| المطور | مناج للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 3500000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 52 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو , شقق , |
يقدم كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة تجربة سكنية عصرية تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الأنيق والخدمات المتنوعة، ليمنح السكان أجواءً مناسبة للراحة والخصوصية داخل التجمع الخامس. ويستفيد المشروع من قربه من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمناطق المحيطة.
ويتميز كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة بتخطيط عمراني متوازن يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يضفي على المشروع طابعًا هادئًا ومظهرًا جذابًا. كما يضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات وتصميمات مختلفة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن خيارات متعددة. ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم وأهدافهم المستقبلية.
ويجمع المشروع بين جودة التخطيط وتنوع الخدمات وأنظمة السداد المرنة، مما يساعد العملاء على اختيار الوحدة والنظام المالي الأنسب لهم. ومع التطور المستمر الذي تشهده القاهرة الجديدة، يمثل كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة مناسبة للسكن والاستثمار، خاصة مع موقعه المميز وتنوع وحداته واهتمامه بتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية، مع الحفاظ على قيمة الاستثمار.
موقع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة وأكثرها طلبًا من جانب الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري. ويساعد الموقع المتميز للمشروع على توفير اتصال جيد بالطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن قربه من مجموعة كبيرة من المناطق والخدمات الحيوية.
ويقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وهو من أهم الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس، ما يسهل الوصول منه إلى العديد من المناطق التجارية والإدارية والترفيهية. كما يستفيد كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة من قربه من الجامعة الأمريكية، الأمر الذي يزيد من أهمية الموقع بالنسبة للعائلات والطلاب والباحثين عن وحدات قريبة من المؤسسات التعليمية والخدمات المتنوعة.
ولا تقتصر أهمية موقع المشروع على سهولة الوصول إلى الخدمات، بل تمتد إلى قربه من عدد من المحاور والطرق المهمة مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر وطريق السويس والدائري الأوسطي. ويساعد ذلك على ربط السكان بالمناطق المحيطة والقاهرة الكبرى، مع الاحتفاظ في الوقت نفسه بأجواء سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية داخل المشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
- يبعد كمبوند هولم ريزيدنس عن محور محمد نجيب مسافة قصيرة تصل إلى نحو دقيقة واحدة.
- يمكن الوصول من المشروع إلى الجامعة الأمريكية خلال حوالي دقيقتين.
- يقع شارع التسعين الجنوبي بالقرب من كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- طريق السويس من الطرق الرئيسية القريبة من المشروع.
- يمكن الوصول إلى منطقة كونكورد خلال حوالي دقيقتين.
- يقع الطريق الدائري الأوسطي على مسافة قريبة من المشروع.
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقع كمبوند هولم ريزيدنس بالقرب من مدينتي.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي الشروق والرحاب.
- تنتشر بالقرب من المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التجارية والتعليمية والطبية.
المطور العقاري لكمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
تتولى شركة مناج للتطوير العقاري تنفيذ كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2013. واستطاعت الشركة خلال سنوات عملها بناء خبرة في تطوير المشروعات السكنية واختيار المواقع التي تتمتع بمقومات قوية، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
وتعتمد شركة مناج للتطوير العقاري على مجموعة من العناصر في تنفيذ مشروعاتها، من أبرزها اختيار المواقع الحيوية، والاهتمام بالتخطيط والتصميم، وتوفير حلول سكنية تجمع بين الجودة والعملية. كما تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية للعملاء من خلال توفير وحدات متنوعة وخدمات تساعد على تحقيق تجربة معيشية متكاملة.
ويأتي كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة ضمن مشروعات الشركة التي تستهدف تقديم منتج سكني في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة. كما تحرص الشركة على طرح أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية نسبيًا، بما يمنح العملاء مساحة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.
أبرز مشاريع شركة مناج للتطوير العقاري
- مشروع سولاريوم في التجمع الخامس.
- مشروعات عقارية متنوعة في حي النزهة.
- مشروعات سكنية في حي الأندلس.
- كمبوند بلانكس التجمع الخامس.
- مجموعة من المشروعات في منطقة بيت الوطن.
أسعار كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
تطرح شركة مناج للتطوير العقاري وحدات كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من حوالي 3,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة للمفاضلة بين الخيارات المتاحة وفقًا لاحتياجاتهم وقدرتهم الشرائية.
وتشير الأسعار المعلنة إلى أن سعر متر الوحدة في كمبوند هولم ريزيدنس يبدأ من حوالي 59,000 جنيه مصري، بينما يمكن أن تصل أسعار بعض الوحدات إلى نحو 9,000,000 جنيه مصري. ومن الطبيعي أن تختلف قيمة الوحدة من حالة إلى أخرى وفقًا للمساحة والتصميم والدور والموقع ونظام السداد المتاح وقت الشراء.
ويعد تنوع الأسعار من العناصر التي تمنح المشروع قدرة على استهداف شريحة مختلفة من العملاء، خاصة مع وجود استوديوهات وشقق بمساحات متنوعة. كما تساعد أنظمة التقسيط الممتدة على فترة تصل إلى 8 سنوات في تسهيل عملية التملك، مع ضرورة مراجعة أحدث قائمة أسعار من الشركة أو جهة التسويق قبل اتخاذ قرار الشراء، نظرًا لإمكانية تغير الأسعار والعروض بمرور الوقت.
أنظمة الدفع والسداد لكمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
- يبدأ نظام السداد بمقدم قدره 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- تبلغ قيمة جدية الحجز المعلنة حوالي 50,000 جنيه مصري.
- توجد رسوم صيانة تصل إلى 10% وفقًا للمعلومات المعلنة.
- يتم تحديد القيمة النهائية للأقساط وفقًا لسعر الوحدة ونظام السداد المختار.
- يجب التأكد من تفاصيل نظام السداد الحالي عند الحجز، خاصة مع إمكانية تحديث الأسعار والعروض.
- من المعلن أن موعد تسليم الوحدات يكون خلال فترة تصل إلى 3 سنوات.
تصميم كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
اعتمدت الشركة المطورة في تصميم كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة على مفهوم معماري عصري يركز على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والعناصر الطبيعية. ويظهر ذلك من خلال توزيع الوحدات والمباني بطريقة تسمح بالاستفادة من المساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالمناطق الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع طابعًا جماليًا هادئًا.
ويمتد كمبوند هولم ريزيدنس على مساحة تقدر بحوالي 8 أفدنة، وتم استغلال مساحة المشروع بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة. ويستحوذ الجزء الأكبر من المساحة على المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، بينما تم تخصيص الجزء الآخر للمباني والوحدات السكنية والمرافق والخدمات المختلفة.
ويجمع التصميم العام للمشروع بين الشكل العصري والاهتمام بالتفاصيل، مع استخدام خامات وتشطيبات تتناسب مع طبيعة الوحدات السكنية الحديثة. كما يساعد توزيع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على خلق مشاهد بصرية مريحة، ويمنح السكان فرصة للاستمتاع بأجواء أكثر هدوءًا بعيدًا عن الزحام المعتاد في المناطق المحيطة.
مميزات كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتلك كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من المقومات التي تجعله من الخيارات السكنية الجديرة بالدراسة داخل التجمع الخامس، ويأتي الموقع في مقدمة هذه المميزات. فوجود المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية وعدد من المحاور الرئيسية يمنح السكان سهولة الحركة والوصول إلى المناطق المهمة في القاهرة الجديدة.
كما يتميز المشروع بتصميم يعتمد على المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، وهو ما يساهم في توفير أجواء هادئة ومظهر متناسق بين المباني والعناصر الطبيعية. وتساعد هذه المساحات على تحسين جودة المشهد العام داخل الكمبوند، إلى جانب توفير أماكن مناسبة للمشي والاسترخاء وممارسة بعض الأنشطة اليومية.
ومن نقاط القوة أيضًا تنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب وجود خدمات متعددة ونظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات وفقًا للمعلومات المعلنة. ويجعل ذلك المشروع مناسبًا لفئات مختلفة من العملاء، سواء ممن يبحثون عن السكن أو يرغبون في شراء عقار بهدف الاحتفاظ به كأصل قابل للنمو في القيمة مع تطور منطقة القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
- بوابات ومداخل منظمة للمشروع.
- أفراد أمن مدربون للعمل على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة لمتابعة مختلف مناطق الكمبوند.
- جراجات مخصصة لسيارات السكان.
- منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
- صيدليات لتلبية الاحتياجات الدوائية للسكان.
- عيادات وخدمات طبية بالقرب من المشروع.
- كلوب هاوس يوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية.
- حمامات سباحة بمساحات وتصميمات متنوعة.
- مساحات خضراء مناسبة للمشي والجري.
- مسارات ومناطق مناسبة لركوب الدراجات.
- بحيرات صناعية وعناصر لاندسكيب داخل المشروع.
- جيم مجهز بأجهزة رياضية لممارسة التمارين.
- مناطق مخصصة لممارسة كرة القدم وبعض الأنشطة الرياضية.
- قرب المشروع من عدد من المساجد والكنائس.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من المشترين. وتشمل الوحدات المطروحة الاستوديوهات والشقق بمساحات وتصميمات متعددة، بما يسمح للعميل باختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة والغرض من الشراء والميزانية المخصصة.
تبدأ مساحات الاستوديوهات في كمبوند هولم ريزيدنس من حوالي 52 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لمن يبحث عن وحدة عملية أو فرصة استثمارية يمكن استغلالها في التأجير. كما تبدأ مساحات الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من حوالي 126 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق المكونة من غرفتين من حوالي 135 مترًا مربعًا.
أما الشقق المكونة من ثلاث غرف فتبدأ مساحاتها من حوالي 151 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف ومساحات معيشة أوسع. ويساعد اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية على منح العملاء خيارات متعددة، مع اختلاف الأسعار تبعًا للمساحة والموقع ونوع الوحدة.
أنواع ومساحات الوحدات
- استوديوهات تبدأ من 52 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 126 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتين تبدأ من 135 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف تبدأ من 151 مترًا مربعًا.
لماذا الاستثمار في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة تستحق الدراسة بالنسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل التجمع الخامس، خاصة أن المشروع يقع في منطقة تتمتع بأهمية كبيرة داخل القاهرة الجديدة. ويساعد قربه من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية على تعزيز جاذبية الموقع، سواء بالنسبة للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.
ومن العوامل التي تدعم فكرة الاستثمار في المشروع تنوع الوحدات والمساحات، حيث يستطيع المستثمر الاختيار بين الاستوديوهات والشقق بمساحات مختلفة وفقًا لرأس المال المتاح والهدف من الاستثمار. كما أن وجود الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية يمكن أن يزيد من جاذبية الوحدات بالنسبة للعملاء الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة وهادئة.
وتساهم أنظمة السداد المرنة في تقليل الضغط المالي على المشتري، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات وفقًا للنظام المعلن. ومع استمرار نمو القاهرة الجديدة وتطور بنيتها التحتية وزيادة الطلب على المشروعات السكنية المميزة، قد يمثل كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الجمع بين الاستخدام السكني والاحتفاظ بأصل عقاري قابل للاستفادة منه مستقبلًا.
تعرف علي اهم المشاريع في التجمع الخامس مثل
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ديجار التجمع الخامس
- كمبوند أزاد التجمع الخامس
- كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
- كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
- كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس
- كمبوند ازار التجمع الخامس
