كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية – Defaf Compound

يمثل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf Compound إضافة مميزة إلى المشروعات السكنية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحدث المشروعات السكنية التي تقدمها شركة DIG للتطوير العقاري، والتي حرصت من خلاله على تقديم مفهوم متطور للحياة الفاخرة يجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة والتكامل الخدمي. ويكتسب المشروع أهمية خاصة باعتباره أول كمبوند سكني في الحي الثامن R8 يقدم خدمات فندقية متكاملة بمستوى متميز.

يتمتع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في قلب الحي السكني الثامن R8، الذي يُعد من أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة، بفضل تخطيطه العصري ومستوى الرقي الذي يتمتع به. كما ينفرد المشروع بواجهة بانورامية مباشرة على النهر الأخضر والممشى السياحي، ليمنح السكان إطلالات طبيعية مميزة وأجواء معيشية هادئة وصحية.

يمتد مشروع ضفاف العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 22 فداناً، وتم تخطيط هذه المساحة بعناية لاستيعاب مجموعة متنوعة من الوحدات مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية. واعتمدت الشركة على تصميمات عصرية عالية الجودة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق الفاخرة وفلل سكاي فيلا Villatique، بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن التميز.

كما يقدم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية أسعاراً تنافسية تبدأ من 1,590,000 جنيه مصري للاستوديوهات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة، حيث يمكن للعميل سداد مقدم يبدأ من 5% وتقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة.

المطور لـ كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf Compound

تتولى شركة DIG للتطوير العقاري DIG Developments تطوير كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة، وهي إحدى الشركات المؤثرة في السوق العقاري المصري، مع تركيز واضح على منطقة العاصمة الإدارية الجديدة. وتقوم فلسفة الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، مع الاهتمام بتطبيق معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

تمتلك شركة DIG خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات، إلى جانب سابقة أعمال متنوعة تشمل المشروعات التجارية والإدارية والطبية والسكنية في مجموعة من أهم المواقع الحيوية. وقد ساهم التزام الشركة بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة ووفق المواصفات المتفق عليها في تعزيز ثقة العملاء، بالتوازي مع تقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة.

ويأتي كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية باعتباره المشروع السكني السابع للشركة، ليكون امتداداً لخبراتها السابقة في القطاعين التجاري والاستثماري. وتسعى الشركة من خلال المشروع إلى توظيف الخبرة التي اكتسبتها في تصميم الأبراج التجارية ذات الجودة العالية، وتطبيقها في إنشاء مجتمع سكني فاخر يوفر للسكان خدمات فندقية متكاملة داخل الوحدات السكنية.

مشروعات شركة DIG للتطوير العقاري DIG Developments

تتميز محفظة أعمال شركة DIG للتطوير العقاري بالتنوع والانتشار في عدد من المناطق الاستراتيجية، وهو ما يعكس خبرتها في إدارة المشروعات المختلفة، خاصة المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مشروعاتها السكنية، ومن أبرزها:

• المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية – سلسلة Track:
  • مول تراك 10 تاور Track 10 Tower.
  • مول تراك 12 تاور Track 12 Tower.
  • تراك 14 تاور Track 14 Tower.
  • مول تراك 15 تاور Track 15 Tower.
  • مول تراك 20 تاور Track 20 Tower.
  • مول تراك ريف Track Rev.
• المشروعات السكنية الأخرى:
  • كمبوند لايف هيلز حدائق أكتوبر Life Hills Compound October Gardens.
  • مجموعة من المشروعات السكنية في مناطق شرق القاهرة والشيخ زايد و6 أكتوبر.
  • مشروعات سكنية وتجارية مثل Point 9 وPoint 11 وPark Point في العاصمة الإدارية، والتي تم تطويرها من خلال شركات داخل المجموعة.

موقع مشروع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

يحظى كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية، وتحديداً داخل الحي السكني الثامن R8، الذي يُعد من أرقى الأحياء المخططة حديثاً وأكثرها طلباً للسكن والاستثمار. ويساعد الموقع الاستراتيجي للمشروع على توفير سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المراكز الحيوية والمؤسسات الحكومية والخدمية.

أبرز مميزات موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر والممشى السياحي: يتمتع المشروع بواجهة مميزة على اثنين من أبرز المعالم الطبيعية والترفيهية في العاصمة الإدارية، وهو ما يوفر للسكان أجواء هادئة وإطلالات طبيعية جذابة.
• القرب من المراكز الحكومية والاقتصادية: يقع الكمبوند على بُعد دقائق من الحي الحكومي والوزارات، مما يجعله مناسباً للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص داخل العاصمة.
• سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية: يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من خلال محور الأمل ومحور بن زايد الجنوبي، بما يربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى وعدد من المدن الجديدة.
• القرب من شبكة النقل الحديثة: يقع الكمبوند بالقرب من محطة المونوريل، التي تمثل وسيلة نقل حديثة ومهمة لتسهيل حركة السكان والتنقلات اليومية.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

يمنح الموقع المتميز لـ كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة سكانه سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم المعالم والمراكز الحيوية داخل العاصمة الإدارية، ومن أبرزها:

• المعالم الدينية والحكومية: يقع المشروع على بُعد دقائق من مسجد مصر الكبير والحي الحكومي الذي يضم الوزارات والمصالح الحكومية.
• المراكز المالية والتجارية: يقترب الكمبوند من منطقة الأعمال المركزية CBD والبرج الأيقوني، الذي يُعد أطول برج في أفريقيا، مما يوفر قرباً من المناطق الاقتصادية وفرص العمل والاستثمار.
• المناطق الترفيهية والطبيعية: يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والحديقة المركزية Central Park، كما يسهل الوصول منه إلى فندق الماسة، وهو فندق عالمي من فئة 5 نجوم.
• المطار والحي الدبلوماسي: يقع المشروع على مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولي والحي الدبلوماسي الذي يضم مقرات السفارات والقنصليات، وهو ما يضيف أهمية استثمارية وموقعية للمشروع.
• المؤسسات التعليمية: تحيط بالمشروع مجموعة من الجامعات والمدارس الدولية المرموقة، وهو ما يجعله خياراً مناسباً للعائلات الباحثة عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية.

تعرف أيضا علي : كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية 

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

اعتمدت شركة DIG للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة على طابع معماري عصري وفاخر يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المشروعات السكنية، مع الاهتمام بشكل خاص باستغلال الموقع المتميز للمشروع والإطلالات المباشرة على النهر الأخضر، بما يمنح الوحدات أجواءً طبيعية وإطلالات بانورامية جذابة.

فلسفة التصميم والخدمات الفندقية في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

يعكس التصميم المعماري للمشروع رؤية شركة DIG في تقديم تجربة معيشية بمستوى فندقي متكامل، حيث تتميز واجهات المباني بالأناقة والفخامة، مع الاعتماد على أحدث مواد البناء لتحقيق مستوى مرتفع من الجودة والمظهر العصري.

ولا تقتصر التجربة الفندقية داخل الكمبوند على التصميم فقط، بل يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الفندقية المتكاملة، ومن أبرزها خدمة تنظيف الغرف Housekeeping، بما يجعل الحياة داخل المشروع أقرب إلى الإقامة في منتجع فاخر متكامل على مدار العام.

تخطيط مساحة كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 22 فداناً، وتم تخطيط هذه المساحة بعناية لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية، مع توفير مساحات مفتوحة تمنح السكان أجواءً هادئة وإطلالات طبيعية مميزة.

• المساحات المفتوحة والخدمات: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع لعناصر اللاندسكيب والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية، بما يوفر مساحات طبيعية مفتوحة داخل الكمبوند.
• المباني السكنية: تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و8 أدوار متكررة، وتم توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن وجود مسافات مناسبة بينها، إلى جانب منح معظم الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة على المساحات الطبيعية والنهر الأخضر.

تعرف أيضا علي : كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية 

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

يقدم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين، وتشمل:

• الاستوديوهات Studios: تبدأ مساحاتها من 50 إلى 55 متر مربع، وتناسب الأفراد والطلاب والمستثمرين الباحثين عن وحدات بمساحات عملية وإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع.
• الشقق السكنية Apartments:
  • شقق غرفة نوم واحدة 1 BR: تبدأ مساحاتها من حوالي 70 متر مربع، وتوفر تصميماً عملياً ومريحاً.
  • شقق غرفتين نوم 2 BR: تصل مساحاتها إلى حوالي 110 متر مربع، لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
  • شقق ثلاث غرف نوم 3 BR: تصل مساحاتها إلى 140 متر مربع أو أكثر، وتوفر مساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
• فلل سكاي فيلا Sky Villas / Villatique: تمثل هذه الوحدات مستوى مميزاً من الفخامة، حيث تتراوح مساحاتها بين 200 و350 متر مربع، وتجمع بين خصوصية الفلل ومميزات السكن داخل المباني السكنية.

الخدمات والمرافق في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

يقدم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان وتعزيز مستوى الراحة والرفاهية، خاصة مع اعتماد المشروع على مفهوم الخدمات الفندقية المتكاملة، ومن أبرز الخدمات:

• الخدمات الفندقية المتكاملة: تشمل خدمات Housekeeping، إلى جانب خدمات الاستقبال التي تعمل على مدار الساعة لتوفير تجربة فندقية متكاملة للسكان.
• النادي الاجتماعي والرياضي Clubhouse: تم تجهيزه بأحدث التجهيزات، ويضم صالات رياضية Gym ومنتجعاً صحياً Spa.
• المسطحات المائية والبحيرات الصناعية: تم توزيعها في أنحاء المشروع لإضافة لمسة جمالية على المشهد الطبيعي وتعزيز الإطلالات المميزة.
• حمامات السباحة: تتنوع من حيث المساحات والأعماق لتناسب مختلف الأعمار وتوفر أجواءً ترفيهية متكاملة.
• الممشى السياحي ومناطق البلازا: يوفر المشروع مساحات مفتوحة مميزة على الواجهة البانورامية المطلة على النهر الأخضر، لتكون مناسبة للتنزه والاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
• الأمن والحراسة: يعتمد الكمبوند على منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة، بالإضافة إلى جراجات ذكية تحت الأرض للحفاظ على مستوى الأمان وتقليل تكدس السيارات.
• منطقة الأطفال Kids Area: تم تخصيص منطقة آمنة للأطفال ومجهزة بمجموعة من الألعاب الحديثة التي توفر لهم مساحة مناسبة للترفيه.

تعرف أيضا علي : البوسكو مول العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

يجمع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات الفندقية، إلى جانب مجموعة من المزايا التي تجعله خياراً مناسباً للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية، ومن أبرز هذه المزايا:

• موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع في الحي السكني الثامن R8، الذي يُعد من أرقى وأفضل أحياء العاصمة الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمحاور الرئيسية.
• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر: يتمتع الكمبوند بإطلالات بانورامية على النهر الأخضر، أحد أبرز المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية، بما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومميزة.
• كثافة بنائية منخفضة: تم تخصيص مساحات واسعة لعناصر اللاندسكيب والمساحات الخضراء، بما يساعد على تعزيز الخصوصية والراحة داخل المشروع.
• خدمات متكاملة: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة، بالإضافة إلى Clubhouse ومسارات رياضية، بما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من احتياجاتهم داخل الكمبوند.
• تصميمات عصرية وفاخرة: تم تصميم المباني والوحدات وفق أحدث الطرز المعمارية التي تجمع بين الأناقة والوظيفة العملية.
• أسعار تنافسية ومرونة في السداد: يقدم المشروع أسعاراً مناسبة إلى جانب أنظمة سداد مرنة وممتدة، مما يسهل على العملاء تملك وحداتهم والاستفادة من المزايا التي يوفرها المشروع.

الأسعار في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

حرصت شركة DIG للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة في ظل موقع المشروع المتميز داخل R8 وما يقدمه من خدمات فندقية متكاملة، وهو ما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.

وتختلف أسعار الوحدات وفقاً لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• سعر المتر المربع: يتراوح سعر المتر داخل الكمبوند من 29,000 إلى 33,000 جنيه مصري.
• الاستوديوهات: تبدأ الأسعار من حوالي 1,590,000 جنيه مصري.
• الشقق غرفتين نوم أو أكثر: تبدأ الأسعار من حوالي 2,030,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,060,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر.
• فلل سكاي فيلا Villatique: تبدأ الأسعار من حوالي 8,200,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقاً لمساحة الوحدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital

تتميز أنظمة السداد التي تقدمها شركة DIG داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة بدرجة كبيرة من المرونة، إلى جانب فترات التقسيط الطويلة التي تتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة، بما يلائم احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين والراغبين في السكن الفاخر.

وتوفر الشركة نظام سداد أساسي يتمثل في:

• المقدم: يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية ومريحة، وهي من أطول فترات التقسيط المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة.
• خصومات السداد النقدي: توفر الشركة خصومات مميزة للعملاء الراغبين في السداد النقدي.
• خصومات فترة الإطلاق: كما تتوافر عروض وخصومات خاصة خلال فترة الإطلاق الأولى للمشروع.