مول ايجل هب الشروق – Mall Eagle Hub Shorouk City 2026

يأتي مول ايجل هب الشروق Mall Eagle Hub Shorouk City كأحد المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي بمدينة الشروق. ويقدم المشروع مفهومًا متكاملًا يتيح للمستثمرين امتلاك وحدات تناسب مختلف الأنشطة، بداية من المحلات التجارية وحتى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع مساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.

ويتميز المشروع بموقعه داخل مدينة الشروق بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والمنشآت التعليمية والخدمية المهمة، وهو ما يدعم حركة الزوار ويمنح الأنشطة الموجودة داخله قاعدة عملاء متنوعة. كما حرصت شركة إيجل للتطوير العقاري على تقديم تصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة واللاندسكيب، إلى جانب توزيع الوحدات والأقسام بصورة تساعد على توفير تجربة مريحة للزوار والمستخدمين.

ويضم مول ايجل هب الشروق مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم مختلف الأنشطة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة، وتصل فترة السداد إلى 8 سنوات وفقًا للنظام المختار داخل مدينة الشروق.

موقع مول ايجل هب الشروق

اختارت شركة إيجل للتطوير العقاري موقع مول ايجل هب الشروق سيتي داخل قلب مدينة الشروق، مستفيدة من الطبيعة الحيوية للمدينة وما تتمتع به من كثافة سكانية ومجموعة من المشروعات السكنية المحيطة. ويستهدف المشروع توفير وجهة متكاملة تلبي احتياجات السكان في مجالات التسوق والعمل والخدمات الطبية والترفيه.

ويتميز موقع المول بقربه من الكتلة السكنية في مدينة الشروق، وهو ما يساعد على توفير حركة زوار مستمرة لمختلف الأنشطة الموجودة بالمشروع. كما يسهل الوصول إلى المول من بوابات مدينة الشروق المختلفة، مما يجعله قريبًا من عدد كبير من السكان والموظفين والمترددين على المدينة.

كما يقع المشروع بالقرب من عدد من المراكز التعليمية والخدمية المهمة، وهو ما يضيف تنوعًا إلى الشرائح المستهدفة داخل المول. وتجمع الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد يتيح تلبية احتياجات متعددة في موقع واحد، مع مساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.

الأماكن القريبة من مول ايجل هب الشروق

يرتبط مول ايجل هب الشروق بمجموعة من الطرق والمحاور والمواقع المهمة في شرق القاهرة، ومن أبرزها:

• طريق السويس الصحراوي، الذي يربط مدينة الشروق بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والتجمع الخامس.
• طريق الإسماعيلية الصحراوي، الذي يسهل الوصول من خلاله إلى العبور وبدر والعاشر من رمضان ووسط القاهرة.
• الجامعة البريطانية BUE وأكاديمية الشروق، وهما من المنشآت التعليمية القريبة من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي، ويبعد عن المشروع حوالي 20 دقيقة وفقًا للمصدر.
• محور جمال عبد الناصر، أحد المحاور الداخلية الرئيسية بمدينة الشروق.
• مدينتي والرحاب، لقربهما الجغرافي من المشروع.
• نادي هليوبوليس ونادي الشروق.

المطور العقاري لمول ايجل هب الشروق

شركة إيجل للتطوير العقاري Eagle Group Developments هي الشركة المطورة لمشروع مول ايجل هب الشروق، وتعرف أيضًا باسم مجموعة النسر. وتقدم الشركة مشروعات متنوعة تستهدف الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتقديم تصميمات وخدمات تناسب طبيعة كل مشروع.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الاستعانة بالخبرات الهندسية والاستشاريين، إلى جانب استخدام الوسائل التكنولوجية الحديثة في عمليات البناء والتطوير. كما تركز على إنشاء مشروعات تقدم قيمة عملية للمستخدمين والمستثمرين، وليس مجرد وحدات عقارية منفصلة.

ويظهر هذا التوجه في مول ايجل هب الشروق من خلال الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة متكاملة للمستثمرين والزوار. كما تهتم الشركة بخدمات ما بعد البيع والصيانة والإدارة للمشروع.

أبرز مشاريع شركة إيجل للتطوير العقاري

من أبرز المشروعات المذكورة للشركة:

• مول إيجل 85 الشروق Eagle 85 Mall Shorouk.
• كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس Heaven Gardens New Cairo.
• كمبوند ريزا الشيخ زايد Riza El Sheikh Zayed.
• كمبوند فيا الشيخ زايد Via El Sheikh Zayed.
• كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة Glory Gardens New Obour City.
• إيجل مول مدينة بدر Eagle Mall Badr City.
• إيجل بلازا مدينة بدر Eagle Plaza Badr City.

أسعار مول ايجل هب الشروق

تبدأ أسعار الوحدات في مول ايجل هب الشروق من حوالي 2,500,000 جنيه، بينما تختلف القيمة الإجمالية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويقدم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات المستثمرين المختلفة.

وبالنسبة للوحدات التجارية، يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري، ويصل إلى 165,000 جنيه للوحدات التي تتمتع بواجهة مباشرة في الدور الأرضي. أما الوحدات الإدارية فتبدأ أسعار المتر فيها من 60,000 جنيه، مع تسليمها بتشطيبات كاملة.

وتبدأ أسعار المتر للوحدات الطبية من 65,000 جنيه، وتشمل الأسعار الخدمات المشتركة والتكييفات وفقًا لما ورد في المصدر. وبذلك تتنوع الخيارات السعرية داخل المشروع بين الأنشطة المختلفة، مع إمكانية اختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية.

أنظمة الدفع والسداد في مول ايجل هب الشروق

يوفر مول ايجل هب الشروق مجموعة من أنظمة السداد التي تساعد المستثمرين على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:

• دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• دفع 15% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بنظام الدفعات الربع سنوية.
• دفع 20% مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• توفير خصم يصل إلى 30% عند الدفع الكاش.
• تبلغ جدية الحجز للوحدات الإدارية والطبية 50,000 جنيه.
• تبلغ جدية الحجز للوحدات التجارية 100,000 جنيه.
• وفقًا للمصدر، يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

التصميم المعماري ومساحة مول ايجل هب الشروق

اعتمدت شركة إيجل للتطوير العقاري في تصميم مول ايجل هب الشروق على الطابع العصري الذي يجمع بين الحداثة والوظيفية، مع استخدام واجهات زجاجية متطورة تمنح المبنى مظهرًا عصريًا. كما تساعد هذه الواجهات على إدخال الضوء الطبيعي إلى المكاتب والعيادات وتوفير بيئة أكثر راحة للمستخدمين.

وتم توزيع مساحة المشروع وفق تصور يهدف إلى تحقيق سهولة الحركة بين مختلف الأقسام، مع تخصيص مناطق للمساحات الخضراء واللاندسكيب والنافورات والساحات المفتوحة. وتوفر هذه المناطق إطلالات مناسبة للمطاعم والكافيهات، وتضيف مساحة مفتوحة للزوار.

كما يضم المشروع ممرات واسعة لتسهيل حركة المترددين خلال أوقات الذروة، إلى جانب مصاعد وسلالم كهربائية موزعة لخدمة مختلف أجزاء المول. ويحتوي كذلك على جراجات ذكية واسعة أسفل الأرض تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، مع أنظمة أمن وكاميرات مراقبة.

مميزات مول ايجل هب الشروق

يتميز مول ايجل هب الشروق بمجموعة من العناصر التي تدعم تنوع الأنشطة الموجودة داخله، وعلى رأسها موقع المشروع في قلب مدينة الشروق بالقرب من الكتل السكنية والمناطق التعليمية والخدمية. ويساعد هذا الموقع على توفير قاعدة متنوعة من العملاء والزوار.

ومن المميزات أيضًا التصميم المعماري العصري الذي يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة، إلى جانب الفصل بين الأنشطة المختلفة. فقد تم تصميم مسارات خاصة للمكاتب والعيادات بعيدًا عن مناطق التسوق والترفيه، بما يساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والراحة.

كما يعتمد المشروع على مجموعة من الأنظمة التكنولوجية الذكية لإدارة الإضاءة والحرارة والأمن، إلى جانب توفير خدمات الصيانة والنظافة والأمن. وتساهم أنظمة السداد المتنوعة والمساحات المختلفة في إتاحة خيارات متعددة أمام المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالشروق:كمبوند ليفين الشروق

خدمات ومرافق مول ايجل هب الشروق

يقدم مول ايجل هب الشروق مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم المستثمرين والزوار، ومن أبرزها:

• شبكة إنترنت فائقة السرعة Fiber Optic داخل المشروع.
• تكييفات مركزية ذكية موفرة للطاقة.
• أنظمة متطورة للإنذار وإطفاء الحرائق.
• خدمات صيانة ونظافة دورية وعلى مدار الساعة.
• نظام أمني متكامل مع أفراد أمن وكاميرات مراقبة.
• منطقة مطاعم وكافيهات Food Court.
• ماكينات صراف آلي ATM.
• جراجات ذكية واسعة أسفل المشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية لخدمة مختلف أجزاء المول.
• مساحات خضراء ولاندسكيب ونافورات وساحات مفتوحة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول ايجل هب الشروق

يقدم مول ايجل هب الشروق مجموعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة وفق طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة. وتبدأ المساحات بشكل عام من 35 مترًا مربعًا، لتناسب أصحاب المشروعات الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن وحدات محدودة المساحة.

وتأتي الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية والأولى، بهدف توفير معدل رؤية مرتفع للأنشطة الموجودة بها. وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أكبر تناسب المطاعم والتوكيلات والبراندات التي تحتاج إلى وحدات واسعة.

أما المكاتب الإدارية والعيادات الطبية فتبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا. وتم تصميم المكاتب لتناسب مقرات الشركات، مع توفير الوصلات التقنية والإنترنت السريع، بينما روعي في العيادات الطبية توفير الخصوصية واشتراطات مكافحة العدوى، إلى جانب مناطق انتظار مشتركة ومنظمة.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالشروق:كمبوند بالم كابيتال الشروق

لماذا الاستثمار في مول ايجل هب الشروق

يمثل مول ايجل هب الشروق مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي، وهو ما يتيح تنوعًا في الأنشطة داخل المشروع. كما أن وجود المول في مدينة الشروق بالقرب من الكتل السكنية والطرق والمحاور والمنشآت التعليمية يدعم سهولة الوصول إليه من مناطق مختلفة.

وتتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع بداية من 35 مترًا مربعًا، وهو ما يتيح خيارات مختلفة أمام المستثمرين. كما تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، حيث توجد أسعار منفصلة للمتر التجاري والإداري والطبي، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتمتد حتى 8 سنوات في أحد الأنظمة المتاحة.

ويضم المشروع كذلك مجموعة من الخدمات التي تخدم الأنشطة المختلفة، مثل الأمن والصيانة والإنترنت والتكييف المركزي والجراجات ومنطقة المطاعم والكافيهات. ومع تنوع الوحدات والخدمات والمرافق وأنظمة السداد، يقدم مول ايجل هب الشروق نموذجًا متكاملًا للمشروعات التجارية والإدارية والطبية في مدينة الشروق.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالشروق: كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة