كمبوند مومنت كوميونيتي العبور – Moment Community El Obour

يُعد كمبوند مومنت كوميونيتي العبور (Moment Community El Obour) أحدث المشروعات السكنية التي تطلقها شركة ريفلكت للتطوير العقاري، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في قلب مدينة العبور. ويجمع المشروع بين التصميمات المعمارية الحديثة، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، والخصوصية، والرفاهية.

وقد صُمم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات مختلف الفئات، حيث يوفر بيئة هادئة تجمع أفراد الأسرة في أجواء آمنة ومريحة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن جودة الحياة داخل الكمبوند.

ويتمتع Moment Community El Obour بموقع استراتيجي مميز على محور خط 10 مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة العبور، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات، ويجعل المشروع حلقة وصل بين العبور القديمة والعبور الجديدة.

ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدانًا، وقد خصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، بينما جاءت نسبة المباني محدودة لتحقيق أعلى مستويات الخصوصية والراحة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والاستوديوهات الفاخرة، بمساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف متطلباتهم.

موقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يحظى كمبوند مومنت كوميونيتي العبور (Moment Community El Obour) بموقع استراتيجي استثنائي تم اختياره بعناية ليضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية بمدينة العبور، حيث يقع مباشرة على محور خط 10، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين مختلف أحياء المدينة.

ويتميز المشروع بوقوعه في نقطة محورية تجمع بين العبور القديمة والعبور الجديدة، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات في وقت قياسي، إلى جانب القرب من شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، ومدن شرق القاهرة.

ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الحركة فقط، بل يمتد تميزه إلى قربه من أهم المرافق التعليمية، والطبية، والتجارية، والترفيهية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والعملية.

تعرف أيضا علي : مول زيرو 15 العبور البروج للتطوير العقاري

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يحيط المشروع بمجموعة كبيرة من المعالم والخدمات التي تمنح السكان سهولة في تلبية احتياجاتهم اليومية، ومن أبرزها:

• يبعد 3 دقائق فقط عن مسجد الإمام.
• يتمتع بمدخل مباشر من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• يقع على بعد دقائق قليلة من أهم المراكز التجارية والمولات بمدينة العبور.
• يجاور الحديقة المركزية بمدينة العبور، مما يوفر إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة للسكان.
• يقترب من مستشفى العبور العام لتوفير خدمات الرعاية الصحية على مدار الساعة.
• يتميز بسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط مدينة العبور بالمدن المجاورة.

المشروعات السكنية القريبة من كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يقع المشروع وسط مجموعة من أرقى المجتمعات السكنية في مدينة العبور، الأمر الذي يعزز من قيمته الاستثمارية ويؤكد على حيوية المنطقة ومستقبلها الواعد. ومن أبرز المشروعات القريبة:

• كمبوند هاي سيتي العبور (High City Obour).
• كمبوند روك فيل العبور (Rock Ville Obour).
• كمبوند جاردينيا العبور (Gardenia El Obour).
• كمبوند زيزينيا العبور (Zizinia El Obour).
• كمبوند جولف سيتي العبور (Golf City El Obour).
• كمبوند مون سيتي العبور (Moon City Obour).

ويمنح هذا الموقع المتميز كمبوند مومنت كوميونيتي العبور قيمة استثمارية كبيرة، حيث يجمع بين سهولة الوصول، والقرب من أهم الخدمات، والإحاطة بمجموعة من أرقى المشروعات السكنية، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة العبور.

المطور العقاري لكمبوند مومنت كوميونيتي العبور

تتولى شركة ريفلكت للتطوير العقاري (Reflect Developments) تطوير مشروع Moment Community El Obour، وهي إحدى الشركات العقارية الطموحة التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت حضورها في السوق المصري بفضل رؤيتها المبتكرة وحرصها على تقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء.

تأسست الشركة عام 2020، وتمكنت رغم حداثة انطلاقها من تحقيق مكانة متميزة في القطاع العقاري، مستفيدة من الخبرات الكبيرة لفريقها الإداري والمؤسسين، الذين يمتلكون سجلًا حافلًا في مجالات التطوير والاستثمار العقاري.

وتركز شركة ريفلكت على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة وفق أحدث المعايير العالمية، مع اهتمام خاص بمدينة العبور باعتبارها واحدة من أكثر المدن الواعدة في شرق القاهرة. كما تحرص الشركة على الالتزام بالشفافية والمصداقية، وهو ما انعكس في حصول مشروع مومنت كوميونيتي العبور على جميع التراخيص والقرارات الوزارية اللازمة، بما يمنح العملاء ثقة وأمانًا عند الاستثمار.

أبرز مشروعات شركة ريفلكت للتطوير العقاري

نجحت شركة Reflect Developments في تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية التي عززت مكانتها داخل مدينة العبور، ومن أبرزها:

• مول فيرست إيست العبور (First East Mall Obour)، أحد أبرز الوجهات التجارية بالمدينة.
• كمبوند أوبال العبور (Opal Compound Obour)، وهو مشروع سكني متكامل يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة.
• مول إنفينيتي العبور (Infinity Mall Obour City)، الذي يضم وحدات تجارية وإدارية بموقع استراتيجي.
• كمبوند أو جايد العبور (O-Jade Compound Obour)، والذي يقدم تجربة سكنية راقية داخل مجتمع متكامل.

وتعكس هذه المشروعات خبرة شركة ريفلكت في تطوير مشروعات تجمع بين الجودة، والمواقع المميزة، والتصميمات الحديثة، مما يجعلها واحدة من الشركات الواعدة في سوق التطوير العقاري المصري.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يأتي كمبوند مومنت كوميونيتي العبور (Moment Community El Obour) بتصميم معماري حديث يعكس أحدث الاتجاهات العالمية في تطوير المجتمعات السكنية، حيث حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين لتقديم مشروع يجمع بين الأناقة، والوظيفية، وجودة الحياة في آنٍ واحد.

ويستند التصميم إلى مفهوم Reflect Yard المبتكر، الذي يعتمد على تحقيق تناغم بصري بين المباني والمساحات الطبيعية، من خلال توزيع المسطحات المائية، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والمساحات الخضراء بطريقة تمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة، وتعزز الشعور بالهدوء والاتساع داخل المشروع.

ويمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدانًا، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء، واللاند سكيب، والمناطق المفتوحة، بينما جاءت نسبة المباني محدودة للحفاظ على الخصوصية وتوفير بيئة سكنية صحية بعيدًا عن التكدس. كما يضم المشروع جراجات مؤمنة تحت الأرض لضمان انسيابية الحركة والحفاظ على المظهر الحضاري للمجتمع السكني.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع، لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الشباب الباحثين عن وحدات عملية، أو الأسر التي ترغب في مساحات أوسع توفر لها الراحة والخصوصية.

ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والاستوديوهات، بمساحات مدروسة تحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، وجاءت على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا.
• تصل المساحات إلى حوالي 167 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر، لتناسب العائلات التي تبحث عن رحابة أكبر.

ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم وميزانياتهم، مع الحفاظ على جودة التصميم والتشطيب في جميع الوحدات.

تعرف أيضا علي : كمبوند فلو بارك العبور

خدمات ومرافق كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يقدم Moment Community El Obour تجربة سكنية متكاملة، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتوفر لهم أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والرفاهية، والأمان.

الخدمات الأمنية

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية.

الخدمات التكنولوجية

• بنية تحتية متطورة تعتمد على نظام Triple Play.
• شبكة ألياف ضوئية توفر إنترنت فائق السرعة وخدمات الاتصالات والبث التلفزيوني.

المرافق الرياضية والترفيهية

• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• ملاعب بادل تنس ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، إلى جانب حمامات سباحة مخصصة للسيدات.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

الخدمات العائلية

• حضانة مجهزة للأطفال توفر بيئة تعليمية وترفيهية آمنة.
• مناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.

الخدمات التجارية

• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجربة مميزة للسكان والزوار.

الخدمات الأساسية

• جراجات ذكية تحت الأرض للحفاظ على انسيابية الحركة داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة جميع المرافق والمناطق المشتركة.

وبفضل هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يوفر كمبوند مومنت كوميونيتي العبور بيئة سكنية عصرية تلبي متطلبات الحياة الحديثة، ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل أو الاستثمار في أحد أبرز مشروعات مدينة العبور.

تعرف أيضا علي : كمبوند أوبال العبور

مميزات كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يتمتع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور (Moment Community El Obour) بالعديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الأسعار التنافسية التي تمنح العملاء فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار.

ومن أبرز مميزات المشروع:

موقع استراتيجي متميز

يقع المشروع مباشرة على محور خط 10 مع مدخل مباشر من الطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل مدينة العبور وخارجها، ويوفر مرونة كبيرة في التنقل اليومي.

تصميم معماري مبتكر

يعتمد الكمبوند على مفهوم Reflect Yard الذي يجمع بين المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والتصميمات العصرية، ليمنح السكان بيئة سكنية هادئة وإطلالات بانورامية مميزة تعزز من جودة الحياة.

موقف قانوني موثوق

حصل المشروع على جميع التراخيص والقرارات الوزارية اللازمة، وهو ما يعكس التزام الشركة المطورة بالشفافية ويمنح العملاء مزيدًا من الثقة والأمان عند اتخاذ قرار الشراء.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والاستوديوهات بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصميمات داخلية تحقق أفضل استغلال للمساحات.

قيمة استثمارية مرتفعة

يجمع المشروع بين الموقع الواعد، والتخطيط المتكامل، والخدمات المتنوعة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية مع توقعات بارتفاع قيمته السوقية خلال السنوات المقبلة.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

طرحت شركة ريفلكت المشروع بأسعار مدروسة وخطط سداد ميسرة، بما يتيح للعملاء امتلاك وحدة سكنية راقية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.

أسعار كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

قدمت شركة ريفلكت للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، والخدمات المتطورة، مقابل قيمة استثمارية حقيقية.

ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 20,700 جنيه مصري، وذلك ضمن عروض وخصومات مرحلة الإطلاق الأولى.

كما تبدأ أسعار الوحدات السكنية، التي تشمل الشقق والاستوديوهات بمساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا، من 1,159,200 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.

تعرف أيضا علي : مار ريزيدنس المراسم زايد الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

حرصت Reflect Developments على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف العملاء، بما يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع دون تحمل أعباء مالية كبيرة.

وتشمل أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد بسيط.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات سداد مرنة.
• إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

وتعكس هذه التسهيلات حرص الشركة على توفير أفضل تجربة شراء، مع منح العملاء فرصة الاستثمار أو السكن داخل أحد أبرز المشروعات السكنية في مدينة العبور بأعلى قيمة مقابل السعر.