| المطور | مارجنز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع السادس- القاهرة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 8787504 ج.م الى 15486900 ج.م |
| مساحات الوحدات | 120 م² الى 247 م² |
| مساحة المشروع | 30 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق , |
يقدم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مفهومًا سكنيًا يجمع بين الهدوء والرفاهية في موقع مميز بالتجمع السادس، مع تصميم يركز على المساحات الخضراء والعناصر المائية وتوفير بيئة مناسبة للحياة العصرية. ويأتي المشروع من تطوير شركة مارجنز للتطوير العقاري على مساحة تتجاوز 30 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمساحات الطبيعية والمرافق والخدمات.
ويضم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الشقق والدوبلكس واللوفت، بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، إلى جانب مبانٍ سكنية تحيط بها المساحات الخضراء من مختلف الجهات. كما توفر الوحدات إطلالات بانورامية من خلال الواجهات الزجاجية، بما يسمح بدخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالمشاهد المحيطة.
وتدعم هذه التجربة باقة من المرافق والخدمات التي تشمل حمامات السباحة، ومسارات الجري والدراجات، ومناطق البادل والسبا والجيم، فضلًا عن المطاعم والمقاهي والمناطق التجارية. كما يقدم المشروع أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بما يوفر اختيارات متعددة للراغبين بالتملك داخل المشروع.
موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
اختارت شركة مارجنز للتطوير العقاري موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة في التجمع السادس، وهو موقع يساعد السكان على الوصول إلى مجموعة من المناطق والوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة. كما يقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة السكان من وإلى المشروع.
ومن أبرز الطرق التي يمكن الوصول من خلالها إلى كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة الطريق الدائري الشرقي، وطريق العين السخنة، وطريق جنوب التسعين، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة به.
كما يستفيد المشروع من قربه من مجموعة من الوجهات والمشروعات السكنية المهمة، إلى جانب قربه من مدينة الأمل ومحور جمال عبد الناصر، الأمر الذي يدعم موقعه داخل منطقة التجمع السادس ويجعله قريبًا من العديد من النقاط الحيوية في القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس
- مجمع كريست.
- مشروعات القاهرة الجديدة.
- هايد بارك.
- زيد إيست.
- المنطقة الخامسة بالقاهرة الجديدة.
- مدينة الأمل.
- محور جمال عبد الناصر.
- الطريق الدائري الشرقي.
- طريق العين السخنة.
- طريق جنوب التسعين.
المطور العقاري لكمبوند لوسيل ريزيدنس
تتولى شركة مارجنز للتطوير العقاري تنفيذ كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، وهي شركة تعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وبلاد الشام. وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تراعي احتياجات الأسر والأفراد.
وتعتمد مارجنز للتطوير العقاري على مفهوم يضع احتياجات الإنسان في مقدمة عملية تطوير المشروعات، مع الاهتمام بتوفير بيئات سكنية تجمع بين التصميم العصري والمرافق والخدمات التي تساعد على تقديم تجربة معيشية متكاملة.
ويأتي كمبوند لوسيل ريزيدنس ضمن مشروعات الشركة في مصر، حيث حرصت مارجنز على توفير مجموعة متنوعة من المرافق والمساحات الطبيعية والخدمات داخل المشروع، إلى جانب تصميم الوحدات بطريقة تسمح بالاستفادة من الإطلالات والمساحات الخضراء المحيطة.
أبرز مشاريع شركة مارجنز للتطوير العقاري
- كمبوند كريسنت ووك
- Sheraton Residence في مدينة مستقبل سيتي.
- مول ذا ريفت القاهرة الجديدة
- Oaks Egypt في العاصمة الجديدة.
- كمبوند الباتيو تاون سايد
أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
يبدأ سعر المطور في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من 8,787,504 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الموجودة بالمصدر، بينما لا يتوفر سعر مبدئي لإعادة البيع ضمن البيانات المعروضة. وتختلف أسعار الوحدات وفقًا للمساحة ونوع الوحدة ونظام السداد.
وتوضح الوحدات المعروضة بالمشروع تنوعًا في الأسعار؛ حيث تظهر شقة بمساحة 136 مترًا مربعًا بسعر 8,787,504 جنيه، بينما يصل سعر إحدى الوحدات بمساحة 174 مترًا مربعًا إلى 11,179,674 جنيه، وتظهر وحدات أخرى بمساحة 174 مترًا مربعًا بسعر 15,486,900 جنيه.
كما تتوفر وحدات بمساحات أكبر، ومنها وحدة لوفت بمساحة 247 مترًا مربعًا بسعر 15,486,900 جنيه. وتعكس هذه الأسعار تنوع الاختيارات المتاحة داخل المشروع وفقًا للمساحات والتفاصيل الخاصة بكل وحدة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لوسيل ريزيدنس
- دفع مقدم يبدأ من 5% مع التقسيط على 6 سنوات.
- دفع مقدم 10% مع التقسيط على 8 سنوات.
- دفع مقدم 15% مع التقسيط على 10 سنوات.
- دفع مقدم 5% مع التقسيط على 10 سنوات.
تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة تزيد عن 30 فدانًا، مع وضع مخطط رئيسي يركز على المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية والمرافق المتنوعة. وتبلغ نسبة المساحات المخصصة للوحدات السكنية نحو 18.5% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تستحوذ المساحات الطبيعية والمرافق على 81.5%.
ويضم المشروع مساحات واسعة من الخضرة والمناظر الطبيعية والعناصر المائية، إلى جانب مسارات للمشي وركوب الدراجات، بما يضيف طابعًا هادئًا للمكان ويمنح السكان مساحات مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية.
ويتكون كمبوند لوسيل ريزيدنس من 37 مبنى سكنيًا، بارتفاعات تصل إلى أرضي و5 طوابق، وتحيط المباني بالمساحات الطبيعية. كما تتميز الوحدات بواجهات زجاجية توفر إطلالات بانورامية وتساعد على دخول الإضاءة الطبيعية إلى المساحات الداخلية.
مميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بتنوع مرافقه التي تجمع بين الأنشطة الرياضية والترفيهية والاجتماعية، حيث يضم المشروع حمامات سباحة، ومناطق للبادل، ومساحات مخصصة لليوجا والتأمل، إلى جانب مركز لياقة بدنية ومنطقة CrossFit وسبا ومركز للعافية.
كما يوفر المشروع مجموعة من المساحات التي تناسب التجمعات وقضاء أوقات الفراغ، ومنها المطاعم والمقاهي ومناطق الشواء والمساحات المخصصة للفعاليات الخارجية. ويوجد كذلك نادٍ للأطفال يقدم خدمات رعاية نهارية، بالإضافة إلى منافذ البيع والمعارض الفنية والمركز الثقافي وصالات القراءة.
ومن المميزات التي يدعم بها المشروع تجربة السكان أيضًا وجود فندق خمس نجوم يضم غرفًا وشققًا فندقية مخدومة، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية أكثر راحة وتنظيمًا داخل الكمبوند.
خدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس
- دراسة حركة الشمس والهواء لتعزيز الإضاءة والتهوية الطبيعية.
- نظام لإدارة المخلفات.
- خدمات منزلية.
- خدمات كونسيرج بمستوى خمس نجوم.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات للمراقبة.
- حمامات سباحة خارجية.
- مسارات للجري.
- ممرات للدراجات.
- شريط تجاري.
- منتجع صحي مشترك.
- صالة رياضية مشتركة.
- مناطق للشواء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس
يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل الشقق والدوبلكس ووحدات اللوفت. وتبدأ مساحات الوحدات وفقًا للمصدر من 120 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والتفاصيل حسب نوع الوحدة.
وتوضح الوحدات المعروضة بالمشروع وجود شقق بمساحات 136 و174 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات لوفت بمساحة 247 مترًا مربعًا. كما تتنوع الوحدات من حيث عدد غرف النوم والحمامات، بما يوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن داخل المشروع.
وتتكون المباني السكنية من 37 مبنى بارتفاع أرضي و5 طوابق، وتتميز الوحدات بوجود واجهات زجاجية توفر إطلالات بانورامية على العناصر الطبيعية والمساحات المحيطة. ويساعد هذا التصميم على توفير قدر أكبر من الضوء الطبيعي داخل الوحدات.
لماذا الاستثمار في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمثل موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة في التجمع السادس أحد العناصر المهمة للمشروع، خاصة مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية وعدد من الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والانتقال منها وإليها.
كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، مع وجود شقق ودوبلكس ولوفت، إلى جانب باقة كبيرة من المرافق والخدمات التي تشمل الأنشطة الرياضية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمناطق التجارية.
وتدعم أنظمة السداد المتنوعة خيارات التملك داخل المشروع، حيث تبدأ بعض الخطط من 5% مقدم وتمتد فترات التقسيط إلى 10 سنوات. ومع وجود المساحات الخضراء والمرافق والخدمات وموقع المشروع في التجمع السادس، يقدم لوسيل ريزيدنس تجربة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة.
