مول سيتي كلوب الشروق – City Club Mall

يمثل مول سيتي كلوب الشروق مشروعًا معماريًا مميزًا يعكس التطور الذي يشهده قطاع المراكز التجارية متعددة الاستخدامات، حيث تم تصميمه ليكون وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والأعمال والخدمات المختلفة التي يحتاج إليها سكان المنطقة المحيطة. ويأتي المشروع بنظام Mix-Used يوفر تنوعًا في الوحدات والأنشطة، بما يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين ويعزز من مكانته كمركز خدمي حيوي داخل مدينة الشروق.

ويتمتع مول سيتي كلوب الشروق بموقع استراتيجي داخل قلب منطقة خدمات نادي سيتي كلوب بمدينة الشروق، وهي منطقة تتميز بالحيوية وارتفاع القوة الشرائية، خاصة مع التدفق المستمر لأعضاء النادي والزوار. ويمنح هذا الموقع المول حركة يومية مستمرة، بما يدعم الأنشطة التجارية والإدارية ويزيد من فرص جذب العملاء.

ويقع مول سيتي كلوب الشروق على مساحة إجمالية تم تخطيطها بكفاءة لتحقيق أفضل استفادة من مكونات المشروع، حيث يتكون من دور أرضي ودورين متكررين، هما الدور الأول والثاني، بالإضافة إلى دور بيزمنت مخصص للجراجات والمرافق الخدمية. ويضم المول وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 28 مترًا مربعًا، وهي مساحات مناسبة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن موقع حيوي ومميز.

المطور لـ مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

الشركة المالكة والمطورة لمشروع مول سيتي كلوب الشروق هي شركة أسواق للتطوير العقاري Aswaq Real Estate Development، وهي من الشركات المتخصصة في تطوير المشروعات التجارية والخدمية بالمواقع الاستراتيجية، وتمتلك سجلًا من المشروعات التي تعكس خبرتها في هذا القطاع وقدرتها على تقديم حلول عقارية تتناسب مع احتياجات السوق.

وتعتمد شركة أسواق للتطوير العقاري على رؤية تستهدف تحقيق قيمة استثمارية مميزة للمشترين من خلال التركيز على اختيار المواقع الحيوية التي تتمتع بالكثافة السكانية والقوة الشرائية المرتفعة. كما تهتم الشركة بتطبيق معايير الجودة في أعمال الإنشاء والتصميم، والاستفادة من أحدث التقنيات الهندسية التي تساعد على رفع كفاءة تشغيل المشروعات.

ويأتي هذا التوجه ضمن استراتيجية الشركة المتخصصة في القطاع التجاري والخدمي، والتي تهدف إلى تطوير مشروعات تلبي احتياجات السكان وتوفر للمستثمرين مواقع مناسبة لمختلف الأنشطة، وهو ما ينعكس في تصميم ومكونات مول سيتي كلوب الشروق.

مشروعات سابقة لشركة أسواق للتطوير العقاري Aswaq Real Estate Development

تعكس سابقة أعمال شركة أسواق للتطوير العقاري خبرتها في تنفيذ المشروعات التجارية والسوقية التي تستهدف تلبية الاحتياجات اليومية للسكان في مواقع استراتيجية، مع اهتمام خاص بالمدن الجديدة والمناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة.

ومن أبرز المشروعات المرتبطة بسابقة أعمال الشركة:

• مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall: يمثل أحد المشروعات التي تقدم من خلالها الشركة منتجًا عقاريًا يجمع بين الجودة والكفاءة التشغيلية.
• ميركادو مول Mercado Mall: أحد النماذج للمراكز التجارية التي تجمع بين تنوع الأنشطة والرفاهية.
• سولاريا مول Solaria Mall: يتميز بتصميم عصري يستهدف تلبية تطلعات العملاء والمستثمرين.
• أرينا مول Arena Mall: يعكس مفهوم التكامل الخدمي وتوفير مجموعة متنوعة من الأنشطة في المواقع الحيوية.

وتعكس هذه المحفظة المتنوعة توجه الشركة نحو تقديم مشروعات عقارية متكاملة تسهم في تلبية احتياجات المناطق المحيطة وتعزيز القيمة الخدمية للمواقع التي تتواجد بها.

موقع مشروع مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

يُعد اختيار الموقع من أهم العوامل المؤثرة في نجاح المشروعات التجارية، ولذلك تم اختيار موقع مول سيتي كلوب الشروق داخل قلب منطقة خدمات نادي سيتي كلوب بمدينة الشروق، وهي منطقة تتمتع بالحيوية والقوة الشرائية، بما يوفر للمشروع قاعدة عملاء مستمرة من سكان المنطقة وأعضاء النادي والزوار.

ويتميز المول بإطلالة مباشرة على محاور رئيسية، إلى جانب وجوده داخل منطقة خدمات النادي، وهو ما يدعم تدفق الزوار بصورة يومية من الراغبين في الحصول على الخدمات التجارية والترفيهية المختلفة. كما يمنح هذا الموقع مول سيتي كلوب الشروق سهولة الوصول ومستوى مرتفعًا من الظهور لوحداته التجارية من مختلف الاتجاهات.

الأماكن والطرق القريبة من مول سيتي كلوب الشروق

يستفيد مول سيتي كلوب الشروق من وجود مجموعة من الطرق والمراكز الحيوية في محيطه، والتي تدعم سهولة الوصول إليه واستمرارية حركة الزوار والمركبات، ومن أبرزها:

• نادي سيتي كلوب City Club: يقع المول في موقع ملاصق للنادي، وهو ما يوفر حركة يومية من الأعضاء والزوار، ويدعم الوصول إلى الفئة المستهدفة من العملاء.
• محاور مدينة الشروق الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من المحاور الواسعة التي تربط مختلف أحياء المدينة، مما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة.
• طريق السويس: يقع المول على مسافة قريبة من طريق السويس، وهو ما يساعد على سهولة الوصول إليه من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• المؤسسات التعليمية: يستفيد المشروع من قربه من عدد من المدارس والجامعات الخاصة، بما يدعم وجود حركة مستمرة من الطلاب والعاملين والإداريين.
• المناطق السكنية الجديدة: يخدم المول مجموعة من الأحياء السكنية الجديدة التي تشهد نموًا وزيادة في الكثافة السكانية.

الكمبوندات القريبة من مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

يستفيد مول سيتي كلوب الشروق من وجود مجموعة من التجمعات السكنية في محيطه، مما يوفر قاعدة واسعة من العملاء المحتملين ويدعم القوة الشرائية للمشروع، ومن أبرز التجمعات السكنية التي يخدمها:

• كمبوند منتجع الشروق El Shorouk Resort Compound.
• كمبوند ميريدا الشروق Merida El Shorouk Compound.
• كمبوند جرين لاند الشروق Green Land El Shorouk Compound.
• كمبوند هاي تاون High Town Compound.
• كمبوند البروج Al Burouj Compound.

ويعزز هذا المحيط السكني المتنوع من قاعدة العملاء المستهدفة للمول، كما يدعم الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والاستفادة من موقع المشروع داخل منطقة حيوية بمدينة الشروق.

تعرف أيضا علي : كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي

التصميم المعماري ومساحة مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

يتميز مول سيتي كلوب الشروق بتصميم معماري عصري يجمع بين الواجهات الأنيقة والاستغلال الأمثل للمساحات، بما يمنح المشروع طابعًا مميزًا ويساعد على تقديم تجربة متكاملة للزوار والمستخدمين.

يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين، هما الدور الأول والدور الثاني، بالإضافة إلى دور بيزمنت مخصص للجراجات، وهو ما يوفر توزيعًا عمليًا لمكونات المشروع ويساعد على تنظيم حركة السيارات والزوار.

التوزيع الوظيفي الذكي لأدوار مول سيتي كلوب الشروق

تم تصميم المول وفق نظام وظيفي يراعي طبيعة كل نشاط، مع الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية لتوفير بيئة مناسبة لكل منها، وذلك على النحو التالي:

• الدور الأرضي والدور الأول: تم تخصيصهما بشكل أساسي للوحدات التجارية والمحلات، إلى جانب منطقة المطاعم والكافيهات، للاستفادة من الواجهات والإطلالات المباشرة وحركة الزوار داخل المشروع.
• الدور الثاني: تم تخصيصه للوحدات الإدارية والمكاتب، بما يوفر بيئة عمل أكثر هدوءًا وراحة بعيدًا عن حركة التسوق، مع توفير مداخل ومصاعد مخصصة.

كما يركز التصميم المعماري على توفير مساحات مفتوحة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، إلى جانب استخدام الزجاج البانورامي في الواجهات، مما يمنح المول مظهرًا عصريًا وجذابًا ويعزز من مستوى الرؤية والظهور.

أنواع ومساحات الوحدات في مول سيتي كلوب الشروق

حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات داخل مول سيتي كلوب الشروق، بما يتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية والتجارية واحتياجات المشروعات الصغيرة والمتوسطة.

الوحدات التجارية في مول سيتي كلوب الشروق

• الموقع: الدور الأرضي والدور الأول.
• التشطيب: تُسلم الوحدات بنظام نصف التشطيب Core and Shell، مما يمنح المستثمر حرية تصميم وتنفيذ الديكورات الداخلية بما يتناسب مع هوية النشاط والعلامة التجارية.
• المساحات: تبدأ من 28 مترًا مربعًا، مع توفير مساحات أكبر تناسب المتاجر الرئيسية والمطاعم والأنشطة التجارية المختلفة.

الوحدات الإدارية في مول سيتي كلوب الشروق

• الموقع: الدور الثاني.
• التشطيب: تُسلم الوحدات بنظام التشطيب الكامل Fully Finished، مما يوفر على الشركات تكاليف وأعباء التشطيبات الداخلية، إلى جانب توفير التكييفات لتهيئة بيئة عمل مناسبة.
• المساحات: تبدأ من 28 مترًا مربعًا، وهو ما يجعلها مناسبة للمقرات الإدارية الصغيرة والمتوسطة.

تعرف أيضا علي : مول تريبل هب الشروق سيتي

الخدمات والمرافق في مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مول سيتي كلوب الشروق، بهدف تهيئة بيئة مريحة وجاذبة للعملاء والمستثمرين، إلى جانب دعم كفاءة التشغيل والحفاظ على أعلى مستويات السلامة والأمان، ومن أبرز هذه الخدمات:

• نظام أمني عالي الكفاءة: يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مع الاستعانة بكاميرات مراقبة CCTV تغطي مختلف أجزاء المول، بما يعزز من مستوى الأمان ويحافظ على سلامة الزوار والممتلكات.
• جراجات واسعة تحت الأرض: يضم المشروع دور بيزمنت كاملًا مخصصًا للجراجات، مما يسهل عملية ركن السيارات ويساعد على الحد من الازدحام حول المول.
• تسهيلات الحركة والتنقل: تم توفير مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل الانتقال بين مختلف أدوار المشروع بصورة سريعة ومريحة.
• منطقة مطاعم وكافيهات Food Court: يضم المول مساحات مخصصة لأشهر العلامات التجارية في قطاع المأكولات والمشروبات، إلى جانب أماكن جلوس داخلية وخارجية.
• تكييف مركزي: يعتمد المشروع على نظام تكييف مركزي متطور يغطي مختلف الوحدات والمساحات المشتركة داخل المول.
• مولدات كهرباء احتياطية Back-up Generators: لضمان استمرارية العمل داخل الوحدات والخدمات المختلفة حتى في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات الصيانة والنظافة وإدارة المرافق: يتولى فريق متخصص أعمال إدارة المرافق والصيانة الدورية والنظافة، بما يساعد على الحفاظ على كفاءة التشغيل والمظهر العام للمشروع.

مميزات مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall

يتمتع مول سيتي كلوب الشروق بمجموعة من المزايا التي تدعم جاذبيته كوجهة تجارية وإدارية في مدينة الشروق، وتمنحه مجموعة من المقومات التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، ومن أبرزها:

• الموقع الاستراتيجي الفريد: يقع المول داخل منطقة خدمات نادي سيتي كلوب، مما يوفر حركة يومية مستمرة من أعضاء النادي والزوار ويدعم الوصول إلى شريحة مستهدفة من العملاء.
• المطور المتخصص: تتمتع شركة أسواق للتطوير العقاري بخبرة في تطوير وإنشاء المراكز التجارية، وهو ما ينعكس على رؤية المشروع وتنوع مكوناته.
• التشطيب الكامل للوحدات الإدارية: يتم تسليم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، مما يقلل من الأعباء المالية والزمنية المرتبطة بالتجهيز وبدء التشغيل.
• تنوع المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 28 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات مناسبة لمختلف رؤوس الأموال والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
• أنظمة سداد مريحة: توفر الشركة خطط سداد مرنة تساعد المستثمرين على اختيار النظام الذي يتناسب مع خططهم المالية.
• الخدمات المتكاملة: يوفر المول بنية خدمية ولوجستية متكاملة تساعد على توفير بيئة عمل مريحة وآمنة وتدعم كفاءة التشغيل.

الأسعار في مول سيتي كلوب الشروق

تأتي أسعار مول سيتي كلوب الشروق بصورة تنافسية تتناسب مع موقع المشروع وقيمته الاستثمارية، إلى جانب مستوى التشطيبات والخدمات المتوفرة، وتشمل الأسعار المعلنة:

• سعر متر الوحدات: يبدأ سعر المتر في الوحدات من حوالي 100,560 جنيه مصري.
• إجمالي أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,564,000 جنيه مصري.

وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل المشروع ونوع النشاط ونظام السداد المتاح.

تعرف أيضا علي : كمبوند الباتيو سولا الشروق

أنظمة الحجز والسداد في مول سيتي كلوب الشروق

حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة داخل مول سيتي كلوب الشروق لتسهيل عملية الشراء وتشجيع المستثمرين على الاستفادة من الفرص الاستثمارية التي يوفرها المشروع، وتشمل أنظمة السداد:

• مقدم التعاقد: يبدأ مقدم الحجز من 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 4 سنوات بدون فوائد.
• نظام سداد آخر: تتوفر إمكانية دفع مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة لفترة تصل إلى 7 سنوات، بما يوفر مرونة أكبر في السداد.
• موعد الاستلام: المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة، وللاستفسار عن تفاصيل موعد الاستلام يُرجى التواصل معنا.