مول لافيدا المنصورة الجديدة – LaVida Mall New Mansoura

يُعد مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يمثل علامة عمرانية وتجارية مهمة داخل المدينة، ويأتي كأحد أكبر المراكز التجارية والفندقية في المنصورة الجديدة ومن المشروعات البارزة من نوعها في منطقة الدلتا.

ولا يقتصر دور مول لافيدا المنصورة الجديدة على كونه وجهة للتسوق، بل يأتي كمجمع متعدد الاستخدامات Mixed-Use يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، ليشكل مركزًا متكاملًا لمختلف الأنشطة الاقتصادية والخدمية والترفيهية والسياحية. كما يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي الذي يعزز حركة الزوار والعملاء، ويمنح الأنشطة الاستثمارية داخله فرصة للاستفادة من الكثافة المحيطة بالمشروع.

يمتد مول لافيدا المنصورة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 21,000 متر مربع، تم تخصيص حوالي 18,000 متر مربع منها للأنشطة التجارية، بينما تم تخصيص حوالي 3,000 متر مربع للوحدات الفندقية. كما تم تطوير المشروع وفق توجهات تجمع بين الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة، ويُشار إليه باعتباره أول مول تجاري فندقي في الدلتا يسعى للحصول على شهادة LEED Silver الخاصة بالاستدامة البيئية.

المطور العقاري لمول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

تتولى شركة السلام للتطوير العقاري Al Salam Development تطوير مول لافيدا المنصورة الجديدة، مع التعاون مع شركة أركانيا للتطوير والإنشاءات Arkania Developments في بعض مراحل المشروع. وتمتلك الشركات المطورة خبرة في تنفيذ المشروعات العقارية ذات المواقع الاستراتيجية، مع التركيز على جودة التصميم والتنفيذ وتطوير مشروعات متنوعة تخدم احتياجات السوق العقاري.

وترتكز رؤية المطور في مول لافيدا المنصورة الجديدة على تقديم مشروع يجمع بين الابتكار والتصميم الديناميكي، مع الاستعانة بالمكتب الاستشاري الهندسي المهندس مصطفى عامر Mod + Partners للمساهمة في تنفيذ تصميم يعكس الطابع العصري والفخامة التي يستهدفها المشروع.

مشروعات المطور لمول لافيدا المنصورة الجديدة

تمتلك الشركات المطورة لمول لافيدا المنصورة الجديدة سجلًا متنوعًا من المشروعات العقارية في عدد من القطاعات والمناطق، وتأتي شركة السلام للتطوير العقاري بسابقة أعمال مميزة في المنصورة الجديدة ومدن أخرى، ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura Compound.
• كمبوند بيوت دمياط الجديدة Boyot New Damietta Compound.
• كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo.
• مول SPD Business Complex في التجمع الخامس.
• تاون بلازا مول Town Plaza Mall في دمياط الجديدة.
• ميكس مول Mix Mall في دمياط الجديدة.
• موريا مول Moria Mall في دمياط الجديدة.
• دكتوري مول Doctory Mall 1, 2, 3، وهي سلسلة من المراكز الطبية.
• ذا هوم The Home 1 – 6، وهي سلسلة من المباني السكنية.

أما شركة أركانيا للتطوير والإنشاءات Arkania Developments، فتتركز سابقة أعمالها في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات التجارية والإدارية والسكنية، مع اهتمام خاص بالمشروعات التي تساهم في تطوير نمط التنمية العمرانية الحديثة في منطقة الدلتا ومدينة المنصورة الجديدة، ومن أبرز مشروعاتها:

• نيو منصورة مول New Mansoura Mall.
• برج أكاسيا Acacia Tower في المنصورة.
• مشاية تاور Mashaya Tower في المنصورة.
• مجتمع كمبنسكي Kempinski Community في المنصورة.
• منصورة بيزنس هاب Mansoura Business Hub.
• ميد كير Med Care في المنصورة.
• مجموعة من مشروعات الفيلات السكنية في دمياط الجديدة.

وتعكس سابقة أعمال الشركات المطورة تنوعًا في المشروعات والأنشطة، بما يتناسب مع طبيعة مول لافيدا المنصورة الجديدة كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.

موقع مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

يتمتع مول لافيدا المنصورة الجديدة بموقع استراتيجي مميز داخل المنطقة المركزية التي تفصل بين المرحلة الأولى والمرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، وهو ما يضع المشروع بالقرب من مجموعة من أهم المناطق السكنية والخدمية والحيوية في المدينة.

ويقع المول مباشرة على الطريق الدولي الساحلي، كما يتوسط أحد أهم الأشرطة الخدمية في المنصورة الجديدة، وهو ما يمنحه سهولة في الوصول وحركة مستمرة من مختلف المناطق المحيطة.

ومن أبرز مميزات موقع مول لافيدا المنصورة الجديدة:

• المحاور الرئيسية: يقع المول مباشرة على الطريق الدولي الساحلي، ويتوسط أهم شريط خدمي في المدينة، مما يسهل الوصول إليه من داخل المنصورة الجديدة ومن المناطق المحيطة.
• القرب من النقاط الحيوية: يبعد مول لافيدا حوالي دقيقة واحدة عن مجمع البنوك، كما يقع على بُعد دقائق من جامعة المنصورة الجديدة والجامعة الأهلية، بالإضافة إلى قربه من مناطق سكن مصر وجنة مصر.
• الإطلالة الساحلية: يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يمنحه طابعًا سياحيًا وتجاريًا مميزًا.

الأماكن والطرق القريبة من مول لافيدا المنصورة الجديدة

يقترب مول لافيدا المنصورة الجديدة من مجموعة من المعالم والمحاور المهمة التي تدعم موقعه التجاري والخدمي، ومن أبرزها:

• جامعة المنصورة الجديدة وجامعة الدلتا: يقع المول بالقرب منهما، مما يدعم حركة العملاء والزوار المرتبطة بالأنشطة التعليمية والخدمية.
• مجمع البنوك ومبنى الجهاز: يقعان على بُعد دقائق معدودة من المشروع.
• الطريق الدولي الساحلي: يوفر اتصالًا مباشرًا وسهولة في الوصول إلى المول من مختلف المحافظات والمناطق المحيطة.
• المناطق السكنية الكثيفة: تحيط بالمشروع مجموعة من المناطق السكنية التي تم تسليمها بالفعل للملاك، وهو ما يدعم قاعدة العملاء المحتملين للأنشطة التجارية والخدمية داخل مول لافيدا المنصورة الجديدة.

تعرف ايضا علي : كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة 

التصميم المعماري ومساحة مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

يمتد مول لافيدا المنصورة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 21,000 متر مربع، وقد تم تخطيط المشروع ليجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية في تصميم متكامل يواكب طبيعة مدينة المنصورة الجديدة وتوجهاتها العمرانية الحديثة.

وينقسم المشروع إلى جزأين رئيسيين، وهما:

• الجزء التجاري: يمتد على مساحة حوالي 18,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي ودورين علويين، وهما الدور الأول والدور الثاني، وقد تم تخصيصه بالكامل لمختلف الأنشطة التجارية.
• الجزء الفندقي: يمتد على مساحة حوالي 3,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية، مع تخصيص الطابقين الثاني والثالث للوحدات الفندقية.

ويعتمد التصميم المعماري لـ مول لافيدا المنصورة الجديدة على نظام واجهات متعددة الوسائط، بما يضيف تأثيرات بصرية متنوعة ويمنح المشروع طابعًا معماريًا عصريًا ومميزًا. كما تم تخصيص مساحة كبيرة من المشروع للبلازا والمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية، بما يخلق بيئة مناسبة للزوار والعملاء ويعزز من جاذبية المول.

ويأتي هذا التصميم ليعكس توجه مول لافيدا المنصورة الجديدة نحو الجمع بين الحداثة والاستدامة والتطور العمراني، بما يتناسب مع النهضة العمرانية التي تشهدها مدينة المنصورة الجديدة ومنطقة الدلتا.

أنواع ومساحات الوحدات في مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

يقدم مول لافيدا المنصورة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب العديد من الأنشطة الاستثمارية، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مع اختلاف المساحات وفقًا لطبيعة كل نشاط.

وتشمل أنواع الوحدات ما يلي:

• الوحدات التجارية Retail Units: تتواجد في الدور الأرضي والدور الأول، وتبدأ مساحاتها من حوالي 44 مترًا مربعًا، مع توافر مساحات أكبر تناسب مختلف الأنشطة والعلامات التجارية الكبيرة.
• الوحدات الإدارية والطبية Administrative & Medical: تبدأ مساحات الوحدات الطبية والعيادات من حوالي 35 مترًا مربعًا، بينما تتوفر الوحدات الإدارية والمكاتب بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأنشطة المختلفة.
• الوحدات الفندقية Hotel Apartments: تقع في الأدوار العلوية، وتبدأ مساحاتها من حوالي 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا، ويتم تسليمها كاملة التشطيب بمستوى ألترا سوبر لوكس، إلى جانب تجهيزها بأجهزة المطبخ.

مميزات مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

يتمتع مول لافيدا المنصورة الجديدة بمجموعة من المقومات التي تعزز من تنوع استخداماته وجاذبيته الاستثمارية، خاصة مع الجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد.

ومن أبرز مميزات المول:

• التخصص المزدوج بين التجاري والفندقي: يمثل الجمع بين النشاط التجاري والوحدات الفندقية أحد أبرز عناصر تميز مول لافيدا، ويوفر تنوعًا في طبيعة الأنشطة والاستخدامات داخل المشروع.
• الموقع المركزي والربط المروري: يقع المول في المنطقة الفاصلة بين المرحلة الأولى والمرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، إلى جانب موقعه المباشر على الطريق الدولي الساحلي.
• التصميم المستدام والذكي: تم تصميم مول لافيدا بما يواكب المعايير الحديثة في البناء المستدام والصديق للبيئة، مع السعي للحصول على شهادة LEED Silver.
• الكثافة السكانية المحيطة: يجاور المشروع مجموعة من المشروعات السكنية الكبرى التي تم تسليمها بالفعل، ومن أبرزها جنة مصر وسكن مصر، وهو ما يوفر قاعدة سكانية محيطة بالمول.
• مرونة الاستثمار: يتيح المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.

تعرف أيضا علي : كمبوند كافالي مدينة المنصورة الجديدة

الخدمات والمرافق في مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

يوفر مول لافيدا المنصورة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة مناسبة للتسوق والعمل والاستثمار، مع الاهتمام بالجانب الفندقي والترفيهي والتقني داخل المشروع.

وتشمل أبرز الخدمات والمرافق:

• الاستدامة والتكنولوجيا: يُعد مول لافيدا من المشروعات التجارية والفندقية التي تسعى للحصول على شهادة LEED Silver، بما يعكس اهتمام المشروع بتطبيق معايير الاستدامة البيئية.
• الخدمات الفندقية: يضم المشروع وحدات فندقية كاملة التشطيب والتجهيز، بما يدعم توفير مستوى متكامل من الخدمات المرتبطة بالنشاط الفندقي.
• الخدمات الترفيهية: يضم المول منطقة مخصصة للأطفال Kids Area، بالإضافة إلى صالة جيم وسبا وجاكوزي وحمام سباحة لخدمة الوحدات الفندقية، إلى جانب منطقة واسعة للمطاعم والكافيهات.
• الأمان والطاقة: يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة، بالإضافة إلى مولدات كهربائية تعمل بشكل فوري عند الحاجة.
• الخدمات اللوجستية ومواقف السيارات: يوفر المول مساحات مخصصة للسيارات، تصل إلى حوالي 12,000 متر مربع وفقًا لبعض التقديرات، بما يساعد على استيعاب احتياجات الزوار والمستثمرين.

أسعار مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura

تتنوع أسعار الوحدات في مول لافيدا المنصورة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مع طرح أسعار مختلفة للأنشطة التجارية والطبية والفندقية.

وتأتي الأسعار المذكورة للمشروع على النحو التالي:

• يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي بين حوالي 114,000 و120,000 جنيه مصري، مع قابلية الأسعار للتغيير.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية من حوالي 2,199,600 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية بمساحة 45 مترًا مربعًا من حوالي 4,600,000 جنيه مصري.

وتظل الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة، وكذلك حسب المساحة وموقع الوحدة ونوع النشاط.

تعرف أيضا علي : برايم بلازا مول المنصورة الجديدة 

أنظمة الحجز والسداد في مول لافيدا المنصورة الجديدة

تم طرح مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مول لافيدا المنصورة الجديدة لتسهيل عملية الاستثمار وامتلاك الوحدات، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات.

وتتمثل أبرز تفاصيل أنظمة السداد في:

• المقدم: يبدأ من 10% أو 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 أو 7 سنوات، وفقًا لنظام السداد المتاح.
• الخصومات: تتوفر خصومات مخصصة للعملاء الراغبين في السداد النقدي.
• التسليم: من المتوقع تسليم وحدات مول لافيدا المنصورة الجديدة خلال عام 2026.

وبفضل موقعه المركزي، وتنوع أنشطته، وتعدد أنواع وحداته، إلى جانب الخدمات التجارية والفندقية والترفيهية وأنظمة السداد المرنة، يقدم مول لافيدا المنصورة الجديدة نموذجًا متكاملًا للمشروعات متعددة الاستخدامات داخل مدينة المنصورة الجديدة.