| المطور | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الجونة |
| الاسعار تبدأ من | 18900000 ج.م الى 38760000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 69 م² الى 221.6 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , شقق , فلل , |
يأتي منتجع شدوان الجونة كأحد المشروعات السكنية المميزة داخل مدينة الجونة، حيث يقدم تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء والطبيعة الساحلية والتصميم العصري. ويتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والفلل والتاون هاوس، بما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية في واحدة من أهم الوجهات السياحية في البحر الأحمر.
ويستفيد منتجع شدوان الجونة من موقع مميز داخل الجونة، بالقرب من مجموعة من الخدمات والمرافق والوجهات الترفيهية، مع إطلالات جذابة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء. كما يحرص المشروع على توفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة، إلى جانب مرافق تساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل.
ويأتي المشروع من تطوير شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الكبيرة في إنشاء المجتمعات المتكاملة والوجهات السياحية المميزة. ومع تنوع المساحات والأسعار وأنظمة السداد، يمثل منتجع شدوان الجونة فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل الجونة سواء للسكن أو للاستفادة من القيمة الاستثمارية للموقع. ويمنح السكان تجربة معيشية هادئة ومميزة.
نبذة عن منتجع شدوان الجونة
يعد منتجع شدوان الجونة من المشروعات التي تعكس مفهوم الحياة الساحلية المتكاملة، حيث يجمع بين الطبيعة الخلابة والتصميمات المعاصرة والخدمات المتنوعة في موقع مميز داخل مدينة الجونة. وتم تطوير المشروع ليكون مناسبًا للراغبين في الاستمتاع بحياة هادئة بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل المدينة.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والتاون هاوس والفلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. كما تم الاهتمام بتوزيع الوحدات بطريقة تحقق قدرًا جيدًا من الخصوصية، إلى جانب الاستفادة من الإطلالات الطبيعية على البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء.
ولا يقتصر مفهوم منتجع شدوان الجونة على توفير وحدات سكنية فقط، وإنما يعتمد على تقديم مجتمع متكامل يضم مساحات طبيعية ومرافق رياضية وترفيهية وخدمات تساعد السكان على ممارسة أنشطتهم اليومية داخل المشروع. ولذلك يمكن استخدام الوحدة كمسكن دائم أو كبيت لقضاء العطلات، مع إمكانية الاستفادة من طبيعة الجونة السياحية والاستثمارية.
موقع منتجع شدوان الجونة
يتمتع منتجع شدوان الجونة بموقع استراتيجي داخل مدينة الجونة، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية والسكنية على ساحل البحر الأحمر. ويساعد موقع المشروع على الاستفادة من الطبيعة الساحلية المميزة للمدينة، إلى جانب القرب من مجموعة من المناطق والخدمات التي يحتاج إليها السكان والزوار.
كما يتميز موقع منتجع شدوان الجونة بالقرب من المدخل الرئيسي للجونة، وهو ما يسهل حركة الدخول والخروج والوصول إلى مختلف المناطق داخل المدينة. ويقع المشروع بالقرب من عدد من المنتجعات والفنادق والمرافق والخدمات، ما يمنح السكان مستوى جيدًا من سهولة الحركة والاستفادة من المقومات الموجودة في الجونة.
ومن الناحية الخارجية، يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى مدينة الغردقة والطرق الرئيسية المؤدية إلى المناطق الساحلية المختلفة، كما يقترب من مطار الغردقة الدولي، الأمر الذي يمثل ميزة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية يمكن الوصول إليها بسهولة سواء من القاهرة أو من المدن الأخرى.
الأماكن القريبة من منتجع شدوان الجونة
- يقع منتجع شدوان الجونة على مسافة تقارب 35 دقيقة من مدينة الغردقة.
- يبعد حوالي 40 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي.
- يقع بالقرب من الشواطئ والوجهات الترفيهية الموجودة داخل مدينة الجونة.
- يقترب من مجموعة من الفنادق والمنتجعات السياحية المعروفة في الجونة.
- يمكن الوصول منه إلى الخدمات والأسواق والمرافق الموجودة داخل المدينة بسهولة.
- يبعد حوالي ساعة وربع عن مدينة سفاجا.
- يقع على مسافة تقارب ساعتين من منطقة رأس غارب.
- يمكن الوصول إلى العين السخنة في حوالي أربع ساعات.
- يتمتع بقربه من الطرق الرئيسية التي تربط الجونة بالمناطق الساحلية والمدن المحيطة.
المطور العقاري لمنتجع شدوان الجونة
تم تطوير منتجع شدوان الجونة بواسطة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، وهي من الشركات المعروفة في مجال تطوير المجتمعات المتكاملة والوجهات السياحية في مصر وخارجها. وتمتلك الشركة خبرة طويلة في تطوير مشروعات تجمع بين السكن والخدمات والترفيه، مع الاهتمام بالموقع والتصميم وجودة التنفيذ.
وتعتمد أوراسكوم للتطوير العقاري في مشروعاتها على إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على الوحدات السكنية فقط، وإنما تشمل مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل المشروع قادرًا على تلبية احتياجات السكان والزوار. وتظهر هذه الرؤية بوضوح في مشروعات الشركة داخل مدينة الجونة وغيرها من الوجهات السياحية.
كما ساهمت خبرة الشركة في تطوير الجونة في تعزيز مكانتها كإحدى الشركات المهمة في السوق العقاري والسياحي المصري، حيث تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات التي تختلف في مواقعها وطبيعتها، لكنها تشترك في الاهتمام بالتخطيط والخدمات والطابع المميز لكل وجهة.
أبرز مشاريع شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
- أندرمات في سويسرا.
- قرية توبان الجونة أوراسكوم
- قرية سيبا الجونة.
- قرية مكادي هايتس.
- طابا هايتس.
- أو بيزنس ديستريكت 6 أكتوبر
- هوانا في سلطنة عمان.
- قرية نوبا الجونة
- جبل السيفة في سلطنة عمان.
- بيوم في الفيوم.
- الكوف روتانا في رأس الخيمة.
- لوجستيكا باي في الجبل الأسود.
- مشروع سيان في مصر.
- هيل سايد في أكتوبر.
- فنادير سي فرونت الجونة
أسعار منتجع شدوان الجونة
تختلف أسعار الوحدات داخل منتجع شدوان الجونة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يوفر مجموعة من الاختيارات أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدة في الجونة. ووفقًا للبيانات المتاحة، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 18,900,000 جنيه مصري، بينما يصل السعر إلى حوالي 38,760,000 جنيه مصري لبعض الوحدات.
وتتأثر أسعار الوحدات بعدة عوامل، من أهمها المساحة والتصميم والإطلالة ونوع الوحدة، حيث تختلف أسعار الشقق عن التاون هاوس والفلل. كما تمثل الوحدات ذات الإطلالات المميزة أو المساحات الأكبر خيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة.
ومن أهم نقاط القوة في أسعار منتجع شدوان الجونة وجود أنظمة سداد تساعد على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، بدلًا من دفع كامل قيمة العقار مقدمًا. ويمنح ذلك العملاء فرصة أفضل للتخطيط لعملية الشراء والاستفادة من وحدة داخل الجونة مع الاحتفاظ بمرونة أكبر في إدارة السيولة المالية.
أنظمة الدفع والسداد في منتجع شدوان الجونة
- دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 5 سنوات.
- توفر أنظمة السداد مرونة في توزيع قيمة الوحدة على أقساط دورية.
- يمكن اختيار الوحدة وفقًا للميزانية والمساحة المطلوبة ونظام السداد المناسب.
- تاريخ التسليم المتاح للمشروع فوري وفقًا للبيانات المذكورة.
التصميم المعماري لمنتجع شدوان الجونة
اعتمدت الشركة المطورة في تصميم منتجع شدوان الجونة على رؤية تجمع بين الطابع العصري والعناصر المستوحاة من الطبيعة المحيطة، بما يتناسب مع طبيعة مدينة الجونة الساحلية. وتم توجيه الوحدات والمباني لتحقيق أكبر استفادة ممكنة من الإطلالات الطبيعية، سواء على البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء.
كما تم الاهتمام بالتفاصيل الداخلية للوحدات، بحيث تجمع التصميمات بين البساطة والأناقة والراحة، مع استخدام خامات وعناصر تضيف إحساسًا بالدفء والرقي. وتساعد الأسقف المرتفعة والتوزيعات الداخلية المدروسة على منح الوحدات إحساسًا بالاتساع والرحابة، مع توفير مساحات مناسبة للمعيشة والاسترخاء.
ويعتمد التخطيط العام للمشروع على وجود مساحات خضراء ومناطق طبيعية بين الوحدات، إلى جانب البحيرات الصناعية والشواطئ والمرافق المختلفة. ويخلق هذا الدمج بين المباني والطبيعة مشهدًا متوازنًا يساعد على توفير أجواء هادئة ومريحة، ويعزز من القيمة الجمالية والاستثمارية للمشروع.
مميزات منتجع شدوان الجونة
يتمتع منتجع شدوان الجونة بمجموعة من المزايا التي تجعله من الخيارات المناسبة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو مصيفية داخل الجونة. ويأتي في مقدمة هذه المزايا الموقع المميز الذي يجمع بين الهدوء والقرب من مختلف الخدمات والوجهات الترفيهية.
ومن أهم نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يوفر المشروع شققًا وتاون هاوس وفلل بمساحات مختلفة، وهو ما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة. كما تتيح المساحات المتنوعة إمكانية الاختيار بين وحدات عملية وأخرى أكبر وأكثر خصوصية.
ويتميز المشروع كذلك بوجود مساحات طبيعية واسعة وبحيرات صناعية ومرافق رياضية وترفيهية، بما يجعل الحياة داخله أكثر تكاملًا. كما تساعد هذه العناصر على توفير تجربة مختلفة عن السكن التقليدي، خاصة للراغبين في الجمع بين الإقامة الراقية والاستمتاع بالأجواء الساحلية على مدار العام.
خدمات ومرافق منتجع شدوان الجونة
- ملاعب لكرة القدم والإسكواش لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- جيمات ومساحات رياضية في الهواء الطلق.
- مناطق مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالشاطئ.
- بحيرات صناعية تصل مساحتها إلى حوالي 125 ألف متر مربع.
- مساحات خضراء ومناطق طبيعية مفتوحة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات بطول يصل إلى 3 كيلومترات.
- حدائق مخصصة للحيوانات الأليفة.
- مناطق مناسبة للأنشطة العائلية والترفيهية.
- وسائل نقل ومواصلات منظمة داخل المشروع.
- مرافق تساعد السكان على ممارسة الأنشطة اليومية بسهولة.
- مناطق مفتوحة للاستجمام والتنزه.
- خدمات متنوعة تدعم نمط الحياة الساحلي المتكامل.
أنواع ومساحات الوحدات في منتجع شدوان الجونة
يقدم منتجع شدوان الجونة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشقق ذات المساحات العملية وصولًا إلى الفلل التي توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى. ويضم المشروع شققًا وتاون هاوس وفلل، مع اختلاف التصميمات الداخلية وعدد الغرف وفقًا لنوع الوحدة.
وتبدأ مساحات الوحدات في المشروع من حوالي 69 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر المساحات إلى حوالي 221.6 متر مربع. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة والغرض من الشراء، سواء كان للسكن أو المصيف أو الاستثمار.
وتتميز الفلل بمساحات أكبر وتصميمات توفر قدرًا أعلى من الخصوصية، بينما تقدم وحدات التاون هاوس حلًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة جيدة تجمع بين الاستقلالية والاستفادة من خدمات المشروع. أما الشقق فتتنوع مساحاتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
أبرز مساحات وأنواع الوحدات
- فلل Type A: مساحة حوالي 162 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف رئيسية وغرفة مربية وروف وحمام سباحة.
- فلل Type B: مساحة حوالي 184 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف وغرفة مربية وروف وحمام سباحة.
- فلل Type C: مساحة حوالي 178 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف في طابق واحد مع تراس وإطلالة على اللاجون.
- فلل Type D: مساحة حوالي 221 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف ومساحة معيشة كبيرة وإطلالة على البحيرة.
- تاون هاوس النوع الأول: مساحة حوالي 149 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف.
- تاون هاوس النوع الثاني: مساحة حوالي 153 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف.
- شقق Type A وB: تبدأ مساحاتها من 69 مترًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
لماذا الاستثمار في منتجع شدوان الجونة
يمثل الاستثمار في منتجع شدوان الجونة فرصة مميزة للراغبين في امتلاك عقار داخل واحدة من أشهر المدن الساحلية في مصر، خاصة مع المكانة السياحية التي تتمتع بها مدينة الجونة وارتفاع الطلب على الوحدات المصيفية والسكنية بها. ويساعد الموقع المميز للمشروع على تعزيز فرص الاستفادة من الوحدة سواء من خلال الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
كما يمنح تنوع الوحدات والمساحات مرونة كبيرة للمستثمر عند اختيار العقار المناسب لرأس المال والهدف الاستثماري. فهناك شقق بمساحات تبدأ من 69 مترًا مربعًا، إلى جانب التاون هاوس والفلل الأكبر مساحة، وهو ما يسمح باختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة الاستثمار والميزانية.
ومن العوامل التي تدعم الاستثمار في منتجع شدوان الجونة خبرة المطور العقاري، وتنوع الخدمات والمرافق، إلى جانب الطبيعة الساحلية المميزة للموقع. ومع وجود أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وإمكانية التقسيط حتى 5 سنوات، يصبح امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر مرونة، خاصة للراغبين في الاستثمار في عقار سياحي داخل الجونة والاستفادة من القيمة المستقبلية للموقع.
