| المطور | بيلارز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 5625000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 47 م² |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يُعد مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشروعات الاستثمارية التي تم إطلاقها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري العصري ليقدم تجربة استثمارية متكاملة تناسب أصحاب الشركات والعلامات التجارية ورواد الأعمال. وقد حرصت شركة بيلارز للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، ليصبح وجهة مميزة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.
ويتميز المشروع بتنوع الوحدات التي تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مع مساحات مختلفة تلائم احتياجات المستثمرين، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة. كما يضم المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر بيئة عمل احترافية تلبي متطلبات مختلف الأنشطة.
ولا تقتصر مميزات مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة على التصميم والخدمات فقط، بل يمتلك أيضًا موقعًا استراتيجيًا في منطقة MU23 بالقرب من أهم المحاور والوجهات الحيوية، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وفرصة كبيرة لتحقيق عوائد مستقبلية مع استمرار التنمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة بيلارز للتطوير العقاري موقع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا داخل العاصمة، حيث يقع المشروع في منطقة MU23 التي تُعد البوابة الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن والمحاور الرئيسية.
ويستفيد المشروع من موقعه المميز الذي يجمع بين القرب من المناطق السكنية الكبرى والمشروعات الحكومية والإدارية، مما يوفر حركة يومية مستمرة ويمنح الوحدات التجارية والإدارية فرصًا كبيرة لتحقيق نسب إشغال مرتفعة، إلى جانب زيادة القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.
كما يتمتع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالات مباشرة على عدة شوارع رئيسية، الأمر الذي يمنح الوحدات رؤية واضحة ويعزز من النشاط التجاري داخل المشروع، بالإضافة إلى سهولة وصول العملاء والزوار إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن القريبة من مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- أمام بوابة المدينة الرياضية مباشرة.
- دقائق قليلة تفصله عن فندق الماسة.
- قريب من البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمتع بسهولة الوصول عبر أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- بالقرب من عدد من المشروعات الاستثمارية المميزة مثل مول فنسكوير ومول إيليت.
- يقع بالقرب من الأحياء السكنية التي تخدم كثافة سكانية كبيرة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
المطور العقاري لمول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
تُعد شركة بيلارز للتطوير العقاري (Pillarz Developments) المطور المسؤول عن تنفيذ مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من الشركات التي استطاعت خلال فترة قصيرة إثبات حضورها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار واختيار المواقع الاستراتيجية. وقد تأسست الشركة عام 2016، وتركز في رؤيتها على تطوير مشروعات تحقق قيمة استثمارية حقيقية للعملاء.
وتضم الشركة فريقًا من الخبراء في مجالات التصميم والهندسة وإدارة المشروعات، الأمر الذي ساعدها على تنفيذ مشروعات تتميز بالكفاءة والالتزام بمعايير الجودة ومواعيد التسليم. كما تحرص على الاستعانة بكبرى شركات التنفيذ والاستشاريين الهندسيين لضمان خروج مشروعاتها بأفضل صورة ممكنة.
ومن خلال مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة، تسعى شركة بيلارز إلى تقديم مشروع استثماري متكامل يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتطورة، ليمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم المناطق الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشروعات شركة بيلارز للتطوير العقاري
- مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع بالي الجونة (Bali El Gouna).
- عدد من المشروعات الاستثمارية والسياحية الجاري تطويرها ضمن خطة الشركة التوسعية.
أسعار مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة بيلارز على تقديم أسعار مدروسة داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة بما يتناسب مع حجم المزايا التي يوفرها المشروع، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث وتنوع الوحدات، وهو ما يمنح المستثمرين قيمة حقيقية مقابل سعر الشراء.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 5,625,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم الاستثمارية.
ويُعد مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات التي توفر توازنًا بين السعر والعائد المتوقع، خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الاستثمار داخل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في تحقيق أرباح مستقبلية وزيادة قيمة أصولهم بمرور الوقت.
أنظمة الدفع والسداد في مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 15% مع تقسيط حتى 5 سنوات.
- مقدم 20% مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 25% مع التقسيط حتى 7 سنوات.
- سداد 5% وديعة صيانة قبل الاستلام.
- خصومات مميزة عند السداد النقدي (الكاش).
- موعد التسليم المتوقع خلال عام 2028.
تصميم مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والكفاءة، حيث حرصت شركة بيلارز للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المراكز التجارية والإدارية. وتم التعاون مع شركة درة للمقاولات في أعمال التنفيذ، بينما تولى التصميم الهندسي المهندس محمد حافظ، ليظهر المشروع بصورة عصرية تعكس جودة التخطيط والتنفيذ.
ويتكون المشروع من طابق أرضي و7 طوابق متكررة، مع توزيع مدروس للوحدات بما يضمن سهولة الحركة داخل المول، كما تم تصميم جميع الوحدات بإطلالات مباشرة دون وجود وحدات خلفية، وهو ما يمنحها رؤية أفضل ويزيد من قيمتها التجارية والاستثمارية. كما تم تخصيص مداخل وتنظيم داخلي يحقق الخصوصية للوحدات الإدارية مع سهولة الوصول إلى الوحدات التجارية.
واهتمت الشركة كذلك بتقليل نسب التحميل داخل المشروع، حيث تبلغ حوالي 25% للوحدات التجارية و28% للوحدات الإدارية والطبية، الأمر الذي يسمح للملاك بالاستفادة من أكبر مساحة فعلية داخل وحداتهم، ويجعل مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات التي تحقق أفضل استغلال للمساحات.
مميزات مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في منطقة MU23 عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا متسارعًا، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة وفرصًا قوية لزيادة العائد مع مرور الوقت. كما يسهل الوصول إليه من مختلف المحاور والطرق الرئيسية.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع مساحات مختلفة تلائم احتياجات الشركات والمستثمرين، بالإضافة إلى تصميم معماري حديث يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب تشطيبات وخامات عالية الجودة تعكس مستوى المشروع.
كما يوفر مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، فضلًا عن منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة سواء لتحقيق دخل تشغيلي أو الحفاظ على قيمة استثماراتهم على المدى الطويل.
خدمات مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- مصاعد كهربائية عالية السرعة.
- جراجات واسعة لانتظار السيارات.
- قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area).
- لوحات إرشادية وشاشات عرض إلكترونية داخل المول.
أنواع ومساحات الوحدات في مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة بيلارز للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من الوحدات داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة، حتى يتمكن المستثمرون من اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، مع تصميم كل وحدة بما يحقق أفضل استغلال للمساحة.
وتبدأ المحلات التجارية من 65 مترًا مربعًا، وهي مساحات مناسبة للأنشطة التجارية المختلفة، بينما تبدأ المكاتب الإدارية من 47 مترًا مربعًا، لتناسب الشركات ورواد الأعمال، كما تبدأ العيادات الطبية من 54 مترًا مربعًا لتلبي احتياجات القطاع الطبي بمختلف تخصصاته.
ويمنح هذا التنوع في المساحات مرونة كبيرة للمستثمرين، حيث يمكنهم اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم وخططهم الاستثمارية، مما يجعل مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات التي تجمع بين التنوع وسهولة الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا الاستثمار في مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات التي تمتلك جميع المقومات اللازمة لتحقيق استثمار ناجح، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. كما يسهم وجود المشروع في منطقة MU23 في تعزيز فرص نجاح مختلف الأنشطة التجارية وزيادة معدلات الإقبال.
ومن أهم العوامل التي تجعل الاستثمار في مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مميزًا، الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة بيلارز للتطوير العقاري مقارنة بالموقع والمزايا التي يقدمها المشروع، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تتيح للعملاء إمكانية التقسيط على عدة سنوات، مما يقلل من الأعباء المالية ويمنح المستثمرين فرصة التملك بسهولة.
ويعزز المشروع من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع بفضل موقعه بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، فضلًا عن الخدمات المتكاملة والتصميم الحديث الذي يلبي احتياجات الشركات وأصحاب العلامات التجارية. ومع استمرار أعمال التنمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تزداد القيمة السوقية للوحدات تدريجيًا، مما يجعل مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.
تعرف علي مشاريع اخري في العاصمة الاداربية الجديدة مثل
- مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية
- مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
- مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية
- مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- مول سبارك كابيتال إنسايت العاصمة الإدارية
- مول أيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة
