قرية ماجادا العين السخنة – Majada Sokhna Resort 2026

تُعد قرية ماجادا العين السخنة Majada Sokhna Resort من المشروعات الساحلية المميزة التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة والاستجمام على ساحل البحر الأحمر، حيث تجمع بين الطبيعة الساحرة والتصميمات العصرية والموقع القريب من أهم المناطق الحيوية في العين السخنة. ليمنح السكان أجواء هادئة ومختلفة بعيدًا عن الزحام.

وتوفر قرية ماجادا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الشاليهات المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وصولًا إلى الدوبلكسات والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة. كما تم الاهتمام بتوزيع الوحدات داخل المشروع بما يسمح بتحقيق أكبر قدر ممكن من الخصوصية والاستفادة من الإطلالات الطبيعية، مع وجود مساحات واسعة مخصصة للاندسكيب والأنشطة المختلفة.

ويجمع المشروع كذلك بين الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، حيث يضم حمامات سباحة وأكوا بارك ومرافق طبية ومطاعم وكافيهات ومناطق للأنشطة الرياضية والترفيهية، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة والمراقبة. وتأتي هذه العناصر مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8.5 سنوات، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% وفق البيانات المتاحة، بينما تبدأ الأسعار الأساسية المذكورة للمشروع من 6,121,475 جنيه.

موقع قرية ماجادا العين السخنة

اختارت شركة إيوان للتطوير العقاري موقعًا مميزًا لـ قرية ماجادا العين السخنة في منطقة العين السخنة، مستفيدة من طبيعة المنطقة التي تجمع بين البحر والجبال في مشهد واحد. ويمنح موقع المشروع السكان فرصة للاستمتاع بأجواء ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المناطق والمشروعات والوجهات المعروفة في العين السخنة، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن المصيفي أو للاستثمار.

ويتميز موقع ماجادا بقربه من مدينة الجلالة، حيث يقع المشروع على مسافة حوالي 2 كيلومتر منها، كما يبعد حوالي 3 كيلومترات عن نيو جلالة سيتي مارينا. ويقع المشروع كذلك بالقرب من بورتو السخنة، حيث تبلغ المسافة بينهما حوالي 5 كيلومترات، وهو ما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى عدد من الوجهات والخدمات المحيطة خلال وقت قصير.

ولا تقتصر أهمية الموقع على قربه من المناطق الحيوية فقط، بل يستفيد المشروع أيضًا من الطبيعة الجبلية التي تم توظيفها في تصميم القرية نفسها. فقد تم تطوير المشروع على جبل الجلالة بارتفاع يصل إلى حوالي 150 مترًا عن مستوى سطح البحر، مع الاعتماد على المصاطب المتدرجة التي تساعد على توفير إطلالات مميزة على البحر الأحمر. وبذلك يجمع موقع قرية ماجادا بين الطبيعة البحرية والجبلية في تجربة واحدة.

الأماكن القريبة من قرية ماجادا العين السخنة

• مدينة الجلالة: تقع قرية ماجادا العين السخنة على بُعد حوالي 2 كيلومتر من مدينة الجلالة.
• نيو جلالة سيتي مارينا: يبعد المشروع عنها حوالي 3 كيلومترات، ما يجعل الوصول إليها أكثر سهولة.
• بورتو السخنة: يقع على مسافة تقدر بحوالي 5 كيلومترات من القرية.
• المونت جلالة: يبعد المشروع عن مشروع المونت جلالة حوالي 46 كيلومترًا.
• أحد المواقع المحيطة بالمشروع: تشير البيانات الواردة بالمصدر إلى مسافة تقدر بحوالي 4.5 كيلومتر عن أحد المواقع القريبة.

المطور العقاري لقرية ماجادا العين السخنة

تتولى شركة إيوان للتطوير العقاري تطوير قرية ماجادا العين السخنة، وهي من الشركات التي بدأت نشاطها في القطاع العقاري منذ عام 2004، وتمتلك خبرة في مجالات متعددة تشمل المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والإنشاءات. وحرصت الشركة على تقديم مشروعات تعتمد على التصميمات المميزة واستخدام خامات ذات جودة، مع الاهتمام باحتياجات العملاء المختلفة.

وتسعى شركة إيوان من خلال مشروعاتها إلى تقديم مجتمعات متكاملة بدلًا من الاكتفاء بتطوير وحدات سكنية فقط، وهو ما يظهر في تنوع الخدمات والأنشطة التي تم توفيرها داخل قرية ماجادا العين السخنة. ويعتمد المشروع على مجموعة من العناصر التي تجمع بين الجانب السكني والترفيهي، بداية من تنوع الوحدات وحتى المساحات الخضراء والخدمات اليومية والأنشطة المختلفة.

ويأتي ماجادا كأحد المشروعات الساحلية التي طورتها الشركة للاستفادة من الطبيعة المميزة للعين السخنة، حيث تم الدمج بين الموقع الجبلي والإطلالات البحرية والتصميمات المتدرجة. كما تم توفير أنواع متعددة من الوحدات، بما يسمح باختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة واحتياجاتها وطبيعة الاستخدام سواء كان للسكن أو العطلات أو الاستثمار.

أبرز مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري

• ذا اكسيس في مدينة 6 أكتوبر.
• كمبوند ألما الشيخ زايد.
• كمبوند أتريو الشيخ زايد.
• كمبوند جيرا الشيخ زايد.
• ذا ترين مول.

أسعار قرية ماجادا العين السخنة

تختلف أسعار قرية ماجادا العين السخنة باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتوضح البيانات الأساسية المتاحة أن الأسعار تبدأ من 6,121,475 جنيه. ويأتي هذا التنوع نتيجة تعدد أنواع الوحدات التي يضمها المشروع، والتي تشمل الشاليهات والدوبلكسات والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات، وبالتالي تختلف القيمة الإجمالية من وحدة إلى أخرى.

وبحسب تفاصيل الأسعار الواردة في المقال، تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 4,200,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 5,600,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 15,500,000 جنيه. أما التوين هاوس فتبدأ أسعاره من حوالي 17,700,000 جنيه، وهو ما يعكس تنوع الاختيارات أمام العملاء وفقًا للميزانية والمساحة المطلوبة.

ويتيح هذا التنوع فرصة أمام شرائح مختلفة من العملاء لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شاليه بمساحة عملية أو وحدة أكبر تناسب الأسرة. كما أن السعر النهائي يتأثر بمجموعة من العوامل، لذلك ينبغي مراجعة أحدث قائمة أسعار والوحدات المتاحة وقت الشراء، خاصة أن الأسعار والعروض قد تختلف باختلاف الطرح.

أنظمة الدفع والسداد في قرية ماجادا العين السخنة

• مقدم الحجز: يبدأ من 0% وفق نظام السداد المذكور في بيانات المشروع.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8.5 سنوات.
• طريقة السداد: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية وفق النظام المذكور.
• اختلاف الأنظمة: قد تختلف تفاصيل السداد النهائية حسب نوع الوحدة والطرح المتاح وقت الحجز.

تصميم قرية ماجادا العين السخنة

جاء تصميم قرية ماجادا العين السخنة ليعكس طبيعة المنطقة الجبلية والساحلية في الوقت نفسه، حيث تم استغلال موقع المشروع على جبل الجلالة بطريقة تساعد على توفير إطلالات متنوعة على البحر الأحمر. ويقع المشروع على ارتفاع يصل إلى حوالي 150 مترًا عن مستوى سطح البحر، مع الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة الذي يساهم في تعزيز الرؤية البصرية والإطلالات من مختلف أجزاء القرية.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 101 فدان، مع واجهة شاطئية يصل طولها إلى حوالي 600 متر. وتم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والأنشطة الترفيهية، حيث تشير البيانات إلى أن حوالي 86.5% من المساحة تم توظيفها في أعمال اللاندسكيب ومختلف الأنشطة، وهو ما يمنح القرية طابعًا طبيعيًا واضحًا.

كما تم توزيع الوحدات بطريقة تساعد على الاستفادة من الإطلالات سواء على البحر الأحمر أو على المساحات الخضراء داخل المشروع. ويجمع التصميم بين الوحدات السكنية والمناطق الطبيعية والأنشطة المختلفة، بحيث لا يشعر السكان بأنهم داخل تجمع سكني تقليدي، وإنما في منتجع ساحلي متكامل يعتمد على الطبيعة كعنصر أساسي في تصميمه.

مميزات قرية ماجادا العين السخنة

تتمتع قرية ماجادا العين السخنة بمجموعة من المميزات التي تجعلها من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن وحدة ساحلية في العين السخنة. ومن أبرز هذه المميزات الموقع الذي يجمع بين القرب من مدينة الجلالة وعدد من الوجهات المعروفة، بالإضافة إلى الاستفادة من طبيعة جبل الجلالة والواجهة البحرية للمشروع.

ومن المميزات المهمة أيضًا تنوع الوحدات المتاحة داخل القرية، حيث لا يقتصر المشروع على نوع واحد من الوحدات، بل يضم شاليهات ودوبلكسات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار المساحة والتصميم الذي يتناسب مع عدد أفراد الأسرة والغرض من شراء الوحدة.

ويضاف إلى ذلك وجود مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة التي تشمل الأمن والحراسة والكاميرات وحمامات السباحة والأكوا بارك والمرافق الطبية والمطاعم والكافيهات والمناطق المخصصة للأنشطة المختلفة. كما تم الاهتمام بالطبيعة والمساحات الخضراء والإطلالات، لتوفير تجربة تجمع بين الاستجمام والراحة والترفيه.

خدمات قرية ماجادا العين السخنة

• الأمن والحراسة: فريق من أفراد الأمن والحراسة للعمل على مدار الساعة للحفاظ على مستوى الأمان داخل القرية.
• كاميرات المراقبة: أنظمة مراقبة حديثة تعمل على التسجيل والمتابعة بصورة مستمرة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أنظمة مجهزة للتعامل مع الحرائق واكتشاف الأدخنة بسرعة.
• الطاقة الشمسية: استخدام ألواح الطاقة الشمسية ومواد صديقة للبيئة ضمن توجهات المشروع.
• حمامات السباحة: مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة في الأعماق لتناسب مختلف الأعمار.
• حمامات سباحة مغطاة: توفير حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات.
• المولدات الكهربائية: توفير مولدات للمساعدة في الحد من تأثير انقطاع الكهرباء على الوحدات والمرافق.
• الشاطئ الخاص: شاطئ يوفر مساحة للاستجمام وممارسة مجموعة من الأنشطة البحرية.
• الألعاب الشاطئية: أنشطة وألعاب تناسب الأعمار المختلفة.
• الأكوا بارك: منطقة ترفيهية تضم مجموعة من الألعاب المائية.
• اليوجا: مناطق وسط الطبيعة مخصصة لممارسة رياضة اليوجا.
• الأنشطة الجبلية: الاستفادة من طبيعة موقع المشروع بالقرب من جبل الجلالة لممارسة أنشطة مختلفة.
• المراكز الطبية: مرافق طبية مجهزة بأجهزة حديثة.
• الصيدليات: صيدليات توفر خدمة التوصيل لمختلف مناطق القرية.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة.
• المحال التجارية والسوبر ماركت: لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان.
• منطقة القراءة: مساحة مخصصة للراغبين في القراءة والاسترخاء.
• الأنشطة البحرية: إمكانية ممارسة السباحة والغوص والصيد والاستمتاع بالرحلات البحرية.
• العيادات والمختبرات: خدمات طبية تشمل التحاليل والفحوصات والأشعة.
• الطوارئ والعناية المركزة: مرافق طبية تعمل على مدار 24 ساعة وفق البيانات الواردة بالمقال.
• المنتجع الصحي: مرافق مخصصة للعناية باللياقة البدنية وصحة الجسم.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية ماجادا العين السخنة

تضم قرية ماجادا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم توزيعها داخل المشروع بما يتناسب مع طبيعة المساحات المختلفة. وتشمل أنواع الوحدات المتاحة شاليهات ودوبلكسات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات الداخلية وفقًا لكل نوع. وتوضح البيانات الأساسية أن إجمالي نطاق مساحات الوحدات يبدأ من حوالي 70 مترًا مربعًا ويصل إلى 515 مترًا مربعًا.

وتبدأ مساحات الفيلات المستقلة من حوالي 250 مترًا مربعًا، وتصل إلى 515 مترًا مربعًا، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى. أما التوين هاوس فتتراوح مساحاته بين 160 و190 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الدوبلكسات من 170 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا، لتوفر خيارات متوسطة المساحة تجمع بين الراحة والاستغلال العملي.

أما الشاليهات فتأتي بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث يبدأ الشاليه المكون من غرفة نوم واحدة من حوالي 65 إلى 70 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة الشاليه المكون من غرفتين بين 95 و120 مترًا مربعًا. وتصل مساحات الشاليهات المكونة من ثلاث غرف إلى نطاق يتراوح بين 110 و170 مترًا مربعًا، وبالتالي يمكن للعميل اختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطريقة الاستخدام المطلوبة.

لماذا الاستثمار في قرية ماجادا العين السخنة

يعد الاستثمار في قرية ماجادا العين السخنة من الخيارات التي تستحق الدراسة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع ساحلي يجمع بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والخدمات. ويتميز المشروع بوجوده في العين السخنة بالقرب من مدينة الجلالة وعدد من الوجهات المعروفة، إلى جانب طبيعة المنطقة التي تجمع بين البحر والجبال، وهي عوامل تزيد من جاذبية المنطقة للراغبين في امتلاك وحدات مصيفية.

كما يمثل تنوع الوحدات أحد العناصر المهمة بالنسبة للمستثمر، حيث يمكن الاختيار بين الشاليهات والدوبلكسات والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات وفقًا للميزانية والهدف من الاستثمار. وتساعد الخدمات المتنوعة الموجودة داخل القرية على توفير تجربة متكاملة للسكان، وهو ما قد يزيد من جاذبية الوحدة عند استخدامها للإيجار خلال فترات الإقبال على العين السخنة.

ومن ناحية أخرى، يمكن الاستفادة من الوحدة سواء من خلال الاستخدام الشخصي أو تأجيرها خلال مواسم الإقبال، كما يمكن التفكير في إعادة البيع مستقبلًا وفقًا لحركة السوق وقيمة الوحدة في وقت البيع. وتدعم أنظمة السداد المرنة، التي تصل إلى 8.5 سنوات مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% وفق البيانات المتاحة، فكرة توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية أطول. لذلك فإن قرار الاستثمار في ماجادا يجب أن يعتمد على دراسة نوع الوحدة وموقعها وسعرها وخطة السداد والعائد المتوقع قبل الشراء.

تعرف علي اهم المشاريع الاخري في العين السخنة مثل

• قرية جي باي العين السخنة
• قرية اروما العين السخنة
• قرية ازها العين السخنة 
• قرية لافيستا راي العين السخنة
• لافيستا جاردنز العين السخنة