كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية – Ayyam Residence 2026

يُعد كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية من المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات، داخل الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويمنح موقع المشروع السكان سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور والمعالم الحيوية، مع توفير أجواء هادئة ومساحات خضراء تعزز جودة الحياة.

ويقدم المشروع وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، وتشمل الشقق والدوبلكس، بما يلائم احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة. كما يعتمد التصميم على تحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تدعم مفهوم المجتمع السكني المتكامل وتمنح السكان مزيدًا من الراحة والخصوصية.

وتطرح شركة CCR للتطوير العقاري الوحدات بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 2.5% وإمكانية التقسيط حتى 12 سنة. وتمنح هذه التسهيلات العملاء مرونة أكبر في الشراء، بينما يدعم موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية فرصته كخيار مناسب للسكن والاستثمار على المدى الطويل، خاصة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع في المدينة وارتفاع الاهتمام بالمشروعات السكنية الجديدة.

موقع كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يقع كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في القطعة D3، وهو موقع يتمتع بأهمية كبيرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز الحي السكني الثامن بوجود عدد من المشروعات السكنية الحديثة، إلى جانب قربه من مجموعة من الطرق والمحاور التي تسهل الحركة والوصول إلى المناطق المختلفة. وقد جاء اختيار موقع المشروع بعناية للاستفادة من التطور الكبير الذي تشهده العاصمة في مجال البنية التحتية والطرق والخدمات.

ويمنح موقع المشروع السكان إمكانية الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، كما يقترب من مجموعة من المعالم الرئيسية التي تمثل نقاطًا مهمة في المدينة. وتساعد شبكة الطرق المحيطة بالمشروع على تسهيل حركة السكان، سواء عند الانتقال داخل العاصمة أو عند التوجه إلى القاهرة والمدن الجديدة والمناطق الساحلية. كما يمثل قرب المشروع من وسائل النقل الحديثة عاملًا إضافيًا يساعد على تحسين تجربة التنقل اليومية.

ولا تقتصر أهمية موقع كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية على الجانب السكني فقط، بل تمتد إلى الجانب الاستثماري، خاصة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع في العاصمة الإدارية الجديدة. فوجود المشروع داخل منطقة R8 يجعله قريبًا من مجموعة متنامية من المشروعات السكنية والخدمية، وهو ما قد يدعم القيمة العقارية للموقع مع مرور الوقت. كما أن قرب المشروع من المحاور الرئيسية يمنحه ميزة مهمة عند مقارنة المشروعات السكنية الموجودة في المناطق المختلفة بالعاصمة.

الأماكن القريبة من كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية بموقع قريب من مجموعة من أهم المعالم والطرق والمناطق الحيوية داخل العاصمة الجديدة، ومن أبرزها:

• النهر الأخضر.
• البرج الأيقوني.
• محطة المونوريل.
• محور بن زايد الجنوبي.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق العين السخنة.
• الحي الحكومي.
• منطقة الوزارات.
• عدد من الكمبوندات السكنية داخل R8.
• المناطق التجارية والخدمية الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
• مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بالمناطق المحيطة.

المطور العقاري لكمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

تتولى شركة CCR للتطوير العقاري تطوير كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في السوق المصري تصل إلى أكثر من 40 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير العقاري. وقد ساعدت هذه الخبرة الشركة على بناء قاعدة قوية في القطاع العقاري، من خلال المشاركة في تنفيذ وتطوير مجموعة من المشروعات المتنوعة التي تخدم شرائح مختلفة من العملاء. كما ساهم تراكم الخبرات على مدار السنوات في تعزيز قدرة الشركة على التعامل مع احتياجات السوق المتغيرة.

وتتنوع مجالات عمل شركة CCR للتطوير العقاري بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وهو ما منحها خبرة في تطوير أنواع مختلفة من المشروعات. وتهتم الشركة بتقديم مشروعات تعتمد على التخطيط الجيد والاستفادة من المواقع المتميزة، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تتناسب مع طبيعة كل مشروع. ويأتي دخولها في تطوير كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية في إطار مشاركتها في حركة النمو العمراني التي تشهدها العاصمة الجديدة.

وقد استفادت الشركة من خبراتها السابقة عند وضع تصور المشروع، حيث تم الاهتمام بتوفير وحدات متنوعة ومساحات مختلفة، إلى جانب تصميم عصري وخدمات تلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية. كما حرصت على طرح أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على شراء الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري متكامل داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

قدمت شركة CCR للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة، ومن أبرزها:

• مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول Eden بالعاصمة الإدارية.
• مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند Sephora Heights بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند Garden View بالقاهرة الجديدة.
• مول Mahgoub بالقاهرة الجديدة.
• مول 7 Stars بالقاهرة الجديدة.
• مول Katameya بالقاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية من حوالي 3,700,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار من وحدة إلى أخرى وفقًا للمساحة والنوع وموقع الوحدة داخل المشروع. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار وحدات تتناسب مع ميزانيات مختلفة، خاصة أن المشروع يضم مساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع. كما تختلف قيمة الوحدة تبعًا لنظام السداد الذي يختاره العميل وشروط الحجز المتاحة وقت الشراء.

وتبدأ أسعار بعض الشقق ذات المساحات الكبيرة من حوالي 4,810,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من نحو 5,600,000 جنيه مصري. ويأتي اختلاف الأسعار نتيجة تنوع الوحدات والمساحات والمواصفات، حيث تختلف احتياجات العميل الذي يبحث عن شقة متوسطة عن العميل الذي يفضل وحدة واسعة أو دوبلكس. كما أن اختيار الطابق وموقع الوحدة والإطلالة قد يكون له تأثير على السعر النهائي.

ويبلغ سعر المتر في المشروع حوالي 26,000 جنيه مصري وفقًا للأسعار المعلنة، إلا أن أسعار العقارات قابلة للتغير حسب تحديثات الشركة المطورة ومراحل البيع وحركة السوق. لذلك يجب على العميل التأكد من أحدث الأسعار عند الحجز، مع مراجعة تفاصيل الوحدة ونظام السداد والمصاريف الإضافية إن وجدت. وبشكل عام، يمكن تقييم سعر الوحدة من خلال مقارنته بموقع المشروع والخدمات والمساحات ونوعية التصميم، وليس من خلال السعر الإجمالي فقط.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم داخل المشروع، ومن أبرزها:

• مقدم يبدأ من 2.5%.
• تقسيط قيمة الوحدة حتى 12 سنة.
• أقساط مرنة على فترات طويلة.
• إمكانية السداد المبكر وفقًا لشروط الشركة.
• تسليم الوحدات خلال حوالي 4 سنوات.
• أنظمة مختلفة حسب نوع ومساحة الوحدة.
• تحديد قيمة جدية الحجز وفقًا للوحدة المختارة.

تصميم كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

اعتمد تصميم كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية على رؤية معمارية حديثة تهدف إلى توفير مجتمع سكني يجمع بين الشكل الجمالي والعملية. وتم الاهتمام بتحقيق توازن واضح بين المباني والمساحات المفتوحة، بحيث لا تقتصر قيمة المشروع على الوحدات السكنية فقط، وإنما تمتد إلى البيئة المحيطة بها. ويساعد هذا التخطيط على توفير أجواء أكثر هدوءًا وراحة للسكان، مع الاستفادة من المساحات الخضراء واللاندسكيب في تحسين المشهد العام.

وتتميز المباني داخل المشروع بواجهات عصرية تجمع بين البساطة والأناقة، مع الاهتمام بتوزيع الوحدات بطريقة تساعد على توفير الخصوصية والإطلالات الجيدة. كما تم الاهتمام بالمساحات المفتوحة والممرات الداخلية التي تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالمناطق الخضراء وممارسة المشي وقضاء أوقات هادئة بعيدًا عن الضوضاء. ويساعد توزيع المباني والخدمات على جعل الحركة داخل المشروع أكثر سهولة.

كما تم الاهتمام بالتصميم الداخلي للوحدات من خلال توفير مساحات متنوعة يمكن استغلالها وفقًا لاحتياجات كل أسرة. وتتيح المساحات المختلفة للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم، سواء كانت شقة بمساحة متوسطة أو وحدة كبيرة أو دوبلكس. ويجمع التصميم العام بين العناصر الجمالية والعملية، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للعملاء الباحثين عن مجتمع سكني حديث داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية بمجموعة من العوامل التي تجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة، ويأتي موقعه داخل الحي السكني الثامن R8 في مقدمة هذه المميزات. فالموقع يضع المشروع بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم المهمة، وهو ما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق داخل العاصمة الجديدة. كما أن وجود المشروع في منطقة سكنية متطورة يضيف إلى جاذبيته بالنسبة للراغبين في السكن والاستثمار.

ومن المميزات المهمة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، حيث يقدم المشروع شققًا بمساحات مختلفة بالإضافة إلى الدوبلكس، وتبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لعدد أفراد الأسرة والميزانية والغرض من الشراء. كما يتيح وجود أكثر من نوع للوحدات للمشروع استهداف شرائح مختلفة من العملاء.

ويضاف إلى ذلك توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تضيف إلى جودة الحياة. كما توفر الشركة أنظمة سداد تبدأ بمقدم 2.5% وتمتد فترة التقسيط فيها إلى 12 سنة، وهو ما يمثل ميزة للعملاء الذين يفضلون توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة. وتعتبر خبرة الشركة المطورة وسابقة أعمالها من العوامل الإيجابية الأخرى التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة المشروع.

الخدمات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة متنوعة.
• كلوب هاوس.
• مساحات خضراء واسعة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• جيم وصالات رياضية.
• ملاعب رياضية متعددة.
• مركز تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• مسجد.
• جراجات للسيارات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات صيانة دورية.
• خدمات نظافة.
• مناطق للمشي والاسترخاء.
• مساحات مفتوحة ولاندسكيب.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية حتى يتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة. ويضم المشروع شققًا سكنية بمساحات متعددة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تتميز بمساحات أكبر وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة. ويأتي هذا التنوع ليخدم العملاء الباحثين عن السكن وكذلك المستثمرين الراغبين في شراء وحدات يمكن إعادة بيعها أو تأجيرها مستقبلًا.

وتشمل أنواع الشقق وحدات مكونة من غرفتين نوم، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف نوم وشقق أربع غرف نوم، وهو ما يوفر خيارات متعددة أمام الأسر بمختلف أحجامها. وتناسب الوحدات ذات الغرفتين العملاء الذين يبحثون عن مساحة عملية، بينما توفر الشقق المكونة من ثلاث أو أربع غرف مساحات أكبر للعائلات. كما تم توفير وحدات الدوبلكس للعملاء الذين يفضلون التصميمات الأكثر اتساعًا.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 110 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، حيث تبدأ مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف من حوالي 145 مترًا مربعًا، بينما تبدأ شقق الأربع غرف من حوالي 185 مترًا مربعًا. وتبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من حوالي 220 مترًا مربعًا، وهو ما يجعل المشروع قادرًا على تقديم خيارات متعددة من حيث المساحة. ويساعد هذا التنوع العميل على اختيار الوحدة وفقًا لميزانيته واحتياجاته، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.

لماذا الاستثمار في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يمثل كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية فرصة استثمارية يمكن دراستها للراغبين في امتلاك عقار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة أن المشروع يقع في الحي السكني الثامن R8 الذي يتمتع بموقع مهم داخل المدينة. وتشهد العاصمة الإدارية تطورًا متواصلًا في مختلف القطاعات، بداية من البنية التحتية والطرق ووسائل النقل وصولًا إلى المناطق السكنية والتجارية والإدارية، وهو ما يدعم الاهتمام العقاري بالمدينة.

ويعتبر نظام السداد من العوامل التي قد تشجع المستثمر على دراسة المشروع، حيث يبدأ المقدم من 2.5% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 12 سنة وفقًا للنظام المتاح. وتمنح هذه المدة الطويلة المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة وتوزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية ممتدة، بدلًا من دفع نسبة كبيرة من قيمة العقار في بداية التعاقد. كما يتيح تنوع المساحات والأسعار اختيار وحدة تتناسب مع رأس المال المتاح.

وتتوافر داخل المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تزيد من جاذبيته بالنسبة للسكن، وهو عامل مهم بالنسبة للمستثمر الذي يخطط لتأجير الوحدة مستقبلًا. كما أن تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس يتيح دراسة أكثر من اختيار استثماري، سواء من خلال شراء وحدة بمساحة متوسطة أو الاتجاه إلى وحدة أكبر وفقًا لطبيعة الطلب المتوقع. ويضاف إلى ذلك خبرة شركة CCR للتطوير العقاري وسابقة أعمالها، وهو ما يجعل دراسة المشروع أكثر شمولًا عند مقارنته بالمشروعات المنافسة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف علي اهم المشاريع في العاصمة الادارية

• كمبوند باركلين العاصمة الادارية 
• مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة
• مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة
• مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة