| المطور | سكويرز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 2320000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 53 م² |
| مساحة المشروع | 32.5 Feddan |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو , تاون هاوس , دوبلكس , شقق , |
يُعد كمبوند ساج العاصمة الإدارية من أحدث المشروعات السكنية التي استطاعت أن تلفت أنظار الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة في مجتمع سكني يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية. وقد حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل واحدة من أكثر المدن تطورًا في مصر.
يمتد كمبوند ساج العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 32.5 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني نسبة محدودة لضمان توفير بيئة صحية وهادئة لجميع السكان. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الاستوديوهات وحتى الشقق والدوبلكس ووحدات التاون هاوس، مع مساحات مرنة وتشطيبات متعددة تلائم جميع العملاء.
ولا يقتصر تميز كمبوند ساج العاصمة الإدارية على موقعه أو تصميمه فقط، بل يمتد ليشمل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية، وهو ما يجعله من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند ساج العاصمة الإدارية
اختارت شركة سكويرز للتطوير العقاري موقعًا استثنائيًا لإنشاء كمبوند ساج العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الثامن R8، والذي يُعد من أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بالتخطيط العمراني الحديث والبنية التحتية المتطورة، فضلًا عن قربه من أهم المناطق الحكومية والإدارية والخدمية، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات.
ويُعتبر الموقع من أهم عوامل نجاح كمبوند ساج العاصمة الإدارية، إذ يقع بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى والمدن الجديدة، وهو ما يختصر وقت التنقل ويزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع مع استمرار أعمال التطوير والنمو داخل العاصمة الجديدة.
كما يحيط بالمشروع العديد من المرافق والخدمات الحيوية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى قربه من أشهر المعالم داخل العاصمة الإدارية، وهو ما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أماكن العمل والترفيه والتعليم والخدمات المختلفة.
الأماكن القريبة من كمبوند ساج العاصمة الإدارية
- يقع بالقرب من النهر الأخضر.
- دقائق قليلة من الحي الحكومي.
- قريب من الحي الدبلوماسي.
- يقترب من منطقة الداون تاون.
- يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الشمالي.
- قريب من المحور المركزي.
- يجاور مدينة المعارض الدولية.
- يبعد مسافة قصيرة عن مركز المؤتمرات الدولي.
- بالقرب من عدد كبير من المدارس والجامعات.
- يقع بجوار العديد من الكمبوندات السكنية الراقية.
المطور العقاري لكمبوند ساج العاصمة الإدارية
يأتي كمبوند ساج العاصمة الإدارية كأحد أبرز مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها داخل السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها الحديثة وحرصها على تنفيذ مشروعات عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين. وتعتمد الشركة على أحدث أساليب البناء والتطوير لضمان تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة توفر أفضل تجربة معيشية.
وتسعى شركة سكويرز إلى تطوير مشروعات تعتمد على الابتكار والاستدامة، حيث تهتم بتوفير التصميمات العصرية، والمساحات الخضراء، والبنية التحتية المتطورة، مع الالتزام الكامل بمواعيد التنفيذ والتسليم، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء بها خلال السنوات الماضية.
كما تحرص الشركة على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير العالمية، لذلك جاء كمبوند ساج العاصمة الإدارية ليعكس خبرة الشركة في تقديم مشروع يجمع بين الفخامة، والخصوصية، وجودة الحياة، ليصبح من أبرز المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري
- مول ريميني العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ويست مارك الشيخ زايد.
- مول ويست فيو كومبلكس العاصمة الإدارية.
- عدد من المشروعات السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات.
- مشروعات استثمارية تعتمد على أحدث معايير البناء والتطوير.
أسعار كمبوند ساج العاصمة الإدارية
حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على طرح أسعار مدروسة داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية بما يتناسب مع حجم المميزات التي يقدمها المشروع، حيث يجمع بين الموقع المتميز في قلب الحي السكني الثامن R8، والتصميمات الراقية، والخدمات المتكاملة، وهو ما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة. كما تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، ونظام التشطيب المختار.
وتوفر الشركة خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، سواء للراغبين في شراء استوديو صغير أو شقة عائلية أو دوبلكس أو تاون هاوس، مع الحرص على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، الأمر الذي يجعل كمبوند ساج العاصمة الإدارية من أفضل المشروعات السكنية من حيث العائد الاستثماري مقارنة بالمشروعات المجاورة.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية من حوالي 2,320,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من نحو 24,900 جنيه للوحدات نصف التشطيب، مع وجود وحدات كاملة التشطيب بأسعار تنافسية، وتظل الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لمرحلة البيع والعروض التي تطرحها الشركة من وقت لآخر.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ساج العاصمة الإدارية
وفرت شركة سكويرز للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء سهولة كبيرة في امتلاك وحداتهم داخل المشروع، ومن أبرزها:
- مقدم يبدأ من 15%.
- إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
- أقساط متساوية بدون أعباء مالية كبيرة.
- وجود أكثر من نظام حجز يناسب احتياجات العملاء.
- جدية حجز مناسبة لمختلف أنواع الوحدات.
- تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني المحدد من الشركة.
- سداد وديعة الصيانة عند الاستلام.
- عروض وخصومات خلال بعض مراحل الطرح.
تصميم كمبوند ساج العاصمة الإدارية
يعكس كمبوند ساج العاصمة الإدارية مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والطبيعة، حيث اعتمدت شركة سكويرز على تصميم معماري متطور يحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان، مع توزيع مثالي للمباني يضمن إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من معظم الوحدات.
وقد تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة مع تخصيص نسبة محدودة للمباني، بينما استحوذت المساحات المفتوحة واللاند سكيب على الجزء الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يمنح السكان شعورًا بالهدوء ويخلق بيئة صحية مناسبة للحياة اليومية، بالإضافة إلى توفير مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل أنحاء الكمبوند.
كما استعانت الشركة بأحد أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية لتنفيذ التصميمات وفق أحدث الاتجاهات العالمية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من واجهات المباني وحتى تنسيق الحدائق والممرات الداخلية، ليظهر كمبوند ساج العاصمة الإدارية بصورة حضارية تعكس مستوى المشروعات العالمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات كمبوند ساج العاصمة الإدارية
يمتلك كمبوند ساج العاصمة الإدارية العديد من المقومات التي تجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية، ويأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي داخل الحي السكني الثامن R8، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية وخارجها.
كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية والمساحات، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار، إلى جانب التصميمات المعمارية العصرية التي تحقق أعلى درجات الخصوصية وتوفر إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
وتكتمل مزايا كمبوند ساج العاصمة الإدارية بفضل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، فضلًا عن جودة التنفيذ، واعتماد أحدث معايير البناء، وتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية، وهو ما يضمن للسكان تجربة معيشية راقية واستثمارًا طويل الأجل داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.
الخدمات في كمبوند ساج العاصمة الإدارية
حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية، حتى يتمكن السكان من الاستمتاع بحياة عصرية تجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه في مكان واحد. وقد تم توزيع المرافق والخدمات داخل المشروع بصورة مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مع الحفاظ على الهدوء والطابع السكني الراقي.
ولم تقتصر الخدمات داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية على المرافق الأساسية فقط، بل اهتمت الشركة بتوفير العديد من وسائل الترفيه والأنشطة التي تناسب جميع أفراد الأسرة، بداية من الأطفال وحتى كبار السن، مما يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يلبي مختلف الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بعناصر الأمن والصيانة وإدارة المرافق، من خلال توفير أحدث الأنظمة الذكية وأفراد الأمن المدربين، بالإضافة إلى فرق الصيانة الدورية التي تعمل باستمرار للحفاظ على جودة جميع الخدمات، وهو ما يضمن للسكان مستوى معيشة راقيًا ومستقرًا على مدار العام.
خدمات كمبوند ساج العاصمة الإدارية
- كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- حمامات سباحة بمساحات مختلفة.
- بحيرات صناعية ولاند سكيب.
- مسارات للمشي والجري.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
- جراجات واسعة أسفل المباني.
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية ذكية.
- خدمات صيانة دورية.
- خدمات نظافة وإدارة للمرافق.
- مناطق مخصصة للاسترخاء والجلوس وسط الطبيعة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ساج العاصمة الإدارية
يضم كمبوند ساج العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صُممت لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة للاستثمار أو أسرة ترغب في منزل واسع يوفر أعلى درجات الراحة. وقد راعت شركة سكويرز تحقيق التنوع في المساحات حتى يجد كل عميل الخيار المناسب لميزانيته واحتياجاته.
كما تتميز الوحدات داخل المشروع بتصميمات داخلية عملية تستغل المساحات بكفاءة، مع توفير إطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات الصناعية، وهو ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والهدوء. كذلك أتاحت الشركة أكثر من مستوى للتشطيب، ليختار العميل ما يناسبه من حيث التكلفة والتجهيز.
وتبدأ المساحات داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية من وحدات الاستوديو المناسبة للشباب، وصولًا إلى وحدات الدوبلكس والتاون هاوس التي تناسب العائلات الكبيرة، وهو ما يجعل المشروع قادرًا على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
مساحات الوحدات
- استوديوهات تبدأ من 53 مترًا مربعًا.
- شقق سكنية تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 258 مترًا مربعًا.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا وحتى 420 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 196 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.
لماذا الاستثمار في كمبوند ساج العاصمة الإدارية
يُعد الاستثمار في كمبوند ساج العاصمة الإدارية فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي داخل واحدة من أكثر المدن نموًا في مصر، حيث يقع المشروع في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا، مع تنفيذ عدد كبير من المشروعات الحكومية والخدمية التي ترفع من القيمة السوقية للعقارات عامًا بعد عام.
ويستفيد المستثمرون من المقومات المتعددة التي يتمتع بها المشروع، مثل الموقع المتميز داخل الحي السكني الثامن R8، والتصميمات العصرية، والمساحات الخضراء الواسعة، فضلًا عن تنوع الوحدات والأسعار المناسبة وأنظمة السداد الطويلة، وهي عوامل تزيد من الطلب على الوحدات سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير.
كما أن اسم شركة سكويرز للتطوير العقاري يمثل عنصر ثقة إضافيًا، لما تتمتع به من التزام بجودة التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل، وهو ما يجعل كمبوند ساج العاصمة الإدارية استثمارًا طويل الأجل يجمع بين الأمان وتحقيق أرباح مستقبلية، خاصة مع استمرار ارتفاع معدلات الإقبال على العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها العاصمة الذكية لمصر.
اطلع علي مشاريع رائعه اخري في العاصمة الادارية مثل
