فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة – Forbes International Tower

إذا كنت تبحث عن مشروع استثماري يجمع بين الابتكار والاستدامة والتكنولوجيا وأعلى المعايير العالمية، فإن فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Forbes International Tower New Capital) يقدم نموذجًا متطورًا للأبراج الاستثمارية الحديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويأتي المشروع نتيجة تعاون مميز بين شركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) ومجلة Forbes العالمية، بهدف تقديم مفهوم جديد للأبراج الذكية والمستدامة داخل منطقة الأعمال المركزية.

وتُعد شركة ماجنوم للتطوير العقاري إحدى شركات مجموعة روابي القابضة السعودية، التي تأسست عام 1980 وتمتلك خبرات واسعة في مجالات النفط والغاز والصناعة والمقاولات والإنشاءات. واستنادًا إلى هذه الخبرات المتنوعة، أطلقت المجموعة ذراعها العقاري لتطوير مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي تعتمد على معايير عالمية في التصميم والتنفيذ داخل عدد من دول الشرق الأوسط.

ولإخراج المشروع بصورة استثنائية تواكب مكانة العلامة التجارية العالمية، تعاونت الشركة مع المعماري العالمي آدريان سميث وشركة Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG)، وهي واحدة من أشهر شركات التصميم المعماري عالميًا، وتمتلك سجلًا حافلًا في تصميم مجموعة من أبرز الأبراج العالمية، ومنها برج خليفة في دبي وبرج جدة في المملكة العربية السعودية.

موقع فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة

أولت شركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) اهتمامًا كبيرًا باختيار الموقع المثالي لمشروعها الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، انطلاقًا من إدراكها للدور المحوري الذي يلعبه الموقع في نجاح المشروعات الاستثمارية وتعزيز قيمتها المستقبلية. لذلك وقع الاختيار على واحدة من القطع الاستثمارية المميزة داخل العاصمة، ليأتي فوربس إنترناشيونال تاور (Forbes International Tower New Capital) في قلب منطقة MU7، مباشرة أمام البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا.

ويمنح هذا الموقع المتميز وحدات المشروع إطلالات بانورامية جذابة، إلى جانب الاستفادة من القيمة الاستثمارية المتنامية للمنطقة، خاصة مع قربها من أهم المحاور والوجهات الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتمتع فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع قريب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة ويدعم فرص نجاح الأنشطة الاستثمارية المتنوعة داخل المشروع.

أهم الأماكن القريبة من فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة Forbes International Tower New Capital

يحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم والمناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مميزًا، ومن أبرز الأماكن القريبة منه:

• يتمتع بإطلالة مباشرة على محور بن زايد الشمالي، أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد خطوات من محطة المونوريل المركزية، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف مناطق المدينة.
• يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن فندق الماسة.
• يفصل المشروع أقل من 15 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مباشرة أمام منطقة الأعمال المركزية (CBD)، التي تضم مجموعة من أشهر الأبراج والمشروعات الاستثمارية.
• يقترب من عدد من أبرز المعالم الدينية، ومنها كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد مصر الكبير.
• يجاور مجموعة من أهم المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومنها إيست تاور وأمازون تاور، مما يعزز من موقعه داخل واحدة من المناطق الجاذبة للاستثمار.

وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يجمع فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة Forbes International Tower بين سهولة الوصول والإطلالات المميزة والقرب من أهم المعالم والخدمات، ليقدم بيئة استثمارية مناسبة للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع حيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات ومرافق فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) على تجهيز فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Forbes International Tower New Capital) بمجموعة متطورة من الخدمات والمرافق الذكية، بهدف تقديم بيئة عمل واستثمار متكاملة تجمع بين التكنولوجيا والاستدامة والراحة والرفاهية، بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين والشركات العالمية.

ويتميز فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة بكونه أول برج صديق للبيئة وخالٍ من الانبعاثات الكربونية في مصر والشرق الأوسط، حيث يعتمد على مجموعة من الحلول الهندسية والتقنيات المستدامة التي تواكب المعايير العالمية للمباني الذكية.

ومن أبرز خدمات ومرافق المشروع:

• الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية لتوليد جزء كبير من احتياجات البرج من الكهرباء، بما يدعم توجه المشروع نحو الاستدامة والحفاظ على البيئة.
• توفير أنظمة ذكية ومؤتمتة بالكامل للتحكم في التدفئة والتبريد والتكييف، بما يساهم في رفع كفاءة استهلاك الطاقة.
• منظومة أمن وحراسة متكاملة تضم أفراد أمن مدربين، إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• نظام تكييف مركزي متطور يغطي مختلف الوحدات والمرافق داخل البرج.
• مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مميز يمنح وحدات المشروع إطلالات بانورامية جذابة.
• منطقة تضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات لتوفير تجربة متكاملة لأصحاب الوحدات والزوار.
• جراجات واسعة تحت الأرض تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، بما يساهم في الحد من الازدحام داخل المشروع.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل والتقنيات لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.
• خدمة إنترنت فائقة السرعة داخل جميع الوحدات لدعم متطلبات بيئة الأعمال الحديثة.
• أنظمة متطورة للإنذار ومكافحة الحرائق، مع تجهيزات تتيح الاستجابة السريعة لحالات الطوارئ.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار تشغيل مختلف المرافق والخدمات في حالات انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل يومي للحفاظ على جودة المرافق والمساحات المختلفة داخل المشروع.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال (Kids Area) مجهزة بمجموعة من وسائل الترفيه الحديثة.
• صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• مجموعة من المصاعد الكهربائية عالية السرعة لتسهيل حركة التنقل بين مختلف طوابق البرج.

وتعكس هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات والمرافق رؤية شركة Magnom Properties في تطوير مشروع استثماري بمعايير عالمية، يعتمد على تقنيات التشغيل الذكي وحلول الاستدامة الحديثة، ليقدم فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة Forbes International Tower نموذجًا متطورًا للأبراج الاستثمارية المستقبلية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

الشركة المطورة لفوربس إنترناشيونال تاور العاصمة

يأتي فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Forbes International Tower New Capital) نتيجة تعاون استراتيجي يجمع بين شركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) ومجلة Forbes العالمية، في مشروع يجسد مفهوم الأبراج الذكية والمستدامة وفق أحدث المعايير الدولية. ويعكس هذا التعاون توجهًا نحو تقديم مشروع استثماري متطور داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتنتمي شركة ماجنوم للتطوير العقاري إلى مجموعة روابي القابضة السعودية، التي تُعد واحدة من أكبر المجموعات الاستثمارية في المملكة العربية السعودية، وتمتلك خبرات تمتد لأكثر من أربعة عقود في مجموعة متنوعة من القطاعات الحيوية، إلى جانب استثمارات تتجاوز قيمتها 200 مليون دولار في القطاع العقاري.

ويقود شركة Magnom Properties المهندس ماجد ماري، الذي يعتمد في رؤيته على تطوير مشروعات عقارية مبتكرة تجمع بين جودة التنفيذ، والتصميمات العالمية، ومفاهيم الاستدامة، إلى جانب طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

أما مجموعة روابي القابضة، فقد تأسست عام 1980 في المملكة العربية السعودية، ويرأس مجلس إدارتها الأستاذ عبد العزيز التركي، بينما يتولى الأستاذ عثمان عبد الرحمن منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة. وخلال أكثر من 40 عامًا، استطاعت المجموعة ترسيخ حضورها في المنطقة من خلال نشاطها في عدد من القطاعات الحيوية، من أبرزها النفط والغاز، والخدمات البحرية، والطاقة، والكهرباء، والمقاولات، والإنشاءات.

ويعكس إطلاق فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة Forbes International Tower توظيف هذه الخبرات المتراكمة في تطوير مشروع استثماري يعتمد على معايير عالمية، ويجمع بين الابتكار والاستدامة والتصميم المعماري المتطور، ليقدم نموذجًا مختلفًا للأبراج الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية

تصميم ومساحة فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة

جاء تصميم فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Forbes International Tower New Capital) ليعبر عن رؤية معمارية عالمية تجمع بين الابتكار والاستدامة، مستفيدًا من المساحة الكبيرة المخصصة للمشروع في إنشاء برج استثماري متكامل يضم وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة، بما يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين بمختلف أنشطتهم.

وتولت شركة Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG) تصميم فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة، وهي واحدة من أبرز شركات الهندسة المعمارية عالميًا، وتمتلك خبرة واسعة في تصميم الأبراج فائقة الارتفاع والمشروعات التي تعتمد على مفاهيم الاستدامة. وقد ساهمت هذه الخبرة في منح المشروع طابعًا معماريًا مميزًا يعزز مكانته بين أبرز المشروعات والمعالم الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المصممة لفوربس إنترناشيونال تاور العاصمة Forbes International Tower

تمتلك شركة AS+GG خبرة عالمية واسعة وسجلًا حافلًا من الأعمال المعمارية البارزة، ومن أهم مشروعاتها:

• تصميم برج خليفة في دبي، الذي يبلغ ارتفاعه نحو 828 مترًا ويُعد أطول برج في العالم.
• تصميم برج جدة في المملكة العربية السعودية، أحد أبرز مشروعات الأبراج العملاقة عالميًا.
• تنفيذ برج فيستا في دبي وبرج جين ماو في مدينة شنغهاي الصينية.
• إعداد المخطط العمراني لـ مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في المملكة العربية السعودية.
• المشاركة في تصميم برج سنترال بارك في مدينة نيويورك، أحد أطول الأبراج السكنية في العالم.

وبالاستفادة من هذه الخبرات المعمارية العالمية، جاء التعاون بين AS+GG وشركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) ومجلة Forbes لتطوير مشروع استثماري بمعايير دولية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم عالمي بمعايير الاستدامة

يتكون فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة Forbes International Tower من 55 طابقًا بارتفاع شاهق، وقد تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية الخاصة بالمباني الذكية والمستدامة، ليعتمد مفهوم الحياد الكربوني ويقدم نموذجًا متطورًا للمباني المستقبلية في مصر والشرق الأوسط.

كما يعتمد فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة من تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، ومن أبرزها:

• الاعتماد على الطاقة النظيفة وتقنيات متطورة للمساهمة في ترشيد استهلاك الطاقة.
• استخدام واجهات من الزجاج العاكس عالي الكفاءة للحد من اكتساب الحرارة وتعزيز الاستفادة من الإضاءة الطبيعية.
• توظيف الفولاذ البلاتيني ومواد إنشائية متطورة تساهم في تحقيق مستويات مرتفعة من المتانة والاستدامة.
• اعتماد تصميم معماري يوفر بيئة عمل عصرية تتوافق مع المعايير البيئية والهندسية العالمية.

وتمنح هذه العناصر فوربس إنترناشيونال تاور مكانة مميزة بين الأبراج الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال الجمع بين التصميم الأيقوني والتكنولوجيا الحديثة ومفاهيم الاستدامة، بما يقدم تجربة استثمارية تعتمد على معايير متطورة تواكب متطلبات المستقبل.

تعرف أيضا علي : كمبوند لافيردى كاسيت العاصمة الإدارية

أسعار وأنظمة سداد فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تسعى شركة ماجنوم للتطوير العقاري (Magnom Properties) إلى تقديم فوربس إنترناشيونال تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Forbes International Tower New Capital) كأحد المشروعات الاستثمارية الفاخرة في منطقة الأعمال المركزية، ولذلك تعمل على طرح وحداته بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة المميزة للمشروع وموقعه الاستراتيجي.

وتستهدف الشركة من خلال استراتيجيتها التسويقية توفير فرصة استثمارية أمام الباحثين عن مشروع عالمي يحمل علامة Forbes، مع تقديم قيمة تتناسب مع مكانة البرج باعتباره من المشروعات التي تعتمد على مفاهيم الأبراج الذكية والاستدامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما تخطط الشركة لتوفير مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمتنوعة، بما يمنح العملاء سهولة أكبر في التملك ويساعد على تقليل الأعباء المالية، مع إتاحة الفرصة لشريحة أكبر من المستثمرين للاستفادة من المزايا الاستثمارية التي يقدمها المشروع.

وحتى الآن، لم تعلن شركة ماجنوم للتطوير العقاري رسميًا عن أسعار الوحدات أو أنظمة الحجز والسداد الخاصة بالمشروع داخل السوق المصري، ومن المنتظر الكشف عن التفاصيل الكاملة بالتزامن مع الطرح الرسمي للمشروع.

ويحظى Forbes International Tower New Capital باهتمام كبير ضمن المشروعات المنتظرة في العاصمة الإدارية الجديدة، نظرًا لما يجمعه من موقع استراتيجي، وتصميم معماري عالمي، وشراكة مع علامة Forbes، إلى جانب الاعتماد على تقنيات الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة، وهي مجموعة من المقومات التي تمنح المشروع قيمة استثمارية مميزة وإمكانات للنمو مستقبلًا.