحية فاخرة تقدم وحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر ضمن بيئة ترفيهية متكاملة.
• هيفن هيلز الساحل الشمالي (Heaven Hills North Coast): مشروع سياحي في سيدي عبد الرحمن يجمع بين الرفاهية والتصميم العصري للشاليهات والفيلات.

أبرز المشروعات التجارية والصناعية:

• سوق القماش بمدينة العبور: أول وأكبر تجمع متخصص للمنسوجات والأقمشة، ساهم في تنظيم القطاع التجاري المتخصص.
• سوق الرويعي بالعبور: مشروع تجاري يخدم قطاع الأدوات والمعدات الصناعية بأسلوب منظم وفعّال.
• مشروعات صناعية ولوجستية: تشمل تطوير مصانع ومجمعات داخل العبور والعاشر من رمضان.

ويؤكد هذا التنوع في المشروعات، ما بين السكني والسياحي والتجاري والصناعي، قدرة شركة البروج على إدارة وتطوير مشروع بحجم مول زيرو 15 العبور بكفاءة عالية، ليكون إضافة قوية للسوق العقاري وأيقونة تجارية متخصصة فريدة من نوعها.

تعرف أيضا علي : قرية بلانكا جاردنز كولكشن

موقع مشروع مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour)

يُعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري، وقد نجحت شركة البروج للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي متميز لمول زيرو 15 العبور، ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل مدينة العبور. حيث يقع المشروع مباشرة على محور الشباب، الشريان التجاري والسكني الأهم في المدينة، والذي يربط بين مختلف الأحياء ويُعد نقطة جذب رئيسية للتسوق والترفيه لسكان العبور والمدن المجاورة.

ويتميز المول بوجوده داخل المنطقة السابعة، وهي من أرقى مناطق المدينة التي يغلب عليها طابع الفلل والمجمعات السكنية الراقية، مما يضمن وجود قاعدة سكانية ذات قدرة شرائية مرتفعة تبحث دائمًا عن خدمات مميزة وتجربة متكاملة.

أبرز مميزات موقع مول زيرو 15 العبور:

• مواجهة كمبوند جاردنيا: يقع المول مباشرة أمام مدخل كمبوند جاردنيا العبور، أحد أكبر وأرقى المجتمعات السكنية، مما يوفر تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء من قلب منطقة سكنية نشطة.
• قربه من الخدمات الحيوية: يجاور المول عددًا من البنوك والمراكز الإدارية والكنائس، ما يعزز من كثافة الحركة اليومية بالمنطقة.
• سهولة الوصول: يتمتع بموقع يسهل الوصول إليه من طريق الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري، مما يجعله وجهة ليس فقط لسكان العبور، بل أيضًا لسكان الشروق ومدينتي ومصر الجديدة ومدينة نصر.
• محيط تعليمي نشط: تحيط به مجموعة من المدارس الدولية ومدارس اللغات، مما يدعم النشاط التعليمي والترفيهي داخل المشروع.

أهم الطرق والمعالم القريبة:

• يبعد دقائق قليلة عن جامعة بنها (فرع العبور) وجامعة مصر الدولية (MIU).
• قريب من عدد من المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى بمدينة العبور.
• على بُعد حوالي 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي و10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 20 إلى 25 دقيقة عبر شبكة الطرق والمحاور الحديثة.

وبفضل هذا الموقع الاستثنائي، يُعد مول زيرو 15 العبور وجهة تجارية واعدة تجمع بين الحيوية والكثافة السكانية وسهولة الوصول، مما يعزز من فرص النجاح الاستثماري والتجاري للمشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند أوبال العبور

التصميم المعماري ومساحة مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour)

يمثل التصميم المعماري لمول زيرو 15 العبور تجربة استثنائية تمزج بين الإبداع والوظيفية، حيث تم تطويره ليعكس عالم الطفل والناشئة في بيئة عصرية نابضة بالحياة. وقد تعاونت شركة البروج للتطوير العقاري مع مكتب الاستشارات الهندسية “كريتيريا” (Criteria Design Group)، أحد أبرز المكاتب المتخصصة في تصميم المشروعات التجارية والترفيهية، لضمان تقديم مشروع بمعايير عالمية.

ويعتمد التصميم على فلسفة حديثة تقوم على الدمج بين الألوان المبهجة، والمساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية من خلال واجهات زجاجية متطورة، مما يخلق تجربة بصرية مميزة وحيوية داخل المشروع.

تفاصيل التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 6,300 متر مربع، تم استغلالها بشكل ذكي يضمن توفير جميع الخدمات دون أي ازدحام.
• توزيع الأدوار: يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين، بالإضافة إلى أدوار تحت الأرض مخصصة للجراجات، مع تصميم هندسي يضمن انسيابية الحركة وسهولة الوصول عبر المصاعد والسلالم الكهربائية.
• البلازا الخارجية: تم تخصيص منطقة “Open Air Plaza” واسعة أمام المول، تضم مطاعم وكافيهات ومساحات جلوس خارجية للعائلات، لتوفير تجربة ترفيهية مفتوحة ومميزة.
• معايير الأمان: تم اعتماد أعلى معايير الأمان الخاصة بالأطفال، من خلال تصميم آمن للدرابزينات، واستخدام مواد بناء مقاومة للاشتعال، بالإضافة إلى مخارج طوارئ واضحة ومنظمة.
• توزيع الاستخدامات: تم الفصل بين المناطق التجارية الصاخبة والمناطق الطبية والإدارية الأكثر هدوءًا، لضمان بيئة مناسبة لكل نشاط داخل المول.

أنواع ومساحات الوحدات في مول زيرو 15 العبور

حرصت شركة البروج على توفير تنوع كبير في الوحدات داخل المشروع لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، سواء للمشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية أو المراكز المتخصصة.

• الوحدات التجارية (Commercial Units):
  تتمركز في الدور الأرضي والأول، ومخصصة لأنشطة مثل ملابس وألعاب الأطفال، الأحذية، المكتبات، والمطاعم. تبدأ المساحات من 20 مترًا مربعًا وتصل إلى وحدات أكبر مخصصة للهايبر ماركت والعلامات التجارية الكبرى.
• العيادات الطبية (Medical Clinics):
  تقع في الأدوار المتكررة، ومجهزة لاستقبال مختلف التخصصات الطبية مثل طب الأطفال، الأسنان، والنساء والتوليد. يتم تسليمها بتشطيبات فاخرة “Ultra Super Lux” وفق أعلى المعايير الطبية، وتبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا.
• المكاتب الإدارية والمراكز التعليمية:
  تشمل مساحات مرنة تناسب الشركات والمكاتب الإدارية، بالإضافة إلى وحدات مخصصة للحضانات الدولية ومراكز التعليم وتنمية المهارات والدورات التدريبية.

بهذا التصميم المتكامل، يقدم مول زيرو 15 العبور تجربة استثمارية وتجارية فريدة، تجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية في آنٍ واحد.

تعرف أيضا علي : كمبوند فلو بارك العبور

الخدمات والمرافق في مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour)

حرصت شركة البروج للتطوير العقاري على توفير تجربة متكاملة داخل مول زيرو 15 العبور، ليكون أشبه بمدينة صغيرة تقدم جميع احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات في مكان واحد، وذلك من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة.

• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area):
  تُعد من أهم عناصر المشروع، حيث تضم ألعابًا آمنة ومتطورة تناسب مختلف الأعمار تحت إشراف متخصصين، مما يمنح أولياء الأمور تجربة تسوق مريحة وآمنة.
• نظام أمني متكامل:
  يعمل المول بنظام مراقبة حديث يعتمد على كاميرات تغطي كافة أرجاء المشروع، إلى جانب فريق أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• جراجات ذكية واسعة:
  تم توفير جراجات تحت الأرض مجهزة بأنظمة دخول وخروج ذكية لتسهيل الحركة المرورية ومنع التكدس في محيط محور الشباب.
• تكييف مركزي وإنترنت عالي السرعة:
  المول بالكامل مكيف مركزيًا ومزود بشبكة إنترنت فائقة السرعة، بما يخدم العيادات والمكاتب الإدارية والزوار بكفاءة عالية.
• خدمات صيانة ونظافة احترافية:
  يتولى إدارة المول فريق متخصص لضمان أعمال النظافة الدورية وصيانة المصاعد والأنظمة الكهربائية، للحفاظ على مستوى تشغيل متميز طوال الوقت.
• منطقة مطاعم (Food Court):
  تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية التي تقدم خيارات تناسب جميع أفراد الأسرة.
• ماكينات صراف آلي (ATM):
  متوفرة داخل المول لتسهيل المعاملات المالية على الزوار وأصحاب الوحدات.
• أنظمة إطفاء حرائق متطورة:
  تم تجهيز المول بأنظمة إطفاء تلقائية تعمل وفق أعلى معايير السلامة والأمان.

مميزات مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour)

يتمتع مول زيرو 15 العبور بعدد من المزايا التنافسية التي تجعله فرصة استثمارية مميزة داخل مدينة العبور:

• أول مول متخصص:
  يعتمد المشروع على فكرة التخصص في خدمات الأطفال من عمر يوم حتى 15 عامًا، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية وغياب المنافس المباشر.
• موقع استراتيجي ذهبي:
  يقع مباشرة على محور الشباب أمام كمبوند جاردنيا، وهو ما يضمن حركة دائمة وكثافة سكانية عالية.
• ثقة المطور العقاري:
  الاستثمار مع شركة البروج للتطوير العقاري يعني الاعتماد على اسم قوي يتمتع بخبرة طويلة في الالتزام والجودة.
• أنظمة سداد مرنة:
  توفر الشركة خطط دفع مرنة بمقدمات بسيطة وأقساط طويلة الأجل، مما يتيح فرص استثمارية سهلة للشباب ورواد الأعمال.
• تشطيبات جاهزة للوحدات الطبية:
  يتم تسليم العيادات بتشطيب كامل “Ultra Super Lux”، مما يتيح بدء التشغيل الفوري دون أي تكاليف إضافية للتجهيز.

بهذا التكامل في الخدمات والمميزات، يقدم مول زيرو 15 العبور نموذجًا استثماريًا وتجاريًا متطورًا يجمع بين الراحة والأمان والفرص الاستثمارية الواعدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند جولف تاون التجمع السادس

الأسعار في مول زيرو 15 العبور (Zero 15 Mall Obour)

تأتي أسعار مول زيرو 15 العبور لتُجسد استراتيجية شركة البروج للتطوير العقاري في دعم الاستثمار المبكر، حيث تم طرح أسعار تنافسية تهدف إلى جذب المستثمرين خلال مراحل الطرح الأولى، بما يحقق أعلى عائد استثماري مستقبلي داخل المشروع.

تفاصيل الأسعار:

• الوحدات التجارية (الدور الأرضي): يبدأ سعر المتر من حوالي 127,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية (الدور الأول): يتراوح سعر المتر بين 80,000 إلى 110,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية (بتشطيب كامل): تبدأ من حوالي 55,000 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من حوالي 45,500 جنيه مصري للمتر.

تنويه: قد تختلف الأسعار وفقًا لتغيرات السوق العقاري، لذا يُفضل التواصل للحصول على أحدث العروض والأسعار.

أنظمة الحجز والسداد في مول زيرو 15 العبور

وفرت شركة البروج للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال، تمتد لعدة سنوات وبدون فوائد، لتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع.

• نظام 10% مقدم:
  دفع 10% مقدم حجز وتعاقد، مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
• نظام 15% مقدم:
  دفع 15% مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
• نظام 20% مقدم:
  دفع 20% مقدم، مع تقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.

جدية الحجز (EOI):

• الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: 50,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).

بهذه الأنظمة المرنة والأسعار التنافسية، يقدم مول زيرو 15 العبور فرصة استثمارية قوية تجمع بين سهولة التملك وضمان العائد المستقبلي.

معلومات عن مدينة العبور

تُعد مدينة العبور واحدة من أبرز مدن الجيل الثاني في مصر، وقد تم تخطيطها وفق أسس عمرانية حديثة توفر بيئة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والاستثمار. وتتميز المدينة بتنوع استخداماتها، حيث تضم مناطق سكنية راقية، ومجمعات صناعية كبرى، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية وصحية متطورة، مما يجعلها واحدة من أكثر المدن جذبًا للاستثمار العقاري.

وتتمتع العبور ببنية تحتية قوية وموقع استراتيجي يربطها بعدة محاور رئيسية، ما يعزز من سهولة الوصول إليها ويزيد من قيمتها الاستثمارية، سواء للمشروعات السكنية أو التجارية.

معلومات عن المنطقة (محور الشباب والمنطقة السابعة)

تُعد المنطقة السابعة من أرقى مناطق مدينة العبور، حيث تُعرف بطابعها الهادئ وكونها منطقة فلل ومجتمعات سكنية راقية، مما يعكس مستوى اجتماعي واقتصادي مرتفع للسكان.

أما محور الشباب فيمثل الشريان التجاري الحيوي للمدينة، حيث يضم أكبر حركة تجارية وخدمية ويُعد نقطة التقاء رئيسية لسكان العبور والمناطق المجاورة. ويمنح التواجد في هذا الموقع الاستراتيجي ميزة تنافسية قوية بفضل الكثافة السكانية المرتفعة والقوة الشرائية المستهدفة، مما يضمن استمرارية النشاط ونجاح أي مشروع تجاري أو طبي في المنطقة.