| المطور | أون للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 2769500 ج.م |
| مساحات الوحدات | 29 م² الى 105 م² |
| مساحة المشروع | 0.95 Feddan |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 12 سنوات |
| تاريخ التسليم | 4 |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يُعد مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي طورتها شركة أون للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمقومات الاستثمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع توفير بيئة عمل متكاملة تعتمد على أحدث معايير الجودة، ليكون وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مميز في قلب منطقة الداون تاون، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة ويضمن سهولة الوصول إليه. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، إلى جانب تصميم معماري راقٍ يوفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار ويعزز من جاذبيته الاستثمارية.
ويعد الاستثمار في مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة واعدة بفضل أسعاره التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، وتنوع الوحدات، فضلًا عن النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية. لذلك يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستقر والاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية للعقارات مستقبلًا.
موقع مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي يجعله من أبرز المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون التي تُعد المركز التجاري والإداري الأكثر نشاطًا في المدينة. وقد حرصت شركة أون للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ليمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من الحركة اليومية الكبيرة التي تشهدها المنطقة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على زيادة معدلات الإقبال وتحقيق أفضل عائد استثماري.
ويقع المشروع مباشرة على القطعة MU-19 المطلة على المحور المركزي بعرض 70 مترًا، كما يوازي المحور الغربي لمنطقة الداون تاون، الأمر الذي يوفر سهولة الوصول إليه من مختلف أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. ويمنح هذا الموقع المميز الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع قيمة سوقية مرتفعة، خاصة مع قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الجديدة بباقي المدن.
ولا تقتصر أهمية موقع مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على سهولة الوصول فقط، بل يمتد تأثيره ليشمل ارتفاع معدلات الإشغال وزيادة الإقبال من العملاء والزوار، وهو ما يجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا وتطورًا متسارعًا، بما يضمن الحفاظ على قيمة الاستثمار وتحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز المشروع بقربه من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية، ومن أبرزها:
- المحور المركزي مباشرة.
- مدخل منطقة الداون تاون.
- محور بن زايد الشمالي.
- فندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- المستشفى العسكري.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- مول KOR العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية.
- الحي الحكومي.
- الحي المالي والأعمال.
- شبكة المونوريل ومحطات النقل الحديثة.
عدد كبير من المشروعات التجارية والإدارية الكبرى داخل العاصمة الإدارية الجديدةمثل
- مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية
- كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة
المطور العقاري لمول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقف وراء تنفيذ مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة شركة أون للتطوير العقاري (Own Developments)، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها داخل السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار واختيار المواقع المتميزة. وتسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعات تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، مع الالتزام بأفضل معايير البناء والتشغيل.
تمتلك شركة أون للتطوير العقاري خبرة كبيرة تمتد لسنوات طويلة، حيث بدأت أعمالها في قطاع المقاولات والتطوير داخل المملكة العربية السعودية منذ عام 1990، قبل أن تتوسع داخل السوق المصري من خلال تنفيذ عدد من المشروعات التي تجمع بين التصميمات العصرية وجودة التنفيذ، وهو ما أكسبها ثقة شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء.
وتحرص الشركة على التعاون مع نخبة من أكبر شركات التصميم والإدارة والتشغيل لضمان خروج مشروعاتها بأعلى مستوى من الكفاءة، كما تهتم بتقديم حلول استثمارية متكاملة تشمل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، وهو ما جعل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التجارية التي تعكس رؤية الشركة في تطوير مشروعات تحقق النجاح والاستدامة.
أبرز مشاريع شركة أون للتطوير العقاري
نجحت شركة Own Developments في تنفيذ مجموعة من المشروعات التي تعكس خبرتها في مجال التطوير العقاري، ومن أبرزها:
- مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- عدد من المشروعات السكنية والتجارية داخل المملكة العربية السعودية.
- تنفيذ العديد من مشروعات المقاولات والإنشاءات منذ عام 1990.
- التعاون مع كبرى شركات التصميم والهندسة والإدارة والتشغيل.
- تطوير مشروعات تعتمد على أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط.
أسعار مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة أون للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية داخل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل منطقة الداون تاون، إلى جانب ما يوفره من خدمات متكاملة وتصميمات حديثة. وقد راعت الشركة أن تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدات استثمارية بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق أفضل عائد استثماري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، حيث تتوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية. كما أن التنوع في الأسعار يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتوافق مع ميزانيتهم وخططهم الاستثمارية دون التأثير على جودة المشروع أو الخدمات المقدمة.
وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية داخل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 2,769,500 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 3,600,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,800,000 جنيه مصري، مع مراعاة أن الأسعار قد تختلف وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، لذلك يُنصح دائمًا بالتواصل مع الشركة المطورة للحصول على أحدث قائمة أسعار والعروض المتاحة.
أنظمة الدفع والسداد في مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة أون للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة لتناسب مختلف العملاء، وتشمل:
- بدون مقدم (0%) وتقسيط حتى 5 سنوات.
- دفع 6% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- دفع 7% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- دفع 8% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- دفع 9% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
- دفع 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- دفع 12% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
- توفير خصومات خاصة عند السداد النقدي.
- إمكانية اختيار النظام المناسب وفقًا لاحتياجات المستثمر.
- إجراءات حجز وتعاقد سهلة وسريعة.
تصميم مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليعكس مفهوم المشروعات التجارية الحديثة التي تجمع بين الأناقة والعملية في الوقت نفسه، حيث استعانت شركة أون للتطوير العقاري بمجموعة من أكبر الخبراء والاستشاريين في مجال التصميم المعماري، ليخرج المشروع بصورة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المولات متعددة الاستخدامات.
ويتكون المشروع من دور أرضي و11 طابقًا متكررًا، مع توزيع احترافي للوحدات التجارية والإدارية والطبية بما يضمن سهولة الحركة داخل المبنى وتحقيق أقصى استفادة من المساحات. كما اعتمد التصميم على واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، إلى جانب توفير أربعة مصاعد حديثة وسلالم للطوارئ بما يحقق أعلى معايير الأمان والراحة للزوار وأصحاب الوحدات.
ولم تقتصر جودة التصميم على الشكل الخارجي فقط، بل امتدت إلى جميع التفاصيل الداخلية، حيث تم الاهتمام بتوفير ممرات واسعة، ومداخل فاخرة، وأنظمة تهوية وتكييف متطورة، بالإضافة إلى الاعتماد على شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروع لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق، مما يجعل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال.
مميزات مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة كبيرة من المزايا التي جعلته من أبرز المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، حيث نجحت شركة أون للتطوير العقاري في الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة داخل مشروع واحد. وقد تم التخطيط للمول بعناية ليواكب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، مع توفير بيئة مثالية تساعد على تحقيق النجاح التجاري والإداري والطبي في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة.
ومن أبرز ما يميز المشروع أيضًا تنوع الوحدات الاستثمارية، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة، وهو ما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة أعمالهم وميزانياتهم. كما حرصت الشركة على توفير أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، مما يسهل عملية التملك ويزيد من جاذبية المشروع أمام المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية آمنة ومربحة.
ويستفيد مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من الطفرة العمرانية التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما ينعكس على ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت. كما يضم المشروع أنظمة تشغيل وإدارة احترافية، إلى جانب خدمات أمن وصيانة متكاملة، الأمر الذي يضمن الحفاظ على جودة المشروع واستدامة تشغيله، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
خدمات مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة أون للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات التي تضمن راحة المستثمرين والزوار، ومن أبرزها:
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- إدارة احترافية لتشغيل المول.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- جراجات واسعة متعددة الطوابق.
- مصاعد كهربائية عالية السرعة.
- سلالم كهربائية لتسهيل التنقل.
- أنظمة تكييف مركزية.
- إنترنت فائق السرعة داخل المشروع.
- منطقة تضم أشهر المطاعم والكافيهات.
- أماكن مخصصة للجلوس والاستراحة.
- قاعات اجتماعات مجهزة.
- مكاتب استقبال وخدمة عملاء.
- أنظمة ذكية لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر.
- مولدات كهربائية لضمان استمرار التشغيل.
- أنظمة إضاءة موفرة للطاقة.
- خدمات إدارية ولوجستية متكاملة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة أون للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتلبية احتياجات أكبر شريحة من المستثمرين، حيث يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية. ويساعد هذا التنوع على جذب مختلف الأنشطة الاستثمارية، سواء العلامات التجارية الكبرى أو الشركات والمؤسسات أو العيادات والمراكز الطبية، مما يضمن وجود بيئة عمل متكاملة داخل المشروع.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل المشروع من 29 مترًا مربعًا وتصل إلى 105 أمتار مربعة، وهي مساحات مناسبة لإنشاء المحال التجارية والمعارض بمختلف أنواعها. أما الوحدات الإدارية فتبدأ مساحاتها من 29 مترًا مربعًا وتصل إلى 94 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، بينما تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 36 مترًا مربعًا وتصل إلى 83 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف التخصصات الطبية والعيادات.
ويمنح هذا التنوع في المساحات المستثمرين مرونة كبيرة عند اختيار الوحدة المناسبة، حيث يمكنهم تحديد المساحة التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم، مع الاستفادة من التصميم الذكي للمشروع الذي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر بيئة عملية تساعد على النجاح وتحقيق أعلى معدلات التشغيل داخل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا الاستثمار في مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عائد قوي ومستدام داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر. فقد نجحت العاصمة الإدارية الجديدة خلال السنوات الأخيرة في استقطاب عدد كبير من المشروعات الحكومية والخدمية والاستثمارية، وهو ما ساهم في زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وبالتالي ارتفعت القيمة الاستثمارية للمشروعات الواقعة داخل المناطق الحيوية مثل الداون تاون، التي يحتل المشروع موقعًا متميزًا بها.
ويعتمد نجاح الاستثمار في مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة من العوامل المهمة، يأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي المطل على المحور المركزي، بالإضافة إلى تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي، وهو ما يضمن وجود قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مع إمكانية الاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات داخل العاصمة الإدارية خلال السنوات المقبلة.
كما يضيف المشروع قيمة استثمارية حقيقية بفضل الإدارة الاحترافية والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تضمن استمرارية التشغيل بأعلى كفاءة. لذلك، سواء كنت تبحث عن مقر جديد لنشاطك التجاري أو الإداري، أو ترغب في شراء وحدة بهدف تحقيق دخل من الإيجار أو إعادة البيع مستقبلًا، فإن مول اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يعد من الخيارات التي تستحق الدراسة لما يوفره من مقومات نجاح وفرص نمو قوية.
