كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق – Stella Location El Shorouk

يأتي كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق كواحد من المشروعات السكنية التي تجمع بين الطابع العصري والرفاهية، حيث يوفر بيئة سكنية راقية في موقع مميز بمدينة الشروق. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات المحيطة، بما يوفر أسلوب حياة أكثر راحة وخصوصية.

وتعكس التصميمات المعمارية داخل ستيلا لوكيشن الشروق اهتمامًا واضحًا بالتفاصيل، مع الاعتماد على تشطيبات عالية الجودة وديكورات داخلية تحقق التوازن بين الأناقة والراحة، بما يمنح كل وحدة طابعًا مميزًا. كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، من بينها أنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة، إلى جانب المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء التي تضيف أجواءً من الحيوية والاسترخاء إلى الحياة اليومية.

كما يوفر كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار الطريقة المناسبة لامتلاك وحدتهم. وبفضل تكامل عناصر المشروع من موقع وخدمات وتصميمات، يقدم الكمبوند تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية داخل مدينة الشروق.

المطور العقاري لكمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

تأسست شركة رمكو جروب عام 1995 كتحالف يضم 8 شركات تحت قيادة رجل الأعمال أيوب عدلي، واستطاعت الشركة منذ انطلاقها تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل المنتجعات السياحية والفنادق والمناطق التجارية والوحدات السكنية، إلى جانب المجمعات السكنية والفنادق المستقلة.

وتعمل شركة رمكو على اختيار واستحواذ قطع الأراضي المتميزة، ثم تصميم وتطوير وبيع الوحدات الفردية، مع الاحتفاظ بملكية بعض المناطق العامة داخل مشروعاتها، مثل الفنادق والمناطق الطبيعية والشواطئ وحمامات السباحة العامة. كما تهتم الشركة بتطوير البنية التحتية ومحطات معالجة المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى أعمال الصيانة والحفاظ على المشروعات بعد تسليم الوحدات إلى أصحابها.

أبرز مشروعات شركة رمكو جروب

تمتلك شركة رمكو جروب سجلًا متنوعًا من المشروعات، ومن أبرزها:

• قرية ستيلا دي ماري السخنة.
• ستيلا دي ماري سي فيو.
• ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي.
• كمبوند ستيلا الشروق هليوبوليس.
• ستيلا دي ماري مارينا.
• ستيلا دي ماري – شاطئ خليج مكادي.
• ستيلا دي ماري – جنائن خليج مكادي.
• ستيلا سيدي عبد الرحمن.
• ستيلا هايتس – العلمين.
• ستيلا دي ماري – نيو كايرو.

موقع كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

يتمتع كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة الشروق ، حيث يقع على بُعد محورين من الكيلو 42 على طريق القاهرة – الإسماعيلية، كما يقع خلف المركز الطبي على طريق جنيفا، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بالطرق والمحاور الرئيسية ويسهل حركة السكان من وإلى الكمبوند.

ويتميز الموقع كذلك بقربه من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من مراكز التسوق ومناطق الأعمال والترفيه الموجودة في شرق القاهرة. ويبعد كمبوند ستيلا هليوبوليس حوالي 10 دقائق عن مدينتي، ونحو 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، بينما يبعد حوالي 5 دقائق عن كمبوند سوديك إيست، ودقيقتين فقط عن الدائري الإقليمي.

كما يتميز المشروع بقربه من المرافق والخدمات الطبية، وعلى رأسها المركز الطبي العالمي، مما يسهل الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية. ويساعد موقع الكمبوند بالقرب من الدائري الإقليمي والمناطق الحيوية على تسهيل التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية في القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

• المركز الطبي العالمي: يقع بالقرب من المشروع، مما يسهل الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
• كمبوند البروج: يقع بالقرب من ستيلا، ويضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
• مدينتي: تبعد حوالي 10 دقائق، وتضم مراكز تسوق ومرافق ترفيهية وخدمية متنوعة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة، وتعد من أبرز المشروعات العمرانية الحديثة.
• المدارس والجامعات: تنتشر مجموعة من المدارس الخاصة والدولية والجامعات بالقرب من المنطقة.
• مدينة الشروق: تضم العديد من الخدمات والمرافق والمشروعات السكنية المتنوعة.
• الرحاب: تقع على مسافة قريبة من المشروع، وتتميز بتكامل الخدمات والمرافق.
• مدينة بدر: تقع بالقرب من الكمبوند، وهي من المدن الجديدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا.
• الدائري الإقليمي: يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق في القاهرة، ويُعد من المحاور المهمة للتنقل.
• طريق السويس: يربط القاهرة بالعديد من المدن والمناطق الواقعة في شرق مصر.
• طريق الأوتوستراد: يمكن الوصول إليه بسهولة، بما يوفر مسارًا سريعًا إلى القاهرة الكبرى.

ويمنح هذا الموقع كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق ميزة مهمة تتمثل في سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق والمحاور الرئيسية، مع الاستفادة من موقعه داخل واحدة من المدن الجديدة في شرق القاهرة.

مساحة كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

يمتد كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدانًا، وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم مختلف الاحتياجات. ويجمع المشروع بين العمارات السكنية والفيلات ذات التصميمات المميزة، بما يحقق تنوعًا واضحًا في الخيارات السكنية مع الحفاظ على الطابع الراقي للمشروع.

تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و3 أدوار متكررة، ويضم كل طابق وحدتين سكنيتين فقط، وهو ما يساهم في توفير قدر أكبر من الخصوصية والهدوء للسكان. كما تعكس هذه التخطيطات اهتمام الشركة المطورة بتقديم بيئة سكنية مريحة ومنظمة، تمنح المقيمين تجربة معيشية هادئة وتلبي احتياجاتهم اليومية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم، وتتمثل أنواع الوحدات في:

• الشقق المستقلة: تبدأ مساحاتها من 90 مترًا مربعًا، مع توافر حدائق خاصة تصل مساحتها إلى 180 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس والتوين هاوس: تتراوح مساحاتها من 170 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
• الفيلات المستقلة: تتراوح مساحاتها من 280 مترًا مربعًا وحتى 310 أمتار مربعة، مع حدائق خاصة توفر مساحة إضافية للخصوصية والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.

تصميم كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

يعكس تصميم كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق رؤية معمارية تجمع بين الحداثة والعملية، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية راقية تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق العملية والمريحة وحتى الفيلات الراقية، مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات.

وتستحوذ المساحات الخضراء والمرافق المختلفة على نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر بيئة طبيعية مميزة ويعزز الإحساس بالهدوء والراحة داخل الكمبوند، إلى جانب منح الوحدات إطلالات أكثر جاذبية.

ويضم كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق 1528 فيلا مصممة وفق أساليب عصرية تهدف إلى توفير الراحة والخصوصية للسكان، حيث تتميز الفيلات بوجود شرفات كبيرة وحدائق خاصة، إلى جانب مجموعة من وسائل الأمان والخدمات التي تعزز جودة الحياة داخل المشروع، ومنها الأمن الخاص والجيم وحمامات السباحة الخاصة.

كما يتيح المشروع للسكان الاستفادة من النادي الصحي المشترك وخدمات البواب، بما يوفر لهم تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف احتياجاتهم اليومية. وحرصت الشركة المطورة كذلك على تقديم مستوى مرتفع من التشطيبات، مع واجهات أنيقة وعصرية تمنح الفيلات مظهرًا راقيًا يتناسب مع طبيعة المشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند الباتيو سولا الشروق 

خدمات كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

يضم كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير أسلوب حياة أكثر راحة ورفاهية للسكان، مع الاهتمام بالأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمات اليومية، ومن أبرز خدمات المشروع:

• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين والحفاظ على اللياقة البدنية.
• حمامات سباحة متعددة توفر أماكن مناسبة للاسترخاء والترفيه.
• منطقة خدمات متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المرافق والمحلات التجارية.
• مواقف سيارات واسعة وآمنة لتوفير سهولة وراحة أكبر للسكان.
• مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تضفي أجواءً هادئة ومريحة.
• تراكات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة، مثل الجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم لتلبية احتياجات السكان.
• نادي صحي مجهز بأحدث التجهيزات لتوفير تجربة صحية ورياضية متكاملة.
• فريق أمن وحراسة متواجد على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وأمان السكان.
• خدمات صيانة ودعم فني متاحة على مدار الساعة للحفاظ على مرافق المشروع في أفضل حالاتها.
• مناطق مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• مسجد كبير مصمم بطراز إسلامي راقٍ لتوفير أجواء روحانية مريحة للسكان.
• مساحات وتراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات لمحبي الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
• مول تجاري وإداري يوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات وفرص التسوق والأعمال في مكان واحد.
• أسانسير داخل كل عمارة لتسهيل حركة السكان وتوفير المزيد من الراحة.

مميزات كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

يقدم كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق مجموعة من المزايا التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع المتميز والتصميمات العصرية وتنوع الوحدات والخدمات المتوفرة. ولا تقتصر قيمة المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل تمتد لتقديم نمط حياة متكامل يحقق الراحة والخصوصية والرفاهية للسكان، ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي: يتمتع كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق بموقع متميز على طريق القاهرة-الإسماعيلية، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والمراكز الرئيسية.
• تصميمات عصرية وجودة مرتفعة: يتميز المشروع بتصميمات داخلية وخارجية حديثة تجمع بين الأناقة والراحة، مع الاهتمام بمستوى التشطيبات وجودة التفاصيل.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الشقق وحتى الفيلات الراقية، بما يلائم احتياجات وتطلعات مختلف العملاء.
• خدمات متكاملة: يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب أنظمة الأمن والحراسة والمساحات الخضراء التي تعزز جودة الحياة.
• أسعار تنافسية وخيارات سداد مرنة: يوفر الكمبوند أسعارًا تنافسية مع خيارات سداد مرنة، بما يساعد العملاء على اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
• مرافق رياضية وترفيهية: يضم المشروع ناديًا رياضيًا مجهزًا، وحمامات سباحة، وتراكات لممارسة الجري وركوب الدراجات وغيرها من الأنشطة الرياضية.
• خدمات صحية وترفيهية مناسبة للأسر: يوفر الكمبوند بيئة سكنية تهتم بالراحة والصحة، مع المساحات الخضراء ومناطق لعب الأطفال والخدمات المختلفة التي تلائم احتياجات الأسر والأفراد.

تعرف أيضا علي : مول تريبل هب الشروق سيتي

أسعار كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

طرحت شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الأسعار داخل كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق، بما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم. ويتميز المشروع بتقديم وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والأنواع، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

وتأتي أسعار الوحدات داخل كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق على النحو التالي:

• الشقق في الأدوار العليا: تبدأ أسعارها من 1,800,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 85 و90 مترًا مربعًا.
• الشقق في الأدوار المتكررة: تبدأ أسعارها من 2,800,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 180 و200 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 5,600,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه مصري.

وتعكس هذه الأسعار تنوع الخيارات المتاحة داخل المشروع، بما يمنح العملاء فرصة لاختيار وحدات سكنية تتناسب مع احتياجاتهم، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية داخل مدينة الشروق.

تعرف أيضا علي : كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

حرصت شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري على توفير نظام سداد مرن داخل كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق، بما يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم وفق خطة مالية أكثر سهولة وراحة. ويمنح نظام السداد المتاح فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة بدلًا من تحمل كامل التكلفة دفعة واحدة.

ويتم سداد 10% مقدمًا من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

ويساهم هذا النظام في تسهيل قرار الشراء، خاصة مع تنوع الوحدات والمساحات والأسعار داخل المشروع، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.

لماذا الاستثمار في كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق؟

يمثل كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق فرصة استثمارية مميزة بفضل مجموعة من المقومات التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة. ويقع المشروع على طريق القاهرة – الإسماعيلية، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية، ومن بينها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة مدينتي، وهو ما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية.

كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مع اختلاف المساحات والتصميمات، مما يتيح استهداف احتياجات شرائح متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن منزل للسكن أو الراغبين في امتلاك وحدة بغرض الاستثمار.

ويعزز توفر الخدمات والمرافق المتنوعة من جاذبية المشروع، حيث يضم مساحات خضراء واسعة، ومرافق رياضية وترفيهية، ومناطق تجارية، إلى جانب أنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة. ويجمع كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق بذلك بين الموقع والخدمات والتنوع السكني، وهي عوامل يمكن أن تدعم القيمة السكنية والاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.