قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة – Makadi Heights 2026

تُعد قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة من أبرز المشروعات الساحلية المتكاملة التي طورتها شركة أوراسكوم للتطوير العقاري في منطقة خليج مكادي، حيث تجمع بين الطبيعة الساحرة والتخطيط العصري والخدمات المتنوعة. ويمنح موقع المشروع المميز السكان أجواءً هادئة وإطلالات جذابة، مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق السياحية والخدمية في الغردقة.

تمتد قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة على مساحة ضخمة تبلغ 850 فدانًا، بما يتجاوز 3.4 مليون متر مربع، مع تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

ولا تقتصر جاذبية المشروع على الحياة الساحلية، بل يمثل فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري، بفضل قربه من مطار الغردقة الدولي والجونة وسهل حشيش وميناء سفاجا. وتبدأ أسعار الوحدات من 10,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا لامتلاك وحدة مصيفية مميزة أو الاستثمار وتحقيق عائد مستقبلي واعد وسط مجتمع متكامل يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

موقع قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

اختارت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري موقع قرية مكادي هايتس اوراسكوم مدينة الغردقة بعناية داخل خليج مكادي، وهي منطقة تتمتع بشهرة كبيرة بين محبي السياحة والإقامة الساحلية في البحر الأحمر. ويتميز موقع القرية بالطبيعة الهادئة والشواطئ المميزة، مع وجود عدد من المشروعات والوجهات السياحية المهمة في محيطها.

كما يتمتع المشروع بقربه من مطار الغردقة الدولي، وهو ما يمثل ميزة مهمة خاصة بالنسبة لأصحاب الوحدات الذين يرغبون في استخدامها للعطلات أو تأجيرها للسياح. ويسهل هذا القرب عملية الوصول إلى القرية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، سواء عند السفر من القاهرة أو استقبال الزوار القادمين من خارج مصر.

ويتميز موقع مكادي هايتس كذلك بقربه من مدينة الغردقة والجونة وسهل حشيش وميناء سفاجا، مما يوفر للسكان خيارات متعددة لقضاء أوقات ممتعة أو الحصول على مختلف الخدمات. ويجمع الموقع بالتالي بين الخصوصية التي يبحث عنها الراغبون في الحياة الساحلية وبين سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة.

الأماكن القريبة من قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

• مطار الغردقة الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة.
• مدينة الغردقة: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 45 دقيقة.
• مدينة الجونة: تقع بالقرب من المشروع.
• سهل حشيش: يبعد حوالي 7 كم.
• ميناء سفاجا: يبعد حوالي 28 كم.
• مشروع إيلا فيو الغردقة: يقع بالقرب من مكادي هايتس.
• أهم الطرق والمناطق السياحية في الغردقة: يسهل الوصول إليها من المشروع.

المطور العقاري لقرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

تتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تطوير قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة، وهي واحدة من الشركات المعروفة في مجال إنشاء وتطوير المدن والمجتمعات المتكاملة. وتمتلك الشركة خبرة طويلة في السوق العقاري والسياحي، ونجحت على مدار أكثر من 30 عامًا في تقديم مشروعات تجمع بين التصميم المميز والخدمات المتنوعة والمواقع الاستراتيجية.

ولا تقتصر خبرة أوراسكوم للتطوير العقاري على المشروعات السكنية فقط، بل تمتد إلى تطوير الفنادق والمنتجعات والمراسي وملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمطاعم ومناطق التسوق. وقد ساعد هذا التنوع الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة توفر للسكان والزوار معظم احتياجاتهم داخل المشروع نفسه.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الاستفادة من المواقع الطبيعية المميزة وتوظيفها ضمن المخطط العام، وهو ما يظهر بوضوح في مكادي هايتس. فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وتنوع الوحدات والخدمات، بما يتناسب مع طبيعة المنطقة السياحية ويمنح العملاء تجربة معيشية مختلفة.

أبرز مشاريع شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

قدمت أوراسكوم للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها، ومن أبرزها:

• ممشى المدينة.
• أو بيزنس ديستريكت 6 أكتوبر 
• قرية فنادير شورز الغردقة.
• منتجع سيان في الجونة.
• قرية نوبا الجونة تطوير أوراسكوم
• مشروع هيل سايد في أكتوبر.
• O West Business District.
• مشروع طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء.
• كمبوند O West أكتوبر من أوراسكوم.
• فندق بيوم في محافظة الفيوم.
• قرية توبان الجونة.
• قرية ذا ناينز الجونة
• مشروع أندرمات في سويسرا.
• مشروع لوستيكا باي في الجبل الأسود.
• الكوف روتانا في رأس الخيمة.
• مشروع جبل السيفة في سلطنة عمان.
• مشروع هوانا صلالة في سلطنة عمان.

أسعار قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

تختلف أسعار الوحدات داخل قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك تتوفر مجموعة من المستويات السعرية التي تناسب العملاء الباحثين عن شقق أو وحدات أكبر مثل الدوبلكس والفيلات. ويبدأ السعر المعلن للمشروع من حوالي 10,000,000 جنيه، بينما تختلف الأسعار الفعلية من وحدة لأخرى وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.

وتأتي الوحدات الأكبر بأسعار أعلى نظرًا لما توفره من مساحات واسعة وخصوصية أكبر، حيث تبدأ أسعار التوين فيلا من حوالي 27,961,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 30,120,000 جنيه. كما تتوفر التاون فيلا بداية من 20,961,000 جنيه، والدوبلكس من حوالي 14,030,000 جنيه.

أما الوحدات الأصغر، فتشمل الشقق والغرف الواحدة والشاليهات، حيث يبدأ سعر الشقة ذات الغرفة الواحدة من حوالي 10,100,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار بعض الشاليهات من 10,500,000 جنيه. ويجب الانتباه إلى أن الأسعار العقارية قابلة للتغيير وفقًا للمرحلة والوحدة ونظام السداد والعروض المتاحة وقت الشراء.

أسعار بعض وحدات مكادي هايتس

• توين فيلا: تبدأ من 27,961,000 جنيه.
• فيلا منفصلة: تبدأ من 30,120,000 جنيه.
• تاون فيلا: تبدأ من 20,961,000 جنيه.
• دوبلكس: تبدأ من 14,030,000 جنيه.
• شقة متكررة: تبدأ من 15,075,000 جنيه.
• شقة غرفة واحدة: تبدأ من 10,100,000 جنيه.
• شاليهات: تبدأ من 10,500,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

حرصت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الساحلية دون الحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا، مع إتاحة فترة تقسيط مناسبة تساعد على توزيع الالتزامات المالية على عدة سنوات.

• دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 أو 8 سنوات.
• يختلف نظام السداد وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة والعرض المتاح.
• يمكن أن تتغير أنظمة التقسيط والمقدم وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة.

تصميم قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

يعتمد تصميم مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة على إنشاء مجتمع ساحلي متكامل يحقق التوازن بين المباني والمساحات الطبيعية، حيث تم توزيع الوحدات والخدمات بطريقة تساعد على توفير تجربة مريحة للسكان. وتبلغ مساحة المشروع حوالي 850 فدانًا، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والبحيرات الصناعية.

كما استعانت الشركة المطورة بشركة EDSA الأمريكية باعتبارها الاستشاري الهندسي للمشروع، وهي شركة متخصصة في التخطيط العمراني وتصميم المجتمعات المتكاملة. ويعكس التعاون بين أوراسكوم وEDSA الاهتمام بتقديم مخطط يجمع بين الجانب الجمالي والوظيفي، مع مراعاة طبيعة الموقع الساحلي.

ويضم المشروع مراحل متعددة بتصميمات مختلفة، بحيث يجد العملاء وحدات تناسب احتياجاتهم سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة أو دوبلكس أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة. كما تستفيد بعض الوحدات من مواقع مرتفعة أو إطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء، مما يضيف مزيدًا من الخصوصية والقيمة الجمالية.

مراحل قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

تضم القرية عددًا من المراحل التي تم تصميمها لتقديم تجارب سكنية متنوعة، ومن أبرزها:

مرحلة كرست: تضم شاليهات تبدأ مساحاتها من حوالي 112 مترًا مربعًا، مع وحدات مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، وبعض الوحدات تحتوي على حدائق خاصة وحمامات سباحة، كما تتميز بخطط تسليم سريعة.

مرحلة توبيو: تتمتع بموقع مرتفع داخل المشروع، وتضم 12 مبنى وحمام سباحة يمتد لمسافة تصل إلى 200 متر، مع وحدات تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف، بالإضافة إلى خيارات التوين هاوس.

مرحلة بايو: تتميز بوجود وحدات مطلة على لاجون تبلغ مساحتها حوالي 5400 متر مربع، وتضم مباني مكونة من أرضي وطابقين، مع وحدات تتراوح بين غرفة وثلاث غرف نوم.

مرحلة ريا: تضم حوالي 100 فيلا بتصميم أوروبي حديث، وتتمتع بعض الوحدات بمواقع مرتفعة تصل إلى حوالي 56 مترًا فوق سطح البحر، بما يمنحها إطلالات مميزة على البحر الأحمر.

مرحلة تاون ووك: توفر خيارات متنوعة من الوحدات ضمن التخطيط المتكامل لمكادي هايتس، بما يضيف تنوعًا أكبر أمام العملاء الراغبين في اختيار الوحدة المناسبة.

مميزات قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

تتمتع قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بمجموعة من المميزات التي تجعلها من المشروعات الساحلية اللافتة في منطقة البحر الأحمر، ويأتي في مقدمتها الموقع المميز داخل خليج مكادي وقربها من عدد من أشهر الوجهات السياحية. ويساعد الموقع على الجمع بين الاستمتاع بالطبيعة الساحلية وبين سهولة الوصول إلى الغردقة والجونة وسهل حشيش.

كما تتميز القرية بالمساحة الضخمة التي تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات بصورة مريحة، مع تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والمناطق المفتوحة والبحيرات. ويمنح هذا التخطيط السكان إحساسًا أكبر بالخصوصية، إلى جانب توفير مناظر طبيعية متنوعة من مختلف أنحاء المشروع.

ومن أهم نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات السكنية، حيث يمكن الاختيار بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات. ويتيح هذا التنوع استهداف شرائح مختلفة من العملاء، سواء الراغبين في وحدة مصيفية صغيرة أو منزل أكبر للعائلات أو فرصة استثمارية قابلة للتأجير.

خدمات قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

توفر القرية مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان والزوار، ومن أبرزها:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة منتشرة داخل المشروع.
• مركز طبي يقدم خدمات على مدار اليوم.
• مستشفى متكامل مخطط له بالقرب من المشروع.
• هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
• كلوب هاوس بمساحة تصل إلى 33,000 متر مربع.
• حمامات سباحة متنوعة.
• صالات رياضية.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق ترفيهية للعائلات.
• ملاعب كرة قدم.
• ملاعب كرة سلة.
• ملاعب تنس.
• مسارات مخصصة للمشي والجري.
• مناطق خضراء واسعة.
• شاطئ وأنشطة مائية.
• مناطق جلوس واستجمام.
• أنظمة سداد مرنة.
• مرافق وخدمات مصممة لخدمة السكان والزوار.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

توفر قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، وهو ما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة والميزانية المخصصة للشراء. وتبدأ الخيارات من الاستوديوهات والشقق ذات المساحات الصغيرة، وصولًا إلى الفيلات والتوين هاوس ذات المساحات الأكبر.

وتشمل أنواع الوحدات المتاحة الاستوديوهات والشقق وشقق الحدائق والدوبلكس والبنتهاوس والدوبلكس بحديقة، بالإضافة إلى التاون فيلا والتوين فيلا والفيلات المستقلة. ويتميز عدد من الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء أو البحيرات والمناطق المفتوحة، بما يوفر خيارات متعددة للعملاء.

وتبدأ بعض المساحات من حوالي 66 مترًا مربعًا للاستوديو، بينما تبدأ الشقق من 96 مترًا مربعًا، وشقق الحدائق من 120 مترًا مربعًا، والدوبلكس من 133 مترًا مربعًا، كما تبدأ الفيلات المستقلة من 146 مترًا مربعًا. ويتيح هذا التنوع الحصول على وحدة تتناسب مع الاستخدام الشخصي أو الاستثمار والتأجير.

أبرز مساحات وأنواع الوحدات

• ستوديو: يبدأ من 66 مترًا مربعًا.
• شقق: تبدأ من 96 مترًا مربعًا.
• شقة بحديقة: تبدأ من 120 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس: يبدأ من 116 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بحديقة: يبدأ من 125 مترًا مربعًا.
• دوبلكس: يبدأ من 133 مترًا مربعًا.
• توين فيلا: تبدأ من 131 مترًا مربعًا.
• فيلا منفصلة: تبدأ من 146 مترًا مربعًا.

لماذا الاستثمار في قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

يمثل الاستثمار في قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة فرصة جديرة بالدراسة للراغبين في الاستثمار في العقارات الساحلية، خاصة أن المشروع يقع في واحدة من المناطق السياحية المعروفة في البحر الأحمر. ويساعد الموقع داخل خليج مكادي والقرب من مطار الغردقة والجونة وسهل حشيش على دعم الطلب على الوحدات المصيفية والسياحية.

كما يمثل تنوع الوحدات والخدمات عاملًا مهمًا في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث يستطيع المستثمر اختيار الوحدة وفقًا لهدفه سواء كان الاحتفاظ بها للاستخدام الشخصي أو تأجيرها خلال مواسم الإجازات. وتساعد الخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية والمرافق الموجودة داخل القرية على تقديم تجربة متكاملة للمقيمين والزوار.

وتأتي خبرة أوراسكوم للتطوير العقاري كعامل إضافي يدعم قرار الاستثمار، خاصة مع سجل الشركة في تطوير المشروعات السياحية والمجتمعات المتكاملة. ومع وجود أنظمة سداد مرنة وإمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات، إلى جانب تنوع المساحات والأسعار، يمكن لمكادي هايتس أن يكون خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية مستقبلية.