كمبوند بيوت المنصورة الجديدة – Boyot New Mansoura

يُعد كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura من المشروعات السكنية المميزة والرائدة في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية والراقية، مع إطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وقد تم تصميم كمبوند بيوت ليكون واحة هادئة تجمع بين الأناقة المعمارية والتخطيط العملي، بما يوفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية والرفاهية في قلب الدلتا الحديثة.

ويتميز كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بكونه أول مشروع سكني متكامل يتم طرحه في المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، وهو ما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من الخدمات والمرافق المستحدثة في هذه المرحلة. كما يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 27 و40 فدانًا، بما يعادل حوالي 113,400 متر مربع، مع الاعتماد على تخطيط عمراني يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

وقد تم تخصيص نسبة لا تتجاوز 22.5% من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر، والتي تبلغ 77.5%، للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، بما يعزز من توفير بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا. ويضم كمبوند بيوت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات والشقق وصولًا إلى وحدات الدوبلكس، كما يتمتع حوالي 90% من وحداته بإطلالة مباشرة على البحر، وهي من المزايا التي تضيف قيمة خاصة للمشروع.

المطور لمشروع كمبوند بيوت Boyot New Mansoura

الشركة المطورة لمشروع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة هي شركة السلام للتطوير العقاري Al Salam Development، والمعروفة أيضًا باسم “السلام للتعمير”. وتمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من عقدين في السوق العقاري المصري، ساهمت خلالها في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات في مواقع متميزة، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتخطيط.

وتعتمد شركة السلام للتطوير العقاري على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بمقومات نمو واعدة، إلى جانب التعاون مع عدد من المكاتب والاستشاريين المتخصصين، ومن بينهم المهندس محمد حافظ، بهدف تقديم تصميمات تجمع بين الجودة والعملية والتميز المعماري.

ويأتي كمبوند بيوت المنصورة الجديدة كأحدث إنجازات الشركة في مدينة المنصورة الجديدة، ليعكس توجهها نحو تطوير مجتمعات سكنية وترفيهية متكاملة تهدف إلى توفير مستويات مرتفعة من الجودة والراحة والرفاهية للسكان.

مشروعات شركة السلام للتطوير العقاري

تمتلك شركة السلام للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من الأعمال يمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق العقاري المصري، حيث ساهمت الشركة في تطوير مجموعة من المشروعات في عدد من المناطق، ويأتي كمبوند بيوت المنصورة الجديدة ضمن المشروعات التي تعكس خبرتها في تطوير المباني منخفضة الارتفاع والمجتمعات السكنية التي توفر أجواءً مريحة للسكان.

كما ركزت الشركة في مشروعاتها على الجودة والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما يمثل أحد العوامل التي تدعم ثقة العملاء في مشروعاتها، ومن أبرز أعمالها السابقة:

• كمبوند بيوت دمياط الجديدة Boyot New Damietta Compound.
• لافيدا مول المنصورة الجديدة Lavida Mall New Mansoura City.
• كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo.
• مول SPD Business Complex في التجمع الخامس.
• تاون بلازا مول Town Plaza Mall في دمياط الجديدة.
• ميكس مول Mix Mall في دمياط الجديدة.
• موريا مول Moria Mall في دمياط الجديدة.
• دكتوري مول Doctory Mall 1, 2, 3، وهي سلسلة من المراكز الطبية.
• ذا هوم The Home 1 – 6، وهي سلسلة من المباني السكنية.

موقع مشروع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura

يتمتع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بموقع استراتيجي داخل مدينة المنصورة الجديدة، وتحديدًا في المرحلة الثانية من المدينة، مع مجموعة من المقومات التي تمنحه سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات والمراكز التعليمية، إلى جانب الإطلالة البحرية المميزة.

• الإطلالة البحرية المباشرة: يقع كمبوند بيوت مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر إطلالات مفتوحة ومميزة لغالبية وحدات المشروع.
• القرب من الجامعات: يقع المشروع بجوار جامعة المنصورة الجديدة مباشرة، كما يوجد بالقرب من جامعة الأزهر في دمياط، وهو ما يجعله موقعًا مناسبًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• المحاور والخدمات: يقع الكمبوند على الطريق الدولي الساحلي، كما يقترب من شريط الخدمات المركزي ومجمع البنوك، بما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والاحتياجات اليومية.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند بيوت المنصورة الجديدة

يحيط بكمبوند بيوت المنصورة الجديدة عدد من الطرق والمراكز الخدمية والتعليمية المهمة، مما يعزز من سهولة الحركة والوصول إلى مختلف المناطق المحيطة، ومن أبرزها:

• جامعة المنصورة الجديدة: تقع على بعد دقائق معدودة من المشروع.
• الطريق الدولي الساحلي: يتيح سهولة الوصول من وإلى الكمبوند، ويربط المشروع بعدد من المناطق والمدن المحيطة.
• مجمع البنوك والخدمات: يقع المشروع بالقرب من شريط الخدمات الحيوي ومجمع البنوك في المدينة.
• المولات التجارية: يحيط بكمبوند بيوت المنصورة الجديدة عدد من المولات والمراكز التجارية والخدمية، ومن أبرزها بانوراما بلو مول ولافيدا وايت مول، بما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والاحتياجات بالقرب من محل إقامتهم.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura

يتميز كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، مع الاعتماد على طراز منخفض الارتفاع يتناسب مع طبيعة الموقع الساحلي للمشروع. وقد حرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين للوصول إلى تصميم يحقق الانسجام بين المباني والمساحات المفتوحة، مع الحفاظ على الإطلالات المميزة والخصوصية للسكان.

• المباني منخفضة الارتفاع: يضم كمبوند بيوت المنصورة الجديدة 41 عمارة سكنية، وتتكون كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة، وهو ما يساعد على الحفاظ على الإطلالات المفتوحة وتقليل الكثافة داخل المشروع.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تم تخصيص 77.5% من إجمالي مساحة كمبوند بيوت للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية، بما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة ويعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
• الإطلالات المميزة: تم التخطيط للمشروع بحيث تتمتع حوالي 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر أو على البحيرات وحمامات السباحة، مما يمنح أغلب السكان مشاهد مفتوحة ومميزة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ايسلا المنصورة الجديدة

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيوت Boyot New Mansoura

يوفر كمبوند بيوت المنصورة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، بما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين، ويمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباته، وتشمل:

• الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من حوالي 60 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد، كما تمثل خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار.
• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من حوالي 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا، مع تنوعها بين وحدات مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
• الدوبلكس والبنتهاوس: تتوفر بمساحات واسعة تصل إلى حوالي 400 متر مربع، كما تتضمن وحدات تُعرف باسم “شقق بنظام فيلا أرضي بجاردن”.

وتُطرح الوحدات داخل كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بنظم تشطيب مختلفة، حيث يمكن تسليمها بنظام الطوب الأحمر أو نصف التشطيب، كما تتوفر وحدات كاملة التشطيب وفقًا لرغبة العميل ونظام المرحلة، مما يمنح المشترين قدرًا أكبر من المرونة عند اختيار وحداتهم.

مميزات كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura

يجمع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بين مجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا سكنيًا واستثماريًا مميزًا، ومن أبرز هذه المميزات:

• الإطلالة المباشرة على البحر: تتمتع حوالي 90% من وحدات المشروع بإطلالات بحرية، وهو ما يمثل إحدى أبرز نقاط التميز في كمبوند بيوت.
• التصميم منخفض الارتفاع: تتكون العمارات من دور أرضي و4 طوابق متكررة، مما يساعد على الحفاظ على الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
• انخفاض الكثافة داخل المشروع: تم تخصيص 77.5% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، بما يعزز من المساحات المفتوحة داخل المشروع.
• الموقع القريب من المؤسسات التعليمية: يقترب المشروع من الجامعات الموجودة في المنطقة، مما يجعله مناسبًا للطلاب وأسرهم، ويدعم فرص الاستفادة منه على المستوى الاستثماري.
• الأسعار التنافسية: يقدم كمبوند بيوت سعر متر تنافسيًا مقارنة بعدد من المشروعات الساحلية المماثلة، مع تنوع الوحدات والمساحات المتاحة.

تعرف أيضا علي : كمبوند كافالي مدينة المنصورة الجديدة

الخدمات والمرافق في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura

اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتدعم مختلف جوانب الحياة داخل كمبوند بيوت المنصورة الجديدة، ومن أبرزها:

• حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة الموزعة داخل الكمبوند لتوفير مساحات للترفيه والاسترخاء.
• الخدمات الترفيهية: تتضمن الخدمات مسرحًا مفتوحًا Outdoor Theater، وجيمًا خارجيًا Outdoor Gym، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ونوادٍ اجتماعية.
• الخدمات التجارية: يضم كمبوند بيوت مولًا تجاريًا خدميًا يوفر مجموعة من الاحتياجات والخدمات للسكان.
• الأمن والحراسة: تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب نظام للمراقبة بالكاميرات لتعزيز الأمان داخل المشروع.
• الجراجات: تتوفر جراجات أسفل العمارات، مع إمكانية تقسيط قيمتها ضمن سعر الوحدة.
• مساحات العمل المشتركة: يوفر المشروع Coworking Spaces لتلبية احتياجات أصحاب الأعمال الحرة والراغبين في العمل من داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة وفقًا للمساحات والأنواع والإطلالات، وقد تم طرحها بمستويات سعرية منخفضة نسبيًا مقارنة بعدد من المشروعات الساحلية الأخرى، ومن أبرز الأسعار المذكورة للمشروع:

• يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند بيوت من حوالي 18,000 جنيه مصري، مع قابلية الأسعار للتغيير وفقًا لتغيرات السوق وسعر الصرف.
• تبدأ أسعار الاستوديوهات بمساحة 60 مترًا مربعًا من حوالي 3,240,000 جنيه مصري أو أقل.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين بمساحة 120 مترًا مربعًا من حوالي 4,200,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا للإطلالة.

تعرف أيضا علي : برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيوت Boyot New Mansoura

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم وتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة، ويأتي نظام السداد وفقًا لما يلي:

• المقدم: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• موعد التسليم: من المقرر تسليم وحدات كمبوند بيوت المنصورة الجديدة في عام 2026، بما يمنح المشترين فترة مناسبة للسداد قبل استلام الوحدة.

وبفضل موقعه الساحلي، وتنوع وحداته، ونسبة المساحات المفتوحة الكبيرة، إلى جانب الخدمات وأنظمة السداد المرنة، يقدم كمبوند بيوت المنصورة الجديدة فرصة للسكن والاستثمار داخل واحدة من المدن الجديدة الواعدة في منطقة الدلتا.