كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس – City Residence New Cairo

يُعد كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس City Residence New Cairo واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس والتصميم العصري الذي يوازن بين الفخامة والراحة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلائم متطلبات الحياة العصرية.

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تبلغ 35 فدانًا، مع نسبة بنائية منخفضة تتيح توفير مساحات خضراء وحدائق موزعة بعناية، بما يمنح السكان أجواءً هادئة ومريحة ومناسبة للحياة اليومية.

كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس بمساحات مختلفة تتناسب مع الاحتياجات المتنوعة للعائلات، إلى جانب مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تشمل النادي الصحي، والمناطق المخصصة للأطفال، وحديقة مخصصة للكلاب.

موقع كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس

يتميز موقع كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس بموقع استراتيجي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم المراكز والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من مجموعة من أبرز المراكز التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي وكونكورد بلازا، بالإضافة إلى قربه من المستشفيات الكبرى مثل مدينة المستقبل الطبية ومستشفى التجمع التخصصي، مما يوفر مزيدًا من الراحة والطمأنينة للأسر.

كما يتمتع المشروع بقربه من عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة، ومن بينها جامعة المستقبل وأمريكانا الدولية، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن السكن بالقرب من الخدمات التعليمية. وإلى جانب ذلك، يحيط بالكمبوند عدد من الحدائق الكبرى ومسارات المشي، فضلًا عن المطاعم والمقاهي العصرية، ليمنح السكان أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة حيوية.

المناطق القريبة من City Residence New Cairo

يتميز كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من المناطق والمراكز الحيوية والخدمات الأساسية في القاهرة الجديدة، بما يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية سواء للتسوق أو التعليم أو الرعاية الصحية أو الترفيه، ومن أبرزها:

• المراكز التجارية: يقع الكمبوند بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي وكونكورد بلازا، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق، إلى جانب المطاعم والمقاهي الراقية.
• المستشفيات والمراكز الطبية: يقع على مسافة قريبة من مدينة المستقبل الطبية ومستشفى التجمع التخصصي، بما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
• المؤسسات التعليمية: يحيط بالمشروع عدد من المدارس والجامعات المرموقة، ومنها جامعة المستقبل وأمريكانا الدولية، لتلبية احتياجات العائلات التعليمية.
• المناطق الترفيهية والخضراء: يتمتع المشروع بقربه من الحدائق الكبرى ومسارات المشي التي توفر بيئة مناسبة للعائلات والأطفال.
• الخدمات الأساسية: تحيط بالكمبوند مجموعة من المطاعم والمقاهي العصرية، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات اليومية التي تجعل الحياة أكثر راحة وسهولة.

تصميم كمبوند سيتي ريزيدنس

يتميز تصميم كمبوند سيتي ريزيدنس بالطابع العصري الأنيق الذي يجمع بين البساطة والوظيفية، بما يخلق بيئة سكنية متكاملة تعكس مفهوم الحياة الراقية. وقد اعتمدت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تصميم المشروع على توزيع المباني بصورة متوازنة تضمن الانسجام بينها وبين المساحات الخضراء والطرق الواسعة.

كما تتميز الوحدات بواجهات معمارية حديثة تمنح المشروع إطلالات جذابة وإحساسًا بالرحابة، مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان. وحرص التصميم كذلك على دمج مجموعة من العناصر الجمالية، مثل المسارات الممهدة والحدائق الصغيرة ومناطق الجلوس الخارجية، بما يعزز من جودة الحياة داخل كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس.

تعرف أيضا علي : كمبوند بارك واي ريزيدنس

مساحة كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس City Residence

يمتد كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس على مساحة واسعة تبلغ 35 فدانًا، وقد تم تخطيطها بعناية لتحقيق أكبر قدر من الراحة والتنظيم داخل المشروع. وخصصت الشركة المطورة نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 16% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند للمباني السكنية، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق الصغيرة، والتي تصل مساحتها إلى 2.5 فدان.

كما يضم المشروع شبكة من الطرق الداخلية التي يصل عرضها إلى 23 مترًا، بما يساعد على تحقيق انسيابية الحركة داخل الكمبوند. ويشتمل سيتي ريزيدنس التجمع السادس كذلك على منطقة تجارية متكاملة تمتد على مساحة 3 أفدنة، وتوفر مجموعة من الخدمات اليومية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.

ويضم المشروع أيضًا مرافق عصرية تشمل النادي الاجتماعي والمناطق الترفيهية، ليأتي التخطيط العام متوازنًا بين توفير الخصوصية والهدوء من ناحية، وتقديم الخدمات والأنشطة المتنوعة من ناحية أخرى، وهو ما يعكس رؤية شركة لافيستا في تطوير مجتمع سكني متكامل داخل التجمع السادس.

مساحة الوحدات في كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس City Residence New Cairo

يقدم كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من مساحات الشقق، بما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة. وتبدأ مساحات الشقق الصغيرة من 80 مترًا مربعًا، لتكون خيارًا مناسبًا للشباب والمستثمرين الجدد، بينما تتراوح مساحات الشقق المتوسطة بين 120 و150 مترًا مربعًا، بما يلائم احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.

أما الشقق ذات المساحات الكبيرة فتصل إلى 220 مترًا مربعًا، لتوفر مساحة أكبر وراحة مناسبة للعائلات الكبيرة. ويساعد هذا التنوع في المساحات على توفير خيارات متعددة أمام العملاء بما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم، مع تصميمات داخلية عصرية تهدف إلى تحقيق أفضل استغلال للمساحات داخل الوحدات.

أسعار City Residence New Cairo

تتميز أسعار كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس بتنوعها بما يتناسب مع اختلاف مساحات الوحدات ومواقعها داخل المشروع، حيث جاءت الأسعار لتوفر خيارات متعددة أمام الباحثين عن السكن الراقي في قلب التجمع السادس. وتبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه، وتبدأ هذه الأسعار مع الشقق الصغيرة ذات غرفة النوم الواحدة.

وترتفع الأسعار تدريجيًا مع زيادة مساحة الوحدة وعدد الغرف، لتشمل الشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة التي تتميز بالتراسات الواسعة والإطلالات المميزة. وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل الكمبوند.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع الخامس City Residence New Cairo

يوفر كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس أنظمة حجز وتقسيط مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع، حيث يمكن للعملاء الحجز بمقدم يبدأ من 0%، بما يتيح إمكانية الشراء دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

كما تمتد خطط السداد لتصل إلى 10 سنوات بأقساط شهرية مريحة، بما يوفر مرونة في السداد ويتناسب مع مختلف الإمكانيات والاحتياجات. وتناسب هذه التسهيلات العملاء الراغبين في امتلاك وحدة بغرض السكن أو الاستثمار، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات وفقًا لمعايير التشطيب شبه النهائي التي تقدمها شركة لافيستا للتطوير العقاري.

وبذلك يجمع City Residence New Cairo بين تنوع الوحدات، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار وحدتهم داخل المشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري من خلال City Residence New Cairo على تقديم مجتمع سكني متكامل لا تقتصر مكوناته على الوحدات السكنية فقط، وإنما يمتد ليشمل مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم أسلوب حياة عصري ومريح. ومن أبرز الخدمات التي يوفرها المشروع:

• نادي صحي واجتماعي متكامل: يوفر مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تناسب مختلف أفراد الأسرة.
• مناطق مخصصة للشواء: أماكن مجهزة لتجمعات العائلة واللقاءات الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء.
• مساحات خضراء وحدائق صغيرة: تنتشر داخل الكمبوند لتوفير أجواء هادئة ومنعشة وتحسين المشهد العام للمشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة لتوفير بيئة مناسبة للترفيه واللعب للأطفال.
• منطقة تجارية على مساحة 3 أفدنة: تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
• حديقة خاصة للكلاب: منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، بما يوفر مساحة مناسبة للحركة والأنشطة.
• شبكة طرق داخلية بعرض 23 مترًا: تساعد على سهولة الحركة والتنقل داخل الكمبوند وانسيابية المرور.
• مصاعد في جميع المباني: لتوفير مزيد من الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الوحدات.
• تشطيب شبه نهائي للوحدات: يمنح العملاء إمكانية استكمال الديكورات والتشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.

مميزات كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس

يجمع City Residence New Cairo بين مجموعة من المقومات السكنية التي تستهدف توفير تجربة معيشية مريحة وعصرية داخل القاهرة الجديدة، بداية من الموقع والمساحات والتصميم، وصولًا إلى تنوع الوحدات وأنظمة السداد. ومن أبرز مميزات كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس:

• موقع استراتيجي: يتمتع كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس بموقع مميز في منطقة التجمع السادس، بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي وكونكورد بلازا، إلى جانب عدد من المستشفيات والجامعات المرموقة.
• مساحة 35 فدانًا: يمتد كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس على مساحة واسعة مع نسبة بنائية منخفضة تبلغ 16%، بما يتيح توزيع المساحات الخضراء والمباني بصورة تحقق قدرًا من الخصوصية والهدوء.
• تصميم معماري عصري: يجمع التصميم بين الأناقة والعملية، مع توزيع متوازن للمباني والطرق الداخلية والمساحات المفتوحة.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس شققًا بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة واحدة وتتنوع لتناسب احتياجات الأسر، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس ذات التراسات الواسعة.
• أسعار متنوعة: تبدأ أسعار الوحدات وفقًا للبيانات المذكورة من 6,000,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب المساحة وموقع الوحدة ونوعها.
• أنظمة سداد مرنة: تصل خطط السداد إلى 10 سنوات، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% وفقًا للنظام المطروح.
• تسليم خلال 4 سنوات: وفقًا للمعلومات الواردة، يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات وبنظام تشطيب شبه نهائي.
• خبرة شركة لافيستا: تستند الشركة المطورة إلى خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وتنفيذ المشروعات السكنية، مع وجود مجموعة من المشروعات السابقة في عدد من المناطق الحيوية.

تعرف أيضا علي : مول ذا ريفت القاهرة الجديدة 

عيوب كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس City Residence New Cairo

عند دراسة عيوب كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس، من المهم وضع طبيعة المشروع ومتطلبات كل عميل في الاعتبار، خاصة أن ما قد يمثل ميزة لأحد العملاء قد لا يكون الخيار الأنسب لعميل آخر. فعلى سبيل المثال، تقديم الوحدات بنظام التشطيب شبه النهائي يمنح المشتري مساحة أكبر لاختيار التشطيبات والديكورات الداخلية وفقًا لذوقه، لكنه في الوقت نفسه قد يتطلب استكمال بعض الأعمال قبل السكن.

كما تختلف ملاءمة كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس من شخص لآخر وفقًا لنوع الوحدة والمساحة والميزانية ونمط الحياة المطلوب، لذلك يُفضل مقارنة هذه العوامل مع احتياجات العميل الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء، إلى جانب مراجعة أحدث تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد والتسليم من الشركة المطورة.

شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من شركات التطوير العقاري المعروفة في السوق المصري، حيث تأسست منذ أكثر من 30 عامًا، واستطاعت خلال هذه الفترة تطوير مجموعة من المشروعات التي تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ وتنوع الخدمات.

وتعمل الشركة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تراعي مجموعة من العوامل، من بينها اختيار المواقع الحيوية، وتوفير مساحات متنوعة للوحدات، وتقديم مجموعة من الخدمات والمرافق، إلى جانب أنظمة السداد المرنة. وتمتد مشروعات لافيستا إلى عدد من المناطق، من بينها القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة.

وقد ركزت مشروعات الشركة على توفير المساحات الخضراء والمرافق المتنوعة، إلى جانب تقديم حلول سداد مختلفة، مع الحرص على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها وتطبيق معايير الجودة في أعمال البناء والتشطيبات.

الأعمال السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري

تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السابقة في عدد من المناطق، ومن أبرزها:

• كمبوند El Patio 7: يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على مساحة 40 فدانًا، بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع Lavista City بالعاصمة الإدارية: يمتد على مساحة 910 أفدنة، ويضم مخططًا عمرانيًا متكاملًا بنسبة بنائية تبلغ 15% فقط، ويقع بجوار النهر الأخضر ومحور بن زايد.
• مشروع Lavista City Patio Town: مشروع سكني في القاهرة الجديدة يمتد على مساحة تتجاوز 330 فدانًا، وينقسم إلى 7 مجمعات سكنية راقية.
• كمبوند El Patio Vida: مجتمع سكني حديث في القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمقومات السكنية التي تستهدف توفير أجواء من الهدوء والراحة.

ويمثل كمبوند سيتي ريزيدنس التجمع السادس مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة. كما تتيح هذه المقومات للعملاء دراسة المشروع وفقًا لاحتياجاتهم سواء للسكن أو لدراسة فرص الاستثمار العقاري، مع الاستفادة من خبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري وسجل مشروعاتها في السوق المصري.