كمبوند تراينجل التجمع الخامس – Compound Triangle New Cairo

يقدم كمبوند تراينجل التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة في واحدة من المناطق المميزة بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. وتم تطوير المشروع بواسطة شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة والفخامة، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

ويمتد كمبوند تراينجل على مساحة واسعة تصل إلى 250 فدان، مع تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تم توزيع المباني والخدمات على المساحة المتبقية بشكل يحقق الاستفادة المثلى من المشروع. كما يتميز الكمبوند بقربه من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ما يسهل الوصول إليه ومنه.

ويضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة متكامل، إلى جانب وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل والقصور والوحدات التجارية والإدارية. ومع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، يقدم كمبوند تراينجل التجمع الخامس خيارات متعددة للراغبين في التملك بالقاهرة الجديدة.

موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس

اختارت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، مع الاستفادة من موقعه الذي يربط بين القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة. ويساعد هذا الموقع على الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالمشروع.

ويطل كمبوند تراينجل مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنح السكان سهولة أكبر في الحركة والوصول إلى المناطق المختلفة. كما يتميز المشروع بقربه من عدد من المعالم والطرق الرئيسية، ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل القاهرة الجديدة مع سهولة التنقل.

ويجمع موقع المشروع بين الهدوء والبعد عن الزحام وبين القرب من المناطق والخدمات المهمة، مع وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة داخل الكمبوند، بما يعزز من خصوصية الوحدات ويوفر بيئة سكنية مريحة.

الأماكن القريبة من كمبوند تراينجل التجمع الخامس

• يقع كمبوند تراينجل مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن بوابة 5 في مدينتي.
• يمكن الوصول إلى المونوريل خلال حوالي 15 دقيقة.
• يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة عن مدينة الرحاب.
• يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال حوالي 20 دقيقة.
• يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة.
• تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة حوالي 30 دقيقة.
• من الكمبوندات القريبة: بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.
• جرين سكوير الأهلي صبور.
• لافينير كمبوند.
• زيزينيا المستقبل سيتي.

المطور العقاري لكمبوند تراينجل التجمع الخامس

شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند تراينجل التجمع الخامس، وقد انطلقت الشركة عام 2010 لتعمل في مجال التطوير العقاري في مصر، مع التركيز على إنشاء مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين التصميم المميز وجودة التنفيذ.

تعتمد الشركة على فريق من المتخصصين ذوي الخبرة في تطوير المشروعات العقارية، وتهتم بتقديم مجمعات توفر مستويات مرتفعة من الراحة والفخامة، مع الاهتمام بالتفاصيل الخاصة بالتصميم والتنفيذ واستخدام التقنيات الحديثة.

كما تركز ذا واتر واي للتطوير العقاري على تقديم مشروعات تراعي احتياجات العملاء والمستثمرين، إلى جانب الاهتمام بالاستدامة البيئية وتوفير مساحات ومرافق متكاملة داخل مشروعاتها.

أبرز مشاريع شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري

• واتر واي القاهرة الجديدة.
• كمبوند وتر واى ويست الشيخ زايد
• ذا هاب وتر واي القاهرة الجديدة.
• W سيجناتشر في القاهرة الجديدة.
• قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
• ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.

أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يبدأ سعر المطور في كمبوند تراينجل التجمع الخامس من 29,153,000 جنيه، وفقًا للبيانات المتاحة، بينما يبدأ سعر إعادة البيع من 42,000,000 جنيه. وتختلف أسعار الوحدات حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

وتوضح الوحدات المتاحة أن أسعار التاون هاوس تبدأ من 29,153,000 جنيه لمساحة 248 مترًا مربعًا، بينما يصل سعر التوين هاوس إلى 40,064,000 جنيه لمساحة 325 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار وفقًا للمساحة ونوع الوحدة.

أما الفلل فتتفاوت أسعارها حسب المساحة والتفاصيل الخاصة بكل وحدة، حيث تظهر الوحدات المتاحة بأسعار تبدأ من 42,000,000 جنيه لإحدى وحدات إعادة البيع، بينما تصل بعض وحدات المطور إلى أكثر من 58 مليون جنيه وتصل إلى 64,037,000 جنيه وفقًا للوحدة والمساحة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

• يبدأ نظام السداد بمقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تصل فترة التقسيط إلى 9 سنوات.
• بعض الوحدات يتم سداد أقساطها بصورة ربع سنوية.
• تختلف قيمة القسط حسب سعر ومساحة ونوع الوحدة.

تصميم كمبوند تراينجل التجمع الخامس

اعتمدت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري في تصميم كمبوند تراينجل على طابع عصري فاخر، مع استخدام ألوان محايدة تتناسب مع المساحات الطبيعية المحيطة بالمباني. ويساعد هذا التصميم على خلق مظهر متناسق يجمع بين الفخامة والطبيعة.

ويعتمد المشروع على توزيع مدروس للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، حيث تم تخصيص 80% من مساحة الكمبوند لهذه العناصر، وهو ما يوفر إطلالات مميزة للوحدات ويعزز من الإحساس بالخصوصية والراحة.

كما تم تخطيط المباني والخدمات داخل الكمبوند بصورة متوازنة، مع الاهتمام بسهولة الوصول إلى المرافق المختلفة من المناطق السكنية، والاستفادة من المساحة الكبيرة للمشروع في تحقيق توزيع مناسب للوحدات والخدمات.

مميزات كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يتميز كمبوند تراينجل التجمع الخامس بموقعه داخل القاهرة الجديدة وقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة والمطار والجامعة الأمريكية، وهو ما يدعم سهولة التنقل من وإلى المشروع.

كما يوفر الكمبوند بيئة سكنية تعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، والتي تستحوذ على النسبة الأكبر من مساحة المشروع. ويساعد ذلك في توفير إطلالات مفتوحة ومساحات مناسبة للتنزه والاسترخاء، مع الحفاظ على خصوصية الوحدات.

ويضم المشروع كذلك مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، إلى جانب وحدات سكنية متعددة المساحات والأنواع، وهو ما يتيح خيارات مختلفة أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدات داخل القاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند تراينجل التجمع الخامس

• حديقة مركزية تبلغ مساحتها 48 فدانًا.
• حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار.
• ممرات مخصصة للركض.
• مسارات مخصصة للدراجات.
• نادي رئيسي فاخر للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
• فندق 5 نجوم على مساحة 3.6 فدان.
• شقق فندقية.
• مواقف سيارات واسعة.
• نظام أمني على مدار الساعة.
• منطقة تجارية.
• نادي اجتماعي.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

حرصت شركة ذا واتر واي على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند تراينجل التجمع الخامس لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الوحدات المناسبة للأسر الصغيرة وحتى المساحات الأكبر المناسبة للعائلات.

وتشمل أنواع الوحدات داخل المشروع القصور والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية. وتختلف المساحات حسب نوع الوحدة وتصميمها وموقعها داخل المشروع.

وتتراوح مساحات الفلل وفقًا للبيانات المتاحة من 366 إلى 516 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات التوين هاوس من 306 إلى 322 مترًا مربعًا، ومساحات التاون هاوس من 207 إلى 285 مترًا مربعًا. كما تظهر ضمن الوحدات المتاحة حاليًا مساحات تصل إلى 460 مترًا مربعًا للفلل.

لماذا الاستثمار في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يمتلك كمبوند تراينجل التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا سكنيًا متكاملًا، بداية من موقعه في القاهرة الجديدة وارتباطه بالطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من عدد من المناطق المهمة مثل مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.

كما يعتمد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 250 فدانًا، مع تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وهو ما يوفر بيئة سكنية تتميز بالمساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية، إلى جانب توزيع المباني والخدمات بصورة تحقق الخصوصية للسكان.

ويقدم المشروع أيضًا وحدات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية والترفيهية داخل الكمبوند، وهو ما يوفر خيارات متعددة للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.