| المطور | تايمز ديفلوبمنتس |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 5760000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 48 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات إدارية , وحدات تجارية , |
يقدم مول تي هب التجمع الخامس تجربة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ليكون من المشروعات التجارية والإدارية البارزة في القاهرة الجديدة. ويستهدف المشروع المستثمرين وأصحاب الشركات الباحثين عن بيئة عمل متطورة تساعد على تحقيق النجاح والنمو.
ويتميز مول تي هب التجمع الخامس بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة. كما يضم المشروع وحدات إدارية بمساحات متنوعة، إلى جانب أنشطة تجارية وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء والزوار وتوفر تجربة استخدام مريحة.
وتحرص شركة تايمز للتطوير العقاري على تقديم مشروع يجمع بين جودة التصميم وكفاءة التشغيل، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين. ويمنح مول تي هب التجمع الخامس فرصة للراغبين في الاستثمار داخل منطقة تتمتع بأهمية اقتصادية وعمرانية متزايدة، مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة وفقًا للميزانية وطبيعة النشاط.
موقع مول تي هب التجمع الخامس
اختارت شركة Times Developments موقعًا مميزًا لإقامة مول تي هب التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس التي تعد من أهم المناطق الاستثمارية والسكنية في شرق القاهرة. ويمنح هذا الموقع المشروع حضورًا قويًا بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة.
ويستفيد المول من وجوده بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، بما يساعد على زيادة معدلات الحركة والوصول إلى المشروع خلال وقت قصير. كما يقترب مول تي هب التجمع الخامس من الطريق الدائري، وهو ما يعزز سهولة الانتقال بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى في القاهرة.
وتساهم طبيعة الموقع في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع النمو العمراني والاقتصادي المتواصل في القاهرة الجديدة. كما يوفر موقع T Hub Mall New Cairo بيئة مناسبة للشركات وأصحاب الأنشطة الراغبين في التواجد داخل منطقة تتمتع بكثافة سكانية وحركة تجارية متزايدة.
الأماكن القريبة من مول تي هب التجمع الخامس
- يقع مول تي هب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وتستغرق المسافة إليه حوالي 4 دقائق.
- يقترب المشروع من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من المناطق المختلفة.
- يقع المول بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لمول تي هب التجمع الخامس
تتولى شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments تنفيذ مول تي هب التجمع الخامس، وهي شركة تعتمد على خبرات طويلة في مجال التطوير العقاري. وقد تأسست الشركة بواسطة المهندس أحمد عبد اللطيف والسيد أحمد السرجاني، اللذين يمتلكان خبرة تتجاوز 35 عامًا في القطاع العقاري، إلى جانب مشاركتهما سابقًا في تأسيس شركات ومشروعات عقارية بارزة.
وتستند Times Developments إلى الخبرات المتراكمة لمؤسسيها في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، مع الاهتمام باختيار المواقع المميزة وتصميم المشروعات بما يتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين. كما تعتمد الشركة على مجموعة من المهندسين والخبراء، إلى جانب استخدام أحدث المعدات والتقنيات خلال مراحل التنفيذ.
وتسعى شركة تايمز للتطوير العقاري إلى بناء علاقة طويلة المدى مع عملائها من خلال تقديم مشروعات تتميز بجودة التصميم والتنفيذ وتوفير الخدمات التي تدعم الاستخدام اليومي. ويأتي مول تي هب التجمع الخامس كأحد المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تقديم بيئة أعمال عصرية تجمع بين العملية والراحة.
أبرز مشاريع الشركة المطورة
- مشروع زايد ريجينسي Zayed Regency.
- كمبوند زايد كومبلكس Zayed Complex Compound.
- مشروع زايد ديونز Zayed Dunes.
أسعار مول تي هب التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول تي هب التجمع الخامس وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 5,760,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والدور والإطلالة. ويمنح هذا التنوع المستثمرين فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
وبالنسبة للوحدات الإدارية، يبدأ سعر المتر من حوالي 120,000 جنيه مصري، بينما تبدأ المساحات من 48 مترًا مربعًا، وهو ما يجعل الوحدات المكتبية مناسبة لمجموعة متنوعة من الشركات والأنشطة المهنية. كما تتوفر وحدات ذات مساحات أكبر للراغبين في الحصول على مكاتب أكثر اتساعًا.
وتختلف أسعار بعض الوحدات والأنشطة الأخرى داخل T Hub Mall New Cairo، حيث تبدأ أسعار متر الصيدليات من حوالي 250,000 جنيه، بينما يبلغ سعر متر الوحدات البنكية والهايبر ماركت حوالي 200,000 جنيه وفقًا للبيانات المذكورة. ومن المهم مراجعة أحدث الأسعار والعروض قبل اتخاذ قرار الشراء، لأن الأسعار قد تتغير وفقًا لسياسة الشركة وموقع الوحدة.
أنظمة الدفع والسداد لمول تي هب التجمع الخامس
- دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
- تبلغ وديعة الصيانة حوالي 10% من قيمة الوحدة.
تصميم مول تي هب التجمع الخامس
اهتمت شركة Times Developments بتقديم تصميم معماري عصري لمشروع مول تي هب التجمع الخامس، مع الاستعانة بالمهندس رائف فهمي للمساهمة في وضع التصور المعماري للمشروع. ويجمع التصميم بين المظهر الجمالي والوظائف العملية، مع التركيز على خلق بيئة مناسبة للعمل والحركة اليومية داخل المول.
وتعتمد الواجهات على استخدام الزجاج المقاوم للصدمات، بما يساهم في توفير إطلالات مميزة على المساحات الطبيعية المحيطة. كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بصورة تمنح المشروع مظهرًا أكثر حيوية، وتوفر أجواء مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
ويتكون T Hub Mall New Cairo من 6 مبانٍ مستقلة مقامة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 10,600 متر مربع، ويضم كل مبنى دورًا أرضيًا بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة. كما يحتوي المشروع على جراج تحت الأرض مكون من 3 طوابق، بهدف توفير أماكن كافية لسيارات المترددين والعاملين داخل المول.
مميزات مول تي هب التجمع الخامس
يتمتع مول تي هب التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، وعلى رأسها الموقع الحيوي بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية. ويساعد هذا الموقع في تسهيل وصول العملاء والموظفين إلى المشروع، وهو عنصر مهم لنجاح الأنشطة التجارية والإدارية.
كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات والمساحات، حيث يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه واحتياجاته التشغيلية. وتدعم التصميمات العصرية والخدمات المتوفرة داخل المول توفير بيئة عمل منظمة ومريحة، مع الاهتمام بعناصر الأمان وسهولة الحركة.
ومن أبرز عوامل الجذب أيضًا أنظمة السداد المرنة التي توفر مدد تقسيط مختلفة، إلى جانب الأسعار المتنوعة بحسب نوع ومساحة الوحدة. ويأتي ذلك مع وجود شركة تايمز للتطوير العقاري التي تمتلك خبرات سابقة في تنفيذ مشروعات عقارية متعددة، مما يعزز من جاذبية مول تي هب التجمع الخامس كفرصة استثمارية.
خدمات مول تي هب التجمع الخامس
- توفير أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف مناطق المشروع.
- جراجات ذكية لتنظيم حركة السيارات وتقليل الازدحام.
- مداخل إلكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية التيار.
- غرف اجتماعات مجهزة لخدمة أصحاب الوحدات.
- مطاعم وكافيهات متنوعة داخل المشروع.
- ماكينات صراف آلي لتسهيل التعاملات المالية.
- أنظمة متطورة لإطفاء ومكافحة الحرائق.
- نظام تكييف مركزي.
- خدمة إنترنت عالية السرعة.
- سلالم كهربائية ومصاعد لتسهيل الحركة بين الأدوار.
أنواع ومساحات الوحدات في مول تي هب التجمع الخامس
حرصت شركة Times Developments على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول تي هب التجمع الخامس بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين المختلفة. وتتراوح مساحات الوحدات بالمشروع وفقًا للبيانات المتاحة من حوالي 42 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع، مع اختلاف المساحة حسب نوع الوحدة وموقعها.
وتأتي المكاتب الإدارية كواحدة من أبرز الوحدات المتاحة داخل المشروع، حيث تبدأ مساحاتها من حوالي 48 مترًا مربعًا، وتقع في الأدوار من الأول وحتى الثالث. ويضم المشروع نحو 132 مكتبًا إداريًا موزعة على الأدوار المختلفة، مع تصميم مداخل مستقلة تساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والهدوء.
أما الوحدات التجارية، فقد تم تخصيص الدور الأرضي لها، وتشمل أنشطة متنوعة مثل المطاعم والكافيهات والهايبر ماركت، مع الإشارة إلى أن الوحدات التجارية مطروحة بنظام الإيجار وفقًا للبيانات المذكورة، وليست للبيع. ويمنح هذا التنوع مشروع T Hub Mall New Cairo طبيعة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة الإدارية والخدمات التجارية.
لماذا الاستثمار في مول تي هب التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول تي هب التجمع الخامس فرصة جديرة بالدراسة للراغبين في امتلاك وحدة إدارية داخل منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة، خاصة مع موقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري. ويساعد الموقع الاستراتيجي على زيادة سهولة الوصول، وهو ما يمثل عاملًا مهمًا بالنسبة للشركات والعملاء.
كما أن تنوع المساحات وأنظمة السداد يمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لإمكاناته وطبيعة نشاطه. وتساعد الخدمات المتوفرة داخل المول، إلى جانب التصميم العصري والجراجات وأنظمة الأمان، على توفير بيئة مناسبة للتشغيل وتحسين تجربة المستخدمين.
ويزداد الاهتمام بالاستثمار في المشروعات التجارية والإدارية الموجودة داخل القاهرة الجديدة مع استمرار نمو المنطقة وتوسع الأنشطة الاقتصادية بها. لذلك يمكن أن يكون مول تي هب التجمع الخامس خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة إدارية في مشروع حديث تديره شركة تمتلك خبرة سابقة، مع ضرورة مقارنة الأسعار والعروض المتاحة ودراسة العائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
تعرف علي اهم المشاريع في التجمع الخامس مثل
- مول سنترال القاهرة الجديدة
- مول ايست ماين التجمع الخامس
- مول سينكو التجمع الخامس
- مول وايت ووك القاهرة الجديدة
- مول روك جولد التجمع الخامس
- مول ذا جراي التجمع الخامس
- مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
