كمبوند ليك هاوس العبور – Lake House Obour

يُعد كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية التي تجمع بين الهدوء، الطبيعة، والتصميمات العصرية. تم تطوير المشروع خصيصًا ليوفر بيئة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الراحة والخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

يقع كمبوند ليك هاوس العبور في موقع مميز داخل مدينة العبور، إحدى أهم المدن الجديدة التي تتمتع بمقومات سكنية واستثمارية قوية، بفضل قربها من الطرق الرئيسية والخدمات المتنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع هادئ بعيدًا عن الزحام مع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 9.5 فدان، وتم التخطيط لها بعناية فائقة لتحقيق أفضل تجربة سكنية، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، والتي تتجاوز 75%، للمسطحات الخضراء، والمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع طابعًا فريدًا مستوحى من اسم Lake House.

ويتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث يحقق تناغمًا مميزًا بين المباني والعناصر الطبيعية، حيث يضم 19 عمارة سكنية بتصميمات عصرية تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات، الشقق السكنية، والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 81 متر مربع لتناسب مختلف احتياجات العملاء.

كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة داخل الكمبوند، بداية من المناطق الترفيهية والرياضية، مرورًا بحمامات السباحة ومناطق الأطفال، ووصولًا إلى مسارات المشي وركوب الدراجات، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة.

ويأتي ليك هاوس العبور كفرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل مشروع متكامل في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متزايدًا، مما يجعله اختيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار العقاري طويل الأجل.

المطور العقاري لكمبوند ليك هاوس العبور – شركة بريفان للتطوير العقاري

تعود ملكية وتطوير مشروع كمبوند ليك هاوس العبور إلى شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments، وهي إحدى الشركات العقارية التي تسعى إلى تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري يعتمد على الجودة، الابتكار، والتصميمات الحديثة.

تأسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري، وتمكنت من بناء رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم الراقي، التخطيط الذكي، والاستدامة، مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للعملاء.

وتعتمد شركة بريفان للتطوير العقاري على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، بالإضافة إلى الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من التصميم المعماري وحتى جودة التنفيذ والتشطيبات، مما يعزز من قيمة مشروعاتها ويمنح العملاء تجربة سكنية واستثمارية مميزة.

رؤية شركة Brevan Developments

تقوم رؤية شركة بريفان للتطوير العقاري على إنشاء مجتمعات عمرانية حديثة تجمع بين الجمال المعماري والطبيعة، مع تقديم حلول عقارية تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق.

وترتكز استراتيجية الشركة على:

• تطوير مشروعات سكنية وتجارية ذات قيمة حقيقية.
• الاعتماد على تصميمات عصرية تحقق الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات.
• توفير خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروعات.
• الاهتمام بالاستدامة والحفاظ على العناصر الطبيعية.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ.

سابقة أعمال شركة بريفان للتطوير العقاري

تمتلك شركة Brevan Developments سجلًا من المشروعات التي تعكس خبرتها في مجال التطوير العقاري، ومن أبرزها:

مول بريفان 90 العبور الجديدة

يُعد من المشروعات التجارية والإدارية المميزة التي نفذتها الشركة في مدينة العبور الجديدة، ويعكس خبرتها في تطوير مشروعات تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتوفير بيئة مناسبة للاستثمار والأعمال.

ومن خلال مشروع ليك هاوس العبور، تواصل شركة بريفان للتطوير العقاري تقديم رؤيتها في إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة الحياة، التصميم المتميز، والقيمة الاستثمارية المستقبلية.

موقع كمبوند ليك هاوس العبور Compound Lake House Obour City

يتمتع كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour بموقع استراتيجي مميز يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية من جهة أخرى. وقد حرصت شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments على اختيار موقع المشروع بعناية داخل مدينة العبور، ليكون بالقرب من كافة الاحتياجات اليومية مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يقع المشروع مباشرة على محور 30 يونيو، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين مناطق مدينة العبور والعبور الجديدة، كما يتميز بإطلالته على محورين رئيسيين، مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج من الكمبوند، ويجعل التنقل اليومي أكثر راحة وسرعة.

أهم المعالم والخدمات القريبة من كمبوند ليك هاوس العبور

يمتلك المشروع موقعًا محاطًا بمجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة، ومن أبرز الأماكن القريبة:

بجوار كارفور العبور:
يتمتع الكمبوند بموقع قريب جدًا من كارفور العبور، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات التسويقية والسلع اليومية في وقت قصير.

بالقرب من جهاز مدينة العبور ومستشفى العبور العام:
يساعد قرب المشروع من الجهات الحكومية والخدمات الطبية على توفير مستوى أعلى من الراحة والاطمئنان للسكان.

بالقرب من نادي سيتي كلوب City Club:
يقع الكمبوند بالقرب من أحد أهم الأندية الرياضية والاجتماعية، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الرياضية والترفيهية لجميع أفراد الأسرة.

تعرف أيضا علي : كمبوند أورو العبور

المسافات من كمبوند ليك هاوس العبور إلى أهم المناطق

يتميز ليك هاوس العبور بموقعه المحوري الذي يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى، ومن أبرزها:

• حوالي 20 دقيقة للوصول إلى التجمع الخامس.
• حوالي 27 دقيقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• حوالي 30 دقيقة للوصول إلى مصر الجديدة.

هذا الموقع يمنح السكان ميزة العيش في بيئة هادئة داخل مدينة العبور، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مناطق العمل والخدمات والترفيه.

الكمبوندات والمشروعات السكنية القريبة من كمبوند ليك هاوس العبور

يقع كمبوند ليك هاوس العبور داخل منطقة عمرانية مميزة تضم مجموعة من المشروعات السكنية الراقية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله ضمن مجتمع سكني متكامل يتميز بمستوى معيشي مرتفع.

ومن أبرز الكمبوندات القريبة من المشروع:

• كمبوند جولف سيتي العبور Golf City Obour: أحد أشهر وأقدم المشروعات السكنية بمدينة العبور.
• كمبوند جويا ريزيدنس العبور Joya Residence El Obour: مشروع سكني مميز يوفر مستوى راقٍ من المعيشة.
• كمبوند سيتاليا العبور الجديدة Citalia Obour City: من المشروعات الحديثة في منطقة العبور الجديدة.
• كمبوند هاي سيتي High City: مجتمع سكني متميز بالقرب من المشروع.
• كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة Glory Gardens New Obour City: مشروع سكني راقٍ في محيط الكمبوند.
• كمبوند بيت مصر العبور الجديدة: أحد المشروعات السكنية المميزة بالمنطقة.
• كمبوند Serenity Residence: مشروع سكني قريب يوفر بيئة هادئة ومتكاملة.

وبفضل هذا الموقع المميز، يجمع كمبوند ليك هاوس العبور بين مزايا السكن الراقي داخل مجتمع هادئ، وقربه من أهم الخدمات والمحاور، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل مدينة العبور.

تعرف أيضا علي : مول نسيج العبور 

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لكمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour

اعتمدت شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments على تصميم معماري مميز داخل كمبوند ليك هاوس العبور يجمع بين الطابع العصري واللمسات الطبيعية الراقية، حيث تم التخطيط للمشروع وفق رؤية متكاملة تهدف إلى توفير مجتمع سكني هادئ ومريح يحقق أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.

ويعتمد التصميم الرئيسي للمشروع على دمج المساحات الخضراء والعناصر المائية مع المباني السكنية، وهو ما يمنح الكمبوند طابعًا خاصًا مستوحى من فكرة “Lake House”، حيث توفر البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية إطلالات خلابة وأجواء هادئة للسكان.

تفاصيل مساحة وتخطيط كمبوند ليك هاوس العبور

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 9.5 فدان.
• المسطحات الخضراء والبحيرات: تم تخصيص أكثر من 75% من مساحة المشروع للمناطق الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق والخدمات، بهدف خلق بيئة صحية ومفتوحة.
• التكوين العمراني: يضم الكمبوند 19 عمارة سكنية، تتكون كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة.
• التصميم المعماري: تم توزيع المباني والوحدات بشكل ذكي يضمن أفضل استغلال للمساحات، مع توفير إطلالات مميزة على اللاندسكيب والعناصر الطبيعية.
• التصميم الداخلي للوحدات: تتميز الوحدات بتقسيمات مرنة وتصميمات عملية تحقق الراحة والخصوصية وتناسب مختلف أنماط الحياة.

ويعكس هذا التخطيط حرص الشركة المطورة على تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين جمال الطبيعة وجودة التصميم العصري.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور

حرصت شركة بريفان للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل Lake House Obour لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة وعملية أو مساحات أكبر تناسب العائلات.

وتشمل الوحدات داخل المشروع:

• الاستوديوهات

تُعد خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدات عملية بتصميم ذكي، حيث تبدأ المساحات من حوالي 47 متر مربع، وتتميز بالاستغلال الأمثل للمساحة وتوفير كافة عناصر الراحة.

• الشقق السكنية

توفر الشقق السكنية اختيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تصميمات متنوعة تحقق الراحة والعملية وتلائم الاحتياجات اليومية للسكان.

• وحدات الدوبلكس

تتميز وحدات الدوبلكس بمساحات واسعة وتصميم يمتد على طابقين، مما يمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والرحابة، ويجعلها خيارًا قريبًا من تجربة الفيلات.

وتتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتصل إلى حوالي 335 متر مربع في بعض النماذج، مما يمنح العملاء خيارات متعددة لاختيار الوحدة الأنسب وفقًا لاحتياجاتهم.

تعرف أيضا علي : كمبوند جولف سيتي العبور

المرافق والخدمات المتكاملة في كمبوند ليك هاوس العبور

يوفر كمبوند ليك هاوس العبور منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية مريحة ومتكاملة للسكان، مع الاهتمام بالجانب الترفيهي والرياضي والخدمي.

ومن أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:

المسطحات المائية والمناطق الترفيهية

يضم الكمبوند بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة تضيف قيمة جمالية للمشروع، وتوفر أجواء هادئة ومساحات مناسبة للاسترخاء.

النادي الرياضي والاجتماعي

يوفر المشروع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا مجهزًا بمرافق متنوعة تشمل صالات اللياقة البدنية، الملاعب، وحمامات السباحة، لتلبية احتياجات السكان الرياضية والترفيهية.

مناطق الأطفال Kids Area

تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية، لتوفير بيئة ممتعة وآمنة للصغار.

الأمن والحراسة

يضم المشروع نظامًا أمنيًا متكاملًا يعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

مواقف السيارات

يوفر الكمبوند أماكن مخصصة لانتظار السيارات بشكل منظم لتسهيل حركة السكان والزوار.

الخدمات التجارية

يضم المشروع مجموعة من الخدمات التجارية التي تشمل المحلات، المطاعم، والكافيهات لتوفير الاحتياجات اليومية داخل الكمبوند.

خدمات الصيانة والنظافة

يتم توفير فرق متخصصة لأعمال الصيانة الدورية والنظافة للحفاظ على جودة المشروع والمرافق بأعلى مستوى.

الممرات الرياضية

يحتوي الكمبوند على مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، مما يشجع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي ومريح.

ومن خلال هذا التكامل بين التصميم المميز، المساحات الخضراء، وتنوع الخدمات، يقدم ليك هاوس العبور Lake House Obour تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة والراحة في قلب مدينة العبور.

مميزات الاستثمار في كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour

يقدم كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour فرصة استثمارية مميزة داخل مدينة العبور، بفضل مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات الواعدة في السوق العقاري، بداية من الموقع الاستراتيجي وحتى التصميم العصري والخدمات المتكاملة.

وتتمثل أهم المزايا الاستثمارية للمشروع في:

الموقع الاستراتيجي المميز

يتمتع الكمبوند بموقع حيوي داخل مدينة العبور بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية مثل القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، ومدينة نصر، وهو ما يساهم في زيادة الطلب على الوحدات السكنية ورفع قيمتها الاستثمارية مستقبلًا.

ارتفاع القيمة العقارية

تعد مدينة العبور من المدن الجديدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا وزيادة في الطلب على العقارات، مما يجعل الاستثمار داخل ليك هاوس العبور فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل مع توقعات بارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا.

تصميم معماري يجذب العملاء

يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنحه طابعًا خاصًا يزيد من جاذبيته أمام الباحثين عن السكن الراقي، سواء للشراء أو الإيجار.

تنوع الوحدات السكنية

يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات مرورًا بالشقق السكنية وصولًا إلى وحدات الدوبلكس، مما يمنح المستثمرين فرصة لاستهداف شرائح مختلفة من العملاء وتحقيق خيارات استثمارية متعددة.

أنظمة سداد مرنة

تقدم الشركة المطورة خطط دفع ميسرة تساعد العملاء والمستثمرين على امتلاك وحداتهم بسهولة، مما يجعل قرار الاستثمار أكثر مرونة وملاءمة لمختلف الاحتياجات.

تعرف أيضا علي : كمبوند اوجايد العبور

أسعار الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور Compound Lake House Obour City

تتميز أسعار كمبوند ليك هاوس العبور بأنها تنافسية مقارنة بالمزايا التي يقدمها المشروع من حيث الموقع، التصميم، ومستوى الخدمات، مما يجعله اختيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو الاستثمار داخل مدينة العبور.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• استوديوهات.
• شقق سكنية.
• دوبلكس.

وتبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من حوالي 2,900,000 جنيه مصري، وهو السعر المبدئي لوحدات الاستوديوهات.

وتختلف الأسعار وفقًا لعدة عوامل، منها:

• مساحة الوحدة.
• نوع الوحدة (استوديو، شقة، دوبلكس).
• موقع الوحدة داخل الكمبوند.
• مستوى الإطلالة، خاصة الوحدات المطلة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.

ونظرًا لتغير الأسعار بشكل مستمر وفقًا للسوق العقاري ومراحل الطرح، يُفضل التواصل مع الشركة المطورة أو فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ليك هاوس العبور

حرصت شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments على توفير أنظمة سداد مرنة داخل مشروع ليك هاوس العبور لتسهيل عملية التملك على العملاء، مع تقديم خطط مالية مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

وتشمل أنظمة السداد:

• دفع مقدم حجز يبدأ من 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات.
• خطط دفع مرنة تساعد على توزيع قيمة الوحدة بشكل مريح.

وتجعل هذه التسهيلات مشروع Lake House Obour فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل، مع الاستفادة من موقع مميز وقيمة استثمارية مستقبلية داخل مدينة العبور.