| المطور | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الغردقة مدينة الجونة |
| الاسعار تبدأ من | 3750000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 90 م² الى 400 م² |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , شقق , فلل , |
تُعد قرية توبان الجونة أوراسكوم من المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة أوراسكوم للتطوير العقاري داخل مدينة الجونة، إحدى أشهر الوجهات الساحلية على البحر الأحمر. ويقدم المشروع مفهومًا متطورًا للحياة من خلال الجمع بين الموقع المميز والطبيعة الخلابة والتصميمات العصرية، بما يمنح السكان تجربة تجمع بين الهدوء والخصوصية والفخامة. كما يستفيد المشروع من وجوده داخل مجتمع سياحي متكامل.
وتتميز قرية توبان الجونة أوراسكوم بموقعها داخل قلب الجونة، مع الاستفادة من البحيرات والمساحات الطبيعية المحيطة، فضلًا عن قربها من الخدمات والمناطق الترفيهية. وتتنوع الوحدات داخل المشروع لتلبية احتياجات العملاء، حيث يضم شققًا سكنية وبيوتًا متلاصقة وفيلات، مع تصميمات تهدف إلى تعزيز الخصوصية والاستفادة من الإطلالات المميزة.
ولم تقتصر رؤية الشركة المطورة على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل اهتمت بتقديم مجتمع متكامل يوفر تجربة حياة مريحة. لذلك تتوافر مرافق وخدمات متنوعة، إلى جانب المساحات الخضراء والممرات. وتوفر قرية توبان الجونة أوراسكوم فرصة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية للسكن أو العطلات، مع إمكانية الاستفادة منها كأصل استثماري داخل أبرز وجهات البحر الأحمر.
موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم
تتمتع قرية توبان الجونة أوراسكوم بموقع استراتيجي داخل مدينة الجونة، حيث تقع منطقة توبان في قلب المدينة لتكون واحدة من المناطق الجديدة التي تستهدف تقديم تجربة سكنية متكاملة. وتمتد المنطقة على مساحة تصل إلى مليون متر مربع، وهو ما يمنحها مساحة كبيرة تسمح بتوفير وحدات سكنية ومرافق متنوعة ومساحات مفتوحة تخدم السكان داخل مدينة الغردقة.
ويتميز موقع توبان بالقرب من عدد من النقاط الحيوية داخل الجونة، وعلى رأسها مستشفى الجونة العالمي ومنطقة “جي فالي”، التي تضم مجتمعًا مخصصًا للأعمال والشركات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال. ويساعد هذا الموقع على تحقيق قدر كبير من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ومناطق الأعمال والترفيه المختلفة، بما يجعل المنطقة مناسبة للإقامة والاستثمار.
كما تم التخطيط لمنطقة توبان بحيث تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق المختلفة، مع الاستفادة من الطبيعة المائية التي تتميز بها الجونة. وتم تصميم المرحلة الأولى لتضم مجموعة من المنازل المتلاصقة والشقق، بالتعاون مع المهندس المعماري العالمي هيكتور بوروسو، بينما تم وضع المخطط العام بواسطة شركة “إدسا”، بما يعكس الاهتمام بالجانب المعماري والتخطيطي للمشروع.
الأماكن القريبة من قرية توبان الجونة أوراسكوم
- مستشفى الجونة العالمي.
- منطقة جي فالي ووادي الأعمال.
- مرسى الجونة.
- الممشى المائي.
- المنطقة التجارية.
- المناطق الترفيهية والمطاعم داخل الجونة.
- المساحات الطبيعية والمنتزهات المحيطة بالمنطقة.
المطور العقاري لقرية توبان الجونة أوراسكوم
تتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تطوير قرية توبان الجونة، وهي واحدة من الشركات البارزة في مجال تطوير المجتمعات المتكاملة والمشروعات السياحية والعمرانية. وتمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا، استطاعت خلالها تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات داخل مصر وخارجها، مع التركيز على إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والخدمات.
وقدمت أوراسكوم للتطوير العقاري العديد من المشروعات التي تضم فنادق ومرافق ترفيهية وملاعب جولف ومراسي لليخوت ومناطق تجارية ومطاعم ومرافق رياضية. كما ارتبط اسم الشركة بتطوير وجهات متكاملة تعتمد على التخطيط الجيد والتصميمات المميزة، وهو ما ساعدها على تكوين محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المواقع.
وتعمل الشركة على تطوير مجتمعات توفر للسكان والزوار مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مع الاهتمام بالمساحات الطبيعية وجودة التخطيط. وتأتي قرية توبان الجونة أوراسكوم ضمن هذا التوجه، حيث تستهدف الشركة تقديم منطقة سكنية متكاملة داخل مدينة الجونة، تجمع بين الوحدات المتنوعة والمرافق والخدمات والطبيعة الساحلية.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
أبرز مشروعات أوراسكوم للتطوير العقاري في مصر:
- قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة.
- O West في 6 أكتوبر.
- فنادير سي فرونت الجونة
- طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء.
- سيان في الجونة.
- هيل سايد في شرق أكتوبر.
- مول O Business District في 6 أكتوبر.
- كمبوند O West أكتوبر من أوراسكوم
- فندق بيوم في الفيوم.
- ممشى المدينة.
- أو بيزنس ديستريكت 6 أكتوبر
أبرز مشروعات أوراسكوم للتطوير العقاري خارج مصر:
- أندرمات في سويسرا.
- لوستيكا باي في الجبل الأسود.
- الكوف روتانا في رأس الخيمة بالإمارات.
- جبل السيفة وهوانا في صلالة بسلطنة عمان.
أسعار قرية توبان الجونة أوراسكوم
تبدأ أسعار الوحدات في قرية توبان الجونة أوراسكوم وفق البيانات الواردة بالمصدر من حوالي 3,750,000 جنيه مصري، بينما تختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها والإطلالة التي تتمتع بها. وتساعد هذه الخيارات على توفير مستويات سعرية مختلفة تتناسب مع تنوع الوحدات المطروحة داخل المشروع.
وتعكس أسعار وحدات توبان القيمة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع داخل مدينة الجونة، بالإضافة إلى طبيعة التصميمات والخدمات والمرافق التي تحيط بالوحدات. كما تختلف الأسعار من وحدة لأخرى نتيجة اختلاف المساحات والإطلالات والتقسيم الداخلي، لذلك يُفضل التعرف على تفاصيل كل وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويذكر المصدر كذلك أسعارًا تبدأ من حوالي 600 ألف دولار للشقق و800 ألف دولار للتاون هاوس، مع إمكانية تغير الأسعار وفقًا لمستجدات السوق العقاري وتحديثات الشركة. لذلك تعتبر الأسعار المعلنة مؤشرات قابلة للتغيير، ويجب التأكد من أحدث سعر متاح عند الحجز.
أنظمة الدفع والسداد في قرية توبان الجونة أوراسكوم
- دفع مقدم تعاقد يبدأ من 15% من قيمة الوحدة.
- سداد 10% عند الاستلام.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق نظام المشروع.
- يتضمن التسليم تجهيزات إضافية وفق البيانات الواردة بالمصدر، ومنها أجهزة التكييف وخزائن المطابخ.
- توجد وحدات متنوعة تشمل الشقق والفلل والبيوت المتلاصقة.
تصميم قرية توبان الجونة أوراسكوم
اعتمدت قرية توبان الجونة أوراسكوم على رؤية معمارية تهدف إلى تحقيق الانسجام بين الطابع العصري والبيئة المحيطة بمدينة الجونة. ويظهر ذلك من خلال الاهتمام بتوزيع المباني والوحدات بصورة تسمح بالاستفادة من الإطلالات الطبيعية والمساحات المائية، مع توفير أجواء سكنية هادئة تتناسب مع طبيعة الوجهة الساحلية.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الفيلات المستقلة والبيوت المتلاصقة والشقق السكنية، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يلائم احتياجات العملاء. كما يعتمد التخطيط على التصميم المتدرج للوحدات، الأمر الذي يساعد على توفير إطلالات بانورامية مميزة على البحيرات والمساحات الطبيعية.
وتتميز التصميمات كذلك بمحاولة الجمع بين العناصر الحديثة وبعض التفاصيل المستوحاة من الطابع المصري، لتقديم هوية معمارية مختلفة داخل الجونة. وتم التعاون في تصميم المرحلة الأولى مع المهندس المعماري العالمي هيكتور بوروسو، إلى جانب وضع المخطط العام للمنطقة بواسطة شركة “إدسا”، بما يدعم الرؤية التخطيطية للمشروع.
مميزات قرية توبان الجونة أوراسكوم
تتمتع قرية توبان الجونة أوراسكوم بعدد من المميزات التي تجعلها من المشروعات الجديرة بالاهتمام داخل الجونة، ويأتي في مقدمتها الموقع داخل قلب المدينة، بالقرب من الخدمات والمرافق ومناطق الأعمال والترفيه. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية دون الابتعاد عن أجواء الجونة الهادئة والطبيعة الساحلية.
ومن أهم مميزات المشروع أيضًا تنوع الوحدات السكنية، حيث يستطيع العميل الاختيار بين الشقق والبيوت المتلاصقة والفيلات وفقًا لاحتياجاته وميزانيته. كما تتميز الوحدات بتصميمات تهتم بالإطلالات والاستفادة من الطبيعة المحيطة، إلى جانب وجود مساحات خضراء وممرات مفتوحة تدعم جودة الحياة داخل المنطقة.
وتأتي خبرة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري كإحدى نقاط القوة الرئيسية للمشروع، خاصة مع امتلاكها سجلًا متنوعًا من المشروعات في مصر وخارجها. كما يمثل وجود توبان داخل الجونة ميزة إضافية للراغبين في الاستثمار في وجهة سياحية تتمتع بمقومات سكنية وترفيهية متكاملة.
خدمات قرية توبان الجونة أوراسكوم
- مراسي لليخوت مفتوحة على البحر.
- فندق داخل المنطقة.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مساحات خضراء واسعة.
- ممرات مخصصة للمشي.
- مسارات لركوب الدراجات.
- مرافق رياضية وترفيهية.
- مطاعم ومناطق للخدمات.
- مرافق وخدمات متنوعة داخل مجتمع الجونة.
- مجمع سكني مخصص لكبار السن.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية توبان الجونة أوراسكوم
تقدم قرية توبان الجونة أوراسكوم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب شرائح مختلفة من العملاء، حيث تتوافر الفيلات المستقلة التي تتميز بالمساحات الرحبة وتناسب العائلات الباحثة عن قدر أكبر من الخصوصية. كما تتميز بعض هذه الوحدات بإطلالات على الطبيعة والمساحات المائية المحيطة.
وتضم القرية أيضًا وحدات التاون هاوس أو البيوت المتلاصقة، وهي خيار مناسب للراغبين في امتلاك وحدة بمساحة متوسطة مع الاستفادة من التصميمات الحديثة والإطلالات المميزة. وتتوفر كذلك الشقق السكنية بمساحات متنوعة، مع وجود وحدات تتمتع بإطلالات على البحيرات أو المياه المفتوحة.
وتبدأ مساحات الوحدات وفق البيانات الواردة بالمصدر من حوالي 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، بينما تختلف المساحة وفق نوع الوحدة. وتتراوح مساحات الفيلات المستقلة تقريبًا من 200 إلى 400 متر مربع، والبيوت المتلاصقة من 150 إلى 250 مترًا مربعًا، والشقق من 90 إلى 200 متر مربع، بما يوفر اختيارات متعددة أمام العملاء.
لماذا الاستثمار في قرية توبان الجونة أوراسكوم
يمثل الاستثمار في قرية توبان الجونة أوراسكوم فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل مدينة الجونة، خاصة أن المشروع يقع في منطقة مركزية بالقرب من مجموعة من المرافق والخدمات المهمة. ويعزز هذا الموقع من قيمة الوحدة على المدى الطويل، سواء كان الهدف منها السكن أو الاستفادة منها خلال العطلات أو تحقيق عائد استثماري.
كما يساعد تنوع الوحدات والمساحات على توفير اختيارات متعددة للمستثمرين، بداية من الشقق وصولًا إلى الفيلات والبيوت المتلاصقة. ويمنح التصميم الذي يعتمد على الإطلالات والمساحات الطبيعية الوحدات قيمة إضافية، خصوصًا في المشروعات الساحلية التي تمثل الإطلالة والموقع أحد أهم عوامل تحديد القيمة العقارية.
وتأتي خبرة أوراسكوم للتطوير العقاري في مقدمة عوامل جذب الاستثمار في المشروع، إلى جانب مكانة الجونة كوجهة سياحية وسكنية متكاملة على البحر الأحمر. ولذلك يمكن أن تكون قرية توبان الجونة أوراسكوم خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار يجمع بين جودة الحياة والموقع المميز وإمكانية الاستفادة من النمو المستقبلي لقيمة العقار داخل الجونة.
