مول كور العاصمة الإدارية – Mall KOR New Capital

يأتي مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital كواحد من المشروعات الاستثمارية الطموحة التي تم إطلاقها مؤخرًا في قلب الحي المالي، ليقدم مفهومًا متطورًا للاستثمار العقاري متعدد الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم تطوير هذا الصرح ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، بما يتيح للمستثمرين فرصًا متعددة تناسب مختلف الأنشطة والأهداف الاستثمارية.

يمتد مول كور العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 26 فدانًا، وهي مساحة واسعة أتاحت للمطور العقاري تنفيذ مخطط عام متكامل ومدروس يحقق توازنًا بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة. وقد تم تصميم المشروع ليعكس مستوى مميزًا من الجودة في مختلف تفاصيله، بداية من موقعه الاستراتيجي ووصولًا إلى التصميمات العالمية التي تمنح المشروع طابعًا استثماريًا متفردًا.

كما يتميز مول كور بتنوع كبير في مساحات الوحدات، حيث تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا، مما يتيح فرصًا استثمارية متعددة أمام مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال. سواء كان الهدف امتلاك مقر لشركة، أو عيادة طبية، أو متجر تجاري، أو الاستثمار في شقق فندقية يتم تشغيلها وفق معايير عالمية، يوفر المشروع خيارات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات.

المطور لمول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

تتولى شركة عربية القابضة Arabia Holding ملكية وتطوير مول كور العاصمة الإدارية، وهي واحدة من الشركات الراسخة في سوق التطوير العقاري المصري، والتي تمتلك تاريخًا يمتد لأكثر من 30 عامًا من الخبرة في المجال العقاري. وخلال هذه السنوات، استطاعت الشركة بناء سمعة قوية قائمة على المصداقية والالتزام بتقديم مشروعات وفق معايير مرتفعة من الجودة.

ولا تقتصر خبرات Arabia Holding على تطوير الوحدات السكنية أو التجارية فقط، وإنما تمتد أعمالها إلى تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة والمشروعات السياحية والفندقية في عدد من المواقع الاستراتيجية داخل مصر. وتعتمد الشركة في رؤيتها على تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري، من خلال اختيار المواقع المميزة، وتطبيق التصميمات المبتكرة، إلى جانب إدارة وتشغيل المشروعات بعد التسليم وفق معايير عالمية.

وتدعم هذه الخبرات فرص الحفاظ على جودة المشروع واستمرارية تشغيله، وهو ما يمثل عنصرًا مهمًا للمستثمرين في مول كور العاصمة الإدارية. كما تمتلك شركة عربية القابضة خبرة فنية وملاءة مالية تدعم قدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق المواصفات المستهدفة وتسليمها في المواعيد المحددة.

أبرز مشروعات شركة عربية القابضة Arabia Holding

تمتلك شركة عربية القابضة سابقة أعمال متنوعة تشمل قطاعات عقارية متعددة، من بينها القطاع السكني والتجاري والإداري والسياحي، وقد قدمت الشركة مجموعة من المشروعات التي تعكس خبرتها وتنوع نطاق أعمالها، ومن أبرزها:

• كمبوند إيلورا زايد الجديدة Compound Elora New Zayed: أحد أحدث مشروعات الشركة في غرب القاهرة، ويقدم مفهومًا عصريًا للحياة السكنية.
• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر Compound Sun Capital October: مشروع ضخم تم تطويره بالشراكة مع وزارة الإسكان، ويضم مكونات سكنية وفندقية وتجارية، مع إطلالات مباشرة على الأهرامات.
• قرية بانجلوز الساحل الشمالي Bungalows North Coast: منتجع سياحي يقدم تجربة صيفية مميزة.
• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Galleria Residence: أحد المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، ويتميز بتصميماته الفنية.
• جاليريا مول التجمع الخامس Galleria Mall New Cairo: وجهة متكاملة للتسوق والخدمات.
• فندق فيرمونت جيزة: يقع داخل مشروع صن كابيتال، ويعكس خبرة الشركة في مجال المشروعات الفندقية.
• كمبوند مون فالي 1 و2 Moon Valley New Cairo: من المشروعات المبكرة والناجحة للشركة في التجمع الخامس.
• مول تايكون التجمع الخامس Mall Tycoon New Cairo: مشروع إداري وتجاري متميز.
• برج بنك EBE القاهرة الجديدة EBE Bank Tower: مبنى إداري ضخم يعكس قدرة الشركة على تنفيذ المشروعات والمقرات الإدارية الكبرى.

موقع مول كور العاصمة الإدارية الجديدة Mall KOR New Capital

يحظى مول كور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في قلب حي المال والأعمال، الذي يمثل أحد أهم المراكز الاقتصادية والاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليضع المستثمرين في منطقة حيوية تحيط بها مجموعة من المؤسسات والمنشآت المهمة، بما في ذلك كبرى البنوك والمقرات الرئيسية للشركات العالمية والبورصة.

ويساهم الموقع الحيوي للمول في تحقيق معدلات مرتفعة من الحركة، سواء من الزوار أو الموظفين، وهو ما يدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية الموجودة داخل المشروع. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه بفضل قربه من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل حركة المترددين على المول من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق والمحافظات الأخرى.

ويمنح وجود مول كور العاصمة الإدارية داخل الحي المالي المشروع ميزة إضافية، نظرًا لما تتمتع به المنطقة من أهمية اقتصادية واستثمارية متزايدة، وهو ما يعزز من جاذبيتها أمام المستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية لمشروعاتهم وأنشطتهم المختلفة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مول كور العاصمة الإدارية

يتميز مول كور بموقعه المركزي بالقرب من مجموعة من أهم المعالم والمحاور داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها:

• محور بن زايد: أحد أهم الشرايين الرئيسية التي تربط أجزاء العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة الجديدة.
• محطة المونوريل: يقع المشروع بالقرب من مسار ومحطات المونوريل، مما يسهل الوصول إليه باستخدام وسائل النقل الذكية.
• النهر الأخضر: يتمتع المشروع بالقرب من واحدة من أهم المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية في العاصمة، بما يضيف قيمة جمالية وبيئية للموقع.
• البرج الأيقوني: يقع المول بالقرب من البرج الأيقوني، الذي يعد من أبرز معالم العاصمة وأطول برج في أفريقيا، مما يضع المشروع في نطاق حيوي وتجاري وسياحي مهم.
• مسجد الفتاح العليم: أحد أبرز المعالم الدينية والمعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• فندق الماسة: يقع المشروع بالقرب من فندق الماسة، أحد أشهر الفنادق في العاصمة، وهو ما يدعم طبيعة المنطقة ويزيد من حركة الزوار بها.
• المشروعات المجاورة: يقترب المول من عدد من المشروعات المهمة، من بينها كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية وكمبوند ساج.

تعرف أيضا علي : كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

الكمبوندات والمشروعات القريبة من مول كور العاصمة الإدارية

تتمتع المنطقة المحيطة بـ مول كور العاصمة الإدارية بأهمية كبيرة، ليس فقط بفضل قربها من المعالم والمؤسسات الحكومية، ولكن أيضًا نتيجة وجود مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية المحيطة، والتي تساهم في زيادة حيوية المنطقة وتوفير قاعدة متنوعة من العملاء والمستخدمين.

ومن أبرز المشروعات والكمبوندات القريبة من مول كور:

• كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital Compound: يقع ضمن النطاق الجغرافي للمشروع، ويعد من التجمعات السكنية القريبة التي يمكن أن تستفيد من الخدمات التجارية والطبية التي يوفرها مول KOR.
• كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية Winter Park New Capital Compound: مشروع سكني مميز يتمتع بقربه من منطقة الحي المالي والمناطق التجارية، مما يضيف كثافة سكنية وحيوية إلى المنطقة المحيطة بالمول.
• اكس وان مول العاصمة الإدارية X One Mall New Capital: مشروع تجاري وإداري يقع بالقرب من مول KOR، ويساهم وجوده في تكوين منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات.
• جي ستون مول العاصمة الإدارية Mall G Stone New Capital: أحد المشروعات التجارية القريبة في منطقة الحي المالي، ووجوده يعزز من النشاط الاستثماري والتجاري في المنطقة.
• سنوفا مول العاصمة الإدارية Snova New Capital Mall: مشروع حديث يوفر مساحات متنوعة للأعمال، ويعد من المشروعات المجاورة التي تساهم في تعزيز مستوى المنافسة والنشاط التجاري بالمنطقة.
• إيليفن مول العاصمة الإدارية Eleven New Capital Mall: مشروع إداري وتجاري يقع في نطاق قريب من مول كور، ويؤكد وجود مجموعة من المشروعات الاستثمارية في المنطقة الحيوية المحيطة بالمشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية الجديدة

التصميم المعماري ومساحة مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

حرصت شركة عربية القابضة على أن يأتي تصميم مول كور العاصمة الإدارية بصورة تعكس التطور والحداثة، ليكون أحد المعالم المعمارية المميزة في منطقة الحي المالي. ولتحقيق ذلك، استعانت الشركة بمجموعة من كبرى المكاتب الاستشارية العالمية لوضع تصميمات تتناسب مع ضخامة المشروع وموقعه الاستراتيجي، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية والوظيفية.

يتكون المشروع من 7 مبانٍ شاهقة بارتفاع يصل إلى أرضي + 20 دورًا متكررًا، وهو ما يمنحه حضورًا معماريًا بارزًا في المنطقة، إلى جانب توفير إطلالات بانورامية مميزة للوحدات. وقد تم تصميم المباني بما يحقق الاستفادة المثلى من الموقع والمساحات، مع توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة الاستثمارية داخل المشروع.

ويمتد مول كور العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 26 فدانًا، بينما تتمثل إحدى أبرز نقاط القوة في التخطيط المعماري للمشروع في انخفاض نسبة البناء، حيث تم تخصيص حوالي 21.5% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والإنشاءات.

أما المساحة المتبقية، فقد تم استغلالها في تنفيذ الخدمات والمسطحات الخضراء والبلازا الخارجية وأعمال اللاند سكيب، بما يحقق توازنًا واضحًا بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة. ويساهم هذا التخطيط في الحد من التكدس، وتوفير بيئة عمل أكثر راحة وهدوءًا، إلى جانب تحسين تجربة الزوار والمتسوقين، وهو ما يدعم جاذبية الوحدات الاستثمارية داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

يتميز مول كور العاصمة الإدارية بتنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحاتها، بما يتيح أمام المستثمرين ورواد الأعمال خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة وأهدافهم الاستثمارية. وقد تم توزيع المباني والوحدات بعناية بما يساعد على فصل الأنشطة المختلفة وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية والتنظيم داخل المشروع.

وتشمل الوحدات المتاحة في مول KOR ما يلي:

• الوحدات التجارية Commercial Units: تقع في الأدوار الأولى لضمان أعلى معدلات الرؤية والحركة، وتبدأ المساحات التجارية من 40 مترًا مربعًا، بما يجعلها مناسبة للبراندات المحلية والعالمية، إلى جانب المطاعم والكافيهات.
• المكاتب الإدارية Administrative Offices: تم تصميمها لتكون مقرات مناسبة للشركات الكبرى والناشئة، وتتراوح مساحاتها من 47 مترًا مربعًا وحتى 134 مترًا مربعًا، مع توفير بنية تحتية تكنولوجية متطورة.
• العيادات الطبية Medical Clinics: وحدات مخصصة للأنشطة والعيادات والمراكز الطبية، وتبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا، مع مراعاة الاشتراطات الصحية العالمية.
• الاستوديوهات الفندقية Hotel Studios: توفر خيارًا مناسبًا للراغبين في الإقامة الفندقية المتميزة، وتبدأ مساحاتها من 60 مترًا مربعًا.
• الشقق الفندقية المخدومة Serviced Apartments: وحدات فندقية فاخرة تبدأ مساحاتها من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا، مع الاستفادة من الخدمات الفندقية المتكاملة.

الخدمات والمرافق في مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

لم تقتصر رؤية شركة عربية القابضة على تقديم وحدات متنوعة فقط، وإنما حرصت على دعم المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، وتوفر بيئة مناسبة للعمل والاستثمار والترفيه والإقامة.

ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها مول كور العاصمة الإدارية:

• بلازا تجارية ضخمة: تمتد على مساحة مفتوحة تبلغ 15,000 متر مربع، وتضم نوافير ومناطق للجلوس ومناظر جمالية تمنح الزوار تجربة أكثر راحة.
• منطقة مطاعم وكافيهات Food Court: تضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية، لتوفير خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات وتجربة تذوق مميزة.
• جراجات ذكية: يوفر المشروع مواقف سيارات واسعة تحت الأرض Underground Parking تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات وتساهم في الحد من التكدس.
• أنظمة دخول ذكية: تشمل بوابات إلكترونية ومصاعد حديثة وسلالم كهربائية لتسهيل حركة العملاء والزوار بين مختلف الأدوار.
• منطقة ألعاب أطفال Kids Area: منطقة ترفيهية مؤمنة ومخصصة للأطفال، بما يتيح لهم الاستمتاع بوقتهم في أجواء آمنة أثناء تسوق ذويهم.
• جيم ونادي صحي: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لخدمة ملاك الوحدات ونزلاء الوحدات الفندقية.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات: مجهزة بوسائل عرض وأنظمة صوت حديثة، لتلبية احتياجات الشركات ورجال الأعمال.
• خدمات فندقية 5 نجوم: تشمل خدمة الغرف والتنظيف وخدمات الكونسيرج للوحدات الفندقية.
• تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة: لتوفير بيئة عمل مريحة واتصال سريع يغطي مختلف أنحاء المشروع.
• نظام أمني متكامل: يضم أفراد حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لتعزيز مستوى الأمان داخل المول.
• مولدات طاقة احتياطية: لضمان استمرارية تشغيل الأنشطة وعدم توقف العمل في حالة انقطاع التيار الكهربائي.

تعرف أيضا علي : كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

مميزات مول كور العاصمة الإدارية الجديدة Mall KOR New Capital

يجمع مول كور العاصمة الإدارية بين مجموعة من المقومات التي تمنحه جاذبية استثمارية، بداية من الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة، وصولًا إلى التصميم المعماري والخدمات وأنظمة السداد المرنة.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: وجود المول في قلب الحي المالي يمنحه أهمية استثمارية كبيرة، ويضعه بالقرب من مجموعة من أهم المؤسسات والمراكز الاقتصادية في العاصمة الإدارية.
• تعدد الأنشطة: يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مما يوفر خيارات استثمارية متعددة داخل مشروع واحد.
• التصميم الأيقوني: يمنح الارتفاع الذي يصل إلى 20 دورًا والتصميم العصري للمشروع حضورًا معماريًا مميزًا في المنطقة.
• تنوع المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 40 مترًا مربعًا، مما يتيح فرصًا استثمارية لمختلف شرائح المستثمرين.
• الإطلالات المميزة: يساهم قرب المشروع من النهر الأخضر والبرج الأيقوني في توفير إطلالات مميزة لبعض الوحدات.
• السعر التنافسي: تقدم الشركة أسعارًا تتناسب مع طبيعة الموقع والخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع.
• أنظمة السداد الطويلة: تصل فترات التقسيط إلى 11 سنة، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة وتقليل أعباء الدفعات الكبيرة.

أسعار مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

طرحت شركة عربية القابضة وحدات مول كور العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية، مع مراعاة تحقيق قيمة مناسبة مقابل حجم الخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع وموقعه داخل الحي المالي. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، وتأتي وفقًا للأسعار المطروحة كالتالي:

• الوحدات الإدارية: تبدأ الأسعار الإجمالية للمكاتب من 8,100,000 جنيه مصري.
• سعر المتر: يبدأ سعر المتر المربع في المشروع من 137,000 جنيه مصري، وقد يختلف السعر وفقًا للنشاط وموقع الوحدة داخل المول.
• الشقق الفندقية: تبدأ أسعار الوحدات الفندقية الفاخرة من 10,000,000 جنيه مصري.

وتجدر الإشارة إلى أن أسعار مول كور العاصمة الإدارية قابلة للتغيير وفقًا لمتغيرات السوق ومراحل طرح الوحدات، لذلك يُنصح بالتواصل لمعرفة أحدث الأسعار والتفاصيل المتاحة.

تعرف أيضا علي : كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

أنظمة الحجز والسداد في مول كور العاصمة الإدارية Mall KOR New Capital

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم بأقل ضغط مالي ممكن، مع توفير فترات تقسيط طويلة تتناسب مع التدفقات المالية المختلفة.

وتشمل أنظمة الحجز والسداد في مول كور:

• مقدم حجز يبدأ من 1% فقط: وهو نظام يتيح للمستثمر بدء عملية الشراء بمقدم منخفض.
• فترات تقسيط طويلة: تصل فترة السداد إلى 11 سنة، بما يوفر أقساطًا أكثر مرونة تتناسب مع الإمكانيات المالية للمستثمر.
• جدية الحجز EOI: تبلغ قيمة جدية الحجز لإثبات الرغبة في الشراء 50,000 جنيه مصري، وهي قيمة قابلة للاسترداد.
• وديعة الصيانة: تم تحديدها بنسبة 10%، بهدف الحفاظ على مستوى الخدمات وجودة المشروع.
• موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

وبفضل تنوع الوحدات، والموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة السداد التي تمتد لفترات طويلة، يقدم مول كور العاصمة الإدارية مجموعة من الخيارات أمام الباحثين عن الاستثمار في مشروع متعدد الاستخدامات داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.