مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة – Snova Mall New Capital

يُعد مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital من أحدث المشروعات متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدمه شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments برؤية حديثة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع متكامل يعتمد على التصميم العصري والتخطيط الذكي.

يمثل المشروع نموذجًا متطورًا لمشروعات الاستثمار الحديثة، حيث يوفر بيئة عمل متكاملة تلائم احتياجات الشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية، مع تصميم يحقق أعلى درجات الكفاءة في استغلال المساحات وسهولة الحركة داخل المول.

ويتميز مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي على محور الأمل، أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية المستقبلية.

كما حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من الشركات المتخصصة لضمان تنفيذ وإدارة المشروع بأعلى مستوى من الجودة، حيث استعانت بـ Hafez Consultants للاستشارات الهندسية، بالإضافة إلى شركة MRB Facility Management لإدارة وتشغيل المول، مما يضمن توفير خدمات احترافية وصيانة مستمرة وتجربة تشغيل متميزة للمستثمرين والعملاء.

موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة أوربس للتطوير العقاري موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital بعناية فائقة داخل منطقة MU23، حيث يقع المشروع على آخر قطعة أرض مباشرة على محور الأمل، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط مناطق العاصمة الإدارية الجديدة ببعضها البعض.

ويمنح هذا الموقع المميز المشروع واجهة قوية وحركة مستمرة، كما يساهم في جذب عدد كبير من العملاء والزوار، نظرًا لقربه من المناطق السكنية الحيوية والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.

ويُعد موقع مول سنوفا من أهم عوامل الجذب الاستثمارية، حيث يجمع بين الحيوية وسهولة التنقل، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، ويجعله اختيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة.

الأماكن القريبة من Snova Mall New Capital

يتمتع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع قريب من أهم المعالم والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• يقع بالقرب من محطة المونوريل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق.
• يبعد مسافة قريبة عن فندق الماسة، أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع بالقرب من البرج الأيقوني داخل منطقة الأعمال المركزية.
• يتميز بقربه من محور الأمل ومحور بن زايد، مما يسهل حركة العملاء والمستثمرين.
• يقترب من الحي الدبلوماسي، أحد أهم المناطق الراقية بالعاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من عدد من المشروعات التجارية المميزة مثل مول أميرا تاور العاصمة الإدارية ومول ساين وان العاصمة الإدارية، مما يدعم النشاط التجاري في المنطقة.

وبفضل هذا الموقع الحيوي، يوفر مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital فرصة استثمارية مميزة تجمع بين سهولة الوصول، وقوة الموقع، والقرب من أهم المشروعات والمعالم، مما يعزز من القيمة المستقبلية للمشروع.

تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital

يعكس تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital رؤية معمارية حديثة تجمع بين الجمال والكفاءة التشغيلية، حيث حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل تصميم ذكي يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية.

ويتكون مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة من دور أرضي و9 أدوار متكررة (G+9)، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين للجراجات، وهو ما يساعد على تنظيم حركة السيارات وتوفير تجربة أكثر سهولة وراحة للمستثمرين والزوار.

وقد تم توزيع الأنشطة داخل المشروع بشكل مدروس لتحقيق أفضل استفادة من كل مساحة، حيث جاء التقسيم كالتالي:

• الدور الأرضي والأول: مخصصان للوحدات والمحلات التجارية بمختلف الأنشطة.
• الدور الثاني: مخصص بالكامل للعيادات الطبية.
• من الدور الثالث وحتى الدور السابع: يضم الوحدات والمكاتب الإدارية.

ويتميز هذا التقسيم بالفصل الواضح بين الأنشطة المختلفة، مما يضمن توفير بيئة مناسبة لكل استخدام، سواء للتسوق أو العمل أو تقديم الخدمات الطبية، بالإضافة إلى تحسين حركة الزوار ورفع كفاءة التشغيل داخل المشروع.

كما استعانت شركة أوربس للتطوير العقاري بخبرات كل من Hafez Consultants للاستشارات الهندسية وMRB Facility Management لإدارة وتشغيل المشروع، لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والخدمات التشغيلية.

تعرف أيضا علي : كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة مول سنوفا العاصمة الإدارية

يمتد مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital على مساحة تصل إلى حوالي 6,000 متر مربع، وقد تم تصميم المشروع وفق رؤية تعتمد على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

حيث تم تخصيص حوالي 30% فقط من مساحة المشروع للمباني، بينما تم استغلال باقي المساحة في تنفيذ البلازا والمناطق الخضراء واللاندسكيب، مما يوفر بيئة مريحة ويمنح الوحدات إطلالات مميزة.

كما يضم المشروع جراجات تحت الأرض بمساحة تصل إلى 12,000 متر مربع، مما يوفر قدرة استيعابية كبيرة للسيارات ويساهم في تنظيم الحركة داخل المول وتقليل التكدس.

واعتمد التصميم على مرونة عالية في تقسيم الوحدات بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مراعاة توفير الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لتحقيق بيئة تشغيل أكثر كفاءة.

تعرف أيضا علي : مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة

مساحات الوحدات في مول سنوفا العاصمة الإدارية

وفرت شركة أوربس للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المساحات داخل Snova Mall New Capital لتناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وجاءت المساحات كالتالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 38 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 28 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل وجاهزية للتشغيل.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 26 مترًا مربعًا، بتشطيبات مناسبة لمختلف التخصصات الطبية.

ويمنح هذا التنوع في المساحات فرصة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط والقدرة الاستثمارية، مما يجعل مول سنوفا العاصمة الإدارية خيارًا مناسبًا لمختلف المستثمرين داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الجديدة نموًا.

أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة 2026

قدمت شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments أسعارًا تنافسية لوحدات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital، بما يتناسب مع القيمة الاستثمارية للمشروع وموقعه المميز على محور الأمل.

وتتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الميزانيات والأنشطة الاستثمارية.

وجاءت الأسعار كالتالي:

• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 111,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية من 3,040,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 107,500 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 1,540,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية بالأدوار العلوية: يبدأ سعر المتر من 174,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية من 6,435,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية الأرضية المخصصة للمطاعم والكافيهات (F&B): تبدأ الأسعار من 12,089,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 48 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة خارجية.

ويعكس هذا التنوع في الأسعار مرونة المشروع وقدرته على جذب فئات مختلفة من المستثمرين، خاصة مع توافر مقومات قوية تشمل الموقع الحيوي، والتصميم العصري، وتنوع الأنشطة، مما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري مميز مستقبلًا.

أنظمة الحجز والسداد في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital، بهدف تسهيل عملية التملك وجعل الاستثمار متاحًا أمام أكبر عدد من المستثمرين، مع توفير خطط سداد تتناسب مع مختلف القدرات المالية.

ويبدأ حجز الوحدات داخل المشروع بمقدم 2.5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة استثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بأقل ضغط مالي ممكن.

وتشمل أنظمة السداد والمزايا الاستثمارية في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة:

• مقدم حجز يبدأ من 2.5% فقط.
• فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات بأقساط مرنة.
• خصومات على أنظمة السداد النقدي (الكاش) تصل إلى 40%.
• خصومات خاصة خلال فترة الإطلاق تصل إلى 15%.
• برنامج متخصص لإدارة وتأجير الوحدات لدعم المستثمرين وزيادة فرص تحقيق عوائد تشغيلية مستقبلية.

ومن المتوقع تسليم وحدات المشروع خلال حوالي 3 سنوات ونصف، وهو ما يمنح العملاء فرصة مناسبة للتخطيط المالي والاستعداد لبدء تشغيل وحداتهم، كما يعكس حرص شركة أوربس للتطوير العقاري على الالتزام بخطة تنفيذ واضحة تضمن جودة المشروع وكفاءة التشغيل.

تعرف أيضا علي : مول بوينت 7 العاصمة الإدارية الجديدة

مرافق وخدمات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تهدف إلى توفير بيئة عمل واستثمار متطورة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

وقد حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري على تزويد المشروع بأحدث الأنظمة والخدمات التي ترفع من جودة التشغيل وتوفر تجربة مريحة للملاك والزوار، ومن أبرزها:

• نظام تكييف مركزي وإدارة ذكية للطاقة لتوفير بيئة عمل مريحة مع ترشيد استهلاك الطاقة.
• بلازا ومساحات خارجية مفتوحة تضم مناطق للجلوس وإقامة الفعاليات التجارية والترفيهية.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء لتسهيل حركة الزوار وتقديم الدعم داخل المشروع.
• إنترنت فائق السرعة لدعم الأعمال داخل الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الأمان.
• قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة الشركات وأصحاب المكاتب.
• جراجات تحت الأرض بمساحات كبيرة لاستيعاب السيارات وتنظيم الحركة المرورية.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• نظام أمني متكامل يشمل أفراد حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.

وتساهم هذه الخدمات في خلق بيئة استثمارية متكاملة تجعل مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

مميزات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

يمتلك Snova Mall New Capital مجموعة من المميزات التي تعزز من مكانته كأحد المشروعات الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي داخل منطقة MU23 مباشرة على محور الأمل، بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية.
• مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية في مكان واحد.
• تصميم معماري حديث يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر خصوصية لكل نشاط.
• وحدات إدارية وطبية كاملة التشطيب تساعد على سرعة التشغيل.
• تنوع كبير في المساحات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تسهل قرار الشراء.
• إدارة وتشغيل احترافي بالتعاون مع شركات متخصصة للحفاظ على جودة المشروع وقيمته المستقبلية.

عيوب مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

قد يرى بعض المستثمرين أن مدة تسليم مشروع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة والتي تصل إلى حوالي 3 سنوات ونصف تُعد فترة انتظار طويلة نسبيًا، خاصة لمن يبحثون عن تشغيل فوري للوحدة.

ولكن في المقابل، توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية خلال فترة التنفيذ، بالإضافة إلى اعتماد المشروع على تصميم حديث وخدمات تشغيل احترافية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية المتوقعة عند اكتمال المشروع وبدء التشغيل.

تعرف أيضا علي : مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية

نبذة عن شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments

تُعد شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات التطوير العقاري والمقاولات، ونجحت خلال هذه الفترة في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

وتعمل الشركة تحت قيادة كل من المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم، حيث تعتمد على خبرات متراكمة ورؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الجودة، والابتكار، والكفاءة التشغيلية.

كما استطاعت Orbis Developments بناء علاقات تعاون قوية مع عدد من الجهات الحكومية والمؤسسات المتخصصة، مما ساهم في تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري وزيادة ثقة العملاء في مشروعاتها.

وتعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على استراتيجية تقوم على اختيار المواقع المميزة، والاستعانة بأفضل الخبرات الهندسية والاستشارية، إلى جانب تطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة في التصميم والتنفيذ.

ويُعد مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital أحد أبرز مشروعات الشركة، حيث يعكس رؤيتها في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين التصميم العصري، والإدارة الاحترافية، والخدمات المتكاملة، لتوفير بيئة استثمارية متطورة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

أبرز مشروعات شركة Orbis Developments

تمتلك شركة أوربس للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من المشروعات العقارية التي نفذتها في عدد من المدن المصرية، ومن أبرزها:

• تنفيذ أكثر من 20 مشروعًا متنوعًا في مدن الدلتا: تشمل أبراجًا سكنية، ومبانٍ إدارية، ومراكز تجارية، بما يعكس خبرة الشركة في تطوير مشروعات مختلفة الاستخدامات.
• طنطا تاون مول Tanta Town Mall: أحد المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، ويتكون من دور أرضي و11 طابقًا، ويقدم نموذجًا متطورًا للمشروعات التجارية والإدارية.
• مشروعات سكنية واستثمارية في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة: والتي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات في مواقع استراتيجية ذات قيمة مستقبلية مرتفعة.

وتواصل شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments تعزيز مكانتها من خلال إطلاق مشروعات تعتمد على الابتكار والتخطيط الذكي، مع التركيز على توفير قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء عبر مواقع مميزة، وتصميمات حديثة، ومستويات تشغيل عالية الجودة.