كمبوند بيراج التجمع الخامس – 2026 Peerage compound

يُعد كمبوند بيراج التجمع الخامس من المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة الرياض مصر للتطوير العقاري، ليجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات. ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة داخل القاهرة الجديدة، من خلال مجتمع سكني يركز على الراحة والخصوصية وجودة المعيشة، مع توفير خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء الباحثين عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة.

ويتميز كمبوند بيراج التجمع الخامس بموقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين، مع سهولة الوصول إلى طريق السويس وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يجعل الانتقال إلى المناطق المهمة المحيطة أكثر سهولة. كما يساعد الموقع على الاستفادة من قرب المشروع من الجامعات والمدن الجديدة والمناطق التجارية والخدمية، بما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية داخل القاهرة الجديدة.

ولا تقتصر قوة المشروع على موقعه فقط، بل يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من المساحات الصغيرة وتصل إلى المساحات الكبيرة، إلى جانب خدمات ترفيهية ورياضية وأمنية متكاملة. كما يوفر كمبوند بيراج التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تبدأ من دون مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، ليمنح العملاء مساحة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتهم وإمكاناتهم.

موقع كمبوند بيراج التجمع الخامس

اختارت شركة الرياض مصر للتطوير العقاري موقع كمبوند بيراج التجمع الخامس بعناية داخل القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس. ويمنح هذا الموقع السكان ميزة مهمة تتمثل في سهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الجديدة، فضلًا عن القرب من الطرق الرئيسية التي تربط التجمع بالمناطق والمدن المحيطة.

ويبعد المشروع حوالي خمس دقائق فقط عن طريق السويس، وهو ما يضيف إلى موقع كمبوند بيراج التجمع الخامس أهمية كبيرة بالنسبة للأشخاص الذين يتنقلون يوميًا بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى. كما يساهم وجود المشروع بالقرب من شارع التسعين في سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والخدمات والمطاعم والكافيهات والمؤسسات التعليمية الموجودة في محيط التجمع الخامس.

ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الحركة فقط، وإنما تمتد إلى الجانب الاستثماري أيضًا؛ فاختيار مشروع سكني في منطقة حيوية داخل القاهرة الجديدة يساهم في زيادة فرص الطلب على الوحدات مستقبلًا. ومع وجود المشروع بالقرب من عدد من المدن والمناطق المهمة، يستطيع السكان الاستفادة من موقع يجمع بين الهدوء داخل الكمبوند وسهولة الوصول إلى الوجهات الخارجية.

الأماكن القريبة من كمبوند بيراج التجمع الخامس

• شارع التسعين مباشرة.
• طريق السويس، ويبعد حوالي 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية، وتبعد حوالي 10 دقائق.
• مدينة المستقبل، وتبعد حوالي 10 دقائق.
• الرحاب، وتبعد حوالي 10 دقائق.
• مدينتي، وتبعد حوالي 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة، وتبعد حوالي 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي، ويبعد حوالي 15 دقيقة.
• مصر الجديدة، وتبعد حوالي 15 دقيقة.
• أمارا ريزيدنس.
• أكاسا ميا.

المطور العقاري لكمبوند بيراج التجمع الخامس

شركة الرياض مصر للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند بيراج التجمع الخامس، وتُعد من الشركات العاملة في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة ومدينة الشروق. وتتبنى الشركة توجهًا يركز على تقديم مشروعات سكنية تجمع بين جودة التصميم والاهتمام باحتياجات العملاء، مع الاعتماد على أساليب تخطيط حديثة تهدف إلى توفير بيئات مناسبة للسكن والاستثمار.

وتحرص شركة الرياض مصر للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، وهو ما يظهر في مشروع كمبوند بيراج التجمع الخامس من خلال توفير أكثر من نوع من الوحدات. ويمنح هذا التنوع العملاء إمكانية الاختيار بين الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والفلل، وفقًا لاحتياجات الأسرة وطبيعة الاستخدام المستهدف من الوحدة.

كما تعتمد الشركة على رؤية تهدف إلى تحقيق التوازن بين الشكل المعماري وجودة الحياة داخل المشروع، حيث لا تقتصر فكرة التطوير على بناء الوحدات فقط، وإنما تشمل توفير الخدمات والمرافق والمساحات التي تساعد على خلق مجتمع سكني متكامل. ومن خلال كمبوند بيراج التجمع الخامس تسعى الشركة إلى تقديم مشروع يجمع بين الموقع المتميز والتخطيط المدروس والخدمات المتنوعة، بما يلائم الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ داخل القاهرة الجديدة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• مشروع 249 بمدينة الشروق.
• مشروع 176 النرجس الجديدة.
• مشروع F49 بيت الوطن.
• مشروع B129 بيت الوطن.
• كمبوند فير فيو كومبلكس الشروق Compound Fair View Complex El Shorouk.

أسعار كمبوند بيراج التجمع الخامس

تبدأ أسعار كمبوند بيراج التجمع الخامس وفق البيانات المتاحة من حوالي 6,500,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى طبقًا للمساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع. ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات، ولذلك تختلف الأسعار بما يتناسب مع الاختلاف في المساحات والمواصفات، وهو ما يمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن وحدة مناسبة.

وتوضح الأسعار المعلنة أن الوحدات ذات المساحات المختلفة تقدم مستويات سعرية متعددة، بداية من الوحدات ذات المساحات الأصغر وصولًا إلى الفلل والبنتهاوس والدوبلكسات ذات المساحات الكبيرة. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر الوحدات بحديقة بمساحة 172 مترًا مربعًا من حوالي 6,500,000 جنيه، بينما تبدأ وحدات البروف بمساحة 174 مترًا مربعًا من حوالي 7,000,000 جنيه.

أما الوحدات الأكبر فتأتي بأسعار أعلى تتناسب مع مساحاتها ومكوناتها، حيث يبدأ سعر البنتهاوس بمساحة 228 مترًا مربعًا من حوالي 8,500,000 جنيه، بينما يبدأ سعر الدوبلكس بمساحة 233 مترًا مربعًا من حوالي 9,500,000 جنيه. وتصل أسعار الفلل المكونة من 3 غرف بمساحة 255 مترًا مربعًا وحديقة 77 مترًا مربعًا إلى بداية سعرية تبلغ حوالي 11,426,667 جنيه، مع إمكانية اختلاف الأسعار وفقًا للطرح المتاح.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بيراج التجمع الخامس

• دفع 0% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
• دفع 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
• جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه وقابلة للاسترداد.
• تختلف تفاصيل السداد وفقًا لنوع الوحدة والطرح المتاح.
• يتيح النظام المرن توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة نسبيًا.

تصميم كمبوند بيراج التجمع الخامس

جاء تصميم كمبوند بيراج التجمع الخامس ليعكس توجهًا معماريًا يجمع بين الحداثة والأناقة، مع الاهتمام بتقديم مجتمع سكني يوفر للسكان أجواءً هادئة ومريحة. ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 10 أفدنة، وهي مساحة تم استغلالها لتوفير مجموعة من العناصر التي تخدم السكان، إلى جانب توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تساعد على خلق بيئة سكنية متوازنة.

ويعتمد المشروع على توفير مساحات خضراء ولاندسكيب وتشكيلات مائية تمنح المكان طابعًا أكثر هدوءًا، كما تساعد المساحات المفتوحة على تحسين المشهد العام للمشروع. ويأتي ذلك إلى جانب وجود ممرات ومساحات مخصصة للحركة والتنزه، بما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بوقتهم داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه باستمرار.

أما الوحدات السكنية داخل كمبوند بيراج التجمع الخامس فقد تم تنويعها لتناسب شرائح واحتياجات مختلفة، حيث يضم المشروع شققًا ودوبلكسات وبنتهاوس وفلل، بالإضافة إلى وحدات بحدائق ووحدات بروف. ويسمح هذا التنوع بتوفير خيارات متعددة من حيث المساحات وطبيعة الوحدة، سواء للعملاء الباحثين عن شقة عملية أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وخصوصية أعلى.

مميزات كمبوند بيراج التجمع الخامس

يمتلك كمبوند بيراج التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في القاهرة الجديدة، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين، مع قربه من طريق السويس وعدد من المدن والمناطق الحيوية. ويساعد هذا الموقع السكان على تقليل الوقت اللازم للوصول إلى العديد من الوجهات المهمة، سواء داخل القاهرة الجديدة أو خارجها.

ومن المميزات الأخرى تنوع الوحدات والمساحات، حيث لا يقتصر المشروع على نمط سكني واحد، بل يقدم مجموعة مختلفة من الاختيارات تشمل الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والفلل، إلى جانب الوحدات ذات الحدائق ووحدات البروف. ويجعل هذا التنوع كمبوند بيراج التجمع الخامس مناسبًا لاحتياجات متعددة، سواء للسكن الشخصي أو لاختيار وحدة بهدف الاستثمار.

كما يتميز المشروع بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساعد السكان على الحصول على تجربة معيشية أكثر راحة. وتشمل هذه الخدمات مناطق ترفيهية ورياضية، ومساحات خضراء، وحمامات سباحة، وكلوب هاوس، وجيم وسبا، إلى جانب أنظمة الأمن والمراقبة وخدمات الصيانة والنظافة. ويضاف إلى ذلك مرونة أنظمة السداد التي تسمح بالتقسيط لفترات تصل إلى 10 سنوات وفق النظام المختار.

خدمات كمبوند بيراج التجمع الخامس

• لاندسكيب ومساحات خضراء مصممة بعناية.
• تشكيلات مائية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
• ممشى مخصص للتنزه.
• كلوب هاوس فاخر.
• جراج مؤمن بالكامل.
• مول يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة لتأمين مختلف أجزاء المشروع.
• شركات متخصصة في الصيانة والنظافة تعمل على مدار 24 ساعة.
• مسارات مخصصة للركض.
• مسارات لركوب الدراجات.
• منطقة Kids Area للأطفال.
• حمامات سباحة.
• جيم مجهز.
• سبا.
• مناطق ترفيهية تساعد السكان على قضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيراج التجمع الخامس

يوفر كمبوند بيراج التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ بمساحات مناسبة للأفراد وتصل إلى مساحات كبيرة تلائم العائلات. ويبدأ نطاق مساحات الوحدات في المشروع من حوالي 72 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات إلى 327 مترًا مربعًا، وهو ما يعكس التنوع الكبير في الاختيارات المتاحة أمام العملاء.

وتشمل الوحدات شققًا تبدأ من مساحة 72 مترًا مربعًا لغرفة نوم واحدة، إلى جانب البنتهاوس الذي تبلغ مساحته حوالي 228 مترًا مربعًا، والدوبلكس بمساحة تصل إلى 233 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع وحدات بحديقة بمساحة 172 مترًا مربعًا، ووحدات بروف بمساحة 174 مترًا مربعًا، بما يمنح العملاء اختيارات متنوعة من حيث المساحة والتصميم.

وللعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى، يقدم كمبوند بيراج التجمع الخامس فللًا مكونة من 3 غرف بمساحة 255 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا. ويتيح هذا التنوع اختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام، سواء كان الهدف هو السكن الدائم أو الاستثمار العقاري، مع وجود خيارات تبدأ من المساحات المتوسطة وحتى الوحدات الكبيرة.

أبرز أنواع ومساحات الوحدات

• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 72 م².
• وحدات بحديقة بمساحة 172 م².
• وحدات بروف بمساحة 174 م².
• بنتهاوس بمساحة 228 م².
• دوبلكس بمساحة 233 م².
• فلل 3 غرف بمساحة 255 م².
• حديقة للفلل بمساحة 77 م².
• تتراوح مساحات وحدات المشروع عمومًا من 72 م² إلى 327 م².
• أنواع الوحدات تشمل الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والفلل.

لماذا الاستثمار في كمبوند بيراج التجمع الخامس

يمثل كمبوند بيراج التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع الموقع الاستراتيجي للمشروع على شارع التسعين وقربه من طريق السويس والجامعة الأمريكية وعدد من المدن والمناطق المهمة. ويساعد هذا الموقع في دعم الطلب على الوحدات، سواء من الأشخاص الباحثين عن السكن بالقرب من المناطق الحيوية أو من العملاء الذين يرغبون في امتلاك عقار يمكن الاستفادة منه استثماريًا على المدى الطويل.

ومن العوامل التي تدعم الاستثمار في المشروع أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، إذ يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع رأس المال المستهدف وطبيعة الاستثمار. فوجود شقق بمساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا إلى جانب البنتهاوس والدوبلكسات والفلل يجعل المشروع قادرًا على استيعاب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، كما يوفر أكثر من سيناريو للاستخدام أو إعادة البيع مستقبلًا.

وتأتي أنظمة السداد المرنة كعامل إضافي يدعم قرار الاستثمار، حيث يتيح كمبوند بيراج التجمع الخامس إمكانية الحجز دون مقدم مع التقسيط حتى 10 سنوات، أو دفع 10% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات، وفقًا للنظام المتاح. وبذلك يستطيع العميل توزيع الالتزامات المالية على فترة أطول بدلًا من دفع القيمة كاملة في البداية، مع الاستفادة من موقع المشروع وتنوع وحداته وخدماته. كما أن وجود مشروع داخل منطقة حيوية مثل التجمع الخامس يجعل دراسة الاستثمار فيه مرتبطة بعوامل الموقع والطلب والخدمات ونوع الوحدة، وهي عناصر مهمة عند اتخاذ قرار الشراء.

وبالنظر إلى القيمة التي يجمعها المشروع بين الموقع والتصميم وتنوع الوحدات والخدمات، يمكن اعتبار كمبوند بيراج التجمع الخامس خيارًا جديرًا بالدراسة بالنسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل القاهرة الجديدة. كما أن قربه من المحاور الرئيسية والمدن والمناطق الخدمية يمنحه ميزة عملية للسكن، في حين تساعد أنظمة التقسيط والمساحات المتنوعة على توفير مرونة أكبر أمام المستثمر أو المشتري النهائي.

ومن ناحية أخرى، ينبغي للعميل قبل اتخاذ قرار الشراء مراجعة الأسعار وأنظمة السداد المتاحة وقت الحجز، لأن تفاصيل الوحدات والأسعار قد تختلف وفقًا للطرح وموقع الوحدة ومساحتها. كما يُفضل مقارنة الوحدة المستهدفة بالميزانية واحتياجات الاستخدام، خصوصًا مع وجود أكثر من نوع ومساحة داخل المشروع. وتظل قوة كمبوند بيراج التجمع الخامس الأساسية في الجمع بين موقع مميز على شارع التسعين، وتصميم سكني متنوع، وخدمات متكاملة، وخطط سداد تمنح العملاء خيارات متعددة.

وبذلك يجمع المشروع بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العميل عند اختيار عقار في القاهرة الجديدة، بداية من سهولة الوصول والموقع الحيوي، مرورًا بتنوع الوحدات والخدمات، وصولًا إلى المرونة في أنظمة السداد. ولهذا يمكن أن يكون كمبوند بيراج التجمع الخامس مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع حديث، وكذلك لمن يبحث عن فرصة استثمارية تعتمد على موقع المشروع وتنوع المنتجات العقارية والخدمات المتاحة داخله.

تعرف علي اهم المشاريع في التجمع الخامس مثل

• كمبوند نوشن التجمع الخامس
• كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس
• كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
• كمبوند بالم ايست التجمع الخامس
• كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة
• كمبوند نوي القاهرة الجديدة
• كمبوند سولاي التجمع الخامس