| المطور | تعمير للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 13900000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 100 م² الى 198 م² |
| مساحة المشروع | 40 Feddan |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتاهاوس , دوبلكس , شقق , |
يُعد كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس من المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة. ويقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تلائم العائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء والخصوصية، مع وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة وتوفر مستوى مميزًا من الراحة والرفاهية داخل مجتمع متكامل.
ويستفيد كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس من موقعه القريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق والمحاور والخدمات المحيطة. كما حرصت الشركة المطورة على استغلال مساحة المشروع بصورة فعالة، مع توزيع المباني والمناطق الخضراء بطريقة تمنح السكان إطلالات مريحة وأجواء هادئة بعيدًا عن الزحام.
ويضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة عصريًا، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وتنوع واضح في الوحدات والمساحات. لذلك يمثل كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، خاصة مع قوة موقعه وتكامل عناصره السكنية والخدمية.
موقع كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي من أكثر المناطق السكنية طلبًا في شرق القاهرة. وقد ساهم اختيار موقع المشروع بعناية في منحه ميزة مهمة تتمثل في القرب من عدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، الأمر الذي يسهل حركة السكان ويقلل من الوقت اللازم للوصول إلى وجهاتهم المختلفة.
ويقترب كمبوند ازاد فيوز من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يجعله من المشروعات السكنية المناسبة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعائلات التي تفضل السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية المهمة. كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع التسعين، الذي يمثل أحد أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس، ويضم مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والمطاعم والخدمات المختلفة.
ولا تقتصر أهمية موقع كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس على قربه من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين فقط، بل يمتد الأمر إلى سهولة الوصول منه إلى مدينة نصر والرحاب ومناطق القاهرة المختلفة. كما يمكن الوصول إلى مول بوينت 90 وذا سبورت مول وفستيفال سيتي بسهولة، بينما يبعد المشروع مسافة مناسبة عن مطار القاهرة الدولي ووسط القاهرة، وهو ما يجعله ملائمًا للسكن الدائم والاستثمار في الوقت نفسه.
الأماكن القريبة من كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- مدينة نصر.
- مدينة الرحاب.
- مول بوينت 90.
- ذا سبورت مول.
- كايرو فستيفال سيتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- المناطق الحيوية والخدمية في التجمع الخامس.
- عدد من الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة.
- الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق المحيطة.
المطور العقاري لكمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
تقف شركة تعمير للتطوير العقاري وراء تطوير مشروعات مميزة في السوق المصري، ويأتي كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس ضمن المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو إنشاء مجتمعات عمرانية تجمع بين التخطيط الجيد وجودة التصميم وتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية. وتحرص الشركة من خلال مشروعاتها على تقديم حلول سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
ويظهر توجه الشركة في المشروع من خلال الاهتمام باستغلال المساحات بطريقة فعالة، وتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تساعد على خلق بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة. كما تم الاعتماد على تصميمات توفر تنوعًا في الوحدات من حيث المساحات والتقسيمات، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
كما تمتلك شركة تعمير سجلًا من المشروعات المتنوعة التي تشمل القطاعات السكنية والفندقية والتجارية، وهو ما يمنحها خبرة في تطوير أنواع مختلفة من المشروعات. ويأتي كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس ليعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل، مع التركيز على عناصر الخصوصية والأمان والاستدامة والخدمات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.
أبرز مشاريع الشركة المطورة لكمبوند ازاد فيوز
- كمبوند ديار التعمير 1 بمدينة 6 أكتوبر على محور جمال عبد الناصر.
- كمبوند ديار 2 بمدينة 6 أكتوبر.
- كمبوند أزاد في التجمع الخامس.
- فندق أوبروي في مدينة أسوان.
- مساكن شيراتون.
- فيلات زاوية النخبة في مدينة 6 أكتوبر.
- فندق فلسطين في الإسكندرية والمعادي الجديدة.
- المجمع السكني في سيتي فيو.
- مشروع أوربن بزنس لاين في القاهرة الجديدة.
وتتنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية والفندقية، وهو ما يعكس خبرة واسعة في التعامل مع احتياجات السوق العقاري وتطوير مشروعات تخدم شرائح مختلفة من العملاء.
أسعار كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 13,900,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفقًا للمساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ومستوى التميز والإطلالة. ولذلك يفضل دائمًا مراجعة أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن الأسعار العقارية قابلة للتغير مع اختلاف مراحل الطرح.
وتوضح الأسعار المتاحة تنوعًا في قيمة الوحدات، حيث توجد شقق بمساحات مختلفة، إلى جانب البنتهاوس والدوبلكس، مما يمنح العملاء خيارات متعددة. ومن أمثلة الأسعار الواردة للمشروع شقة بمساحة 140 مترًا بسعر 18,350,000 جنيه، بينما يصل سعر شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 166 مترًا إلى حوالي 19,300,000 جنيه.
كما تتوفر وحدات بمساحات أكبر وأنواع مختلفة، فعلى سبيل المثال يبلغ سعر بنتهاوس بمساحة 160 مترًا حوالي 22,300,000 جنيه، بينما يبلغ سعر بنتهاوس بمساحة 128 مترًا حوالي 15,600,000 جنيه، ويصل سعر دوبلكس بمساحة 195 مترًا إلى نحو 21,900,000 جنيه. وتختلف الأسعار وفقًا لموقع الوحدة داخل الكمبوند ونظام السداد المختار.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
- دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات تتراوح من 4 إلى 8 سنوات وفقًا للنظام المتاح.
- إمكانية دفع مقدم 15% أو 18% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- إمكانية دفع مقدم 20% أو 23% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- تختلف تفاصيل السداد وفقًا لنوع الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.
- يُفضل التأكد من أحدث أنظمة السداد والأسعار قبل الحجز، نظرًا لإمكانية تحديث خطط البيع.
تصميم كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
اعتمد تصميم كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس على الجمع بين الطابع المعماري العصري والبيئة الطبيعية الهادئة، حيث تم توزيع المباني والمناطق المفتوحة بصورة تساعد على تحقيق قدر جيد من الخصوصية للسكان. ويظهر الاهتمام بالمساحات الخضراء باعتبارها عنصرًا أساسيًا في التصميم، حيث تحيط المناطق الطبيعية بالعديد من الوحدات وتمنحها إطلالات أكثر هدوءًا.
كما يركز التصميم على الاستفادة من المساحات المتاحة داخل المشروع، مع توفير مناطق مفتوحة ومرافق ترفيهية تساعد على خلق مجتمع سكني متكامل. وتمت مراعاة توفير مجموعة من المساحات التي يمكن للسكان استخدامها للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة المختلفة، إلى جانب المناطق المخصصة للأطفال والأنشطة الاجتماعية.
ويتميز كمبوند ازاد فيوز كذلك بتوجهه نحو مفاهيم الاستدامة، حيث يتضمن المشروع الاعتماد على الطاقة الشمسية ضمن عناصره التي تستهدف توفير الطاقة النظيفة. ويساعد الجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق الخدمية والترفيهية على تقديم صورة متكاملة لمجتمع سكني مصمم لتلبية احتياجات الحياة اليومية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
مميزات كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
يمتلك كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس مجموعة من المميزات التي تجعله من الخيارات الجديرة بالدراسة للراغبين في السكن داخل القاهرة الجديدة. ويأتي الموقع في مقدمة هذه المزايا، خاصة مع قرب المشروع من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العديد من المناطق التجارية والخدمية المهمة.
ومن المميزات المهمة كذلك التنوع في الوحدات والمساحات، حيث يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مختلفة، الأمر الذي يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاتهم. كما تساعد أنظمة السداد المرنة في تسهيل عملية التملك، من خلال إتاحة أكثر من اختيار للمقدم وفترة التقسيط.
ويضيف المشروع مجموعة من عناصر الراحة والخصوصية التي يحتاج إليها السكان، مثل الأمن والحراسة والخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. كما أن الاعتماد على الطاقة الشمسية يعكس اهتمام المشروع بمفهوم الاستدامة والطاقة النظيفة. وبفضل هذه العناصر مجتمعة، يستطيع السكان الاستمتاع بحياة أكثر تنظيمًا وهدوءًا داخل مجتمع سكني متكامل.
خدمات كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
- حديقة اجتماعية تضم مسطحًا مائيًا وحمام سباحة.
- منطقة مخصصة للجاكوزي واليوغا.
- Kids Area مجهزة للترفيه عن الأطفال.
- Central Park تضم نافورة مياه وبرجولات وشلالات.
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق.
- Club House للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- مسجد لأداء الصلوات والشعائر.
- حديقة عامة ومناطق ترفيهية للأطفال.
- منطقة مخصصة للعب الشطرنج.
- حمام سباحة مناسب لأفراد الأسرة.
- جراجات أسفل المباني لسيارات السكان.
- خدمات نظافة دورية وعلى مدار الساعة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- منطقة خدمية متكاملة.
- مسارات مخصصة للمشي والتريض.
- مسارات لركوب الدراجات.
- منطقة مخصصة للشواء.
- مناطق لإقامة الحفلات والفعاليات الاجتماعية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
يوفر كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وتشمل الوحدات شققًا سكنية إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس. ويبدأ نطاق المساحات المتاح وفق البيانات المذكورة من حوالي 100 متر مربع ويصل إلى 198 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والتقسيمات حسب نوع الوحدة والمرحلة المطروحة.
وتتضمن المساحات المذكورة ضمن المشروع وحدات تبدأ من 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات بمساحات تبدأ من 153 مترًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات تبلغ مساحتها حوالي 198 مترًا مربعًا. ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة، سواء كانوا يبحثون عن مساحة مناسبة لأسرة صغيرة أو وحدة أكبر تلائم العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف والمساحات الداخلية.
كما تتوفر وحدات البنتهاوس والدوبلكس إلى جانب الشقق، وهو ما يزيد من تنوع الخيارات داخل المشروع. ويختلف تصميم كل وحدة وفق مساحتها ونوعها وموقعها، بما يسمح بتلبية تفضيلات متعددة من حيث عدد الغرف والمساحات الداخلية والإطلالات. وبالتالي يمكن للعميل المقارنة بين الأنواع والمساحات المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع هدفه سواء كان السكن أو الاستثمار.
لماذا الاستثمار في كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس
يمثل كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس فرصة استثمارية مهمة للراغبين في امتلاك عقار داخل القاهرة الجديدة، خاصة أن المشروع يتمتع بموقع قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وعدد من المناطق التجارية والخدمية الرئيسية. وتساعد هذه العناصر على دعم الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة، سواء من جانب الراغبين في السكن أو العملاء الباحثين عن وحدات قابلة للتأجير.
ومن عوامل الجذب الاستثمارية أيضًا تنوع الوحدات والمساحات وأنواع العقارات المتاحة داخل المشروع، حيث يستطيع المستثمر الاختيار بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس وفقًا لرأس المال والهدف من الاستثمار. كما تمنح أنظمة السداد المرنة فرصة لتوزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات، وهو ما يمكن أن يساعد العملاء على إدارة رأس المال بصورة أكثر مرونة بدلًا من دفع القيمة كاملة عند الشراء.
ويضاف إلى ذلك خبرة شركة تعمير في تطوير مشروعات متنوعة في السوق العقاري، إلى جانب تصميم المشروع وتنوع خدماته واعتماده على عناصر الاستدامة والمساحات الخضراء. ومع استمرار أهمية القاهرة الجديدة كمنطقة سكنية واستثمارية، فإن اختيار مشروع يتمتع بموقع حيوي وخدمات متكاملة ووحدات متنوعة قد يمثل فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل. لذلك يظل كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن عقار مميز في قلب القاهرة الجديدة.
تعرف علي اهم المشاريع الجديدة في التجمع الخامس مثل
- كمبوند بيراج التجمع الخامس
- كمبوند نوشن التجمع الخامس
- كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند بالم ايست التجمع الخامس
- كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة
- كمبوند نوي القاهرة الجديدة
