| المطور | لاند مارك صبور للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 10800000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 90 م² الى 220 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق , |
يُعد كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس من المشروعات السكنية التي تقدم رؤية عصرية للحياة داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم الحديث وتنوع الوحدات والخدمات التي تلائم احتياجات الأسر والمستثمرين. ويأتي المشروع ليقدم خيارات سكنية متعددة تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة، بما يمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة لهم.
ويتميز كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، الأمر الذي يسهل حركة السكان والوصول إلى الوجهات التعليمية والتجارية والترفيهية المهمة. كما يركز المشروع على توفير أجواء هادئة من خلال المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تمنح السكان قدرًا أكبر من الراحة والخصوصية.
ومن الناحية الاستثمارية، يوفر كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل منطقة ذات طلب سكني متنامٍ، خاصة مع تنوع الوحدات ووجود أنظمة سداد مرنة. ويجمع المشروع بين جودة التخطيط والخدمات المتكاملة والموقع القوي، ليكون خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار بشكل يلائم مختلف الاحتياجات.
موقع كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس بموقع مميز داخل القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي أصبحت تحظى باهتمام كبير من الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري. ويستفيد المشروع من وجوده في نطاق التجمع الخامس بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد السكان على الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة للأسر التي تبحث عن الهدوء والخصوصية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الخدمات والوجهات الحيوية.
كما يقترب كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس من مجموعة من المناطق المهمة داخل القاهرة الجديدة، إلى جانب قربه من المؤسسات التعليمية والخدمات الطبية والمراكز التجارية والترفيهية. ويساعد هذا الموقع في توفير نمط حياة أكثر راحة للسكان، حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية بسهولة. كذلك يمثل القرب من المناطق الحيوية عاملًا مهمًا عند التفكير في شراء وحدة بهدف الاستثمار، لأن سهولة الوصول عادة ما تزيد من جاذبية الوحدات أمام الباحثين عن السكن أو الإيجار.
ويتميز موقع كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس كذلك بالقرب من طرق ومحاور تساعد على الربط بين القاهرة الجديدة وعدد من المناطق الأخرى، بما في ذلك المناطق المتجهة إلى العاصمة الإدارية الجديدة. ويجعل ذلك المشروع مناسبًا للموظفين وأصحاب الأعمال والعائلات التي تتحرك بصورة مستمرة بين أكثر من منطقة. ومع استمرار التطور العمراني والخدمي في شرق القاهرة، أصبح اختيار موقع المشروع من أبرز العوامل التي تدعم قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- طريق السويس.
- الطريق الدائري.
- محور محمد بن زايد.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- كايرو فستيفال سيتي.
- عدد من المدارس الدولية والمؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
- المناطق التجارية والترفيهية الموجودة في التجمع الخامس.
- عدد من المشروعات السكنية والكمبوندات الموجودة في نطاق القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
تم تطوير كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس بواسطة شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، وهي الشركة التي تمتلك خبرة في مجال التطوير العقاري وتقدم مشروعات متنوعة في عدد من المناطق المهمة. وتظهر خبرة المطور في الاهتمام بالتخطيط وتقديم مجتمعات سكنية تجمع بين التصميم والخدمات والاحتياجات العملية للسكان. ويأتي مشروع مور ريزيدنس ضمن المشروعات التي تستهدف تقديم مستوى متطور من الحياة السكنية في القاهرة الجديدة.
وتعتمد رؤية الشركة المطورة على تطوير مشروعات تجمع بين الموقع الجيد والتصميم العصري وتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات. ومن خلال كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس، تسعى الشركة إلى تقديم وحدات متنوعة تناسب أكثر من شريحة من العملاء، سواء من يبحثون عن شقق بمساحات عملية أو عائلات تحتاج إلى مساحات أكبر من خلال وحدات الدوبلكس. ويعكس هذا التنوع رغبة المطور في تلبية احتياجات مختلفة داخل مشروع واحد.
ويستفيد كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس من خبرات الشركة في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة، وهو ما يظهر في الاهتمام بالتخطيط العام للمشروع والمساحات المفتوحة والمرافق والخدمات. كما يمثل وجود مطور يمتلك سجلًا من المشروعات عاملًا مهمًا عند دراسة قرار شراء العقار، لأن خبرة الشركة يمكن أن تمنح العميل قدرًا أكبر من الثقة في جودة التخطيط والتنفيذ والإدارة المستقبلية للمشروع.
أبرز مشاريع شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
- مول إيست سايد التجمع الخامس.
- قرية زويا الساحل الشمالي.
- مول وان ناينتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- مول ثري سكيستي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليان القاهرة الجديدة.
- كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند أريا القاهرة الجديدة.
- برج كونتيننتال بدبي.
أسعار كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس من حوالي 10,800,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويضم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية التي تبدأ من الشقق ذات المساحات المناسبة للأفراد والأزواج، وصولًا إلى الوحدات الأكبر التي تلائم العائلات، بالإضافة إلى الدوبلكس التي توفر مساحات داخلية أكثر اتساعًا.
وبحسب البيانات المتاحة، تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة النوم الواحدة في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس من 10,800,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الشقق ذات غرفتي النوم تقريبًا بين 17,000,000 و18,900,000 جنيه مصري. أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتبدأ أسعارها من مستويات أعلى، وتتراوح وفقًا للمساحة والمواصفات بين 20,700,000 و24,500,000 جنيه مصري.
أما وحدات الدوبلكس في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس فتبدأ من حوالي 26,500,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى 28,800,000 جنيه مصري بحسب مساحة الوحدة وموقعها. ومن المهم عند مقارنة الأسعار النظر إلى مجموعة العوامل المؤثرة في السعر، وليس المساحة فقط، لأن الإطلالة وموقع الوحدة داخل المشروع ونوعها ونظام السداد يمكن أن تؤثر على القيمة الإجمالية. كما يفضل التأكد من أحدث الأسعار والعروض المتاحة وقت الشراء.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس نظام سداد مرن يساعد العملاء على شراء الوحدات دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار مقدمًا، ويمنح نظام التقسيط فترة زمنية مناسبة لتوزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
- دفع مقدم حجز يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
- إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- تختلف قيمة الأقساط وفقًا لسعر الوحدة ونوعها ومساحتها.
- يمكن الاستفادة من أنظمة السداد عند اختيار الوحدة المناسبة وفقًا للميزانية المتاحة.
- يجب مراجعة تفاصيل المصروفات وأي شروط إضافية مع الشركة عند الحجز.
تصميم كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يعتمد تصميم كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس على تقديم مجتمع سكني عصري يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بتوفير بيئة مناسبة للحياة اليومية. ويظهر ذلك من خلال توزيع الوحدات والمناطق الخضراء والخدمات بصورة تساعد على خلق أجواء أكثر هدوءًا وراحة. ويستهدف التصميم توفير تجربة سكنية مختلفة عن نمط المباني التقليدية، من خلال وجود مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للحركة والترفيه.
وتلعب المساحات الخضراء دورًا واضحًا في تصميم كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمناطق المفتوحة والحدائق والممرات. ويساعد وجود هذه المساحات على تحسين المشهد العام للمشروع ومنح الوحدات إطلالات أكثر راحة، إلى جانب توفير أماكن مناسبة للمشي والاسترخاء. كما يساهم توزيع الخدمات داخل المشروع في تقليل الحاجة إلى الخروج المستمر للحصول على الأنشطة الأساسية والترفيهية.
ويجمع تصميم كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس بين الجانب الجمالي والجانب العملي، حيث تتنوع الوحدات لتشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة. ويمنح هذا التنوع العملاء إمكانية اختيار التصميم الداخلي الذي يناسب أسلوب حياتهم وعدد أفراد الأسرة. كما يركز التخطيط على توفير قدر مناسب من الخصوصية، مع وجود خدمات ومرافق تساعد على تحقيق مفهوم المجتمع السكني المتكامل داخل المشروع.
مميزات كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في القاهرة الجديدة، وعلى رأسها الموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور والمناطق الحيوية. كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات، وهو ما يساعد على تلبية احتياجات العملاء المختلفة. ويأتي ذلك إلى جانب وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنح السكان بيئة أكثر هدوءًا وراحة.
ومن أبرز مميزات كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس أيضًا وجود مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، بما يساعد السكان على الحصول على احتياجاتهم اليومية دون الاعتماد بصورة كاملة على الخدمات الموجودة خارج الكمبوند. ويضم المشروع مناطق للترفيه والرياضة وخدمات للأطفال، بالإضافة إلى مساحات تجارية وخدمات أمنية، ما يدعم فكرة الحياة المتكاملة داخل المشروع.
كما يمثل نظام السداد المرن أحد عوامل الجذب في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس، حيث يمكن للعميل بدء الحجز بمقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات وفقًا للنظام المتاح. ويضاف إلى ذلك تنوع المساحات بداية من الوحدات الصغيرة نسبيًا وصولًا إلى الدوبلكس، الأمر الذي يمنح العميل حرية أكبر في اختيار العقار المناسب لاحتياجاته وإمكاناته المالية.
خدمات كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
- مساحات خضراء واسعة وحدائق داخل المشروع.
- مسارات للمشي والتنزه.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- نادي رياضي متكامل.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من الأنشطة والخدمات.
- نظام أمني ومراقبة على مدار الساعة.
- جراجات تحت الأرض.
- مواقف مخصصة للوحدات.
- مركز لياقة بدنية مجهز.
- صالات منفصلة للسيدات والرجال.
- خدمة منزلية على مدار الساعة.
- قاعات متعددة الاستخدامات.
- مركز طبي متكامل.
- خدمات طوارئ.
- مناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وهو ما يساعد على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وتبدأ الخيارات من الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بمساحة تصل إلى 90 مترًا مربعًا، وهي مناسبة بصورة خاصة للأزواج الجدد أو الأشخاص الذين يبحثون عن وحدة عملية داخل القاهرة الجديدة. ويتميز هذا النوع من الوحدات باستغلال المساحة بطريقة تساعد على توفير الاحتياجات الأساسية دون الحاجة إلى مساحة كبيرة.
وتشمل الوحدات كذلك الشقق المكونة من غرفتي نوم، والتي تتراوح مساحاتها تقريبًا بين 120 و141 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الوحدات الأسر الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر مع الحفاظ على سهولة إدارة المنزل. كما يوفر كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس شققًا مكونة من ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 149 إلى 190 مترًا مربعًا، وهي خيارات مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم ومساحات معيشة أكثر اتساعًا.
أما العملاء الباحثون عن مساحات أكبر وتصميم مختلف، فيمكنهم اختيار وحدات الدوبلكس في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس، والتي تتراوح مساحاتها تقريبًا بين 181 و220 مترًا مربعًا. وتوفر الدوبلكس مساحة أكبر مقارنة بالشقق التقليدية، بما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو العملاء الذين يفضلون وجود أكثر من مستوى داخل الوحدة. وبشكل عام، يبدأ نطاق مساحات الوحدات في المشروع من 90 مترًا مربعًا ويصل إلى 220 مترًا مربعًا، ما يمنح العملاء مجموعة واسعة من الاختيارات.
لماذا الاستثمار في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من المناطق العقارية المهمة في القاهرة الجديدة. ويأتي الموقع كأحد أبرز العوامل التي تدعم الاستثمار، خاصة مع قرب المشروع من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية. ويؤدي الموقع الجيد إلى زيادة سهولة الوصول إلى الوحدة، وهو عامل مهم عند التفكير في إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا، خصوصًا عندما تكون المنطقة المحيطة بالمشروع في حالة نمو وتوسع عمراني مستمر.
كما يساعد تنوع الوحدات في كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس على توسيع قاعدة العملاء المحتملين، حيث يمكن للمستثمر اختيار شقة صغيرة نسبيًا تناسب فئة من المستأجرين، أو اختيار وحدة أكبر تلائم العائلات. ويمنح هذا التنوع مرونة في تحديد الهدف من الاستثمار، سواء كان الاحتفاظ بالوحدة على المدى الطويل أو تأجيرها أو إعادة بيعها مستقبلًا. كذلك يمكن أن يمثل وجود الخدمات والمرافق داخل المشروع عنصرًا داعمًا لجاذبية الوحدة بالنسبة للراغبين في السكن.
ومن العوامل التي تجعل كمبوند مور ريزيدنس التجمع الخامس محل اهتمام استثماري أيضًا أن المشروع يجمع بين موقع القاهرة الجديدة وتنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب خبرة شركة لاند مارك صبور في التطوير العقاري. ويساعد نظام التقسيط الذي يصل إلى 8 سنوات مع مقدم يبدأ من 5% على توزيع الالتزام المالي بدلًا من دفع قيمة كبيرة في البداية. ومع ذلك، يجب على المستثمر دراسة سعر الوحدة وموقعها ومساحتها وتكاليف التشغيل ومقارنة العائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء، لضمان اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافه الاستثمارية.
