| المطور | زغلول هولدينج القابضة |
|---|---|
| الموقع | العبور |
| الاسعار تبدأ من | 6160000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 138 م² |
| مساحة المشروع | 550 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق فاخرة , فلل , |
يُعد كمبوند جولف سيتي العبور من أبرز المشروعات السكنية التي توفر تجربة معيشية متكاملة داخل مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. وقد حرصت الشركة المطورة على إنشاء مجتمع سكني يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يمنح السكان بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
ويتميز كمبوند جولف سيتي العبور بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومصر الجديدة ومختلف المناطق الحيوية. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التجارية والترفيهية والرياضية التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
ولا تقتصر مميزات كمبوند جولف سيتي العبور على السكن فقط، بل يُعد أيضًا فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع الوحدات، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب السمعة القوية للشركة المطورة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة العبور.
موقع كمبوند جولف سيتي العبور
يتمتع كمبوند جولف سيتي العبور بموقع استراتيجي في مدينة العبور، حيث يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للمدينة، الأمر الذي يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى. كما يساهم هذا الموقع في الجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من الخدمات الرئيسية والمرافق العامة من ناحية أخرى.
ويقترب المشروع من مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور المهمة التي تربط مدينة العبور بالقاهرة الجديدة ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعل الوصول إلى أماكن العمل أو الجامعات أو المراكز التجارية أكثر سهولة وسرعة. كما يتميز بقربه من العديد من المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمناطق الترفيهية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي.
ويُعد الموقع أحد أهم العوامل التي رفعت من القيمة الاستثمارية لـ كمبوند جولف سيتي العبور، إذ يقع في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا، بالإضافة إلى إحاطته بعدد كبير من المشروعات السكنية والخدمية التي تعزز من مكانته كأحد أفضل المشروعات السكنية في مدينة العبور.
الأماكن القريبة من كمبوند جولف سيتي العبور
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
- الطريق الدائري.
- محور سعد الدين الشاذلي.
- مدينة الشروق.
- مدينة المستقبل.
- مطار القاهرة الدولي.
- نادي العبور الرياضي.
- مستشفى العبور.
- مستشفى فريد حبيب.
- كارفور العبور.
- جامعة عين شمس فرع العبور.
- عدد من المدارس الدولية والخدمات التعليمية المتميزة.
المطور العقاري لكمبوند جولف سيتي العبور
يقف خلف تنفيذ كمبوند جولف سيتي العبور شركة زغلول هولدينج القابضة، والتي تُعد من الشركات العقارية صاحبة الخبرة الطويلة في السوق المصري، حيث تمتد مسيرتها لأكثر من سبعة عقود. وخلال هذه السنوات نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية والفندقية التي عززت مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري، وذلك بفضل اعتمادها على الجودة والابتكار في جميع مراحل التنفيذ.
وتحرص الشركة على تطوير مشروعات متكاملة توفر للسكان جميع احتياجاتهم داخل مجتمع واحد، لذلك جاء كمبوند جولف سيتي العبور ليعكس هذه الرؤية من خلال الجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتنوعة، والتصميمات العصرية التي تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية. كما تعتمد الشركة على أحدث تقنيات البناء مع الالتزام بأفضل معايير الجودة لضمان تقديم مشروع يواكب تطلعات العملاء.
كما استطاعت شركة زغلول هولدينج اكتساب ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، بفضل التزامها بمواعيد التسليم وحرصها على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر. ويُعد كمبوند جولف سيتي العبور واحدًا من أبرز مشروعاتها التي تجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
أبرز مشاريع شركة زغلول هولدينج
- كمبوند جولف تاون.
- جولف سيتي مول.
- جولف سيتي كلوب هاوس.
- نادي سيتي كلوب.
- فندق راديسون بلو القاهرة.
- فندق راديسون بلو جولف سيتي.
- مشروع ماليبو السخنة.
- أليكو سيتي بدر.
- أليكو سيتي العاشر من رمضان.
- أليكو سيتي أكتوبر.
أسعار كمبوند جولف سيتي العبور
حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند جولف سيتي العبور بما يتناسب مع حجم المشروع والخدمات المتوفرة به، حيث يستطيع العملاء الاختيار بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات. كما تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للموقع المميز والتصميمات الراقية التي يتمتع بها المشروع.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند جولف سيتي العبور من حوالي 6,160,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وتتوفر شقق سكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم المختلفة.
وتحرص الشركة على تحديث الأسعار بصورة دورية وفقًا لتغيرات السوق العقاري، لذلك يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث العروض والأسعار المتاحة، خاصة مع الإقبال المتزايد على شراء الوحدات داخل كمبوند جولف سيتي العبور لما يتمتع به من مقومات سكنية واستثمارية قوية.
أنظمة الدفع والسداد
- مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
- أنظمة سداد متعددة تناسب مختلف العملاء.
- إمكانية اختيار النظام المناسب وفق نوع الوحدة.
- وديعة صيانة وفق سياسة الشركة.
- تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني المحدد.
تصميم كمبوند جولف سيتي العبور
اعتمدت الشركة المطورة في تنفيذ كمبوند جولف سيتي العبور على تصميم معماري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم توزيع المباني بصورة مدروسة تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء وملاعب الجولف. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للاند سكيب والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، مقابل نسبة أقل للمباني، بهدف توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان.
ويمتد المشروع على مساحة تقترب من 550 فدانًا، وهو ما أتاح تنفيذ مخطط عمراني متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة إلى جانب الخدمات الترفيهية والتجارية والرياضية. كما تم تصميم شبكة الطرق الداخلية لتسهيل حركة السيارات والمشاة، مع توفير مساحات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات.
ويظهر الاهتمام بأدق التفاصيل في تصميم كمبوند جولف سيتي العبور من خلال الواجهات العصرية، والتشطيبات الراقية، وتوزيع الخدمات بشكل متوازن داخل المشروع، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، بالإضافة إلى الاستمتاع بإطلالات طبيعية تمنح إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والهدوء.
مميزات كمبوند جولف سيتي العبور
يمتلك كمبوند جولف سيتي العبور العديد من المقومات التي جعلته واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة العبور، ويأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي في وقت قصير، الأمر الذي يزيد من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.
كما يتميز المشروع بتوفير مجتمع سكني متكامل يضم مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسواره، بداية من المراكز التجارية والمطاعم وحتى النوادي الرياضية والمسطحات الخضراء الواسعة، وهو ما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.
ومن أبرز نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات السكنية، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى السمعة القوية لشركة زغلول هولدينج في السوق العقاري، مما يجعل كمبوند جولف سيتي العبور خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري طويل الأجل مع توقع تحقيق عائد جيد بمرور الوقت.
خدمات كمبوند جولف سيتي العبور
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
- ملاعب جولف بمواصفات متميزة.
- جولف سيتي مول الذي يضم العديد من العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- نادي اجتماعي وكلوب هاوس.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- صالة ألعاب رياضية وجيم.
- مناطق مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- جراجات واسعة للسيارات.
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- مسجد داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل مستمر.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جولف سيتي العبور
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند جولف سيتي العبور لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقة سكنية بمساحة عملية، أو الراغبين في امتلاك فيلا مستقلة تتمتع بقدر كبير من الخصوصية. وقد تم تصميم جميع الوحدات وفق أحدث المعايير المعمارية، مع الاهتمام بالاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية وتوفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
وتتنوع الوحدات داخل كمبوند جولف سيتي العبور بين الشقق السكنية، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم. كما تتميز جميع الوحدات بتقسيمات داخلية عملية وتشطيبات عالية الجودة، مع مراعاة توفير الخصوصية والراحة لجميع السكان.
أما بالنسبة للمساحات، فتبدأ مساحة الشقق من 138 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 210 أمتار مربعة، كما تتوفر وحدات تاون هاوس تبدأ من 160 مترًا مربعًا، ووحدات توين هاوس تبدأ من 235 مترًا مربعًا، مع وجود خيارات أكبر تناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وحياة أكثر رفاهية. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة المثالية سواء للسكن أو الاستثمار داخل كمبوند جولف سيتي العبور.
لماذا الاستثمار في كمبوند جولف سيتي العبور
يمثل كمبوند جولف سيتي العبور فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي داخل مدينة العبور، والتي تُعد من المدن التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية. كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يساهم في زيادة قيمته السوقية مع مرور الوقت، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستقبلي.
ويتميز المشروع أيضًا بتكامله من حيث الخدمات والمرافق، حيث يوفر بيئة سكنية متكاملة تضم المراكز التجارية، والمساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، وأنظمة الأمن الحديثة، وهو ما يزيد من الإقبال على الوحدات سواء للشراء أو الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن تنوع المساحات والأسعار وأنظمة السداد يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتهم وميزانياتهم.
كما تعزز خبرة شركة زغلول هولدينج القابضة من ثقة المستثمرين في المشروع، فهي تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات في السوق العقاري المصري، وتحرص على تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة. لذلك يُعد كمبوند جولف سيتي العبور خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مستقر يجمع بين الموقع المميز، وجودة التنفيذ، وارتفاع فرص زيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
تعرف علي مشاريع اخري في مدينة العبور مثل
- كمبوند اوجايد العبور
- كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة
- كمبوند مومنت كوميونيتي العبور
