| المطور | تاون رايترز |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 12353000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² الى 500 م² |
| مساحة المشروع | 100 Feddan |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فلل , |
يُعد كمبوند نوشن التجمع الخامس من المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة. ويقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، مع توفير أجواء هادئة تتميز بالخصوصية والراحة والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويتميز كمبوند نوشن التجمع الخامس بتنوع وحداته السكنية، حيث يضم شققًا بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار الخطة المالية المناسبة، بما يجعل شراء الوحدة أكثر سهولة ومرونة وفقًا لإمكانيات كل عميل.
ويعتمد كمبوند نوشن التجمع الخامس على تخطيط عمراني يهتم بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، إلى جانب الخدمات الرياضية والترفيهية والتجارية. ويمنح هذا التخطيط السكان تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع سكني متطور، ليصبح المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في منطقة التجمع الخامس.
موقع كمبوند نوشن التجمع الخامس
اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا لإنشاء كمبوند نوشن التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة الجولدن سكوير، وهي واحدة من المناطق التي تتمتع بأهمية كبيرة على المستوى السكني والاستثماري. ويساعد اختيار هذه المنطقة على توفير بيئة مناسبة للراغبين في الاستقرار داخل مجتمع سكني راقٍ، مع الاستفادة في الوقت نفسه من قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق المختلفة.
ويتمتع كمبوند نوشن التجمع الخامس بقربه من مجموعة من الطرق المهمة، ومن أبرزها طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع والخروج منه أكثر سهولة. كما يساهم موقعه في تقليل الوقت اللازم للوصول إلى عدد من المناطق الحيوية، خاصة مع التوسع المستمر في شبكة الطرق والمحاور داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها. ويعد ذلك من العناصر المهمة عند اختيار عقار للسكن، لأن الموقع الجيد ينعكس على سهولة الحركة اليومية.
ولا يقتصر تميز موقع كمبوند نوشن التجمع الخامس على قربه من الطرق فقط، بل يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الوجهات المهمة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ومول كايرو فيستيفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي، إلى جانب عدد من المشروعات السكنية المعروفة. ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية والمواصلات الرئيسية في وقت مناسب، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند نوشن التجمع الخامس
يتمتع كمبوند نوشن التجمع الخامس بموقع يجعله قريبًا من عدد من الطرق والمناطق والمشروعات المهمة في القاهرة الجديدة، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- طريق السويس.
- الطريق الدائري.
- طريق العين السخنة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- مطار القاهرة الدولي.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- مدينة مدينتي.
- كمبوند ميفيدا.
- كمبوند تاج سيتي.
- كمبوند إيست تاون.
- منطقة الجولدن سكوير.
- عدد من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند نوشن التجمع الخامس
تتولى شركة تاون رايترز للتطوير العقاري تطوير كمبوند نوشن التجمع الخامس، وهي شركة مصرية تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2017. وتهتم الشركة بتقديم مشروعات عقارية تعتمد على التخطيط الجيد والتصميمات الحديثة، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير مشروعات تجمع بين الجوانب السكنية والاستثمارية. وقد ساعد وجود فريق عمل يمتلك خبرات وكفاءات متنوعة في دعم توجه الشركة نحو تقديم مشروعات متكاملة.
وتقوم رؤية الشركة على تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تتناسب مع تطلعات العملاء، مع الاعتماد على أدوات ومعدات ومواد بناء ذات جودة مناسبة. كما تهتم الشركة بمعايير الدقة في التصميم والتنفيذ، بما يساهم في تقديم مشروعات تتوافق مع متطلبات العملاء الباحثين عن الجودة والراحة. ويظهر هذا التوجه في مشروع كمبوند نوشن التجمع الخامس من خلال تنوع الوحدات والتخطيط الذي يجمع بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة.
ويأتي كمبوند نوشن التجمع الخامس كأحد المشروعات التي تستهدف تقديم تجربة سكنية متكاملة في القاهرة الجديدة، من خلال الجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة. كما أن تنوع أنواع الوحدات داخل المشروع يتيح للشركة مخاطبة شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الباحثين عن الشقق وحتى الراغبين في امتلاك تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة بمساحة أكبر.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
من أبرز المشروعات المذكورة لشركة تاون رايترز للتطوير العقاري:
- مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- ذا ستريب مول.
- سنترال بوينت مول.
أسعار كمبوند نوشن التجمع الخامس
تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند نوشن التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار المذكورة للمشروع من حوالي 12,353,000 جنيه. ويضم المشروع اختيارات متعددة من الوحدات، وبالتالي تختلف القيمة الإجمالية للعقار من وحدة إلى أخرى وفقًا لمجموعة من العوامل التي تشمل المساحة والتصميم ونوع الوحدة.
وتبدأ أسعار الشقق الفاخرة في كمبوند نوشن التجمع الخامس من حوالي 15,989,900 جنيه، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 13,300,000 جنيه. أما الفيلات المستقلة فتتراوح أسعارها المذكورة بين 13,989,000 جنيه و24,990,000 جنيه، وهو ما يعكس اختلاف المساحات والمواصفات المتاحة داخل المشروع. كما تبدأ أسعار التريبل هاي فيلاز من حوالي 16,380,000 جنيه.
ويقدم كمبوند نوشن التجمع الخامس قيمة متنوعة للعملاء بحسب احتياجاتهم وميزانياتهم، حيث يمكن للباحث عن شقة اختيار مساحة مناسبة بدلًا من الاتجاه إلى الوحدات الأكبر، بينما يستطيع العميل الذي يبحث عن الخصوصية والمساحات الواسعة اختيار إحدى الفيلات أو وحدات التاون هاوس والتوين هاوس. وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار والعروض قد تختلف بمرور الوقت، لذلك يجب الرجوع إلى أحدث بيانات البيع عند الرغبة في شراء وحدة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند نوشن التجمع الخامس
يقدم كمبوند نوشن التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد التي تستهدف تسهيل عملية شراء الوحدة، وتمنح العميل فرصة اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية، وتشمل الأنظمة المذكورة:
- إمكانية حجز الوحدة بدون مقدم وتقسيط قيمة الوحدة على 6 سنوات، مع خصم يصل إلى 12%.
- دفع مقدم 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- دفع مقدم 25% وتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، مع خصم يصل إلى 5%.
- دفع مقدم 25% وتقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- من المقرر أن يتم استلام وحدات المشروع خلال مدة تصل إلى 3 سنوات ونصف وفقًا للبيانات الواردة.
تصميم كمبوند نوشن التجمع الخامس
يعتمد كمبوند نوشن التجمع الخامس على تخطيط عمراني يهدف إلى توفير بيئة سكنية تجمع بين المظهر العصري والراحة والخصوصية. ويظهر الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والمسطحات المائية كجزء أساسي من التخطيط العام للمشروع، بما يضيف إطلالات متنوعة ويمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا بعيدًا عن الزحام المعتاد في المدن الكبرى.
ويتميز تصميم كمبوند نوشن التجمع الخامس بتنوع المباني والوحدات، حيث لم يقتصر المشروع على نمط سكني واحد، بل يضم شققًا إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. ويساعد هذا التنوع على خلق مجتمع سكني يضم اختيارات مختلفة تناسب العائلات والأفراد، مع اختلاف المساحات والتصميمات الداخلية بحسب نوع الوحدة.
كما يعتمد كمبوند نوشن التجمع الخامس على وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ومسطحات مائية تساعد في تحسين المشهد العام للمشروع. وتشير البيانات المتاحة إلى تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويعزز من الإحساس بالهدوء والراحة داخل الكمبوند. ويجمع التخطيط بشكل عام بين الاستخدام السكني والخدمات والمناطق الترفيهية والتجارية.
مميزات كمبوند نوشن التجمع الخامس
يمتلك كمبوند نوشن التجمع الخامس مجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن وحدة في القاهرة الجديدة. ويأتي الموقع الاستراتيجي في مقدمة هذه المميزات، حيث يقع المشروع بالقرب من الجولدن سكوير وعدد من الطرق والمحاور المهمة، وهو ما يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الحيوية.
كما يتميز كمبوند نوشن التجمع الخامس بتنوع الوحدات والمساحات، وهي ميزة تمنح العملاء فرصة اختيار العقار وفقًا لاحتياجاتهم. فالمشروع يضم شققًا بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة تصل مساحاتها إلى 500 متر مربع. ويتيح ذلك خيارات مناسبة لفئات مختلفة من المشترين.
ومن المميزات المهمة أيضًا وجود مجموعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند نوشن التجمع الخامس، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية. كما تساهم أنظمة السداد المتنوعة في جعل عملية شراء الوحدة أكثر مرونة، خاصة مع إمكانية الاختيار بين مقدمات مختلفة وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفقًا للأنظمة المذكورة.
خدمات كمبوند نوشن التجمع الخامس
يضم كمبوند نوشن التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير احتياجات السكان داخل المشروع، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات صناعية.
- مساحات مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- ملاعب رياضية متعددة.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- نادي اجتماعي.
- مرافق ترفيهية.
- منطقة تجارية متكاملة.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
- خدمات الصيانة وإدارة المرافق.
- مناطق مناسبة لممارسة الأنشطة والترفيه.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نوشن التجمع الخامس
يوفر كمبوند نوشن التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الشقق ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة، وتصل إلى الفيلات ذات المساحات الكبيرة. ويبدأ نطاق مساحات الوحدات بالمشروع من حوالي 60 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحات الأكبر إلى 500 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء فرصة الاختيار وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية.
وتشمل أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند نوشن التجمع الخامس شقق الاستوديو والشقق التي تضم غرفة واحدة أو غرفتين، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. ويختلف تصميم ومساحة كل نوع وفقًا لطبيعة الوحدة، مما يسمح بتوفير مجموعة واسعة من البدائل أمام العملاء الباحثين عن منزل للسكن أو وحدة مناسبة للاستثمار.
وتتوزع المساحات وفق الأنواع المذكورة على النحو التالي، حيث تبدأ الاستوديوهات من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 90 و120 مترًا مربعًا، وتبدأ الشقق المكونة من غرفتين وصالة من 120 مترًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا. أما التاون هاوس فتتراوح مساحاته بين 200 و300 متر مربع، والتوين هاوس بين 300 و400 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفيلات المستقلة بين 400 و500 متر مربع.
لماذا الاستثمار في كمبوند نوشن التجمع الخامس
يُنظر إلى كمبوند نوشن التجمع الخامس كخيار مناسب للباحثين عن الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل التي يأتي على رأسها الموقع. فوجود المشروع في التجمع الخامس بالقرب من الجولدن سكوير والطرق والمحاور الرئيسية يمنحه اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية، وهو عنصر مهم عند تقييم أي مشروع عقاري من الناحية الاستثمارية.
كما أن تنوع الوحدات داخل كمبوند نوشن التجمع الخامس يساعد على توفير خيارات مختلفة أمام المستثمر، حيث يمكن الاختيار بين الشقق والوحدات الأكبر بحسب الهدف من الاستثمار. فالشقق ذات المساحات المختلفة قد تكون مناسبة للراغبين في الاستثمار بغرض الإيجار أو إعادة البيع، بينما تمنح الوحدات الأكبر فرصة لاستهداف شرائح تبحث عن السكن الفاخر والخصوصية والمساحات الواسعة.
ومن ناحية أخرى، فإن وجود الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل كمبوند نوشن التجمع الخامس يمكن أن يدعم جاذبية الوحدات على المدى الطويل، خاصة أن جودة البيئة السكنية أصبحت من العوامل المؤثرة في قرارات الشراء والاستئجار. كذلك توفر أنظمة السداد المرنة فرصة أمام المستثمر لتوزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية أطول، وفقًا للنظام الذي يختاره، وهو ما يجعل المشروع من الخيارات التي يمكن دراستها عند البحث عن فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة.
تعرف علي اهم المشاريع في منطقة التجمع الخامس مثل
- كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند بالم ايست التجمع الخامس
- كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة
- كمبوند نوي القاهرة الجديدة
- كمبوند سولاي التجمع الخامس
- كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس
