مول براكتس التجمع الخامس _ 2026 Brackets New Cairo

يأتي مول براكتس التجمع الخامس كأحد المشروعات التجارية والإدارية المميزة التي تطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ليقدم مفهومًا مختلفًا لمراكز الأعمال الذكية في القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، بما يجعله مناسبًا للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر عمل احترافي في منطقة نشطة.

وتقدم شركة موداد للتطوير العقاري مشروع مول براكتس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 16,000 متر مربع، مع الاهتمام بتوفير بيئة عمل متطورة تجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية والمرافق الخدمية. كما يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث وواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، إلى جانب مرونة المساحات الداخلية.

ولا يقتصر مول براكتس التجمع الخامس على توفير وحدات للبيع فقط، بل يقدم منظومة متكاملة من الخدمات التي تدعم احتياجات مجتمع الأعمال، بداية من مساحات العمل المشتركة وغرف الاجتماعات وصولًا إلى الخدمات الفندقية ومناطق الترفيه والسطح المفتوح. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 0%، مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 10 سنوات.

موقع مول براكتس التجمع الخامس

يتمتع مول براكتس التجمع الخامس بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة. ويمنح هذا الموقع المشروع حضورًا واضحًا بالقرب من المناطق التجارية والإدارية، كما يجعله سهل الوصول أمام العملاء والموظفين وأصحاب الشركات.

ويقترب المشروع من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، كما يقع بالقرب من عدد من المناطق السكنية المعروفة مثل الرحاب ومدينتي والتجمع الأول. ويساعد هذا الموقع في توفير قاعدة واسعة من العملاء والزوار، خاصة مع وجود المشروع داخل منطقة تتميز بالنشاط التجاري والإداري.

كما يسهل الوصول إلى مول براكتس التجمع الخامس من خلال محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة. وتمنح هذه الروابط موقع المشروع ميزة مهمة للشركات التي تحتاج إلى سهولة الحركة بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

الأماكن القريبة من مول براكتس التجمع الخامس

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• مدينتي.
• الرحاب.
• التجمع الأول.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• محور محمد نجيب.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• شارع التسعين الشمالي.

المطور العقاري لمول براكتس التجمع الخامس

تتولى شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments تطوير مول براكتس التجمع الخامس، وهي الشركة التي تقدم المشروع باعتباره مركز أعمال ذكيًا يجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية والخدمات المتكاملة. وتركز الشركة في رؤيتها على تطوير مساحات عمل تتناسب مع احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

وتعتمد موداد للتطوير العقاري على تقديم مشروعات تتميز بالتصميم العصري والجودة، مع الاهتمام بتوفير حلول مناسبة للقطاع الإداري والتجاري. ويظهر ذلك في مول براكتس من خلال التركيز على المساحات المرنة والخدمات الداعمة لمجتمع الأعمال.

كما تستند الشركة في تنفيذ المشروع إلى الاستعانة بالمهندسين والاستشاريين، بهدف تقديم مشروع متكامل يواكب مفهوم مراكز الأعمال الحديثة. ويعكس مول براكتس توجه الشركة نحو تقديم مشروعات ذات طابع مختلف في المناطق الحيوية.

أبرز مشاريع شركة موداد للتطوير العقاري

• مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sector New Capital.
• مول موداد العاصمة الإدارية الجديدة Mall Modad New Capital.

وتضم محفظة الشركة مشروعات في قطاعات تجارية وإدارية وسكنية، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية وتطوير المشروعات المختلفة.

أسعار مول براكتس التجمع الخامس

تبدأ أسعار مول براكتس التجمع الخامس من حوالي 9,000,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات الواردة عن المشروع، بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من حوالي 180,000 جنيه، ويصل متوسط سعر المتر إلى نحو 205,000 جنيه.

وتأتي الأسعار في مقابل وحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل، مع توفير التكييفات المركزية في الوحدات الإدارية، وهو ما يمنح المشتري مساحة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية.

ويختلف السعر الإجمالي للوحدة وفقًا للمساحة ونوع الوحدة، خاصة أن المشروع يضم وحدات إدارية وتجارية. وتبدأ المساحات المذكورة للوحدات من حوالي 50 مترًا مربعًا، بينما تصل المكاتب الإدارية الأكبر إلى نحو 60 مترًا مربعًا تقريبًا مع إمكانية دمج بعض الوحدات.

أنظمة الدفع والسداد في مول براكتس التجمع الخامس

• مقدم يبدأ من 0% مع إمكانية التقسيط لمدة تتراوح من 7 إلى 10 سنوات.
• دفع 20% مقدم مع خصم يصل إلى 25% من إجمالي سعر الوحدة والتقسيط على 4 سنوات.
• تبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه مصري وقابلة للاسترداد.
• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، أي في عام 2029.
• الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل.

التصميم المعماري لمول براكتس التجمع الخامس

يتميز التصميم المعماري لـ مول براكتس التجمع الخامس بالاعتماد على مفهوم مراكز الأعمال الذكية، مع الاهتمام بتوفير بيئة عمل عصرية ومشرقة. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 16,000 متر مربع، وتم استغلالها لتقديم مركز أعمال يضم الوحدات الإدارية والتجارية إلى جانب الخدمات والمرافق المختلفة.

ومن أبرز العناصر المعمارية في المشروع السكاي بريدج، حيث يضم المول أطول سكاي بريدج في مصر وفقًا للمصدر. ويربط هذا العنصر بين أجنحة المول ويمنح المشروع مظهرًا معماريًا مميزًا، إلى جانب ما يوفره من إطلالات تضيف قيمة إلى التصميم.

كما تعتمد واجهات المول على الزجاج بما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المكاتب، بينما يوفر التخطيط الداخلي مرونة في توزيع المساحات واستغلالها بما يتناسب مع طبيعة نشاط الشركات المختلفة.

تعرف ايضا علي كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة

مميزات مول براكتس التجمع الخامس

يتمتع مول براكتس التجمع الخامس بمجموعة من العناصر التي تميزه كمشروع إداري وتجاري، وعلى رأسها موقعه المباشر على شارع التسعين الشمالي، وهو ما يجعله قريبًا من العديد من المناطق والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.

ويضيف التصميم المعماري للمشروع عنصرًا مميزًا من خلال السكاي بريدج، إلى جانب الواجهات الزجاجية والتخطيط المرن للوحدات. كما يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل وتكييفات مركزية، وهو ما يقلل من الأعمال المطلوبة لتجهيز الوحدة للاستخدام.

ومن ناحية أخرى، يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تتجاوز مفهوم المكاتب التقليدية، مثل مساحات العمل المشتركة وغرف الاجتماعات والسطح المفتوح والجيم وخدمات الاستقبال والمساعدة. كما تساهم أنظمة السداد المرنة في توفير أكثر من اختيار أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدة بالمشروع.

شاهد ايضا كمبوند تراينجل التجمع الخامس

خدمات ومرافق مول براكتس التجمع الخامس

• نظام إدارة ذكية للوحدات والخدمات والحجوزات من خلال تطبيق متطور.
• Rooftop مجهز لإقامة الفعاليات والاجتماعات.
• جيم متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
• خدمة حفظ وتنظيف وكي الملابس الرسمية.
• مساحات Co-Working Spaces مجهزة بالكامل.
• غرف اجتماعات مزودة بتقنيات العرض والاتصال.
• خدمات استقبال ومساعدة للمتعاملين.
• مواقف سيارات واسعة وآمنة تحت الأرض.
• مناطق لتحضير القهوة والوجبات الخفيفة في كل طابق.
• دور عبادة مجهزة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول براكتس التجمع الخامس

يقدم مول براكتس التجمع الخامس وحدات إدارية وتجارية، مع تركيز واضح على الوحدات الإدارية التي تناسب الشركات ورواد الأعمال والأنشطة المختلفة. وتبدأ مساحات الوحدات من حوالي 50 مترًا مربعًا وفقًا للبيانات الأساسية للمشروع.

وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من حوالي 50 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحات في الوحدات الأكبر القابلة للدمج إلى نحو 60 مترًا مربعًا تقريبًا. ويتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل، إلى جانب التكييفات المركزية.

أما الوحدات التجارية فتتوافر في الطوابق الأرضية، بما يساعد على تحقيق رؤية مباشرة وحركة وصول مناسبة للعملاء. ويتيح هذا التنوع تلبية احتياجات الشركات الناشئة ورواد الأعمال والمؤسسات التي تبحث عن وحدات داخل مشروع إداري وتجاري متكامل.

لماذا الاستثمار في مول براكتس التجمع الخامس

يمثل موقع مول براكتس التجمع الخامس أحد العناصر الأساسية التي تجذب الراغبين في الاستثمار داخل المشروع، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية والمناطق السكنية والمحاور الرئيسية. ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة.

كما يجمع المشروع بين الوحدات الإدارية والتجارية والخدمات المختلفة، وهو ما يوفر بيئة متكاملة للشركات ورواد الأعمال. ويساهم التصميم العصري والسكاي بريدج والواجهات الزجاجية في منح المشروع طابعًا معماريًا مختلفًا عن مراكز الأعمال التقليدية.

وتأتي أنظمة السداد المرنة كعنصر آخر في المشروع، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 0% والتقسيط لفترات تصل إلى 10 سنوات، إلى جانب خيار دفع 20% مقدم مع خصم يصل إلى 25% والتقسيط على 4 سنوات. ومع موعد تسليم محدد في 2029، يوفر المشروع خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدات إدارية أو تجارية في القاهرة الجديدة.

تعرف ايضا علي كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس