كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية – Centria New Capital

يأتي كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية Centria New Capital كإحدى المراحل الأيقونية والحصرية داخل مشروع نيو جاردن سيتي New Garden City، أحد أكبر وأهم المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. وتتمثل القيمة المميزة لـ كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية في تقديم رؤية معمارية راقية مستوحاة من الطراز الخديوي العريق الذي اشتهرت به القاهرة، ليمنح السكان هوية معمارية فريدة تجمع بين الفخامة والهدوء والرقي. ولذلك، لا يقتصر مفهوم سنتريا على كونه حيًا سكنيًا فحسب، بل يقدم مجتمعًا متكاملًا يهدف إلى توفير ملاذ خاص وفاخر داخل قلب مدينة حديثة ومتطورة.

يقع المشروع الأم نيو جاردن سيتي في الحي السكني الخامس R5، ويمتد على مساحة ضخمة تبلغ 885 فدانًا، بينما تمثل مرحلة كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية إحدى المناطق السكنية المتميزة داخله. وتضم المرحلة حوالي 970 وحدة سكنية موزعة على 15 مبنى تم تخطيطها وتصميمها بعناية فائقة، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمناطق المفتوحة واللاند سكيب والحدائق المركزية، بما يوفر للسكان إطلالات طبيعية مريحة ويعزز من جودة الحياة والخصوصية داخل المشروع.

وتتنوع الوحدات داخل كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية لتشمل الشقق الفاخرة ذات المساحات الكبيرة والدوبلكس، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يوفر للعملاء فرصة الانتقال والاستفادة من وحداتهم فور الاستلام، إلى جانب تعزيز جاذبية المشروع للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور لمشروع سنتريا العاصمة الإدارية

المطور الرئيسي لـ كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية باعتباره جزءًا من مشروع نيو جاردن سيتي هو شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، والتي تُعد واحدة من الشركات الكبرى والموثوقة في السوق العقاري المصري. وتأسست الشركة من خلال شراكة قوية تجمع بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية، وهو ما يمنح مشروعاتها دعمًا ومصداقية كبيرة، مع الالتزام بمعايير مرتفعة في التنفيذ والجودة.

وتتمتع شركة سيتي إيدج بخبرة واسعة في تطوير الأبراج والمجتمعات الساحلية المتكاملة والمدن الذكية، كما نجحت من خلال مشروعاتها في تقديم رؤية معمارية تجمع بين الأصالة والحداثة. ويأتي كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية ليعكس هذه الرؤية من خلال إعادة تقديم الطابع المعماري المميز لوسط القاهرة القديمة، وخاصة الطراز الخديوي، داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وتدعم خبرة الشركة وسجلها في تنفيذ المشروعات الأيقونية القيمة التي يقدمها مشروع سنتريا على المدى الطويل.

مشروعات المطور السابقة

تمتلك شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري سجلًا حافلًا من المشروعات الأيقونية والناجحة في عدد من أهم المدن الجديدة، وهو ما يعزز الثقة في خبرتها وقدرتها على تنفيذ كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية، ومن أبرز مشروعاتها:

• أبراج ذا جيت The Gate Towers وأبراج نورث سكوير North Square Towers في العلمين الجديدة.
• منتجع مزارين Mazarine في العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد Al Maqsad وكمبوند باروك Baroque في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند إيتابا Etapa في الشيخ زايد.
• مشروع زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura.

موقع مشروع سنتريا العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية بموقع محوري داخل الحي السكني الخامس R5، وهو أحد الأحياء التي تتميز باكتمال بنيتها التحتية وتوافر العديد من المرافق والخدمات داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويساعد الموقع الاستراتيجي للمشروع على سهولة الوصول إلى مجموعة من المحاور والمناطق الحيوية، إلى جانب الاستفادة من الإطلالات الطبيعية المميزة.

• المحاور الرئيسية: يقع مشروع نيو جاردن سيتي الذي يضم كمبوند سنتريا بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومطار العاصمة الإدارية.
• الإطلالات الفريدة: يتمتع كمبوند سنتريا بإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية Central Park داخل مشروع نيو جاردن سيتي، مما يمنح السكان أجواءً طبيعية هادئة وإطلالات مريحة.
• نقاط الجذب الحيوية: يقع كمبوند سنتريا بالقرب من محطة المونوريل والحي الحكومي والمنطقة التجارية المركزية CBD، وهو ما يعزز من القيمة الخدمية والاستثمارية للمشروع.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية

يتمتع المشروع بقربه من عدد من أبرز المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:

• البرج الأيقوني والنهر الأخضر: يقعان بالقرب من مشروع نيو جاردن سيتي الذي يضم كمبوند سنتريا.
• الجامعات الدولية: يقع المشروع بالقرب من الجامعة السويدية والبريطانية والروسية.
• مدينة المعارض Expo City: تقع على مقربة من المشروع.
• الحي الحكومي وحي السفارات: يمكن الوصول إليهما خلال دقائق معدودة من المشروع.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية

اعتمدت الشركة المطورة في تصميم كمبوند سنتريا على الطراز الخديوي الكلاسيكي Khedivial Cairo Style، ليقدم مزيجًا من الفخامة التاريخية والطابع السكني العصري. وتتميز المباني بواجهات أنيقة، إلى جانب توفير مناطق خضراء داخلية Inner Courtyards خاصة بكل مجموعة سكنية، بما يعيد إحياء الأجواء المعمارية المميزة التي اشتهرت بها القاهرة التاريخية.

• المساحة الإجمالية: يمتد مشروع نيو جاردن سيتي، باعتباره المشروع الأم، على مساحة تصل إلى 885 فدانًا.
• مباني سنتريا: تتكون مرحلة كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية من 15 مبنى، وتتكون بعض المباني من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع تصميم الطابق الأرضي ليكون مخصصًا للأنشطة التجارية والخدمية.
• الخصوصية: يرتكز التصميم على فكرة الفناء الداخلي الذي تطل عليه معظم وحدات كمبوند سنتريا، مما يوفر مساحة هادئة وخاصة للسكان، ويمنحهم قدرًا أكبر من الخصوصية بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية.

تعرف أيضا علي : فينشي ستريت مول العاصمة الإدارية

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية Centria New Capital

يوفر كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي تم تصميمها بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، مع تسليمها كاملة التشطيب، وتشمل:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من حوالي 110 متر مربع، وتضم وحدات من غرفتين، بينما تصل المساحات إلى أكثر من 255 مترًا مربعًا للوحدات التي تضم 3 غرف نوم أو أكثر.
• الشقق الكبيرة: تتوفر وحدات بمساحات واسعة تصل إلى 223 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم + ليفينج روم، كما تتوافر بعض الوحدات بمساحات تصل إلى 255 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من حوالي 267 مترًا مربعًا.
• الشقق بحديقة: تتوافر وحدات بالدور الأرضي مزودة بحديقة خاصة، لتمنح السكان مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الخارجية.

وتتميز جميع وحدات كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية بأنها تُسلم كاملة التشطيب Fully Finished وفق مواصفات عالية الجودة، بما يضمن للعملاء الحصول على تجربة سكنية راقية ومتكاملة منذ لحظة الاستلام.

الخدمات والمرافق في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية Centria New Capital

يستفيد كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية من مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المتوفرة ضمن مشروع نيو جاردن سيتي، بما يوفر للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، ويضمن تلبية مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل بيئة سكنية راقية، ومن أبرز هذه الخدمات:

• الترفيه والمجتمع: يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا فاخرًا، إلى جانب حمامات سباحة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، فضلًا عن منطقة واسعة مخصصة لألعاب الأطفال Kids Area، تم تجهيزها وتأمينها لتوفير أجواء آمنة ومناسبة للأطفال.
• التكنولوجيا والأمن: يعتمد كمبوند سنتريا على نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعومًا بكاميرات المراقبة CCTV، إلى جانب توفير تقنية Triple Play التي تتيح خدمات الإنترنت والهاتف والتلفزيون، بالإضافة إلى جراجات خاصة تحت الأرض لخدمة السكان والزوار.
• الخدمات التجارية: تتوافر داخل كمبوند سنتريا وحدات تجارية في الأدوار الأرضية، بما يساهم في توفير الخدمات والاحتياجات المختلفة لسكان المنطقة بسهولة.
• المرافق العامة: يوفر المشروع خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم، إلى جانب قربه من المرافق التعليمية والدينية، بما يدعم مفهوم الحياة المتكاملة داخل نيو جاردن سيتي.

تعرف أيضا علي :  كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية Centria New Capital

يجمع كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية بين مجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا مميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بداية من التصميم المعماري الفريد وحتى الموقع والتشطيب والخدمات، ومن أبرز مميزاته:

• التصميم الخديوي الكلاسيكي: يمثل الطابع المعماري المستوحى من القاهرة الخديوية أبرز عناصر التميز في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية، حيث يمنح المشروع هوية تاريخية وجمالية فريدة تجمع بين الأصالة والرقي.
• التشطيب الكامل الفاخر: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يقلل الأعباء والتكاليف الإضافية على الملاك، كما يتيح إمكانية السكن أو التأجير بشكل فوري.
• الموقع المتميز في R5: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل الحي السكني الخامس، مع القرب من المراكز الحكومية والدبلوماسية والنهر الأخضر.
• الخصوصية والإطلالات: يعتمد التصميم على وجود فناء داخلي Courtyard، يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية للسكان إلى جانب الإطلالات الخضراء المميزة.
• المطور الموثوق: تقف وراء المشروع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والتي تعتمد على شراكة حكومية، بما يدعم الالتزام بمعايير الجودة والتنفيذ.

أسعار كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية Centria New Capital

تأتي أسعار كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية بصورة تنافسية بالنظر إلى موقع المشروع الاستراتيجي داخل R5، إلى جانب مستوى التشطيب الكامل والفخم الذي توفره شركة سيتي إيدج، وتتمثل أبرز الأسعار في:

• يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية من متوسطات سعرية تتناسب مع الموقع المميز للمشروع.
• تبدأ أسعار الشقق السكنية من حوالي 5,625,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لمساحة الوحدة.
• تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من حوالي 6,462,270 جنيه مصري.
• القيمة الاستثمارية: يساهم الموقع المميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تسليم الوحدات كاملة التشطيب، في دعم القيمة السوقية للوحدات، وهو ما يجعل كمبوند سنتريا خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري.

تعرف أيضا علي : كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية

حرصت شركة سيتي إيدج على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التملك داخل كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية، مع إتاحة فترات تقسيط مريحة تتناسب مع مختلف القدرات المالية، وذلك من خلال:

• المقدم: يبدأ دفع مقدم الحجز من 5% إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات، وقد تمتد في بعض المراحل إلى 10 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات في كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية وفقًا للمواعيد المحددة لكل مرحلة، مع توقع تسليم المراحل الحديثة في نهاية عام 2025.

وبفضل التصميم الخديوي المميز، والموقع الاستراتيجي داخل R5، والتشطيب الكامل، والخدمات المتنوعة، وأنظمة السداد المرنة، يقدم كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والخصوصية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.