| المطور | بالم هيلز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 14000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 100 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فلل , |
يُعد كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس من المشروعات السكنية المميزة التي استطاعت أن تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الراقية والخدمات المتكاملة داخل القاهرة الجديدة. ويقدم المشروع تجربة سكنية مختلفة تناسب الباحثين عن الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات الأسر المختلفة، بداية من الشقق وحتى التاون هاوس والفلل.
ويحمل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس اسم واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية والتجارية. وقد انعكست هذه الخبرة على التخطيط العام للمشروع وتوزيع المساحات الخضراء والخدمات بطريقة توفر للسكان مستوى مرتفعًا من الراحة.
كما يمثل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في السكن والاستثمار، خاصة مع الموقع المتميز وتنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة. ويجمع المشروع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، ليكون اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل مميز داخل القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة. وقد ساعد اختيار هذا الموقع على الجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية من ناحية أخرى، ليصبح الوصول إلى مختلف أجزاء القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة أكثر سهولة.
ويتميز كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور المهمة التي تسهل حركة السكان، ومن أبرزها الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور بن زايد، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق المختلفة والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يقترب المشروع من عدد من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والخدمية المهمة، مما يقلل الحاجة إلى قطع مسافات طويلة للحصول على الاحتياجات اليومية.
ويمنح موقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس المشروع قيمة إضافية على المستوى الاستثماري، فالموقع القريب من الخدمات والطرق الرئيسية يمثل أحد العوامل المهمة عند اختيار العقار. كذلك يساعد وجود المشروع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متواصلًا على تعزيز جاذبيته للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة مع توافر العديد من المشروعات السكنية والتجارية المحيطة به.
الأماكن القريبة من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- مدينة الشروق: يمكن الوصول إليها من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس في حوالي 10 دقائق.
- كاتدرائية ميلاد المسيح: يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع بالقرب من المشروع، ويمكن الوصول إليها في حوالي 5 دقائق.
- مدينتي: تقع على مسافة أقل من ربع ساعة من المشروع.
- مستقبل سيتي: تبعد عن كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس حوالي 5 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يتمتع المشروع بقرب مباشر منه، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق.
- مدينة الرحاب: تبعد حوالي 15 دقيقة.
- الجامعة الألمانية: يمكن الوصول إليها في حوالي 30 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية: تقع على مسافة تقارب 15 دقيقة.
- النادي الأهلي: يبعد أقل من 10 دقائق عن كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة.
- مطار العاصمة الإدارية: يقع على مسافة تقارب 30 دقيقة.
- المدينة الرياضية: تبعد حوالي 14 كيلومترًا.
- المشروعات السكنية القريبة: يحيط بالمشروع عدد من المشروعات السكنية مثل زيد إيست ولافيستا سيتي وبلوتري وماونتن فيو آي سيتي.
المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي المطور العقاري وراء كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، وهي من الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال التطوير العقاري. تأسست الشركة عام 1997، واستطاعت منذ انطلاقها بناء محفظة متنوعة من المشروعات التي تشمل المشروعات السكنية والتجارية والسياحية، مع التركيز على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم الجيد والخدمات المتنوعة.
وتتميز خبرة الشركة المطورة لـ كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بتقديم مشروعات تعتمد على التخطيط المتكامل، حيث لا تقتصر الرؤية على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل تمتد إلى توفير بيئة مناسبة للحياة اليومية من خلال المساحات الخضراء والمرافق والخدمات المختلفة. وقد ساعد هذا النهج شركة بالم هيلز على بناء قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين داخل السوق المصري.
كما تمتلك الشركة المطورة لـ كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس سجلًا متنوعًا من المشروعات في مناطق مختلفة، الأمر الذي يعكس خبرتها في التعامل مع احتياجات العملاء وتقديم وحدات بمستويات ومساحات متنوعة. وقد ظهر ذلك بوضوح في المشروع من خلال التنوع في أنواع الوحدات والتصميمات والمساحات، إلى جانب الاهتمام بالخدمات والمناطق المفتوحة التي تمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة.
أبرز مشاريع شركة بالم هيلز المطورة لكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- كمبوند كابيتال جاردنز – التجمع الخامس: يقع على طريق السويس بمدينة المستقبل، وتم تطويره على مساحة 103 أفدنة، ويضم شققًا سكنية وفلل بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا.
- كمبوند بادية بالم هيلز – 6 أكتوبر: مشروع متكامل في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، ويضم وحدات سكنية ومرافق إدارية وطبية ومدارس دولية وجامعات.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي من أبرز مشروعات شركة بالم هيلز في الساحل الشمالي.
- كمبوند P X 6 أكتوبر: يقع في هضبة أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو، ويعد من مشروعات الشركة في غرب القاهرة.
- قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة: مشروع سياحي مميز ضمن مشروعات الشركة في الساحل الشمالي.
- بالم هيلز قطامية إكستينشن: يقع في منطقة القطامية بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويمتد على مساحة 110 أفدنة، ويضم توين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات متنوعة.
- قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي: أحد مشروعات بالم هيلز السياحية في الساحل الشمالي.
- هاسيندا حنيش: من المشروعات السياحية التابعة لشركة بالم هيلز.
- قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي: مشروع ساحلي آخر ضمن محفظة الشركة.
- شماسي الساحل الشمالي: أحد المشروعات السياحية المميزة للشركة في الساحل الشمالي.
- هاسيندا راس الحكمة بالم هيلز
أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 14,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومرحلة الطرح. لذلك لا يمكن اعتبار السعر المبدئي ثابتًا لجميع الوحدات، خاصة أن أسعار العقارات تتغير وفقًا لحركة السوق والطرح المتاح من الشركة المطورة.
وتتنوع أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس نتيجة تنوع الوحدات المطروحة داخل المشروع، حيث يضم شققًا سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل. ويؤثر عامل المساحة والتصميم والإطلالة وموقع الوحدة داخل الكمبوند على تحديد القيمة النهائية، كما تختلف الأسعار بين المراحل المختلفة وفقًا لمواصفات كل مرحلة ونوع الوحدات المتاحة بها.
وتمنح أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس فرصة أمام العملاء للمقارنة بين أكثر من نوع من الوحدات وفقًا للميزانية والاحتياجات المطلوبة. كما أن القيمة العقارية للمشروع ترتبط بمجموعة من العوامل، من أهمها الموقع المميز داخل القاهرة الجديدة واسم الشركة المطورة والخدمات المتوفرة والتخطيط العام للمشروع، وهي عوامل تجعل تحديد السعر مرتبطًا بالقيمة الإجمالية التي يحصل عليها العميل.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- إمكانية حجز الوحدة في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بدون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات دون فوائد وفقًا للعرض المتاح.
- سداد مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% أخرى عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- إمكانية سداد مقدم بنسبة 20% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- يوجد عرض لفترة محدودة يتيح أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 3% وفقًا للطرح المتاح.
- تختلف تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس حسب المرحلة والوحدة والعروض المتاحة وقت الحجز.
تصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
جاء تصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس ليعكس رؤية الشركة المطورة في إنشاء مجتمع سكني يجمع بين الفخامة والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتوزيع الوحدات بصورة تحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية. وتم الاعتماد على تصميمات متنوعة تتناسب مع اختلاف أنواع الوحدات، مع توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تضيف طابعًا هادئًا للمشروع.
ويتميز تصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بتوزيع المباني والمناطق الخضراء بصورة تمنح الوحدات إطلالات مميزة وتساعد على توفير بيئة أكثر راحة للسكان. وتم تنفيذ المشروع على عدة مراحل، وبلغ عدد المراحل 7 مراحل، وضمت نحو 4500 وحدة متنوعة، وهو ما يعكس حجم المشروع والتنوع الموجود بداخله.
كما يعتمد كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على الجمع بين الطابع العصري والفخامة في التصميم، مع الاهتمام بالمساحات الطبيعية والمسطحات المفتوحة. وتم تطوير المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 500 فدان، مع تخصيص نسبة محدودة للمباني والأعمال الإنشائية، بينما استحوذت المساحات الخضراء على النسبة الأكبر، بما يساهم في خلق أجواء هادئة ومريحة داخل الكمبوند.
مميزات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يتمتع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية الجاذبة داخل القاهرة الجديدة، ويأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى الطرق والمحاور والمناطق الحيوية. كما يساعد القرب من الجامعات والمطارات والمراكز التجارية والمشروعات السكنية الكبرى على توفير مستوى مرتفع من الراحة للسكان، سواء في حياتهم اليومية أو عند الانتقال إلى المناطق المحيطة.
ومن أبرز مميزات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس أيضًا التنوع الكبير في الوحدات، حيث يستطيع العميل الاختيار بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل وفقًا لاحتياجاته وميزانيته. كما أن اختلاف المساحات والتصميمات يوفر خيارات متعددة للعائلات بمختلف أحجامها، بينما تضيف المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة عنصرًا مهمًا لجودة الحياة داخل المشروع.
ويتميز كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس كذلك بقوة اسم الشركة المطورة وخبرتها الطويلة في السوق العقاري، إلى جانب الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة. كما يمثل المشروع فرصة مناسبة للاستثمار بفضل موقعه في القاهرة الجديدة، وإمكانية الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا أو تأجيره وتحقيق عائد دوري، وهو ما يزيد من جاذبيته بالنسبة للمستثمرين.
خدمات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- ملاعب رياضية: يوفر كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس ملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- مراكز تسوق: مناطق تجارية توفر احتياجات السكان والعديد من المنتجات.
- صيدليات: صيدليات مجهزة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
- حضانات: أماكن مخصصة لرعاية الأطفال وتنمية مهاراتهم.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل المشروع.
- منطقة ترفيهية: تضم أنشطة متنوعة تناسب أفراد الأسرة.
- مولدات كهربائية: لضمان استمرار التيار الكهربائي عند انقطاعه.
- مسطحات مائية: تضيف مظهرًا جماليًا وأجواء هادئة للمشروع.
- مسارات للمشي والركض: مخصصة لممارسة الرياضة بعيدًا عن حركة السيارات.
- جراجات: أماكن مخصصة لركن السيارات وتقليل الزحام.
- مناطق للأطفال: مناطق مجهزة بالألعاب والأنشطة المناسبة للأطفال.
- مسجد: مسجد لخدمة سكان كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- أنظمة إطفاء: أنظمة للحماية والتعامل مع حالات الحرائق.
- أمن وحراسة: أفراد أمن وكاميرات مراقبة لتوفير الحماية على مدار الساعة.
- منتجع صحي: يضم خدمات الساونا والسبا والجاكوزي.
- خدمات صيانة: فرق صيانة للتعامل مع الأعطال المختلفة.
- حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يقدم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس. وتبدأ بعض المساحات من حوالي 100 متر مربع وفقًا للبيانات المتاحة، بينما تختلف المساحات الفعلية حسب نوع الوحدة والمرحلة الموجودة داخل المشروع. ويتيح هذا التنوع للعميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام سواء للسكن أو الاستثمار.
وتضم بعض وحدات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس مباني A3، وهي عمارات سكنية تتكون من طابق أرضي وخمسة أدوار علوية، وتضم شققًا يتراوح عدد الغرف بها بين 3 و5 غرف. وتبدأ مساحات هذه الوحدات من حوالي 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 258 مترًا مربعًا. كما توجد مباني B3 التي تتكون من طابق أرضي وخمسة أدوار علوية، وتبدأ مساحات الشقق بها من 159 مترًا مربعًا وتصل إلى 206 أمتار مربعة.
ويضم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس أيضًا وحدات الفلل والتاون هاوس بمساحات أكبر تناسب الباحثين عن الخصوصية والمساحات الواسعة. وتبلغ مساحة فيلا M الإجمالية حوالي 295 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحة فيلا B الإجمالية إلى نحو 963.4 متر مربع. أما وحدات التاون هاوس فتتراوح مساحاتها بين 299 و338 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات متنوعة أمام العملاء الراغبين في امتلاك منزل مستقل أو شبه مستقل داخل مجتمع سكني متكامل.
لماذا الاستثمار في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يعتبر الاستثمار في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء عقار داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي وقوة اسم الشركة المطورة وتنوع الوحدات والخدمات. ويعد الموقع من أهم عوامل الجذب الاستثمارية، خاصة مع قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة، وهو ما يدعم الطلب على الوحدات السكنية.
كما يوفر كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس فرصة لتحقيق عائد من خلال تأجير الوحدة، خاصة أن المشروع يتمتع بموقع مميز وخدمات متنوعة تجعله مناسبًا للسكن العائلي. ويمكن للمستثمر الاستفادة من الطلب على الوحدات المميزة في القاهرة الجديدة، سواء من خلال الحصول على دخل إيجاري دوري أو الاحتفاظ بالوحدة لفترة أطول للاستفادة من احتمالية نمو قيمتها مع تطور المنطقة وارتفاع الطلب العقاري.
ويتميز الاستثمار في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس أيضًا بإمكانية تحقيق أرباح عند إعادة بيع الوحدة مستقبلًا، خاصة مع قوة العلامة التجارية للشركة المطورة والموقع الاستراتيجي للمشروع. كما تساعد أنظمة السداد المرنة على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات، وهو ما يمنح المستثمر مساحة أكبر لإدارة السيولة المالية. وبفضل اجتماع هذه العوامل، يجمع المشروع بين الاستخدام السكني والقيمة الاستثمارية، ليكون من الخيارات العقارية المهمة داخل القاهرة الجديدة.
