كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – 2026 Crescent walk

يُعد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة الراقية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والهدوء والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل. وحرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على تقديم مشروع يواكب تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار الواعد، من خلال التخطيط الجيد وتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة تمنح السكان أجواءً مريحة طوال الوقت.

ويتميز كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بموقع استراتيجي داخل منطقة التجمع السادس، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء، بداية من الشقق والدوبلكس وحتى البنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع تصميمات عصرية ومساحات مختلفة.

ولا تقتصر مميزات المشروع على الموقع والوحدات فقط، بل يقدم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة ورفاهية، مثل المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والملاعب ومسارات المشي والنوادي الصحية والأمن المتكامل.

موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

اختارت شركة مراكز للتطوير العقاري موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بعناية داخل منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي من المناطق العمرانية الحديثة التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بفضل موقعها الاستراتيجي وتطور بنيتها التحتية. ويمنح الموقع سكان المشروع فرصة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المختلفة الموجودة في القاهرة الجديدة.

ويقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يسهل حركة السكان اليومية ويجعل الوصول إلى الكمبوند أكثر مرونة من مختلف الاتجاهات. كما يقع بجوار كمبوند زايد إيست وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يعزز من أهمية الموقع ويمنح السكان إمكانية الوصول إلى عدد من المناطق المهمة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

ويستفيد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس أيضًا من موقع التجمع السادس نفسه، حيث تقع المنطقة جنوب طريق العين السخنة، وتربط بين عدد من المناطق المهمة مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة. كما ساهم تطوير الطرق والمحاور في تعزيز سهولة الحركة والوصول إلى المنطقة، الأمر الذي رفع من جاذبيتها بالنسبة للسكن والاستثمار العقاري.

الأماكن القريبة من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يتمتع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بموقع قريب من مجموعة من المناطق والمشروعات والطرق المهمة، ومن أبرزها:

• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق فقط عن الجولدن سكوير.
• يقع كمبوند كريسنت ووك بالقرب من كمبوند زيد إيست.
• يقترب المشروع من كمبوند إيفوار إيست.
• يقع كمبوند إيفر إيست في المنطقة نفسها بالقرب من المشروع.
• يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية خلال حوالي 12 دقيقة.
• يبعد ديستريكت 5 القاهرة الجديدة حوالي 14 دقيقة.
• يسهل الوصول إلى المشروع من طريق السخنة.
• يقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بالقرب من كريسنت ووك.
• يبعد كمبوند سولانا إيست حوالي 10 دقائق.
• تقع مستقبل سيتي على بعد حوالي 10 دقائق.
• يقترب المشروع من عدد من مشروعات مستقبل سيتي الحديثة، ومنها ذا بتر فلاي وبارك سنترال و101 وكوكون.

المطور العقاري لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

تم تطوير كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بواسطة شركة مراكز للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وتعمل على تقديم مشروعات متنوعة تجمع بين جودة التصميم والتخطيط والخدمات المتكاملة. وتعود بدايات الشركة في السوق المصري إلى عام 2010، عندما أطلقت أول مشروعاتها الاستثمارية في مصر، وهو مشروع مول العرب بمدينة السادس من أكتوبر.

وتسعى شركة مراكز من خلال مشروعاتها إلى تقديم مجتمعات عمرانية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، مع الاهتمام بالموقع والتصميم والخدمات. ويأتي مشروع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس ضمن مشروعاتها السكنية التي تستهدف توفير تجربة معيشية مختلفة داخل القاهرة الجديدة، من خلال الجمع بين المساحات المفتوحة والوحدات المتنوعة والخدمات المتكاملة.

وتعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على الاستفادة من المواقع الحيوية واختيار التصميمات التي تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة. ويعكس مشروع كريسنت ووك هذه الرؤية من خلال تنوع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء، إلى جانب موقعه في التجمع السادس، بما يجعله أحد المشروعات السكنية التي تستهدف شريحة الباحثين عن مستوى مرتفع من الخصوصية والراحة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

تمتلك شركة مراكز للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التي تعكس خبرتها في السوق العقاري المصري، ومن أبرزها:

• كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
• كمبوند أيون 6 أكتوبر.
• مول العرب في القاهرة.
• مول المنصورة.
• مول طنطا.
• شمس سوما باي 
• مول القطامية.
• قرية رملة الساحل الشمالي.
• مايندهاوس القاهرة الجديدة.
• كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس.

أسعار كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

تختلف أسعار وحدات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يوفر مجموعة من الاختيارات أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدة سكنية تناسب احتياجاتهم. ويبدأ السعر المذكور للمشروع من حوالي 23,000,000 جنيه مصري، بينما تختلف الأسعار النهائية من وحدة إلى أخرى وفقًا للمواصفات والتفاصيل الخاصة بكل وحدة.

وتشمل الوحدات المطروحة مجموعة متنوعة من الخيارات، حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية العادية من حوالي 12,000,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من حوالي 26,500,000 جنيه. أما الدوبلكس بحديقة فتبدأ أسعاره من حوالي 31,800,000 جنيه، وهو ما يعكس تنوع الاختيارات المتاحة داخل المشروع.

وبالنسبة للوحدات الأكبر، تتراوح أسعار التاون هاوس بين حوالي 28,000,000 و31,900,000 جنيه، بينما يبلغ سعر التوين هاوس المذكور حوالي 35,900,000 جنيه. كما تتراوح أسعار الفلل المستقلة بين 37,400,000 و64,400,000 جنيه وفقًا للمساحة وعدد الغرف. وتُعد هذه الأسعار قابلة للتغير وفقًا لآخر تحديثات الشركة والعروض المتاحة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يوفر كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس خططًا مرنة تساعد العملاء على امتلاك الوحدات وتقسيم قيمة الوحدة على فترات زمنية مناسبة، وتصل أنظمة التقسيط المذكورة إلى 10 سنوات، مع وجود مقدم يبدأ من 8% وفقًا للبيانات الأساسية للمشروع.

• مقدم حجز يبدأ من 8% وفقًا للبيانات المتاحة للمشروع.
• خطط سداد وتقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• تسليم الفلل بعد حوالي 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
• تسليم الشقق بعد حوالي 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• تسلم معظم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
• دفع رسوم صيانة بقيمة 9% من قيمة الوحدة.
• إمكانية الاشتراك في الكلوب هاوس مقابل 300,000 جنيه مصري.
• تتوفر عروض لفترة محدودة وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع.

التصميم المعماري لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس على الدمج بين الشكل الجمالي والوظيفية، حيث تم التخطيط للمشروع بطريقة تحقق الانسيابية والراحة للسكان مع الاستفادة من المساحات بصورة عملية. ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في تصميم الوحدات والمناطق المحيطة بها، بما يمنح المشروع طابعًا عصريًا راقيًا يتناسب مع طبيعة الحياة الحديثة.

ويتميز المشروع بالمساحات الخضراء واللاندسكيب الواسع الذي يمنح الوحدات إطلالات مريحة، ويساعد على خلق أجواء هادئة داخل الكمبوند. كما يساهم توزيع المساحات المفتوحة في توفير بيئة أكثر راحة للسكان، مع وجود مناطق مناسبة للتنزه والاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة بعيدًا عن الزحام.

أما المباني والوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة معيشية تجمع بين الفخامة والراحة، مع الاهتمام بالمساحات الداخلية والاستفادة منها بصورة عملية. وتتنوع التصميمات لتناسب اختلاف احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن الشقق أو الدوبلكس أو البنتهاوس أو الوحدات الفيلاتية المختلفة.

مميزات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يتمتع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في منطقة التجمع السادس، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، حيث يساعد قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية على تسهيل الوصول إلى المناطق الحيوية المختلفة في القاهرة الجديدة.

كما يتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من روح بعض الأحياء الراقية مثل الزمالك والمعادي، مع إضافة لمسات عصرية تمنح الوحدات والمجتمع السكني طابعًا مميزًا. ويعتمد المشروع على المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة التي تضيف إلى جودة الحياة وتمنح السكان أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية.

ومن نقاط القوة أيضًا تنوع الخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع، إلى جانب وجود نظام أمني وخدمات صيانة وإدارة للمرافق. كما يوفر المشروع وحدات متنوعة بمساحات وتصميمات مختلفة، ما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.

خدمات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يقدم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير حياة متكاملة للسكان، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• مناطق مخصصة للشواء.
• منطقة تجارية تضم المحلات والمطاعم.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• مداخل إلكترونية حديثة.
• ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• نوادٍ صحية مجهزة.
• سبا وجاكوزي وساونا.
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
• نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يقدم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب شرائح مختلفة من العملاء، حيث تبدأ المساحات المذكورة للمشروع من 135 مترًا مربعًا، وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة والميزانية والغرض من الشراء.

وتبدأ شقق الحديقة من مساحة 135 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتين، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس بحديقة من 216 مترًا مربعًا وتضم 4 غرف. كما تبدأ الشقق السكنية من 169 مترًا مربعًا وتتكون من 3 غرف، في حين تبدأ وحدات البنتهاوس من 185 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف مع تراس خارجي.

أما وحدات التاون هاوس فتتراوح مساحاتها بين 190 و212 مترًا مربعًا، وتضم 3 أو 4 غرف، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 244 مترًا مربعًا وتضم 4 غرف. وتتنوع الفلل المستقلة بين مساحات تبدأ من 197 مترًا مربعًا وتصل إلى 372 مترًا مربعًا، مع عدد غرف يتراوح من 3 إلى 6 غرف وفقًا لنوع الفيلا ومساحتها.

لماذا الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يمثل الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس فرصة لامتلاك وحدة داخل مشروع يقع في منطقة عمرانية حديثة تتمتع بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين القرب من الطرق والمحاور الرئيسية والتواجد داخل التجمع السادس، وهي عوامل تعزز من أهمية الموقع بالنسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار على المدى الطويل.

كما يستفيد المشروع من خبرة شركة مراكز للتطوير العقاري، التي تمتلك مجموعة من المشروعات السابقة في السوق المصري. ويمنح تنوع الوحدات والخدمات والمرافق داخل المشروع المستثمر مجموعة من الخيارات المختلفة، سواء كان الهدف الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري أو الاستفادة منها مستقبلًا من خلال إعادة البيع أو التأجير.

ويتميز كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس كذلك بتنوع الوحدات والتصميمات والمساحات، إلى جانب وجود خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة زمنية أطول. وبفضل اجتماع الموقع والتصميم والخدمات والتنوع السكني، يمكن للمشروع أن يمثل اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن فرصة سكنية واستثمارية داخل منطقة واعدة في القاهرة الجديدة.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة:كمبوند ايفوري ايست