| المطور | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الجونة |
| الاسعار تبدأ من | 46000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 161 م² |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | فلل , |
تقدم قرية سيبا الجونة أوراسكوم تجربة سكنية راقية داخل مدينة الجونة، حيث تجتمع الطبيعة الساحلية مع التصميم العصري والإطلالات المميزة على اللاجونات. ويأتي المشروع كطرح محدود يضم مجموعة من الفيلات الفاخرة، مع التركيز على الخصوصية والهدوء وتوفير مساحات مريحة تناسب الباحثين عن أسلوب حياة مميز طوال العام.
وتتمتع قرية سيبا الجونة بموقع استثنائي داخل المدينة، حيث تقع بين مشروع أنشنت هيل ومشروع سيان ذا رينج، ما يمنحها قربًا من أهم المناطق الحيوية والترفيهية. كما يسهل الوصول منها إلى أبو تيج مارينا وملاعب الجولف وداون تاون الجونة، إلى جانب الخدمات الصحية والتعليمية القريبة.
ويحمل المشروع خبرة أوراسكوم للتنمية مصر، مع تصميم يعتمد على الفيلات ذات الطابق الواحد والحدائق الخاصة والإطلالات المباشرة على اللاجون. وتبدأ الأسعار وفق البيانات المتاحة من 46 مليون جنيه، مع مقدم 15% وإمكانية التقسيط لمدة خمس سنوات، بما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة داخل الجونة. وتكتمل التجربة بخدمات متنوعة تعزز الراحة وتدعم جودة الحياة اليومية.
موقع قرية سيبا الجونة أوراسكوم
اختارت شركة أوراسكوم للتنمية موقع قرية سيبا الجونة أوراسكوم داخل مدينة الجونة، مستفيدة من طبيعة المدينة المتكاملة وموقعها المميز على ساحل البحر الأحمر. ويقع المشروع في منطقة تجمع بين الهدوء والرقي، مع وجوده بالقرب من عدد من المشروعات السكنية الراقية التابعة لأوراسكوم للتنمية.
ويأتي المشروع تحديدًا بين أنشنت هيل الجونة وسيان ذا رينج الجونة، وهو موقع يساعد على توفير قدر كبير من الخصوصية، وفي الوقت نفسه يتيح الوصول بسهولة إلى المناطق والخدمات الموجودة داخل المدينة. كما تم اختيار الموقع بما يسمح بتحقيق إطلالات مفتوحة على اللاجونات المحيطة بالمشروع.
ولا يقتصر تميز موقع القرية على الإطلالات والطبيعة فقط، بل يمتد إلى سهولة الحركة والوصول إلى أهم الوجهات داخل الجونة. فالسكان بالقرب من مجموعة من المطاعم والكافيهات والأنشطة الرياضية والترفيهية، مع وجود مرافق صحية وتعليمية قريبة، وهو ما يدعم فكرة الإقامة لفترات طويلة وليس فقط خلال موسم الصيف.
الأماكن القريبة من قرية سيبا الجونة أوراسكوم
تتمتع القرية بموقع قريب من عدد من أهم الوجهات والمرافق داخل مدينة الجونة، ومن أبرزها:
- أبو تيج مارينا: تقع على بُعد دقائق من المشروع، وتضم المطاعم والكافيهات والأنشطة المرتبطة باليخوت والحياة البحرية.
- ملاعب الجولف: مجموعة من ملاعب الجولف الموجودة بالقرب من القرية، وتناسب محبي الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- داون تاون الجونة: المنطقة الحيوية التي تضم المحلات التجارية والمطاعم ومجموعة من الخدمات المختلفة.
- مستشفى الجونة: توفر خدمات الرعاية الصحية بالقرب من المشروع.
- المدارس الدولية: وجود مرافق تعليمية بالقرب من القرية يجعلها مناسبة للعائلات.
- أنشنت هيل الجونة: يقع المشروع بالقرب من قرية أنشنت هيل.
- سيان ذا رينج: أحد المشروعات السكنية القريبة من سيبا.
- كماران الجونة وفيرويز الجونة: من المشروعات السكنية الموجودة في محيط المشروع.
المطور العقاري لقرية سيبا الجونة
تتولى أوراسكوم للتنمية مصر تطوير قرية سيبا الجونة، وهي الشركة التي ترتبط بشكل وثيق بمدينة الجونة وتطوير العديد من أحيائها ومشروعاتها. وقد تأسست الشركة على يد المهندس سميح ساويرس، وبدأت منذ عام 1989 في تطوير مدن متكاملة تهدف إلى توفير مجتمعات تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
وتعمل الشركة في عدد من الأسواق والوجهات المختلفة، حيث لا تقتصر محفظتها على المشروعات الموجودة في مصر فقط، بل تمتد إلى وجهات في سويسرا والجبل الأسود وسلطنة عمان والمغرب والمملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة، وفق البيانات الواردة في المصدر. ويعكس هذا التنوع اتساع نطاق أعمال الشركة وخبرتها في تطوير الوجهات المتكاملة.
وتأتي قرية سيبا الجونة أوراسكوم ضمن محفظة الشركة في الجونة، حيث تركز على تقديم طرح سكني محدود من الفيلات الفاخرة. ويعتمد المشروع على مفهوم الخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية والإطلالات المائية، مع الاستفادة من منظومة الخدمات الموجودة داخل مدينة الجونة.
أبرز مشاريع شركة أوراسكوم للتنمية
تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات والوجهات، ومن أبرزها:
- مدينة الجونة El Gouna بمختلف أحيائها ومشروعاتها الداخلية.
- قرية سيال مكادي هايتس
- مكادي هايتس Makadi Heights في خليج مكادي بالبحر الأحمر.
- قرية قمران الجونة
- مدينة O West في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
- منتجع شدوان الجونة
- مدينة طابا هايتس Taba Heights في شبه جزيرة سيناء.
- مدينة بيوم Byoum في محافظة الفيوم.
أسعار قرية سيبا الجونة أوراسكوم
تبدأ أسعار الوحدات في قرية سيبا الجونة أوراسكوم من 46,000,000 جنيه مصري وفق البيانات الأساسية الواردة في المصدر. ويأتي هذا السعر ضمن طرح مخصص للفيلات الفاخرة، مع الاعتماد على مساحات كبيرة نسبيًا وإطلالات مباشرة على اللاجون وتصميمات تستهدف الباحثين عن الخصوصية.
ويختلف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفق موقع الفيلا ومساحتها ومواصفاتها والطرح المتاح وقت الشراء. وبما أن المشروع يعتمد على عدد محدود من الوحدات، فمن المهم مراجعة الأسعار الحالية وتفاصيل الوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
كما ترتبط قيمة الوحدات بموقع المشروع داخل مدينة الجونة والاستفادة من الخدمات والمرافق المختلفة الموجودة في المدينة. وتجمع القرية بين الطبيعة الساحلية والتصميم الحديث ومجموعة من الخدمات التي تخدم السكان على مدار العام.
أنظمة الدفع والسداد في قرية سيبا الجونة
توضح البيانات الأساسية للمشروع نظامًا ماليًا يتضمن:
- مقدم حجز: 15%.
- فترة التقسيط: تصل إلى 5 سنوات.
- المبلغ المتبقي: يتم سداده وفق جدول السداد الخاص بالوحدة.
- تفاصيل الحجز: تختلف بحسب الوحدة والطرح المتاح.
- يمكن مراجعة الشركة أو فريق المبيعات لمعرفة أحدث تفاصيل الأسعار والأقساط وشروط الحجز وقت الشراء.
التصميم المعماري في قرية سيبا الجونة أوراسكوم
يعتمد التصميم المعماري في قرية سيبا الجونة أوراسكوم على الدمج بين العمارة المعاصرة والطبيعة الساحلية المحيطة. ويظهر ذلك من خلال الخطوط الهندسية الحديثة والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتخلق اتصالًا بصريًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
ويركز المخطط العام للمشروع على توفير الخصوصية لكل فيلا، مع توزيع اللاجونات والمساحات الخضراء بشكل يساعد على الحفاظ على الإطلالات المفتوحة. كما تم الاعتماد على كثافة عمرانية منخفضة، بحيث تظل الطبيعة والمياه عنصرين أساسيين في المشهد العام للمشروع.
وتتميز الفيلات بكونها من طابق واحد، وهو تصميم يركز على سهولة الحركة والراحة، إلى جانب وجود حدائق خاصة ومساحات خارجية واسعة. كما تساعد الأبواب الزجاجية الكبيرة على ربط مناطق المعيشة بالحدائق واللاجونات، لتصبح المساحات الخارجية جزءًا أساسيًا من التجربة السكنية.
مميزات قرية سيبا الجونة أوراسكوم
تتمثل إحدى أبرز مميزات قرية سيبا الجونة أوراسكوم في طبيعة الطرح المحدود الذي يركز على الفيلات الفاخرة، ما يمنح المشروع طابعًا أكثر خصوصية. كما يساعد انخفاض الكثافة وتصميم الفيلات من طابق واحد على توفير بيئة هادئة للسكان.
وتوفر الوحدات إطلالات مباشرة على اللاجونات، إلى جانب حدائق ومساحات خارجية خاصة. ويمنح هذا التصميم السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والمياه من داخل وحداتهم، مع وجود مساحات مناسبة للجلوس والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة.
ويضاف إلى ذلك الموقع المميز داخل الجونة، حيث تقع القرية بالقرب من المارينا وملاعب الجولف وداون تاون والخدمات المختلفة. كما يستطيع السكان الاستفادة من مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات التي توفرها مدينة الجونة، بما يجعل التجربة السكنية أكثر تكاملًا.
الخدمات والمرافق في قرية سيبا الجونة أوراسكوم
تضم القرية مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم نمط الحياة الساحلي، ومن أبرزها:
- لاجونات ممتدة وصالحة للسباحة.
- شواطئ رملية خاصة أمام الفيلات وفق تصميم المشروع.
- نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة لتعزيز الأمن.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- خدمات إدارة المرافق والصيانة.
- مساحات مخصصة لليوجا والاسترخاء.
- الاستفادة من مرافق مدينة الجونة المختلفة.
- المارينا والأنشطة البحرية.
- النوادي الرياضية.
- الكايت سيرفنج.
- المراكز الصحية والسبا.
- المطاعم والكافيهات المتنوعة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية سيبا الجونة أوراسكوم
يركز المشروع على نوع محدد من الوحدات، وهو الفيلات الفاخرة ذات الطابق الواحد. وتبدأ مساحات الوحدات وفق البيانات الأساسية من 161 مترًا مربعًا، مع تصميمات تستهدف العملاء الباحثين عن المساحات الواسعة والخصوصية.
وتتكون الفيلات من 3 غرف نوم رئيسية، إلى جانب ريسبشن ومساحات معيشة واسعة. ويتيح هذا التوزيع استخدام المساحات الداخلية بشكل عملي، سواء للإقامة العائلية أو استقبال الضيوف وقضاء أوقات الراحة.
أما المساحات الخارجية فتضم حدائق خاصة ومناطق للجلوس والاسترخاء، مع إطلالات مباشرة وبانورامية على اللاجون. ويخلق ذلك امتدادًا بصريًا بين الفراغات الداخلية والطبيعة المحيطة، وهو أحد العناصر الرئيسية في تصميم المشروع.
لماذا الاستثمار في قرية سيبا الجونة أوراسكوم
تجمع قرية سيبا الجونة أوراسكوم بين موقع مميز داخل مدينة الجونة وطرح محدود من الفيلات الفاخرة، وهو ما يجعل المشروع مرتبطًا بطبيعة السوق الساحلي الراقي الذي تستهدفه الجونة. كما يتيح الموقع للسكان الاستفادة من المرافق والخدمات المتنوعة الموجودة داخل المدينة.
ومن ناحية التصميم، تعتمد الوحدات على الإطلالات المباشرة على اللاجون والحدائق الخاصة والمساحات الخارجية، إلى جانب التصميم ذي الطابق الواحد. وتوفر هذه العناصر تجربة سكنية مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية والهدوء مع وجود الخدمات والأنشطة بالقرب منه.
كما أن وجود المشروع داخل مدينة الجونة يتيح للسكان الاستفادة من منظومة متكاملة من المطاعم والكافيهات والمارينا وملاعب الجولف والأنشطة البحرية والمرافق الصحية والترفيهية. لذلك يجمع المشروع بين الاستخدام السكني والاستمتاع بوجهة ساحلية متكاملة طوال العام، مع الاستفادة من خبرة أوراسكوم للتنمية في تطوير مدينة الجونة ومشروعاتها المختلفة.
