| المطور | كابيتال للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الشروق |
| الاسعار تبدأ من | 9000000 ج.م |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شقق , فلل , |
يُعد كمبوند البروج الشروق سيتي واحدًا من المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الحياة العصرية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، حيث يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتيح توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة. ويقع المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، مستفيدًا من موقعه بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بالمناطق الحيوية المحيطة.
ويتميز كمبوند البروج الشروق سيتي بتخطيطه الذي يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الطبيعية والمجالات الطبية والتعليمية والثقافية والترفيهية، ليقدم للسكان تجربة حياة متكاملة داخل مشروع واحد. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق وتصل إلى الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 440 مترًا مربعًا.
وتقدم شركة كابيتال جروب بروبرتيز المشروع بأنظمة سداد مرنة، حيث يبدأ مقدم الحجز من 5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات وفقًا للبيانات الواردة في المصدر. كما يضم كمبوند البروج الشروق سيتي مجموعة كبيرة من الخدمات، من بينها النادي الرياضي والمركز الثقافي.
موقع كمبوند البروج الشروق سيتي
يقع كمبوند البروج الشروق سيتي على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي مباشرة، وهو ما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية. كما يجاور المشروع محطة بنزين تشيل أوت، ويستفيد السكان من سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات المختلفة من خلال شبكة الطرق المحيطة بالمشروع.
ويتميز موقع كمبوند البروج بإطلالة مباشرة على وجهتين رئيسيتين، حيث يقع من جهة على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، بينما يرتبط من جهة أخرى بطريق جنيفة، الذي يؤدي إلى عدد من الطرق والمحاور المهمة، إلى جانب الطريق الفاصل بين مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة والمتقاطع مع طريق السويس.
كما يساهم الموقع في سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، فضلًا عن قرب المشروع من مدينتي ومدينة المستقبل سيتي ومجموعة من الوجهات التجارية والترفيهية الموجودة في شرق القاهرة، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل مشروع متكامل مع سهولة الحركة خارجه.
الأماكن القريبة من كمبوند البروج الشروق سيتي
يتمتع كمبوند البروج الشروق سيتي بموقع قريب من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق المهمة، ومن أبرزها:
- المركز الطبي العالمي، على بُعد حوالي دقيقتين.
- طريق العاشر من رمضان من ناحية مدينة بدر.
- طريق جنيفة.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- مدينتي.
- Madinaty Central Park.
- Gravity Code.
- طريق القاهرة الدائري.
- حديقة الأسرة.
- حديقة قصر البارون.
- مدينة المستقبل سيتي.
- Open Air Mall في مدينتي.
- كايرو فستيفال سيتي.
المطور العقاري لكمبوند البروج الشروق سيتي
شركة كابيتال جروب بروبرتيز Capital Group Properties هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند البروج الشروق سيتي، وهي شركة إماراتية تأسست عام 2015، وتنتمي إلى أبوظبي كابيتال جروب والعين بروبرتيز العقارية وفقًا للمصدر.
وتعمل الشركة في مجال التطوير العقاري، وقد قامت بتنفيذ مشروع البروج في شرق القاهرة، إلى جانب مشروعات سكنية وإدارية في مصر وعدد من الدول الأخرى. ويأتي البروج باعتباره مشروعًا متكاملًا يجمع بين السكن والعمل والتعليم والصحة والترفيه.
وحرصت الشركة على توزيع المشروع إلى مراحل متعددة، مع اختلاف طبيعة كل مرحلة من حيث التصميم والوحدات السكنية والخدمات المتاحة، بما يتيح توفير خيارات متنوعة للعملاء داخل المشروع.
أبرز مشروعات شركة كابيتال جروب بروبرتيز
- مشروع وان بالاس ستريت في لندن.
- برج العين في أبوظبي.
- كابيتال بلازا في مونتينغرو.
التصميم المعماري في كمبوند البروج الشروق سيتي
استعانت الشركة المطورة بشركة Sites International لوضع التخطيط الإنشائي والهندسي لمشروع كمبوند البروج الشروق سيتي، مع التركيز على إنشاء بيئة سكنية تجمع بين الحدائق الكبيرة والمساحات الطبيعية الواسعة والمناطق الترفيهية.
ويضم المشروع حديقة مركزية تمتد على مساحة 70 فدانًا عبر المحور الرئيسي للأحياء السكنية، وتتنوع المساحات الطبيعية بين الحدائق العشبية والحدائق المائية وأشجار النخيل والنباتات الملونة والممرات المائية.
كما تم تخصيص قطعة أرض لزراعة الخضروات باستخدام السماد العضوي، بما يتماشى مع فكرة توفير بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة. ويساعد هذا التخطيط على توفير مساحات مفتوحة داخل المشروع تمنح السكان أماكن مناسبة للراحة والاسترخاء.
وتتميز العمارات السكنية بتصميمات عصرية، وتضم شققًا تتكون من غرفتين إلى 5 غرف، مع الاعتماد على الإضاءة الطبيعية والألوان المحايدة مثل الأبيض والبيج، إلى جانب الواجهات الخارجية المحاطة بالحدائق والعناصر المائية.
مساحة كمبوند البروج الشروق سيتي
يمتد كمبوند البروج الشروق سيتي على مساحة تبلغ حوالي 1200 فدان، بما يعادل نحو 5 ملايين متر مربع. وساعدت هذه المساحة الكبيرة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق والخدمات داخل المشروع.
وتم تخصيص حوالي 17% من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر، والتي تبلغ نحو 83%، للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الطبيعية. ويعكس ذلك توجه المشروع إلى تحقيق توازن بين المباني والمناطق المفتوحة.
وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق الدوبلكس، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يسمح بتوفير اختيارات متعددة للعملاء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند البروج الشروق سيتي
يوفر كمبوند البروج الشروق سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات بين كل نوع.
تتراوح مساحات الشقق داخل المشروع من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الشقق الدوبلكس من 176 مترًا مربعًا. أما الفلل فتبدأ مساحاتها من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 440 مترًا مربعًا.
كما تتوفر فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 280 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات التاون هاوس التي تبدأ مساحاتها من 165 مترًا مربعًا وفقًا للبيانات الواردة في المصدر.
يمكنك الاطلاع لعى مشاريع اخرى بالشروق: كمبوند بالم كابيتال الشروق
خدمات ومرافق كمبوند البروج الشروق سيتي
يضم كمبوند البروج الشروق سيتي مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تغطي الاحتياجات اليومية والترفيهية والتعليمية والطبية للسكان، ومن أبرزها:
- مطاعم فاخرة وكافيهات متنوعة.
- أندية رياضية وملاعب للأنشطة المختلفة.
- حمامات سباحة بأحجام متنوعة.
- فريق أمن وحراسة على مدار اليوم.
- صالات ألعاب رياضية مجهزة.
- مركز تجاري يمتد على مساحة تقارب 220 ألف متر مربع.
- خدمات صيانة ونظافة على مدار 24 ساعة.
- قرية ذكية مجهزة لمجالات الأعمال.
- مساحات خضراء وحدائق متنوعة.
- مدارس دولية.
- جامعات دولية.
- مستشفيات ومراكز طبية.
- نادي البروج الرياضي.
- مركز البروج الثقافي.
- مسارات ومناطق ترفيهية داخل المشروع.
أسعار كمبوند البروج الشروق سيتي
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند البروج الشروق سيتي من حوالي 9,000,000 جنيه مصري وفقًا للسعر المذكور في المصدر، مع الإشارة إلى أن السعر قد يختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
ويقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بداية من الشقق وحتى الفلل، وهو ما يجعل الأسعار متفاوتة وفقًا للمساحة والتصميم ونوع الوحدة. وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 440 مترًا مربعًا للفلل.
كما يعرض المصدر السعر المذكور باعتباره سعرًا استرشاديًا للوحدات المتاحة، لذلك ينبغي الرجوع إلى أحدث قائمة أسعار لمعرفة قيمة الوحدة وفقًا للمرحلة والمساحة والوحدة المختارة.
يمكنك الاطلاع لعى مشاريع اخرى بالشروق:مول تريبل هب الشروق سيتي
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند البروج الشروق سيتي
يوفر كمبوند البروج الشروق سيتي نظام سداد يعتمد على تقليل قيمة المقدم وإطالة فترة التقسيط، وفقًا للبيانات الواردة في المصدر:
- يبدأ مقدم الحجز والتعاقد من 5%.
- يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- يتم السداد على دفعات وفقًا لخطة السداد الخاصة بالوحدة.
- يتيح النظام فترة سداد طويلة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
مراحل كمبوند البروج الشروق سيتي
تم تقسيم كمبوند البروج الشروق سيتي إلى نحو 17 مرحلة، وتمتلك كل مرحلة طبيعة وتصميمًا خاصًا بها. ومن المراحل المذكورة في المصدر مرحلة The ORB ومرحلة Club Side Residence II.
تضم مرحلة The ORB فللًا مكونة من 3 و4 غرف، مع مساحات متنوعة، وتبدأ مساحة التاون هاوس من 160 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة وحدات الـ Townhomes من 240 مترًا مربعًا.
أما مرحلة Club Side Residence II فتتميز بإطلالات مباشرة على النادي، وتضم وحدات سكنية تتكون من غرفتين أو 3 غرف، وتتراوح مساحات الشقق فيها من 135 مترًا مربعًا حتى 160 مترًا مربعًا.
مزايا الاستثمار في كمبوند البروج الشروق سيتي
يجمع كمبوند البروج الشروق سيتي بين الموقع الحيوي والتنوع الكبير في الوحدات والخدمات، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق المختلفة، وهو ما يوفر بيئة سكنية متكاملة داخل مشروع واحد.
كما يتيح تنوع الوحدات اختيار المساحة والنمط السكني المناسب، سواء من خلال الشقق أو الدوبلكس أو التاون هاوس أو التوين هاوس أو الفلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات.
ويقدم المشروع كذلك نظام سداد يبدأ من 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات وفقًا للمصدر، وهو ما يوفر فترة سداد ممتدة للراغبين في شراء وحداتهم داخل المشروع، إلى جانب وجود خدمات تعليمية وطبية ورياضية وترفيهية وتجارية داخل الكمبوند.
يمكنك الاطلاع لعى مشاريع اخرى بالشروق: كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق
