ميراي براندد ريزيدنس – Mirai 6 October

يمثل ميراي براندد ريزيدنس Mirai 6 October رؤية معمارية متكاملة تقدمها شركة أوربت للتطوير العقاري Orbit Developments، حيث يجمع المشروع بين مفهوم السكن الفاخر ذو العلامة التجارية Branded Residences والخدمات الفندقية الراقية، إلى جانب المرافق التجارية والإدارية والطبية، ليقدم بذلك مجتمعًا متعدد الاستخدامات Mixed-Use في قلب التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر. وقد تم تصميم مشروع ميراي 6 أكتوبر ليكون وجهة عصرية تلبي متطلبات الحياة الحديثة، وتجمع بين الرفاهية وجودة الخدمات والفرص الاستثمارية في موقع يتميز بالحيوية والنمو في غرب القاهرة.

ولا تقتصر فكرة مشروع ميراي 6 أكتوبر على إنشاء مبانٍ سكنية وتجارية وإدارية فحسب، بل تقوم على تقديم نمط حياة متكامل يتم الاهتمام فيه بأدق التفاصيل، بما يوفر للسكان والمستثمرين مستويات مرتفعة من الراحة والجودة. كما يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13,000 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخارجية المفتوحة واللاندسكيب، لتوفير بيئة مريحة وصحية تجمع بين السكن والعمل والخدمات.

ويتميز مشروع ميراي 6 أكتوبر بوجود وحدات سكنية فندقية يتم تشغيلها وإدارتها بواسطة مشغل فندقي مرموق مثل فندق جرافيتي Gravity Hotel، بما يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية، ومنها خدمات الكونسيرج، وخدمة الغرف، والتدبير المنزلي. ويمنح هذا النموذج السكني الفندقي المشروع طابعًا مختلفًا، خاصة للباحثين عن تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية والخدمات الفندقية والإمكانات الاستثمارية.

كما يضم مشروع ميراي 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الوحدات السكنية الفندقية الفاخرة، والوحدات الإدارية، والعيادات الطبية، ومتاجر التجزئة، وقد تم تصميمها وفق أعلى المعايير الأوروبية وتحت إشراف نخبة من كبار المستشارين المعماريين. وتتمتع الوحدات السكنية بإطلالات مميزة على حمامات السباحة والمسطحات الخضراء، بما يوفر للسكان أجواءً من الخصوصية والهدوء، بينما تم اختيار مواقع الوحدات الإدارية والمحلات التجارية بعناية لتعزيز مستوى الرؤية والجاذبية أمام العملاء. ومن خلال هذا التنوع، يهدف مشروع ميراي 6 أكتوبر إلى تقديم مركز متكامل يجمع بين الإقامة والعمل والتسوق والاستثمار في بيئة عصرية واحدة.

المطور العقاري لميراي براندد ريزيدنس Mirai Branded Residence

المطور العقاري لـ مشروع ميراي 6 أكتوبر هو شركة أوربت للتطوير العقاري Orbit Developments، وهي من الشركات التي استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة متميزة داخل السوق المصري، خاصة في مجال تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات Mixed-Use والوحدات الفندقية ذات العلامات التجارية.

وتعتمد شركة أوربت للتطوير العقاري على رؤية طموحة ترتكز على اختيار المواقع التي تتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة، إلى جانب تقديم تصميمات معمارية عصرية تتوافق مع المعايير الأوروبية. وقد ساهمت الشركة في تطوير وتنفيذ عدد من المشروعات الناجحة، من بينها القرى والمنتجعات السياحية في المناطق الحيوية بالبحر الأحمر، وهو ما يعكس خبرتها في تطوير الوجهات السياحية وتقديم الخدمات الفندقية والإدارة التشغيلية، وهي الخبرات التي يتم توظيفها في مشروع ميراي 6 أكتوبر لتقديم مستوى متطور من الجودة والخدمات للسكان والمستثمرين.

ويأتي ميراي براندد ريزيدنس كتجسيد لخبرة الشركة في الدمج بين السكن والضيافة والتجزئة وبيئة الأعمال ضمن مشروع واحد متكامل. كما تتعاون أوربت مع مجموعة من كبار المستشارين والشركاء لضمان تنفيذ المشروع وفق مستويات مرتفعة من الجودة، مع الاهتمام باستخدام البنية التحتية الذكية وأنظمة الأمان المتقدمة.

وتحرص شركة أوربت للتطوير العقاري على مواصلة الابتكار والتطوير في مشروعاتها، مع التركيز على الجودة والخدمات، إلى جانب تقديم وحدات بأسعار مدروسة تعكس القيمة التي يحصل عليها المستثمر، بما يساهم في توفير خيارات أكثر مرونة للراغبين في التملك والاستثمار.

مشاريع سابقة لشركة أوربت للتطوير العقاري Orbit Developments

تمتلك شركة أوربت للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات، مع تركيز واضح على الوجهات التي تشهد طلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية الفندقية والمشروعات التجارية، وخاصة في المناطق الساحلية، ومن أبرز مشروعاتها:

• منتجع جرافيتي بلو باي Gravity Blue Bay في سهل حشيش، الغردقة.
• منتجع سمرا باي Samra Bay في الغردقة من خلال الشريك الفندقي.
• منتجع مارينا هيلز Marina Hills.
• مشروع بلاتينيوم Platinum في الغردقة.

وتعكس المشروعات السابقة لشركة أوربت خبرتها في اختيار المواقع الحيوية، وتنفيذ التصميمات العصرية، وتقديم خدمات ما بعد البيع والصيانة، وهو ما يدعم خبرتها في تطوير مشروع ميراي 6 أكتوبر وتقديم تجربة متكاملة للسكان والمستثمرين.

موقع مشروع ميراي براندد ريزيدنس 6 أكتوبر Mirai Branded Residence

يتمتع ميراي براندد ريزيدنس بموقع استراتيجي في قلب التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، وهي من المناطق التي تشهد نموًا وحركة عمرانية متزايدة في غرب القاهرة. وقد تم اختيار موقع المشروع بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، بما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى ومدينة الشيخ زايد.

كما يمنح الموقع ميراي براندد ريزيدنس ميزة إضافية لقربه من مجموعة من المجتمعات السكنية الراقية والوجهات التعليمية والتجارية الكبرى، ليصبح نقطة جذب مناسبة للسكان والعملاء والزوار. ويساهم هذا الموقع في تعزيز جاذبية الوحدات السكنية الفندقية والتجارية والإدارية، خاصة مع سهولة الوصول إليها من المحاور الرئيسية المحيطة.

الأماكن والطرق القريبة من مشروع ميراي 6 أكتوبر

يتميز مشروع ميراي 6 أكتوبر بقربه من مجموعة من المحاور والمعالم الرئيسية، ومن أبرزها:

• محور مول مصر: يقع ميراي براندد ريزيدنس مباشرة على محور مول مصر، بما يجعله قريبًا من واحدة من أبرز وجهات التسوق في مدينة 6 أكتوبر.
• محطة المونوريل: يبعد ميراي براندد ريزيدنس حوالي دقيقتين فقط عن محطة المونوريل الجديدة، مما يوفر وسيلة تنقل حديثة وسريعة.
• محور جمال عبد الناصر: يقع ميراي براندد ريزيدنس على بُعد حوالي 3 دقائق، وهو من المحاور الحيوية التي تربط بين عدد من الطرق الرئيسية.
• ميدان الحصري: يبعد حوالي 5 دقائق، ويُعد من أبرز المراكز التجارية والسكنية في مدينة 6 أكتوبر.
• أركان بلازا Arkan Plaza: يقع على بُعد حوالي 3 دقائق، ويُعد من الوجهات التجارية والترفيهية المعروفة في الشيخ زايد.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
• مول العرب: يبعد حوالي 10 دقائق عن ميراي براندد ريزيدنس.
• طريق الضبعة وصلة دهشور: يقع ميراي براندد ريزيدنس بالقرب من هذه الطرق، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والمحاور الأخرى.

تعرف أيضا علي : أو بيزنس ديستريكت 6 أكتوبر

التصميم المعماري ومساحة مشروع ميراي براندد ريزيدنس

يتميز مشروع ميراي 6 أكتوبر Mirai Branded Residence بتصميم معماري مبتكر وأنيق يجمع بين الطابع العصري والمستوى الفندقي الراقي، حيث تم تطوير التصميمات وفقًا لأحدث المعايير الأوروبية، وتحت إشراف نخبة من كبار المستشارين المعماريين، لتحقيق التوازن بين الجانب الجمالي والوظيفي وتوفير بيئة متكاملة تلائم طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع ميراي 6 أكتوبر حوالي 13,000 متر مربع، وقد تم استغلالها وتوزيعها بعناية بما يتناسب مع طبيعة المشروع، مع تخصيص مساحات واسعة للمناطق المفتوحة واللاندسكيب، وجاء تقسيم المشروع على النحو التالي:

• المباني: يتكون ميراي براندد ريزيدنس من طابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي و3 طوابق علوية.
• المساحات المفتوحة واللاندسكيب: تم تخصيص مساحة كبيرة للمناطق الخضراء والخدمات والمساحات المفتوحة، حيث تبلغ مساحة اللاندسكيب الخارجية حوالي 6,200 متر مربع، بما يعكس اهتمام المطور بتوفير بيئة هادئة ومريحة.
• الوحدات السكنية الفندقية Branded Residences: تم تصميم الوحدات بإطلالات مفتوحة على حمامات السباحة والحدائق، مع الاعتماد على واجهات زجاجية عصرية توفر العزل الحراري والصوتي.
• الوحدات التجارية: تقع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي، مع إمكانية توفير مناطق خارجية للجلوس Outdoor Seating، بما يجعلها مناسبة للكافيهات والمطاعم والمتاجر الكبرى.

تعرف أيضا علي : كمبوند ليفز 6 أكتوبر

أنواع ومساحات الوحدات في ميراي براندد ريزيدنس

يقدم ميراي 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الاستخدامات السكنية والتجارية والاستثمارية المختلفة، مع تصميم كل نوع بما يتناسب مع طبيعة النشاط واحتياجات العملاء، وتشمل:

الوحدات السكنية الفندقية Branded Residences

تضم الوحدات السكنية الفندقية أجنحة وشققًا فندقية يتم تشغيلها وإدارتها من خلال خدمات فندقية متكاملة، مثل الخدمات المقدمة من فندق جرافيتي Gravity Hotel. وقد تم تصميم هذه الوحدات لتوفير تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات الفندقية، مع تنوع المساحات بما يناسب الأفراد والعائلات، إلى جانب تسليمها بتشطيبات كاملة على مستوى مرتفع.

وتبدأ الأسعار المبدئية لهذه الوحدات من حوالي 8,120,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية Administrative Units

تم تصميم الوحدات الإدارية وفق معايير متطورة للبنية التحتية، مع توفير مداخل منفصلة عن الوحدات السكنية، بما يمنح أصحاب الشركات والموظفين بيئة عمل أكثر استقلالية. كما تتميز المكاتب بوفرة الإضاءة الطبيعية والتخطيطات المرنة التي يمكن توظيفها لتناسب مختلف الأنشطة والشركات، إلى جانب توفير قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل.

الوحدات الطبية Medical Units

يضم ميراي براندد ريزيدنس عيادات طبية مصممة بما يتوافق مع متطلبات أنشطة الرعاية الصحية، مع توفير تخطيطات مرنة يمكن الاستفادة منها وفق طبيعة كل نشاط. كما تتضمن الوحدات مناطق استقبال وانتظار مخصصة، إلى جانب سهولة الوصول إليها لخدمة سكان المشروع والمنطقة المحيطة.

الوحدات التجارية Commercial Units

تقع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي، لتشكل منطقة تجارية نابضة بالحياة داخل المشروع. وتتنوع وحدات التجزئة بين مساحات مختلفة وواجهات جذابة، مع توفير مناطق خارجية مخصصة للجلوس، مما يجعلها مناسبة للكافيهات والمطاعم والمتاجر الراقية.

الخدمات والمرافق في ميراي براندد ريزيدنس 6 أكتوبر

يقدم مشروع ميراي 6 أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة متطورة للسكان والمستثمرين، مع الجمع بين الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية والبنية التحتية الحديثة، ومن أبرزها:

• الخدمات الفندقية المتكاملة: تتولى شركة إدارة فندقية مرموقة، مثل فندق جرافيتي، تشغيل الوحدات السكنية الفندقية وتوفير خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي اليومي وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة متطورة CCTV وبوابات إلكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان.
• مرافق الترفيه والاستجمام: حمامات سباحة مصممة بشكل أنيق ومحاطة بمساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى نادي خاص للسكان Clubhouse يضم كافيه ومطعمًا حصريًا.
• اللياقة البدنية والصحة: صالات جيم Gym ومرافق لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• خدمات الأعمال والبنية التحتية: توفير خدمة إنترنت فائقة السرعة، ومولدات كهربائية احتياطية، إلى جانب بنية تحتية ذكية تدعم الوحدات الإدارية والتجارية.
• مواقف السيارات: يضم ميراي براندد ريزيدنس مواقف سيارات واسعة أسفل المباني تمتد على طابقين، وتزيد سعتها على 390 سيارة، بما يساعد على توفير مساحات كافية للسكان والزوار.
• الصيانة والإدارة: خدمات مستمرة للصيانة والنظافة على مدار الساعة للحفاظ على جودة المشروع ومستوى كفاءة مرافقه المختلفة.

مميزات ميراي براندد ريزيدنس 6 أكتوبر

يجمع مشروع ميراي 6 أكتوبر بين مجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا مختلفًا داخل سوق المشروعات متعددة الاستخدامات، ومن أبرز مميزاته:

• السكن الفندقي ذو العلامة التجارية: يمثل أحد أبرز عناصر تميز ميراي براندد ريزيدنس، حيث يجمع بين الإقامة الفاخرة والاستفادة من التشغيل والإدارة الفندقية، مع إمكانية تحقيق عائد تأجيري مرتفع وفقًا لأداء الوحدة والسوق.
• الموقع المركزي: يتمتع ميراي براندد ريزيدنس بموقع استراتيجي في التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، على محور مول مصر وبالقرب من المونوريل، مما يعزز سهولة الوصول إليه وجاذبيته الاستثمارية.
• تنوع الاستخدامات: يضم ميراي براندد ريزيدنس وحدات سكنية فندقية وتجارية وإدارية وطبية، بما يخلق بيئة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والخدمات والأنشطة التجارية.
• التصميم والجودة: يعتمد ميراي براندد ريزيدنس على تصميم عصري وفق المعايير الأوروبية، مع بصمة بنائية Minimal Footprint تهدف إلى زيادة المساحات الخضراء وتعزيز الشعور بالراحة.
• أنظمة السداد المرنة: يوفر ميراي براندد ريزيدنس خطط سداد طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات، مع مقدمات تبدأ من 10% فقط.
• الإدارة الفندقية: الاستفادة من الخبرات التشغيلية لفندق جرافيتي في إدارة وتشغيل الوحدات السكنية الفندقية.

تعرف أيضا علي : كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر 

أسعار ميراي براندد ريزيدنس وأنظمة الحجز والسداد

تعتمد شركة أوربت للتطوير العقاري على نظام تسعير يستهدف تقديم قيمة متناسبة مع طبيعة مشروع ميراي 6 أكتوبر وموقعه والخدمات المتنوعة التي يوفرها، وتأتي أبرز تفاصيل الأسعار والحجز والسداد على النحو التالي:

• الأسعار المبدئية: تبدأ أسعار الوحدات السكنية الفندقية كاملة التشطيب من حوالي 8,120,000 جنيه مصري، مع اختلاف سعر المتر وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
• جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز حوالي 50,000 جنيه مصري، وهي قيمة قابلة للاسترداد.
• المقدم: تبدأ أنظمة السداد بمقدم يبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تمتد فترات السداد لتصل إلى 10 سنوات، بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة.
• خصم الإطلاق: طرحت الشركة عرض إطلاق لفترة محدودة يتضمن خصمًا بنسبة 5% من قيمة الوحدة.

وتمنح هذه الأنظمة خيارات سداد مرنة للراغبين في امتلاك وحدات داخل مشروع ميراي 6 أكتوبر، مع الاستفادة من طبيعة المشروع التي تجمع بين السكن الفندقي والخدمات التجارية والإدارية والطبية في وجهة واحدة.