قرية بيلا رومانس العين السخنة – Bella Romance El Sokhna

تقدم قرية بيلا رومانس العين السخنة تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة الراقية والاستجمام والاستثمار، بفضل موقعها المميز على ساحل البحر الأحمر وتصميمها الذي يركز على توفير إطلالات بحرية ومساحات مفتوحة. ويأتي المشروع ليمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مصيفية في واحدة من الوجهات الساحلية التي تتميز بسهولة الوصول إليها من القاهرة.

تقع القرية في الكيلو 102 بطريق الزعفرانة، وتضم شاليهات متنوعة المساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا، مع تشطيبات ألترا سوبر لوكس وإطلالات مميزة. كما تمتد القرية على مساحة 37 فدانًا، مع تخصيص نسبة محدودة للمباني، وهو ما يساهم في توفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بين الوحدات.

ولا تقتصر تجربة بيلا رومانس العين السخنة على الوحدات السكنية فقط، بل تشمل مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تناسب العائلات والأفراد، إلى جانب شاطئ رملي وفندق ومطاعم وحمامات سباحة ونادٍ شاطئي. كما تقدم شركة المنارة للتنمية السياحية أنظمة سداد متنوعة تساعد العملاء على اختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانياتهم واحتياجاتهم.

موقع قرية بيلا رومانس العين السخنة

تتمتع قرية بيلا رومانس العين السخنة بموقع استراتيجي في الكيلو 102 على طريق الزعفرانة، وهو موقع يمنح المشروع ميزة الوصول السهل من القاهرة خلال حوالي ساعة تقريبًا. ويساعد هذا الموقع على جعل القرية مناسبة لقضاء العطلات القصيرة والإجازات، إلى جانب إمكانية استخدامها كوجهة للإقامة والاستثمار.

ويتميز موقع المشروع بقربه من عدد من المناطق الحيوية والمعالم السياحية في العين السخنة، مع إمكانية الوصول إليه من خلال طريق الزعفرانة وطريق الجلالة. كما تساهم سهولة الطرق المحيطة بالمشروع في تقليل وقت الوصول، وهو ما يزيد من جاذبيته بالنسبة للعملاء الباحثين عن قرية ساحلية قريبة نسبيًا من القاهرة.

ومن أهم عناصر الموقع أيضًا الإطلالة المباشرة على البحر الأحمر، حيث تم استغلال طبيعة الأرض وارتفاعاتها في تصميم القرية بهدف منح الوحدات مشاهد بحرية مميزة. ويجمع الموقع بذلك بين سهولة الوصول والهدوء والأجواء الساحلية، وهي عوامل تعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

الأماكن القريبة من قرية بيلا رومانس العين السخنة

• القاهرة: يمكن الوصول إلى القرية في حوالي 60 دقيقة.
• بوابات العين السخنة: تبعد عن المشروع حوالي 30 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة ومنطقة الداون تاون: حوالي 40 دقيقة.
• طريق الزعفرانة وطريق الجلالة: يوفران سهولة الوصول إلى القرية.
• منتجع الجلالة: يبعد حوالي 15 دقيقة.
• المونت جلالة وأزها العين السخنة: من المناطق القريبة من المشروع.

المطور العقاري لقرية بيلا رومانس العين السخنة

تتولى شركة المنارة للتنمية السياحية تطوير قرية بيلا رومانس العين السخنة، وهي شركة تأسست عام 2019 وبدأت نشاطها في السوق العقاري والسياحي مع توجه نحو تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم والخدمات المتكاملة. وتمتلك الشركة قاعدة من المستثمرين ورجال الأعمال المحليين والدوليين، وهو ما ساعدها على تطوير مشروعاتها والتوسع في السوق.

بدأت الشركة مسيرتها من خلال مشروع قرية بيلا فينتو الجلالة، الذي اعتمد على التصميمات العصرية والاهتمام بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم. وساعد نجاح المشروع في دعم حضور الشركة وتعزيز ثقة العملاء في مشروعاتها السياحية.

بعد ذلك قدمت شركة المنارة مشروع بيلا رومانس العين السخنة باعتباره منتجعًا متكاملًا يضم وحدات سكنية وخدمات ومرافق ترفيهية، مع الاعتماد على موقع ساحلي مميز ومساحات خضراء وتصميم يستفيد من طبيعة الأرض. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو تقديم تجربة متكاملة تجمع بين المصيف والاستثمار.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• قرية بيلا فينتو الجلالة.
• قرية سيلينا الجلالة العين السخنة.

أسعار قرية بيلا رومانس العين السخنة

تبدأ أسعار الوحدات في قرية بيلا رومانس العين السخنة من حوالي 3,900,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الواردة بالمشروع. وتختلف القيمة النهائية للوحدة حسب مساحتها ونوعها وموقعها داخل القرية والإطلالة التي تتمتع بها، خاصة أن المشروع يوفر شاليهات بمساحات متعددة.

وتبدأ مساحة الشاليهات من 65 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات إلى 120 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارات مختلفة أمام العملاء سواء الباحثين عن وحدة مناسبة للعائلة الصغيرة أو مساحة أكبر للاستخدام العائلي. كما تتمتع الوحدات بتشطيبات ألترا سوبر لوكس وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع.

ويتميز المشروع أيضًا بوجود أنظمة حجز وتقسيط متنوعة، وهو ما يجعل سعر الوحدة لا يمثل التكلفة الوحيدة التي يجب النظر إليها عند اتخاذ قرار الشراء، بل ينبغي مقارنة قيمة الوحدة بمساحتها وموقعها والخدمات المتاحة ونظام السداد. كما تختلف الأسعار والعروض وفقًا للطرح المتاح من الشركة.

أنظمة الدفع والسداد في قرية بيلا رومانس العين السخنة

• دفع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 50% وفقًا لعرض الإطلاق المذكور بالمصدر.
• دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات ونصف، مع خصم 15% وفقًا لعرض الإطلاق.
• دفع مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
• مدة التعاقد المذكورة 3 سنوات، مع الإشارة إلى إمكانية التسليم الفعلي خلال سنة ونصف.

تصميم قرية بيلا رومانس العين السخنة

تمتد قرية بيلا رومانس العين السخنة على مساحة 37 فدانًا، وتتمتع بواجهة بحرية يبلغ طولها حوالي 500 متر. واعتمد تخطيط المشروع على تقليل نسبة المباني إلى نحو 20% من إجمالي مساحة القرية، بما يسمح بوجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنح المشروع طابعًا أكثر هدوءًا وخصوصية.

ومن العناصر المميزة في تصميم القرية الاعتماد على المصاطب، بهدف توفير إطلالات واضحة على البحر للوحدات. كما تصل أعلى نقطة في المشروع إلى حوالي 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساعد على تحقيق مشاهد بانورامية مميزة والاستفادة من طبيعة الموقع.

كما تم توزيع المساحات الخضراء واللاجونز داخل المشروع بصورة تساعد على خلق أجواء طبيعية بين الوحدات والمرافق. ويجمع التصميم بين الاستفادة من الواجهة البحرية والمساحات المفتوحة والخدمات الترفيهية، ليقدم بيئة مناسبة للإقامة والاستجمام وقضاء العطلات.

مميزات قرية بيلا رومانس العين السخنة

تتمتع قرية بيلا رومانس العين السخنة بمجموعة من المميزات التي تجعلها مناسبة للباحثين عن وحدة مصيفية أو فرصة استثمارية، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات، خاصة مع قرب المشروع من القاهرة وسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية.

كما يوفر المشروع إطلالات مميزة على البحر الأحمر وحمامات السباحة، إلى جانب انخفاض نسبة المباني مقارنة بإجمالي مساحة القرية، وهو ما يساهم في توفير مساحات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا. وتتنوع مساحات الوحدات بما يساعد على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

وتدعم الخدمات والمرافق المتكاملة قيمة المشروع، حيث يضم شاطئًا رمليًا وفندقًا وحمامات سباحة ومطاعم ومساحات خضراء ومرافق رياضية وترفيهية. كذلك تتيح أنظمة السداد المرنة إمكانية توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وهو ما يمنح العملاء مساحة أكبر في التخطيط المالي لعملية الشراء.

خدمات قرية بيلا رومانس العين السخنة

• بيتش كلوب هاوس بإطلالات مباشرة على البحر.
• فندق فاخر 4 نجوم.
• حمامات سباحة متعددة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
• أنشطة ترفيهية وألعاب مائية.
• شاطئ رملي بطول 500 متر.
• مطاعم وكافيهات.
• مساحات خضراء وتراكات للمشي والجري.
• مسجد داخل القرية.
• مناطق للشواء والحفلات.
• جيم وسبا.
• ملاعب رياضية ومساحات مائية.
• سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
• نظام أمني وكاميرات مراقبة.

أنواع ومساحات وحدات قرية بيلا رومانس العين السخنة

تقدم قرية بيلا رومانس العين السخنة وحدات من نوع الشاليهات، مع تنوع في المساحات لتناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء. وتبدأ المساحات المتاحة من 65 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية عملية دون الحاجة إلى مساحة كبيرة.

وتشمل الوحدات شاليهات مكونة من غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا، إلى جانب شاليهات مكونة من 3 غرف نوم تصل مساحتها إلى 120 مترًا مربعًا. ويتيح هذا التنوع للعائلات اختيار المساحة التي تتناسب مع عدد أفرادها وطبيعة الاستخدام.

وتتميز الوحدات المتاحة للبيع بتشطيبات ألترا سوبر لوكس وواجهات عصرية، مع الاستفادة من تخطيط المشروع الذي يركز على توفير الإطلالات المميزة. كما يساعد تنوع المساحات والتصميمات على توفير خيارات متعددة للراغبين في التملك بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

لماذا الاستثمار في قرية بيلا رومانس العين السخنة

يمثل الاستثمار في قرية بيلا رومانس العين السخنة خيارًا يستند إلى مجموعة من العوامل، يأتي في مقدمتها الموقع القريب نسبيًا من القاهرة، والذي يجعل الوصول إلى المشروع مناسبًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات. كما أن وجود المشروع على ساحل البحر الأحمر يمنحه طبيعة سياحية تدعم الاستخدام المصيفي والاستثماري.

ومن عوامل الجذب أيضًا تصميم المشروع على مساحة 37 فدانًا مع تخصيص حوالي 20% فقط للمباني، إلى جانب وجود مساحات خضراء وخدمات متنوعة وشاطئ رملي. كما يتيح تنوع الوحدات والأسعار وأنظمة التقسيط للعملاء اختيار الوحدة والخطة المالية الأقرب إلى احتياجاتهم.

وتزداد جاذبية المشروع مع خبرة الشركة المطورة ومشروعاتها السابقة، بالإضافة إلى الجمع بين الاستخدام السياحي والخدمات المتكاملة. لذلك يمكن أن تكون القرية خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الاستمتاع الشخصي وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية مستقبلية، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار والعروض وشروط التعاقد قبل الشراء.

تعرف علي اهم المشاريع في مدينة العين السخنة مثل

• قرية فيفا العين السخنة
• قرية لوجانو الجلالة العين السخنة
• قرية مارينا هيلز العين السخنة
• لافيستا توباز العين السخنة
• قرية باي ماونت السخنة
• قرية ذا جروف العين السخنة
• قرية ماجادا العين السخنة