كمبوند بالم ايست التجمع الخامس – Palm East New Cairo 2026

يُعد كمبوند بالم ايست التجمع الخامس من المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة TG Developments في القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ليمنح العملاء فرصة امتلاك منزل داخل مجتمع سكني متكامل. ويقع المشروع في منطقة المستثمرين الجنوبية، وهي من المناطق التي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والخدمات في التجمع الخامس.

ويتميز كمبوند بالم ايست التجمع الخامس بتخطيط يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، مع توفير وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات. كما حرصت الشركة المطورة على تقديم تصميمات حديثة وواجهات أنيقة، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تساعد السكان على الحصول على تجربة معيشية مريحة داخل المشروع.

ولا تقتصر جاذبية كمبوند بالم ايست التجمع الخامس على الجانب السكني فقط، بل يمتلك المشروع مقومات تجعله مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري، خاصة مع وجوده في القاهرة الجديدة وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية. ويقدم المشروع أنظمة سداد مرنة، حيث تشير بيانات المشروع إلى إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10%.

موقع كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

اختارت شركة TG Developments موقع كمبوند بالم ايست التجمع الخامس بعناية داخل منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، ليكون قريبًا من مجموعة من أهم الطرق والمحاور التي تساعد على سهولة الحركة والوصول إلى المناطق المختلفة. ويقترب المشروع من محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، وهو ما يمنح السكان اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية المحيطة.

كما يستفيد كمبوند بالم ايست التجمع الخامس من قربه من عدد من الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة، ومن بينها الجامعة الأمريكية ونادي الزهور ومدينة الرحاب ومدينتي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي. وتساعد هذه الميزة على توفير الوقت والمجهود في التنقل، سواء للسكان أو الزوار.

ويمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع قيمة إضافية للراغبين في السكن أو الاستثمار، فوجود كمبوند بالم ايست التجمع الخامس داخل منطقة حيوية وقريبة من الخدمات يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، كما يعزز من فرص نمو القيمة العقارية للوحدات مستقبلًا، خاصة مع استمرار التطور العمراني في القاهرة الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

• يقع كمبوند بالم ايست التجمع الخامس بالقرب من محور محمد نجيب.
• يبعد المشروع دقائق عن شارع التسعين الجنوبي.
• يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يقترب من نادي الزهور.
• يقع بالقرب من مدينة الرحاب.
• يقترب من مدينة مدينتي.
• يسهل الوصول منه إلى مطار القاهرة الدولي.
• يقع بالقرب من عدد من المدارس الدولية.
• يقترب من كمبوند بيجونيا ريزيدنس.
• يقع بالقرب من كمبوند الباتيو تاون.
• يقترب من كمبوند سولانا إيست.
• يمكن الوصول منه إلى الطريق الدائري بسهولة نسبيًا.

المطور العقاري لكمبوند بالم ايست التجمع الخامس

تتولى شركة TG Developments تطوير كمبوند بالم ايست التجمع الخامس، وهي شركة تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتركز على تقديم مشروعات سكنية وتجارية في مواقع استراتيجية. وتوضح الشركة أن مشروع Palm East يقع على مساحة 12 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب والجامعة الأمريكية ونادي الزهور.

وتعتمد رؤية TG Developments على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم الجيد والموقع المميز وتوفير الخدمات التي يحتاجها العملاء، وهو ما يظهر في تخطيط كمبوند بالم ايست التجمع الخامس الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء والخدمات المختلفة. كما استعانت الشركة بمتخصصين في التصميم والاستشارات الهندسية لتنفيذ المشروع وفق رؤية معمارية عصرية.

وتملك الشركة مجموعة من المشروعات السابقة التي تعكس تنوع نشاطها بين المشروعات السكنية والتجارية، ومن بينها Palm Capital وPalm Island وPalm Hub وPalm Square. ويأتي كمبوند بالم ايست التجمع الخامس ضمن مشروعاتها السكنية في القاهرة الجديدة، مستفيدًا من خبرة الشركة في اختيار المواقع وتطوير المجتمعات العمرانية.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• كمبوند Palm Capital الشروق.
• كمبوند Palm Island الشروق.
• مول Palm Hub.
• مول Palm Square.
• Palm District.
• كمبوند بالم ايست التجمع الخامس.

أسعار كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند بالم ايست التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ولذلك قد تختلف الأسعار المعلنة من فترة إلى أخرى. ووفق البيانات الواردة في المصدر الأساسي للمقال، تبدأ أسعار المشروع من حوالي 4,350,000 جنيه مصري، مع وجود اختلافات بين الوحدات حسب المساحة والمواصفات.

وتشير بيانات المشروع المتاحة إلى أن الاستوديوهات تبدأ من مساحة تقارب 72 مترًا مربعًا، بينما تبدأ بعض الشقق من مساحات أكبر، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة. كما أن الأسعار والوحدات المتاحة قابلة للتغير، لذلك يفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.

ويقدم كمبوند بالم ايست التجمع الخامس مجموعة من الخيارات التي تساعد العملاء على اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتهم وميزانيتهم، مع وجود خطط سداد مرنة تقلل من قيمة المبلغ المطلوب دفعه مقدمًا وتتيح توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.

الأسعار المذكورة وفق البيانات الواردة بالمقال، وقد تتغير حسب توافر الوحدات وتحديثات الشركة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

يوفر كمبوند بالم ايست التجمع الخامس نظام سداد يهدف إلى تسهيل عملية التملك، حيث تشير البيانات المتاحة إلى إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

• مقدم حجز يبدأ من 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• أنظمة سداد متنوعة حسب الوحدة والعرض المتاح.
• إمكانية اختيار نظام يتناسب مع القدرة المالية للعميل.
• تختلف تفاصيل الحجز والأقساط حسب نوع الوحدة وقت الشراء.
• يجب التأكد من أحدث أنظمة السداد والأسعار قبل الحجز، نظرًا لإمكانية تحديثها.

التصميم المعماري لكمبوند بالم ايست التجمع الخامس

اعتمدت شركة TG Developments في تصميم كمبوند بالم ايست التجمع الخامس على طابع معماري عصري يجمع بين المظهر الأنيق والوظائف العملية، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة بطريقة تساعد على تحقيق قدر أكبر من الخصوصية. وتوضح بيانات المشروع أن المباني السكنية تأتي بارتفاعات محدودة تصل إلى أرضي وأربعة طوابق، بما يتناسب مع طبيعة المشروع السكنية.

ويظهر الاهتمام بالطبيعة في توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بين المباني، بما يمنح الوحدات إطلالات أكثر هدوءًا ويضيف لمسة جمالية للمشروع. كما يضم التصميم مسارات للمشاة ومناطق مفتوحة تساعد على خلق بيئة مناسبة للحركة والاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية.

كما حرصت الشركة على الفصل بين المناطق السكنية والخدمات المختلفة، مع وجود مداخل وواجهات مصممة بأسلوب حديث. ويهدف هذا التخطيط إلى توفير مجتمع سكني يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما يجعل التصميم أحد العناصر المهمة في تجربة المعيشة داخل كمبوند بالم ايست التجمع الخامس.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة:كمبوند نوي القاهرة الجديدة

مميزات كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

يتمتع كمبوند بالم ايست التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تبدأ من موقعه في منطقة المستثمرين الجنوبية، حيث يوفر قربًا من شارع التسعين ومحور محمد نجيب والجامعة الأمريكية ونادي الزهور، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والمدن المهمة في القاهرة الجديدة.

كما يتميز المشروع بالتخطيط الذي يدمج المباني السكنية مع المساحات الخضراء والعناصر المائية، مع توفير مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية التي تساعد على تلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند.

ومن المميزات المهمة أيضًا تنوع الوحدات وأنظمة السداد، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة. كما أن وجود المشروع في القاهرة الجديدة يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار، خاصة مع استمرار الطلب على الوحدات السكنية في التجمع الخامس.

خدمات كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

يوفر كمبوند بالم ايست التجمع الخامس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية متكاملة للسكان، وتشمل:

• مول تجاري.
• فندق وخدمات فندقية.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• جيم ومرافق رياضية.
• سبا ومناطق للعافية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• بحيرات صناعية وعناصر مائية.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مسارات للجري والمشي.
• مسارات للدراجات.
• مناطق كروس فت.
• مطاعم ومقاهٍ.
• هايبر ماركت.
• صيدليات.
• بنوك.
• مواقف سيارات.
• منطقة انتظار.
• خدمات أمن وحراسة ومراقبة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

يضم كمبوند بالم ايست التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وتشمل الاستوديوهات والشقق، مع وجود بيانات أخرى تشير إلى توفر الفيلات ضمن أنواع العقارات بالمشروع. وتبدأ المساحات وفق البيانات المتاحة من حوالي 70 إلى 72 مترًا مربعًا لبعض الوحدات، بينما تصل مساحات بعض الوحدات إلى مساحات أكبر.

وتشمل المساحات الواردة في بيانات المشروع استوديوهات تبدأ من حوالي 70 أو 72 مترًا مربعًا، إلى جانب شقق بمساحات تبدأ من حوالي 96 أو 105 مترًا وفق نوع الوحدة والمصدر، بينما تشير بيانات المقال الأساسي إلى مساحات تصل إلى 195 مترًا مربعًا لبعض الشقق. لذلك تختلف المساحة النهائية حسب نوع الوحدة والمبنى والمخطط المتاح وقت الشراء.

ويتيح هذا التنوع داخل كمبوند بالم ايست التجمع الخامس فرصة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة، سواء كان العميل يبحث عن وحدة صغيرة تناسب الأفراد أو شقة بمساحة أكبر تناسب الأسرة. كما تساعد تنوع المساحات في تلبية أهداف مختلفة بين السكن الشخصي والاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.

أنواع ومساحات الوحدات

• الاستوديوهات: تبدأ من حوالي 70–72 مترًا مربعًا.
• الشقق بغرفتين: تبدأ من حوالي 96–110 مترًا مربعًا وفق نوع الوحدة.
• الشقق بثلاث غرف: تتراوح وفق البيانات الواردة بالمقال بين 139 و168 مترًا مربعًا.
• الشقق بأربع غرف: تتراوح وفق البيانات الواردة بالمقال بين 191 و195 مترًا مربعًا.
• توجد أيضًا أنواع أخرى من الوحدات وفق الطرح المتاح، وتختلف المساحات حسب المخطط والوحدات المتوفرة.

لماذا الاستثمار في كمبوند بالم ايست التجمع الخامس

يمثل الاستثمار في كمبوند بالم ايست التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل واحدة من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، خاصة أن المشروع يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من محاور وطرق رئيسية ومجموعة من الوجهات المهمة. ويساعد الموقع القوي عادةً في دعم الطلب على الوحدات السكنية سواء بغرض السكن أو التأجير أو إعادة البيع.

ويأتي المشروع من تطوير شركة TG Developments، التي تمتلك مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية، وهو ما يمنح العملاء عاملًا إضافيًا عند تقييم المشروع. كما أن وجود خدمات متنوعة ومساحات خضراء ووحدات بمساحات مختلفة يجعل كمبوند بالم ايست التجمع الخامس قادرًا على استهداف شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين.

وتزداد جاذبية الاستثمار مع أنظمة السداد المرنة التي تبدأ من مقدم 10% وفق البيانات المتاحة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات في بعض الطروحات. وبذلك يجمع المشروع بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والخدمات وخطط السداد، وهي عوامل يمكن أن تدعم قرار الاستثمار طويل الأجل، مع ضرورة دراسة الأسعار الحالية وتفاصيل الوحدة قبل الشراء.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة: كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة