كمبوند زهو أسيوط – Zahw Assiut

يُعد كمبوند زهو أسيوط أحدث وأهم المشروعات العقارية التي أطلقتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr)، كما يمثل المشروع أهمية استثنائية للشركة باعتباره أول مشروعاتها التي يتم تنفيذها خارج نطاق القاهرة الكبرى. ويأتي كمبوند زهو أسيوط ليقدم مفهومًا جديدًا للسكن المتكامل والفاخـر في صعيد مصر، مستهدفًا تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية والمستدامة في المنطقة.

يتمتع كمبوند زهو أسيوط بموقع استراتيجي وحيوي في غرب مدينة أسيوط، وقد تم تخطيطه ليكون مدينة متكاملة الخدمات على مساحة تصل إلى 104 فدانًا. ويضم المشروع حوالي 1250 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والفيلات العائلية (Z-Villa)، بما يوفر خيارات سكنية فاخرة تلائم احتياجات مختلف الأسر في صعيد مصر. كما يجمع تصميم كمبوند زهو أسيوط بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات العربية العريقة، ليقدم بيئة معمارية ذات طابع مميز. وتبدأ مساحات الوحدات في كمبوند زهو أسيوط من حوالي 174 مترًا مربعًا، بما يعكس التركيز على توفير وحدات واسعة ورحبة.

المطور لمشروع كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

تتولى شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr) تطوير كمبوند زهو أسيوط، وهي الشركة التي كانت تُعرف سابقًا باسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”. وتمتلك الشركة خبرة طويلة ومكانة رائدة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تأسست عام 1959، بينما يأتي كمبوند زهو أسيوط ضمن استراتيجية النمو والتوسع الطموحة التي تتبناها الشركة خارج القاهرة، بهدف نقل مفهوم المجتمعات المتكاملة والمستدامة إلى مختلف محافظات الجمهورية.

وتقود الشركة مجموعة من القيادات ذات الرؤية المستقبلية، ومن بينهم المهندس عبد الله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، والذي أكد أن كمبوند زهو أسيوط يستهدف تقديم منتج عقاري مميز يلبي احتياجات العملاء في صعيد مصر، ويعكس طموح الشركة في السوق المحلية. كما يعزز اسم “مدينة مصر” من ثقة العملاء في المشروع، مع التأكيد على جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم في كمبوند زهو أسيوط.

مشروعات المطور:

تمتلك شركة مدينة مصر سجلًا حافلًا من المشروعات في القاهرة الكبرى، وهو ما يعكس خبرتها الطويلة في تخطيط وتطوير المدن والمجتمعات السكنية الكبرى. ومن أبرز مشروعات الشركة:

• تاج سيتي (Taj City): مشروع ضخم يقع بالقرب من القاهرة الجديدة.
• سراي (Sarai): مشروع متكامل يقع على طريق القاهرة/السويس.
• زهو (Zahw): الاسم الذي تم إطلاقه على مشروع أسيوط والعديد من مشروعات الشركة الأخرى.
• كمبوند ذا شاليهات (The Chalets): في العين السخنة.

وتؤكد هذه المشروعات السابقة الخبرة التي يستند إليها كمبوند زهو أسيوط في مجالات التخطيط العمراني وتطوير المجتمعات السكنية، مع توفير مستويات معيشة متميزة.

موقع مشروع كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

يتمتع كمبوند زهو أسيوط بموقع استراتيجي وحيوي في منطقة غرب مدينة أسيوط، والمعروفة باسم الهضبة الغربية، وهي المنطقة المخطط لها لتكون الامتداد الحضاري والذكي للمدينة. ويجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحضرية الرئيسية، وبين الهدوء الذي يتناسب مع طبيعة السكن في الفلل الفاخرة.

ويمنح الموقع الدقيق لكمبوند زهو أسيوط المشروع مجموعة من المزايا المهمة، ومن أبرزها:

• أمام جامعة بدر مباشرة: وهو ما يوفر ميزة تعليمية وخدمية مهمة لسكان كمبوند زهو أسيوط.
• مطار أسيوط الدولي: يقع على بُعد أقل من 6 دقائق فقط، مما يسهل حركة السكان والسفر.
• وسط المحافظة: يمكن الوصول إلى قلب مدينة أسيوط خلال حوالي 15 دقيقة عبر الطريق الجديد الذي يربط الهضبة بالمدينة.

وتمنح هذه المركزية كمبوند زهو أسيوط موقعًا مميزًا للراغبين في السكن والاستثمار في صعيد مصر.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

• جامعة بدر (Badr University): يقع كمبوند زهو أسيوط في الواجهة الأمامية لها.
• مطار أسيوط الدولي: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
• الطريق الجديد: يربط المدينة بوسط أسيوط القديمة.
• مدينة أسيوط الجديدة: يقع الكمبوند بالقرب من مناطق التطوير الجديدة في الهضبة الغربية.

التصميم المعماري ومساحة زهو أسيوط Zahw Assiut:

يمتد كمبوند زهو أسيوط على مساحة إجمالية تبلغ 104 فدانًا، وقد تم تخطيط وتوزيع هذه المساحة بعناية بهدف إنشاء بيئة سكنية متوازنة ومستدامة، تجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق المختلفة.

• توزيع المساحة: تم تخصيص نسبة قليلة لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة المشروع للمباني والإنشاءات، بمساحة بنائية إجمالية تبلغ 63,000 متر مربع للمرحلة الأولى، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر، والتي تصل إلى حوالي 80%، للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والنادي والمرافق الخدمية.
• التصميم المعماري: جاءت تصميمات زهو أسيوط بطابع فريد ومميز، حيث تم الاعتماد على الطراز الأوروبي الحديث في تصميم وبناء الفلل، مع إضافة لمسات عربية تقليدية عريقة. ويمنح هذا المزيج كمبوند زهو أسيوط طابعًا حضريًا راقيًا يتناسب مع ذوق سكان الصعيد.
• عدد الوحدات: يضم المشروع حوالي 1250 وحدة سكنية إجمالًا، بينما تضم المرحلة الأولى 297 وحدة فيلات متنوعة.

تعرف أيضا علي : كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

أنواع ومساحات الوحدات في زهو أسيوط Zahw Assiut:

يركز كمبوند زهو أسيوط على توفير وحدات سكنية فاخرة بمساحات واسعة، بما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة ويوفر لهم مساحات معيشية رحبة، وتشمل أنواع الوحدات:

• الفلل المستقلة (Standalone Villas): وهي الوحدات الأكبر والأكثر فخامة داخل المشروع.
• التوين هاوس (Twin Houses) والتاون هاوس (Townhouses): لتوفير خيارات متنوعة من الفلل بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
• الفيلات العائلية (Z-Villas): وهي نموذج مبتكر من الفيلات تقدمه الشركة.
• الشقق السكنية: تتوفر شقق بمساحات تبدأ من حوالي 174 مترًا مربعًا، وتتكون عادةً من 3 غرف نوم، بما يعكس اهتمام كمبوند زهو أسيوط بتوفير وحدات تتميز بالرحابة.

وتتمتع وحدات كمبوند زهو أسيوط بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، بما يضيف إلى الوحدات طابعًا مميزًا ويوفر أجواءً أكثر هدوءًا وراحة.

تعرف أيضا علي : كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

الخدمات والمرافق في زهو أسيوط Zahw Assiut:

يحرص زهو أسيوط على توفير تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا مكتفيًا ذاتيًا ويرتقي بمستوى الحياة داخل المشروع، ومن أبرز هذه الخدمات:

1. النادي الرياضي (Sports Club): يضم زهو أسيوط ناديًا رياضيًا ضخمًا مقامًا على مساحة 20 ألف متر مربع، بما يوفر مساحات واسعة لممارسة مختلف الأنشطة والرياضات.
2. المنطقة التجارية (Commercial Zone): يضم زهو أسيوط منطقة تجارية ضخمة تمتد بموازاة الشارع الرئيسي على مساحة تقترب من 15 ألف متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات.
3. المساحات الخضراء: تستحوذ المساحات الخضراء على 80% من مساحة زهو أسيوط، لتوفر بيئة صحية ومناطق ترفيهية ومسارات مخصصة للمشي واليوجا.
4. الأمان والحراسة: يعتمد زهو أسيوط على نظام أمني متكامل مع خدمات المراقبة على مدار الساعة، لضمان أمن وسلامة السكان.
5. المرافق الأساسية: يوفر المشروع مختلف الخدمات الأساسية، بما يشمل إدارة المرافق وأعمال الصيانة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي

مميزات زهو أسيوط Zahw Assiut:

يتمتع زهو أسيوط بمجموعة من المزايا التي تمنحه طابعًا مميزًا كأحد المشروعات السكنية في صعيد مصر، ومن أبرزها:

• أول مشروع لمدينة مصر في الصعيد: وهو ما يعكس توجه الشركة نحو التوسع خارج القاهرة، مع الاستفادة من خبرتها في التطوير العقاري.
• موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع أمام جامعة بدر، وعلى بُعد دقائق من مطار أسيوط.
• مجتمع فيلات متكامل: يركز كمبوند زهو أسيوط على تقديم الفلل الفاخرة، بما يوفر بيئة مناسبة للراغبين في الهدوء والخصوصية.
• تصميم أوروبي بلمسة عربية: يجمع المشروع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات العربية، ليقدم مزيجًا معماريًا مميزًا يناسب الذوق الرفيع.
• خدمات متكاملة وحصرية: يوفر المشروع ناديًا رياضيًا ضخمًا، إلى جانب منطقة تجارية واسعة داخل كمبوند زهو أسيوط.

الأسعار في زهو أسيوط Zahw Assiut:

تأتي أسعار الوحدات في زهو أسيوط بصورة تنافسية عند مقارنتها بمساحات الوحدات وجودة التصميم والموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة الهضبة الغربية بأسيوط، والتي تعد منطقة واعدة بالنمو.

• أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق في زهو أسيوط، خاصة المساحات الأصغر، من حوالي 4,700,000 جنيه مصري، مع خضوع الأسعار للتحديث والتغير المستمر.
• سعر المتر: يبدأ سعر المتر المربع في وحدات كمبوند زهو أسيوط من أسعار تعكس القيمة المضافة للاستثمار في مشروع بهذا الحجم وما يقدمه من مستوى من الرفاهية.

أنظمة الحجز والسداد في زهو أسيوط Zahw Assiut:

حرصت شركة مدينة مصر على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التملك في أول مشروعاتها بصعيد مصر، وتشمل أنظمة الحجز والسداد في كمبوند زهو أسيوط ما يلي:

• المقدم: يمكن دفع مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: توفر الشركة فترات سداد طويلة الأجل تصل إلى 7 سنوات أو أكثر، مع سداد الأقساط بصورة متساوية.
• التسليم: من المقرر تسليم المرحلة الأولى من وحدات كمبوند زهو أسيوط خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة.