كمبوند O West أكتوبر من أوراسكوم | الأسعار والوحدات وأنظمة السداد

يُعد كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر واحدًا من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 1000 فدان، ليقدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين السكن الراقي، المساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة. ويتميز مشروع O West بموقع استراتيجي على طريق الواحات، بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية في أكتوبر، مثل مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، ونادي وادي دجلة، إلى جانب قربه من عدد من المشروعات السكنية المميزة، ومن بينها كمبوند جاردن ليكس هايد بارك.

ويضم كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، حيث تتنوع بين الشقق والفيلات بمساحات وتصميمات متعددة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات التجارية والترفيهية التي توفر للسكان احتياجاتهم اليومية داخل المشروع، دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

كما يوفر كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم وفق خطط مالية مناسبة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية مريحة. وسواء كنت تبحث عن شقق للبيع في O West أو ترغب في امتلاك فيلا مميزة، فإن المشروع يمثل فرصة مناسبة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في مدينة 6 أكتوبر.

ويعكس كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر خبرة أوراسكوم للتطوير العقاري في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة، من خلال تخطيط عمراني مدروس، ومساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية حديثة، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في غرب القاهرة.

الشركة المالكة لكمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

تتولى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تطوير كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر، وهي إحدى الشركات العقارية البارزة في مصر والشرق الأوسط، وتمتلك خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة. وقد استطاعت الشركة بناء مكانة قوية في السوق العقاري من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات الكبرى التي أصبحت من العلامات المميزة، وعلى رأسها مدينة الجونة، مكادي هايتس، وطابا هايتس.

ولا تقتصر خبرة أوراسكوم للتطوير على السوق المصري، بل تمتد مشروعاتها إلى عدد من الأسواق الإقليمية، من بينها الإمارات وسلطنة عمان، بالإضافة إلى تطوير مشروع بيوم في مدينة الفيوم. كما تمتلك الشركة محفظة فندقية كبيرة تضم مجموعة من الفنادق والغرف الفندقية، وهو ما يعكس خبرتها في تطوير وإدارة المجتمعات المتكاملة والوجهات السياحية.

ويأتي كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر كواحد من أبرز مشروعات الشركة في السوق المصري، حيث حرصت من خلاله على تقديم مفهوم متطور للحياة السكنية يجمع بين التصميم العصري، التخطيط الذكي، المساحات المفتوحة، والخدمات المتكاملة. ويمنح المشروع السكان تجربة معيشية متوازنة، كما يوفر فرصًا استثمارية واعدة للراغبين في الاستثمار العقاري بمدينة 6 أكتوبر.

موقع كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

اختارت شركة أوراسكوم للتطوير موقعًا استراتيجيًا لكمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر في قلب مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات، وهو موقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المحاور والطرق الرئيسية، فضلًا عن قربه من العديد من المناطق والخدمات والوجهات الترفيهية والتعليمية المهمة.

ويتمتع كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر بموقع مميز بالقرب من عدد من أبرز معالم ومشروعات مدينة 6 أكتوبر، ومن أهمها:

• يقع مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، وفندق موفنبيك على بُعد حوالي 2 كم من المشروع.
• يبعد نادي وادي دجلة مسافة تقارب 5 دقائق.
• يمكن الوصول إلى دريم بارك في حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• يبعد المشروع عن مدينة الشيخ زايد حوالي 15 دقيقة.
• يقع بالقرب من نادي الجزيرة فرع أكتوبر وعدد من المؤسسات التعليمية المميزة، ومنها مدارس كينجز.
• يقع بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية البارزة، مثل كمبوند بالم هيلز أكتوبر، P/X، وبادية بالم هيلز.
• يمكن الوصول إلى مول العرب وميدان جهينة في حوالي 12 دقيقة.
• يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من المحاور الرئيسية، ومنها طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي.

ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر ميزة إضافية تتمثل في سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء غرب القاهرة، إلى جانب القرب من الخدمات الأساسية والمراكز التجارية والترفيهية والتعليمية. كما يعزز الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع التوسع العمراني المستمر في مدينة 6 أكتوبر وزيادة الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة.

مميزات وخدمات كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

يقدم كمبوند O West أكتوبر من أوراسكوم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على توفير جميع مقومات الحياة العصرية داخل مجتمع واحد، حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة، الخدمات المتنوعة، والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان بمختلف أعمارهم.

وتستند رؤية كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر إلى خبرة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري الطويلة في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة، مع الحرص على توفير بيئة تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات. ومن أبرز مميزات وخدمات كمبوند O West:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع: تنتشر المناطق الخضراء في أنحاء المشروع، إلى جانب المسطحات المائية التي تضفي أجواءً هادئة وإطلالات مميزة على الوحدات.
• حمامات سباحة متنوعة: يضم كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر مجموعة من حمامات السباحة الموزعة داخل المراحل السكنية، لتوفير مساحات مناسبة للترفيه والاسترخاء.
• مسارات للمشي والرياضة: يوفر كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بما يشجع السكان على اتباع نمط حياة أكثر نشاطًا بعيدًا عن حركة السيارات.
• خدمات طبية متكاملة: يضم كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر مرافق طبية وعيادات متخصصة لتوفير الرعاية الصحية للسكان بالقرب من وحداتهم.
• منطقة تجارية متكاملة: يوفر كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر منطقة مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• مرافق إدارية وتجارية: يضم كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West مساحات مخصصة للأعمال والمكاتب، بما يدعم مفهوم المجتمع المتكامل الذي يجمع بين السكن والعمل.
• نادي صحي ومرافق رياضية: يوفر كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر مرافق تساعد السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء أوقات ممتعة مع أفراد العائلة.
• مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال تضم مساحات للعب والترفيه بما يناسب مختلف الأعمار.
• خدمات أمن وحراسة: يعتمد الكمبوند على منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب أنظمة المراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

وبفضل هذا التنوع في الخدمات والمرافق، يوفر كمبوند أو ويست أكتوبر أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين السكن الراقي والأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات وكذلك الباحثين عن فرصة استثمارية داخل مدينة 6 أكتوبر.

تعرف أيضا علي : كمبوند فيوري 6 أكتوبر 

مساحة O West Orascom – كمبوند O West أكتوبر

يمتد كمبوند O West أوراسكوم على مساحة ضخمة تبلغ نحو 1000 فدان، ليكون واحدًا من أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر. وقد ساعدت هذه المساحة الكبيرة على تنفيذ رؤية عمرانية تعتمد على التنوع بين المناطق السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات، والمرافق الترفيهية.

ويأتي المشروع ضمن مشروعات الشراكة والتطوير التي تجمع بين الخبرات العقارية لشركة أوراسكوم والجهات المعنية بالتنمية العمرانية، بهدف تقديم مجتمع سكني متكامل يستفيد من الموقع الاستراتيجي والإمكانات العمرانية للمنطقة.

كما يتميز موقع O West بارتفاعه الطبيعي عن المناطق المحيطة، وهو ما يدعم جودة التخطيط العمراني ويوفر بعض الوحدات بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

وقد تم التخطيط للمشروع بحيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع تحقيق توازن بين المناطق المبنية والمساحات المفتوحة والخدمات.

توزيع الوحدات داخل O West

تم توزيع الوحدات السكنية داخل المشروع بين الفيلات والشقق، بما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وطبيعة أسلوب حياتهم.

الفيلات تمثل حوالي 60% من المشروع، وتشمل:

• فلل مستقلة.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.

بينما تم تخصيص حوالي 40% للشقق السكنية، وتشمل:

• شقق سكنية.
• بنتهاوس.
• دوبلكس.

وتأتي هذه التشكيلة المتنوعة ضمن رؤية متكاملة تهدف إلى توفير خيارات سكنية متعددة، سواء للعملاء الباحثين عن شقق عملية أو العائلات التي تفضل المساحات الأكبر والخصوصية التي توفرها الفيلات.

تعرف أيضا علي : كمبوند إيلم تري أكتوبر

أنواع الوحدات في كمبوند O West أكتوبر

يتميز O West أكتوبر بتنوع الوحدات السكنية من حيث الأنواع والتصميمات والمساحات، وهو ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

وتشمل أبرز أنواع الوحدات في كمبوند O West:

الشقق السكنية

يوفر المشروع مجموعة من الشقق السكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، لتناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن وحدات عملية داخل مجتمع متكامل. وتُعد الشقق من الخيارات المناسبة لمن يبحث عن شقق للبيع في O West أكتوبر للاستقرار أو الاستثمار.

التاون هاوس

تتميز وحدات التاون هاوس بمساحات أكبر وتصميمات توفر قدرًا جيدًا من الخصوصية، إلى جانب المساحات الخارجية التي تناسب العائلات الراغبة في الاستمتاع بمزايا الحياة داخل الكمبوند.

التوين هاوس

تجمع وحدات التوين هاوس بين اتساع المساحات والخصوصية، مع تصميمات عصرية وإطلالات مميزة، لتكون خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مستوى أعلى من الراحة مع تكلفة أقل مقارنة ببعض أنواع الفيلات المستقلة.

الفلل المستقلة

تقدم الفلل المستقلة مستوى مرتفعًا من الخصوصية والمساحات الواسعة، وتناسب العملاء الباحثين عن فلل للبيع في O West مع مساحة معيشية أكبر وتصميمات راقية وإطلالات على المناطق الخضراء.

مراحل كمبوند O West 6 أكتوبر

يضم المشروع مجموعة من المراحل والمناطق السكنية التي تم تطويرها وفق رؤى وتصميمات متنوعة، ومن أبرزها:

• ذا كور.
• كلوب يارد.
• كلوب ريزيدنس.
• تولة.
• وايت.
• هيل سايد.
• ميد يارد.
• سبرنج فالي.
• جرين فالي.

ويمنح هذا التنوع داخل مراحل المشروع العملاء خيارات متعددة من حيث نوع الوحدة، التصميم، الموقع، والإطلالة، بما يتناسب مع اختلاف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

التصميم المعماري في كمبوند O West أكتوبر

اعتمدت رؤية O West أوراسكوم على إنشاء مجتمع سكني يجمع بين التصميم العصري والطبيعة، مع الاستفادة من المساحات الكبيرة للمشروع في توزيع المباني والمناطق الخضراء والخدمات بصورة تحقق قدرًا من الخصوصية والراحة للسكان.

وتظهر الهوية المعمارية للمشروع من خلال التصميمات الحديثة للوحدات، إلى جانب الاهتمام بتوزيع المساحات المفتوحة واللاندسكيب بما يمنح السكان إطلالات مميزة ويخلق بيئة سكنية أكثر هدوءًا.

كما تم الاهتمام بتوفير مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، وهو ما يدعم مفهوم الحياة الصحية ويجعل المساحات المفتوحة جزءًا أساسيًا من تجربة السكن داخل المشروع.

وشارك في وضع الرؤية التصميمية للمشروع عدد من الشركات والخبرات المتخصصة في التخطيط والتصميم العمراني، من بينها HOK، التي تتمتع بخبرة واسعة في تصميم المشروعات والمجتمعات العمرانية الحديثة.

أما أعمال تصميم المساحات الخضراء والـLandscape، فقد شاركت فيها شركة EDSA المتخصصة في تصميم وتخطيط المساحات المفتوحة والحدائق، بما ساعد على تعزيز الطابع الطبيعي للمشروع وربط الوحدات السكنية بالمناطق الخضراء.

ويعكس هذا التكامل بين التصميم المعماري وتخطيط المساحات المفتوحة توجه O West أكتوبر نحو تقديم مجتمع سكني لا يركز فقط على تصميم الوحدات، وإنما يهتم بتفاصيل الحياة اليومية للسكان، بداية من شكل المباني والمساحات الخضراء وصولًا إلى الخدمات والمرافق ومسارات الحركة داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند O West أكتوبر

يُعتبر كمبوند O West أكتوبر من المشروعات التي تجمع بين المقومات السكنية والاستثمارية في موقع مميز بمدينة 6 أكتوبر، وهو ما يجعله محل اهتمام للراغبين في شراء وحدة بهدف السكن أو تحقيق عائد استثماري على المدى الطويل.

وتساعد مجموعة من العوامل على تعزيز جاذبية الاستثمار داخل O West أوراسكوم، بداية من قوة المطور العقاري والموقع الاستراتيجي، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع.

الحفاظ على قيمة رأس المال

يمثل الاستثمار العقاري خيارًا مناسبًا للراغبين في الاحتفاظ بقيمة أموالهم على المدى الطويل، خاصة مع ارتفاع تكلفة الأراضي والوحدات السكنية بمرور الوقت. ولذلك، فإن امتلاك وحدة في مشروع متكامل مثل O West أكتوبر قد يمنح المستثمر أصلًا عقاريًا يمكن الاستفادة منه مستقبلًا سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.

تحقيق عائد إيجاري

يساعد تنوع الوحدات والخدمات والموقع المميز للمشروع على جذب شرائح مختلفة من السكان، وهو ما قد يدعم فرص تأجير الوحدات مستقبلًا. ويمكن للمستثمر الاستفادة من وحدته كمصدر محتمل لدخل دوري، وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها وحالة السوق وقت التأجير.

فرصة لتحقيق عائد من إعادة البيع

مع تطور منطقة 6 أكتوبر وزيادة الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة، يمكن أن يمثل امتلاك وحدة في مشروع قوي فرصة لتحقيق عائد رأسمالي عند إعادة البيع مستقبلًا، خاصة إذا تم اختيار الوحدة بعناية من حيث الموقع والمساحة ونوع الوحدة.

وبالتالي، يجمع O West بين إمكانية الاستفادة من الوحدة للسكن وبين فرص تحقيق عائد مستقبلي، وهو ما يجعله من الخيارات التي تستحق الدراسة بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار داخل مدينة 6 أكتوبر.

تعرف أيضا علي : كمبوند هايد بارك ويست أكتوبر

أسعار شقق وفيلات كمبوند O West أكتوبر

تختلف أسعار كمبوند O West أكتوبر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والمرحلة التي تنتمي إليها، لذلك تتباين الأسعار بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

وتشمل الأسعار الاسترشادية لبعض الوحدات:

• الشقق السكنية: تبدأ الأسعار من حوالي 6,241,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب المساحة وعدد الغرف وموقع الوحدة.
• شقق 3 غرف نوم: تتراوح المساحات المذكورة بين 149 و158 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من حوالي 9,402,000 جنيه.
• شقق 3 غرف + غرفة خادمة: بمساحات تبدأ من 172 إلى 187 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من حوالي 9,627,000 جنيه.
• شقق 4 غرف + غرفة خادمة: بمساحة تصل إلى 214 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من حوالي 11,623,000 جنيه.
• الدوبلكس: بمساحات تتراوح بين 212 و222 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من حوالي 11,960,000 جنيه.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 19,910,000 جنيه.
• التوين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 35,139,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار المذكورة من حوالي 27,200,000 جنيه، مع اختلاف السعر وفقًا للمساحة والموقع والتصميم.
• وتصل بعض أسعار الفلل المستقلة Standalone Villas إلى حوالي 39,530,000 جنيه وفقًا للوحدة والمرحلة.

ملاحظة: الأسعار العقارية قابلة للتغيير باستمرار وفقًا لتحديثات الشركة المطورة، كما تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. لذلك يُفضل التواصل لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند O West أوراسكوم

حرصت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم داخل O West أكتوبر دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا.

ويبدأ نظام السداد المذكور من:

• مقدم حجز يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى عدة سنوات وفقًا للطرح المتاح.
• تختلف مدة التقسيط والتفاصيل المالية من مرحلة إلى أخرى، لذلك يُنصح بالتأكد من أحدث أنظمة السداد عند اختيار الوحدة.

وتمنح هذه الأنظمة العملاء قدرًا أكبر من المرونة في التخطيط لميزانية الشراء، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.

ما هي عيوب كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر؟

على الرغم من تنوع المزايا والخدمات التي يوفرها كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر، فإن أي مشروع عقاري قد يضم بعض النقاط التي ينبغي وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء.

ومن أبرز الملاحظات التي قد تواجه بعض العملاء محدودية الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في بعض المراحل، وهو ما قد لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن وحدة يمكن الانتقال إليها مباشرة.

وفي المقابل، فإن هذا الأمر يرتبط باختلاف مراحل كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر ومواعيد التسليم وتوافر الوحدات، لذلك قد يجد العميل خيارات أخرى تناسبه وفقًا للمرحلة والطرح المتاح وقت الشراء.

وبشكل عام، يُفضل مقارنة مواعيد التسليم، ونوع التشطيب، وموقع الوحدة داخل المشروع، وأنظمة السداد قبل اختيار الوحدة الأنسب.

تعرف أيضا علي : كمبوند كيان 6 أكتوبر 

لماذا تختار كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر؟

يمنحك كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West Orascom فرصة للاستمتاع بمجتمع سكني متكامل في واحدة من أهم مناطق 6 أكتوبر، مع مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء، إلى جانب موقع يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.

ويجمع كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر بين السكن الراقي، الخصوصية، الخدمات المتكاملة، والتصميم العصري، مما يجعله مناسبًا للعائلات وكذلك للراغبين في الاستثمار العقاري على المدى الطويل.

امتلك وحدتك في كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West أو ترغب في امتلاك فيلا داخل أحد المشروعات الكبرى في 6 أكتوبر، فإن O West يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلفة.

استمتع بحياة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، المرافق الرياضية والترفيهية، الخدمات التجارية، والموقع المميز، مع أنظمة سداد مرنة وفقًا للطرح المتاح.

تواصل معنا لمعرفة أحدث أسعار كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West، الوحدات المتاحة، المساحات، أنظمة السداد ومواعيد التسليم، واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.