| المطور | سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 7454000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 100 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق , |
يُعد كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية المميزة التي طورتها شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة. يمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للاندسكيب والحدائق، بما يمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات طبيعية مميزة. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة.
ويتميز كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة بموقعه أمام النادي الأهلي، بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، وهو ما يسهل الوصول منه وإليه. ويجمع المشروع بين الخصوصية والهدوء من ناحية، والقرب من الخدمات والجامعات والنوادي والمناطق التجارية من ناحية أخرى.
كما توفر شركة سكاي أبو ظبي داخل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم. ولذلك يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
يقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة في موقع مميز داخل التجمع الخامس، وتحديدًا أمام النادي الأهلي، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول والهدوء والخصوصية. وتُعد منطقة التجمع الخامس من أبرز المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، نظرًا لما تتمتع به من بنية أساسية متطورة وشبكة طرق ومحاور تساعد على الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة.
ويقترب كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من الطريق الدائري الأوسطي، الأمر الذي يمنح سكان المشروع سهولة في التنقل والوصول إلى عدد كبير من المناطق والمدن. كما أن وجود المشروع بالقرب من النادي الأهلي والجامعة الأمريكية وعدد من الكمبوندات الراقية يجعله محاطًا بمجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التي تلبي احتياجات السكان.
ويتميز موقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة كذلك بالقرب من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يرغبون في الاستقرار داخل مجتمع سكني هادئ دون الابتعاد عن أماكن العمل والتعليم والترفيه. كما يساعد الموقع على زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل الطلب المستمر على العقارات الموجودة في التجمع الخامس.
الأماكن القريبة من كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
- يقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة أمام النادي الأهلي بالتجمع الخامس.
- يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- يمكن الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة من المشروع خلال حوالي 15 دقيقة.
- يقع بالقرب من كمبوند ليان صبور.
- يقترب من نادي بلاتينيوم.
- يقع بالقرب من نادي وادي دجلة.
- يقترب من كمبوند ميفيدا.
- يقع بالقرب من سوديك إيست تاون.
- يقترب من سوديك فيليت.
- يقع بالقرب من بالم هيلز قطامية.
- يقترب من بالم هيلز التجمع الخامس.
- يقع بالقرب من كمبوند زيد إيست.
- تحيط بالمشروع مجموعة من المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
شركة سكاي أبو ظبي للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة، وهي إحدى الشركات العاملة في مجال التطوير والاستثمار العقاري والتي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات المتنوعة. وقد استطاعت الشركة بناء حضور قوي في السوق من خلال مشروعات تهتم بالتصميم وجودة التنفيذ وتوفير بيئات عمرانية متكاملة.
تمتلك شركة سكاي أبو ظبي خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في القطاع العقاري، وخلال هذه الفترة شاركت في تنفيذ مجموعة من المشروعات التي تضم آلاف الوحدات والمرافق المختلفة. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الجمع بين الخبرات الهندسية والتخطيط العمراني الحديث، مع الاهتمام بتقديم تصميمات مناسبة لطبيعة كل مشروع وموقعه.
ومن خلال كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة تقدم الشركة رؤية سكنية تعتمد على توفير مساحات خضراء واسعة ووحدات متنوعة وخدمات متكاملة داخل مجتمع واحد. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو تقديم مشروعات تلائم متطلبات العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة مع وجود الخدمات الأساسية والترفيهية بالقرب من الوحدات السكنية.
أبرز مشاريع شركة سكاي أبو ظبي المطورة لـ كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
- برج دانة أبو ظبي السكني.
- كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية.
- مدرسة الربيع.
- كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية.
- مستشفى العين كرومويل.
- برج سكني في سرايا أبو ظبي.
- مبنى نجمة أبو ظبي.
- نادي أبو ظبي للسيدات.
- نادي المشرف.
- نادي العين للسيدات.
- كمبوند أيا نابا.
- قرية سكاي نورث الساحل الشمالي.
- كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة.
أسعار كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
تختلف أسعار كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة وفقًا لعدة عوامل، من بينها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والمرحلة التي يتم طرحها للبيع. ووفقًا للبيانات المتاحة، تبدأ أسعار المشروع من حوالي 7,454,000 جنيه، بينما توجد وحدات أخرى بأسعار مختلفة تبعًا للمساحة والمواصفات ونظام الطرح.
وبحسب الأسعار المذكورة للمشروع، يبدأ سعر المتر في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من حوالي 70,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار بعض الشقق من نحو 7,500,000 جنيه. أما الوحدات الأكبر مثل الدوبلكس والبنتهاوس فتبدأ أسعارها من حوالي 12,755,000 جنيه، مع اختلاف القيمة النهائية لكل وحدة وفقًا لموقعها ومساحتها.
وتعكس أسعار كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة مجموعة المزايا التي يحصل عليها العميل، بداية من الموقع الحيوي في التجمع الخامس، مرورًا بالتصميمات والمساحات الخضراء، وصولًا إلى الخدمات والمرافق المتنوعة. كما تمنح أنظمة السداد المرنة العملاء فرصة لتوزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من دفع القيمة بالكامل عند التعاقد.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
- يبدأ الحجز بمقدم يصل إلى 10% من قيمة الوحدة.
- يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- تكون الأقساط متساوية وفقًا للنظام المطروح.
- قد تصل فترة السداد في بعض العروض إلى 9 سنوات.
- يتم تحديد موعد التسليم وفقًا للمرحلة والوحدة التي يتم حجزها.
- أشارت البيانات المتاحة إلى تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد 4 سنوات من التعاقد.
تصميم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة سكاي أبو ظبي في تصميم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة على تقديم طابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والبساطة، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة بصورة تحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية. كما تم الاعتماد على مجموعة من التفاصيل المستوحاة من الطرز الأوروبية، مع استخدام ألوان وواجهات تتناسب مع طبيعة المشروع.
وتبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة حوالي 50 فدانًا، وتم استغلال الجزء الأكبر منها في المساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والمناطق الطبيعية، بينما تم تخصيص الجزء الآخر للمباني والوحدات السكنية. ويساعد هذا التخطيط على خلق مسافات مناسبة بين الوحدات ومنح السكان إطلالات مفتوحة.
ويضم التصميم العام للمشروع مساحات متنوعة تسمح بتوفير بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والحركة في الوقت نفسه، حيث تتوزع الخدمات والمرافق والمناطق الخضراء بطريقة تجعلها قريبة من مختلف الوحدات. كما تضيف المسطحات المائية والكريستال لاجون لمسة جمالية إلى المشهد العام وتوفر إطلالات مميزة للسكان.
مميزات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في التجمع الخامس، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المزايا، حيث يقع أمام النادي الأهلي بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري الأوسطي. ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
ومن أبرز مميزات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة أيضًا المساحات الخضراء الواسعة التي تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات طبيعية ويساعد على توفير أجواء هادئة بعيدًا عن الزحام. كما يضم المشروع وحدات متنوعة من حيث المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
كما حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة، مع الاعتماد على أنظمة أمن ومراقبة تساعد على توفير بيئة أكثر أمانًا للسكان. وتدعم أنظمة السداد المرنة هذه المزايا، حيث يمكن للعميل تقسيط قيمة الوحدة على سنوات طويلة وفقًا للأنظمة المتاحة.
خدمات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
- مدارس خاصة ودولية لخدمة سكان كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة.
- حضانات مجهزة للأطفال.
- مركز طبي متكامل.
- صيدلية لتوفير الاحتياجات الطبية الأساسية.
- مركز صحي يضم ساونا وجاكوزي.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- نادي رياضي يضم ملاعب متنوعة.
- ملاعب لكرة القدم وكرة السلة.
- منطقة مطاعم وكافيهات.
- كيدز إريا مجهزة بالألعاب المناسبة للأطفال.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- مناطق مخصصة للتنزه والاسترخاء.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
- نادي اجتماعي للأنشطة المختلفة.
- جراجات مخصصة للسكان.
- بوابات أمنية للمشروع.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل الكمبوند.
- فريق أمن يعمل على مدار اليوم.
- مركز صيانة متكامل.
- فريق متخصص في أعمال النظافة والصيانة.
- مساحات لاندسكيب ومناطق مفتوحة.
- مساحات مائية وإطلالات طبيعية.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل الاختيارات الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. ويساعد هذا التنوع في منح العميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية المحددة.
تبدأ مساحات الشقق في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من حوالي 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 235 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر اختيارات مناسبة للأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم. وتم تصميم الوحدات للاستفادة من المساحات الداخلية مع توفير إطلالات على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل المشروع.
أما الدوبلكس فتبدأ مساحاته من حوالي 186 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات البنتهاوس من حوالي 196 مترًا مربعًا. ويمنح هذا التنوع العملاء مساحة أكبر من الاختيار، خاصة الباحثين عن وحدات واسعة تتمتع بمستوى أعلى من الخصوصية، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق المتاحة داخل الكمبوند.
لماذا الاستثمار في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في شراء عقار داخل التجمع الخامس، خاصة أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية والجامعات والنوادي والمشروعات السكنية الكبرى. ويؤثر الموقع بشكل مباشر على القيمة العقارية لأي مشروع، وهو ما يمنح بلو تري ميزة مهمة في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة.
كما يساعد تنوع الوحدات والمساحات داخل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة على استهداف أكثر من شريحة من العملاء، سواء الراغبين في السكن أو الاستثمار بهدف إعادة البيع أو التأجير. ويزيد وجود الخدمات والمرافق المتنوعة من جاذبية المشروع بالنسبة للسكان، وهو ما قد يدعم الطلب على الوحدات مع تطور المنطقة وارتفاع معدلات الإقبال عليها.
وتأتي أنظمة السداد المرنة كأحد العوامل المهمة التي تدعم الاستثمار في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة، حيث تتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من سداد المبلغ بالكامل مقدمًا. ومع الموقع المميز والتصميمات الحديثة والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، يمكن للمشروع أن يمثل خيارًا جديرًا بالدراسة لكل من يبحث عن استثمار عقاري داخل التجمع الخامس.
تعرف علي اهم المشاريع في التجمع الخامس مثل
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
- كمبوند هوب التجمع الخامس
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
- كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- قطامية كريكس التجمع الخامس
- كمبوند تلال ايست التجمع الخامس
- كمبوند امارا التجمع الخامس
- كمبوند بيجونيا التجمع الخامس
